【单身贴[心]#重庆# 】
【基本资料[鲜花]男–11500】
①出生年份/星座：1998/双鱼座
②身高/体重：180/150
③户籍地:重庆垫江
④现居地:重庆区县
⑤职业:私企员工
⑥学历：在提升中
⑦月薪：4500-6000
⑧有无婚史/是否接受离异：无/否
⑨有无房车：四轮和两轮
⑩家庭成员：父母姐
⑪自我介绍/兴趣爱好：普通人身高一米八喜欢拍照、骑行（摩托）、电子技术。
【择偶标准[心]#相亲# 】
有明确的目标与方向，但就缺乏动力，说白了就是缺你。三观一致，个人觉得聊不聊的来其实是另一回事，在一起舒服就好。 https://t.cn/E2P9Ssz
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①出生年份/星座：1998/双鱼座
②身高/体重：180/150
③户籍地:重庆垫江
④现居地:重庆区县
⑤职业:私企员工
⑥学历：在提升中
⑦月薪：4500-6000
⑧有无婚史/是否接受离异：无/否
⑨有无房车：四轮和两轮
⑩家庭成员：父母姐
⑪自我介绍/兴趣爱好：普通人身高一米八喜欢拍照、骑行（摩托）、电子技术。
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2021年人均工资数据出炉，两极分化令人担忧，3个信号影响楼市#楼市#
第一，买房消费力面临两极分化
少部分国企，机关事业单位员工，收入高不说，单位还设置了除社保外的企业年金或职业年金，退休后两份养老金稳了。还有各种补贴，比如吃饭有食堂或餐补，出行有交通补贴，逢年过节都是各种福利待遇，计算下来，工资基本都不用怎么花，这么多钱都能存下来，买房能力更高。而反观私企员工，工资低也就算了，基本没有企业年金，有的连住房公积金都没有，更有甚者社保都不给员工交，只能员工自己缴费，或者不交，但没有五险一金，看病，生产，买房都是自己负担，一部分收入低的人可能会买不起房。
第二，中高端房产购买力将提高
手中收入多的群体，在买房方面会择优选择，未来中高端房产应该会更受这部分收入高群体的青睐。大中房企应该有机会好好赚一笔，因为这些房企的房子设计好，居住条件舒适，会是这些高工资人群们比较信赖的开发商。
第三，低端房产销售将遇冷
那么，收入低的群体是不是能撑起低端住宅的市场呢？很难，前面说了私企有很多是中小企业，五险一金缴纳不积极，要么不给交，要么浑水摸鱼降低缴费标准，或者干脆时不时断缴。越是福利少的企业，打工人自己的花费越多，存款水平就很低，买房难度提高下，如果不愿意买贬值房，观望的人可能会越来越多，低端房市场或将因购买力下降而遇冷了。
那么，这些信号如果成真，市场将会出现哪些现象呢？我觉得是3个走势：
第一，大中房企会越来越有钱
有能力买中高端房产的人增加，大中房企就能迎来更大的收益空间，可以继续融资和扩张，因为对于金融机构来说，企业利润越高，证明未来的还款能力越好，所以，银行给这些企业的贷款额度也就会继续增大，企业就有更多钱投资获益。
第二，小房企回笼资金更难
大房企销售要是升温，市场马太效应就很容易出现，就将是强者越强，弱者越弱，小房企将被抢走更多客户，回笼资金难度会提高，一些资金实力本身就差的房企，可能将有破产倒闭的风险。
第三，部分房子质量问题、烂尾几率提高
部分小房企如果撑不住，手中的楼盘出现质量缺陷，或者烂尾是可预见的，对于部分手头资金少，勉强买了这部分房子的刚需，就要面临房子住得难受，或者钱房两失的风险了。#买房#
第一，买房消费力面临两极分化
少部分国企，机关事业单位员工，收入高不说，单位还设置了除社保外的企业年金或职业年金，退休后两份养老金稳了。还有各种补贴，比如吃饭有食堂或餐补，出行有交通补贴，逢年过节都是各种福利待遇，计算下来，工资基本都不用怎么花，这么多钱都能存下来，买房能力更高。而反观私企员工，工资低也就算了，基本没有企业年金，有的连住房公积金都没有，更有甚者社保都不给员工交，只能员工自己缴费，或者不交，但没有五险一金，看病，生产，买房都是自己负担，一部分收入低的人可能会买不起房。
第二，中高端房产购买力将提高
手中收入多的群体，在买房方面会择优选择，未来中高端房产应该会更受这部分收入高群体的青睐。大中房企应该有机会好好赚一笔，因为这些房企的房子设计好，居住条件舒适，会是这些高工资人群们比较信赖的开发商。
第三，低端房产销售将遇冷
那么，收入低的群体是不是能撑起低端住宅的市场呢？很难，前面说了私企有很多是中小企业，五险一金缴纳不积极，要么不给交，要么浑水摸鱼降低缴费标准，或者干脆时不时断缴。越是福利少的企业，打工人自己的花费越多，存款水平就很低，买房难度提高下，如果不愿意买贬值房，观望的人可能会越来越多，低端房市场或将因购买力下降而遇冷了。
那么，这些信号如果成真，市场将会出现哪些现象呢？我觉得是3个走势：
第一，大中房企会越来越有钱
有能力买中高端房产的人增加，大中房企就能迎来更大的收益空间，可以继续融资和扩张，因为对于金融机构来说，企业利润越高，证明未来的还款能力越好，所以，银行给这些企业的贷款额度也就会继续增大，企业就有更多钱投资获益。
第二，小房企回笼资金更难
大房企销售要是升温，市场马太效应就很容易出现，就将是强者越强，弱者越弱，小房企将被抢走更多客户，回笼资金难度会提高，一些资金实力本身就差的房企，可能将有破产倒闭的风险。
第三，部分房子质量问题、烂尾几率提高
部分小房企如果撑不住，手中的楼盘出现质量缺陷，或者烂尾是可预见的，对于部分手头资金少，勉强买了这部分房子的刚需，就要面临房子住得难受，或者钱房两失的风险了。#买房#
#双语新闻##私企员工年均工资57727元#
The average salary of China's urban employees saw growth in 2020 despite the impact of the COVID-19 epidemic, official data showed on Wednesday. In non-private sectors, the real growth of the average salary for urban employees, adjusted for inflation, rose by 5.2% to 97,379 yuan, according to data from the National Bureau of Statistics.
国家统计局5月19日发布的统计数据显示，尽管新冠疫情带来冲击，但2020年城镇单位就业人员平均工资继续保持增长。全国城镇非私营单位就业人员年平均工资为97379元，扣除价格因素实际增长5.2%；
In private sectors, the annual average salary stood at 57,727 yuan, up 5.3% year-on-year after deducting price factors. The growth rate of the average salary for urban employees in non-private sectors is at its lowest point since 1984, while that of workers in private sectors dropped to its second-lowest point since 2009, according to the bureau.
城镇私营单位就业人员年平均工资为57727元，扣除价格因素实际增长5.3%。城镇非私营单位就业人员平均工资增速为1984年以来最低点，城镇私营单位就业人员平均工资增速回落至2009年有统计以来的第二低点。(via.ChinaDaily)
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The average salary of China's urban employees saw growth in 2020 despite the impact of the COVID-19 epidemic, official data showed on Wednesday. In non-private sectors, the real growth of the average salary for urban employees, adjusted for inflation, rose by 5.2% to 97,379 yuan, according to data from the National Bureau of Statistics.
国家统计局5月19日发布的统计数据显示，尽管新冠疫情带来冲击，但2020年城镇单位就业人员平均工资继续保持增长。全国城镇非私营单位就业人员年平均工资为97379元，扣除价格因素实际增长5.2%；
In private sectors, the annual average salary stood at 57,727 yuan, up 5.3% year-on-year after deducting price factors. The growth rate of the average salary for urban employees in non-private sectors is at its lowest point since 1984, while that of workers in private sectors dropped to its second-lowest point since 2009, according to the bureau.
城镇私营单位就业人员年平均工资为57727元，扣除价格因素实际增长5.3%。城镇非私营单位就业人员平均工资增速为1984年以来最低点，城镇私营单位就业人员平均工资增速回落至2009年有统计以来的第二低点。(via.ChinaDaily)
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