袭人每天小故事
《最聪明的放弃》

-01-
电视上有一个娱乐节目,内容就是数钞票比赛。

在这个节目之外,还有另外几个娱乐节目,每个节目都有若干名观众参加,获胜者最后得1000元奖金。而这个“数钞”节目的游戏规则不同。

主持人拿出一大叠钞票,这一大叠钞票里面,有大小不一的各类币种,按不同顺序杂乱重叠着,在规定的三分钟内,让现场选拔的四名观众进行点钞比赛。

这四名参赛的观众中,谁数得最多,数目又最准确,那么,他就可以获得自己刚刚数得的现金。 
主持人将游戏规则一宣布,顿时引起全场轰动。

在三分钟内,不说数几万,应该也数出几千来吧。

而在短短的几分钟内,就能获得几千块钱的奖励,能不叫人刺激和兴奋吗? 

-02-
游戏开始了,四个人开始埋头“沙沙沙”地数起了钞票。

当然,在这三分钟内,主持人是不会让安心点钞的,他还会拿起话筒,轮流给参赛者出脑筋急转弯的题目,来打断他们的正常思路,并且,必须答对题目才能接着往下数。

几轮下来,时间就到了,四位参赛观众手里各拿了厚薄不一的一叠钞票。主持人拿出一支笔,让他们写出刚才所数钞票的金额。 

第一位,3472元。第二位,5836元。第三位,也数出了4889元的好成绩。而第四位,只数出区区500元。

四个观众所数钞票的数目,相距甚远。

当主持人报出这四组数字的时候,台下顿时一片哄笑,他们都不理解,第四位观众为什么会数得那么少呢? 

-03-
这时,主持人开始当场验证刚才所数钞票数目的准确性。

在众目睽睽之下,主持人把四名参赛观众所数的钞票重数了一遍,

正确的结果分别是:3372、5831、4879、500。

也就是说,前三名数得多的参赛观众,不是多计了100元,就是少计了5元或者10元,距离正确数目,都只是一“票”之差。

只有数得最少的第四位才完全正确。

按游戏规则,那么也只有第四位观众才能获得500元奖金,而其它的三位参赛观众,都只是紧张地做出了三分钟的无用功。 

看到这样出乎意料的结果,台下的观众先是沉默,继而爆发出热烈的掌声。

这时,主持人拿出话筒,很严肃地告诉大家一个秘密:自从这个节目开办以 来,在这项角逐中,所有参赛者所得的最高奖金,从来没人能超过1000元。 
全场观众若有所悟。

主持人最后说:“有时,聪明的放弃,其实就是经营人生的一种策略,也是人生的一种大智慧。不过,它需要更大的勇气和睿智啊。”

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“简单来说,小区内的电梯广告收入、地面停车费收入、公共用地租赁收入、饮水机等设施及周末集市的地租等,按照《民法典》,应归全体业主所有。”刘先生说,经业主代表大会投票表决,该小区通过相关决定——以分红形式将公共收益发放给业主。

  “经业主代表大会授权,本次发放的收益总金额是109150元,全小区所有业主包括商铺业主在内,全部都参与分红,每户50元。”刘先生表示,这是该小区首次分红,业主们都很支持。 https://t.cn/Rf37NIb

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  这些分红的钱是怎么来的?

  顺驰城业主委员会负责人之一刘先生介绍,去年,该小区成立了业主委员会,开始监管小区的公共收益。

  “简单来说,小区内的电梯广告收入、地面停车费收入、公共用地租赁收入、饮水机等设施及周末集市的地租等,按照《民法典》,应归全体业主所有。”刘先生说,经业主代表大会投票表决,该小区通过相关决定——以分红形式将公共收益发放给业主。

  “经业主代表大会授权,本次发放的收益总金额是109150元,全小区所有业主包括商铺业主在内,全部都参与分红,每户50元。”刘先生表示,这是该小区首次分红,业主们都很支持。

  今年1月1日,《民法典》正式实施,对小区公共收益的管理、分配和使用有了更加明确的规定。其中,第二百八十二条明确:建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有。

  洛阳市住房保障和房产服务中心物业管理科工作人员表示,《民法典》确实提升了很多市民的法治观念,顺驰城小区是在《民法典》实施后,洛阳第一个用公共收益为业主分红的小区。

  同时,上述工作人员还介绍,公共收益的管理、分配和使用,应由业主大会决定,业主委员会无权单方面决定公共收益的管理、分配和使用。

  “去年我们小区的公共收益达到了25万元,这次分红剩下14万元。我们会按照相关法规的要求,将其用来补充小区维修基金,及用做平时小区里公共设施的维修开支。”刘先生说,顺驰城小区的公共收益每半年进行一次公示,小区收入多少钱、花了多少钱,业主一看,心里一清二楚。(洛报融媒记者 智慧 文/图)


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