#文明城市# 近日，为切实规范嘉善房地产市场秩序，促进房地产市场有序发展，综合行政执法罗星分队开展房地产企业售楼部检查。执法队员通过现场查看、审核资料、核对信息、了解情况等方式，对相关情况进行了检查。经检查，没有发现炒卖“排号”，哄抬房价，未取得商品房预售许可证即销售商品房，收取排号费、诚意金、选房费，虚假、夸大宣传等不诚信经营行为和违规行为，商品房销售秩序总体较好，基本符合法规政策的要求。

【房价涨幅全球前十全国第一，银川房价上涨的原因找到了！】#银川房价涨幅全球前十全国第一# #银川跃居中国房价涨幅第一#
银川，一个存在感很少的西北省会城市，就在去年，银川以14.2%的房价涨幅登上了胡润2020年度全球房价指数榜单第10名，是唯一入围前十的中国城市。

进入2021年，全国房价涨速最快的城市仍是银川。数据显示，1月份，银川新房同比涨幅为13.9%，全国第一；二手房同比增长9.7%，仅次于涨幅15.3%的深圳，排名第二。2月份，银川新建商品房价格同比上涨14.9%，仍是全国第一；环比上涨0.8%。

分户型看，银川90平方米及以下商品房售价环比涨0.5%，同比涨13%；90-144平方米商品房售价环比涨0.6%，同比涨15.3%；144平方米以上商品房售价环比涨1.6%，同比涨14.4%。以此来看，银川市购房者更倾向于改善和高端住宅。

数据显示，银川2月份新房均价7937元/平方米，二手房均价7604元/平方米。

这样疯狂的涨速，再度引发政府层面的关注。

3月17日，银川市市长赵旭辉主持召开专题会议，研究部署房地产长效管理调控，准备着飞涨的房价下手了。

切实增补措施，规范房地产市场，加大对商品房项目的监管力度，定期不定期开展房地产市场专项整治，严厉打击捂盘惜售、哄抬房价、扰乱市场秩序等违法违规行为；要加大房地产金融领域监管力度，设置“三道红线”，抑制高杠杆和激进型房企，分类分档对不同银行采取不同监管标准，对首付资金来源进行严查。

银川楼市已经火到全球有名，一个西北边陲之地，为何房价涨幅能长期盘踞全国榜首？

从基本面来看，银川市2020年GDP总量为1964.37亿元，增速为3.2%。去年银川市商品房销售额高达544.14亿元，同比增长24.4%。商品房销售额相当于GDP的27.7%。截至2019年底，银川市常住人口229.31万，全年人口净流入4.25万。

但这些“硬件”能支撑房价如此快涨吗？答案更倾向于银川楼市是被“炒”起来的。

9月29日，“银八条”出台，从加大土地供应、调整房贷首付比例、限购限售、规范房屋预售等多方面加强房地产调控，银川自此步入限购限售行列。

“银八条”实施后，12月份银川市房价环比涨幅有所下降，但仍处于上涨通道。今年1、2月份，银川市新房价格同比涨幅再度连登全国第一。

根据银川市住房和城乡建设局最新消息，自3月份起，贺兰德胜工业园区、永宁望远镇板块房地产市场调控力度与银川市辖三区保持一致，严格执行“银八条”房地产调控政策。

为坚决遏制跟风涨价、伺机炒作等行为，目前银川市住建局已会同综合执法、市场监管等相关部门，在全市范围内展开房地产市场秩序专项整治行动，严厉打击捂盘惜售、囤积房源、散布虚假信息、价格欺诈、哄抬房价、虚假宣传、违反明码标价规定、扰乱市场秩序等违法违规行为。

对于问题严重、整改缓慢的房地产开发项目，将综合运用诚信扣分、违法违规线索移交综合执法部门、曝光通报等手段严肃处理，有效治理房地产市场乱象。

#大连土地# 【土拍快报：底价成交！金科摘金普超6.4万平宅地】

3月18日，大金（2021）-8号地块的使用权在大连市国有土地使用权交易中心成功出让，竞得方为大连金科九里房地产开发有限公司，成交总价为32459万元，底价成交。据估算，该宗地的综合楼面地价约为2775.9元/平方米。

信息显示，大金（2021）-8号地块位于金普新区拥政街道，用地面积为64963平方米，规划用途为城镇住宅用地(含配套公建)，出让年限最高为70年。根据规划设计主要指标，该地块建筑面积需大于64963平方米但不超过116933.4平方米，容积率需大于1.0但不超过1.8。https://t.cn/A6tB2hQV