我为群众办实事——服务云锦高铁建设

在政法系统队伍教育整顿期间，泸县司法局云锦司法所在开展教育整顿工作的同时，积极服务党委政府中心工作，参与云锦高铁征地拆迁工作。
在高铁建设征拆工作中，针对人民群众对补偿政策不理解，存在土地纠纷、邻里纠纷等问题，云锦司法所在积极参与政法系统队伍教育整顿的同时，走村入户为群众做政策解释，及时排查调处征拆工作中的矛盾纠纷。
据悉，自教育整顿以来，云锦司法所开展政策宣传100余人次，调解纠纷13起，切实将教育成效转化为民服务成果。

拆迁彻底结束？新规：从今年起，20年的老房子全部“这样”办！#房产头条#

一说起棚改拆迁，相信大家都不陌生，而它也是咱们国家，为人民谋福利的好政策！

再从棚改拆迁的补偿方案来说，目前其主要有两种方式，第一种是实物安置补偿，即早些年常见的，拆一套赔2套，3套甚至更多的模式。第二种就是货币安置补偿，也就是直接给钱！

而不管其中的哪种方式，其实都意味着“一夜暴富”，如果从另一个角度来看，这也是一种不公平的造富，尤其对于一线城市，短时间内就能实现身价翻倍！

就拿北京望京新村来说，早些年通过拆迁，就孵化出了很多的千万，甚至亿万富翁，这在一定程度上，更是一种不劳而获，甚至会影响到社会稳定，尤其在哄抬房价上面，更是如此！

因为早些年，很多拆迁户拿到巨额的拆迁款后，第一件事就是去买几套，或者几十套的房子，这也促使大量的炒房客，开始投机取巧去炒“老破小”！

同时，这些人的大量囤房，也致使了房源严重短缺，最终导致了房价大涨，但是相反，买房刚需，却越来越买不起房子！

而正因为，棚改带来的这几个致命缺点，让其在诞生以来，就一直受到了很多专家，学者的诟病与反对，比如专家朱海斌认为:棚改拆迁和稳定房价的目标，有很大的冲突，所以，如果想要房地产市场稳定发展，就必须停止棚改拆迁！

当然了，在这么多年的发展实践中，咱们国家也看到了，棚改带来了的一系列问题！

所以在2018年，就开始收回各地的棚改审批权限，接着在2019，2020年，进一步加大了对棚改的收紧，尤其“旧改代替棚改”的明确出台，更是让棚改直接接近了尾声！

那这是不是也意味着，“棚改”的时代要彻底结束了呢？其实也不能这么说，只是在今后，能够达到拆迁标准的房子会越来越少，而更多只会小修小补，比如，对于20年左右房子，那基本都会以老小区旧改的方式，来进行系统性改造！

到这里就有一个问题了，“旧改”全面代替“棚改”，会有什么积极作用吗？

这一点是毋庸置疑的，而旧改的全面推广，对于1，2线，还是3，4线城市，其实都是利好的存在，因为拆迁的限制，让不劳而获的造富人群大幅减少，同时最大限度的抑制了炒房行为，这必然有利于，房地产市场的稳定发展！

总之，通过上面几点分析，大家应该都知道了，旧改代替棚改是大势所趋，这也是稳定房价的一大利器，其优点多多，值得全面推广！#房产曝光台#

用拆迁补偿款购买商品房或回迁安置房用缴契税吗？

按北京规定来看，只要商品房或回迁安置房价格低于或等于拆迁补偿款，就免缴契税。

法律依据：

《关于明确契税政策和执行中有关问题的通知》京财税[2004]16号

一、有关契税减免税政策

    （一）单位和个人使用拆迁补偿费、安置补助费（包括被拆迁房屋产权单位向房屋使用人支付的补偿款）承受土地、房屋权属，不限制用途，对成交价格未超出拆迁补偿费、安置补偿费的部分免征契税。#微博法律大讲堂##房产法律#