#郑州微博房产#内行人告诉你买房必看干货：
1、房子一分钱一分货，小区里挂牌最便宜又很久没人买的那一套，你最好不要买，买那种价格中等，优势明显的那一套，然后与中介配合，使劲往下砍，砍不下来，再换另外一种方式砍。现在行情不好，总会有急着用钱的房东。
2、不要买高层的二楼，一不小心下水道就堵了，而倒霉的，一定是二楼。我朋友的房子，已经让物业疏通了很多次了，苦不堪言！无奈又无钱换房。
3、一楼带露台，顶楼带阁楼的房子，很值得拥有，一旦遇上合适的，果断入手。好好进行装修，不但能住出别墅的感觉，而且出手还能卖出好价钱。很多人担心一楼下水道、蚊虫等问题，只要你做好各种措施，就不会有什么问题。现在一楼的下水道，都是独立管道，无需担心。
4、那种小区里到处是电缆、单车电动车杂乱停放、破旧不堪、没有停车位、到处晒着被子的小区，不要买！未来大家对居住品质的要求，越来越高，这样的小区，未来出手更难。
5、挑选品质高的物业！这点太重要了，物业管理不好，谈何居住品质？
6、能买3居室不买2居室，3居室的月供比2居室多不了多少。
7、不要随便用掉你的处女贷，什么意思呢？意思是第一次房贷！这点太重要了，当你买过第一套，想再买第二套时，首付比例会高太多，甚至会支付更高的利息。
8、南北通透太重要了，如果南北不通，住起来会非常痛苦，特别是中间户。
9、生活中得有一个中介朋友，因为房产中间对房子的趋势了解很透彻，中介对房价很敏感，你可以通过他们，随时了解市场的动向。#微观楼市#（美姐说房）
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2、不要买高层的二楼，一不小心下水道就堵了，而倒霉的，一定是二楼。我朋友的房子，已经让物业疏通了很多次了，苦不堪言！无奈又无钱换房。
3、一楼带露台，顶楼带阁楼的房子，很值得拥有，一旦遇上合适的，果断入手。好好进行装修，不但能住出别墅的感觉，而且出手还能卖出好价钱。很多人担心一楼下水道、蚊虫等问题，只要你做好各种措施，就不会有什么问题。现在一楼的下水道，都是独立管道，无需担心。
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5、挑选品质高的物业！这点太重要了，物业管理不好，谈何居住品质？
6、能买3居室不买2居室，3居室的月供比2居室多不了多少。
7、不要随便用掉你的处女贷，什么意思呢？意思是第一次房贷！这点太重要了，当你买过第一套，想再买第二套时，首付比例会高太多，甚至会支付更高的利息。
8、南北通透太重要了，如果南北不通，住起来会非常痛苦，特别是中间户。
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干货足球预测-------#欧联杯# 比利亚雷亚尔 VS 萨格勒布迪纳摩
萨格勒布迪纳摩一直以来都是克罗地亚的霸主，但他们在欧战赛场却没有拿得出手的成绩，本次打进欧联杯1/4决赛对于他们来说已经创造了历史.
欧联杯帽子戏法淘汰穆里尼奥热刺，萨格勒布迪纳摩的99号前锋"米斯拉夫·奥尔西奇"再次书写历史,并且当时那场比赛奥尔西奇得到了全场满分的超亮表现.。上赛季欧冠小组赛第①轮，萨格勒布主场4比0大胜亚特兰大，奥尔西奇就曾戴帽。和当时萨尔茨堡的哈兰德同为欧冠首秀戴帽，欧冠历史第①次出现两人首秀戴帽现象。
之前面对热刺，萨格勒布迪纳摩的代理主帅(之前的教练因为经济问题坐牢去了.)没有选择通过防守反击来取得胜利，代理教练克尔兹纳尔排出了4-3-3的进攻阵型。在比赛的过程中，采取全攻全守的态势，时常在热刺在己方半场控球时，保持5-3-2的阵型防守。锋线上克尔兹纳尔选择让奥尔西奇担任球队的边锋球员，发挥其速度上的优势，瓦解热刺防守较为薄弱的边路位置
反观穆里尼奥，显然面对一支实力和名气远不及自己的球队，他轻敌了,大量平日无法出场的球员，在那场比赛得到了很好的锻炼机会........主力轮休,你说穆帅是什么意思,赫伊别尔还洗牌停赛,全队都是轻敌!
那场比赛中，穆里尼奥排出了惯用的4-2-3-1防守阵型，锋线上依然是哈里凯恩作为球队的支点中锋；后防线上则由戴维斯、戴尔、桑切斯和奥利耶担任。(4个人里面3个大坑......)
那一场穆里尼奥在防守端的战术失误和北伦敦德比战(输给阿森纳)中的没有任何差别。右边路位置上的防守问题丝毫没有改变，萨格勒布迪纳摩利用了这一缺点一次又一次的冲刷着热刺单薄又缺乏战术特点的边路位置，完成大逆转。
萨格勒布迪纳摩在边路位置上投入了3人，依然采用了阿森纳在北伦敦德比战中面对热刺所采用的斜传直插的简单的传球配合方式打穿了热刺的后防。"奥尔西奇"在进攻中的位置并没有提前，而是退到了相对较深的控球位置，将奥利耶骗出原来的防守位置，通过斜传和队友的直插在奥利耶的身后创造进攻空间，萨格勒布迪纳摩的边卫球员弗兰吉奇就可以很轻松的利用速度上的优势，完成边路进攻。
比如第①个球：亚基奇前插佯攻吸引了热刺后防线上大量防守球员的注意，此时也让奥利耶也因为防守压力巨大而在场上无所适从（奥利耶要同时盯防场上的三人：奥尔西奇、阿代米和佩特科维奇）；至此一直处于相对较深位置的奥尔西奇快速插上，佩特科维奇随机送出斜传，进球！
而被打进的第②粒进球和北伦敦德比战中厄德高打进的扳平比分的进球及其相似。同样来自于恩东贝莱的防守失位导致了球队中路位置没有人盯防奥尔西奇的前插，我们可以看到，恩东贝莱向右路移动，希望去封堵来自阿蒂姆温的传中，但是这也让边路位置小卢卡斯失去了位置；而更大的缺失是中路位置原本由恩东贝莱盯防的奥尔西奇此刻无人盯防，他由后插上完成了破门。
可以看到的还有热刺在防守当中缺乏积及性和意识，本·戴维斯和戴尔位置间隙狭小也是导致球队失球的主要原因，这让萨格勒布迪纳摩的球员可以横行无阻地在边路活动。
那场中"奥尔希奇"在防守和进攻端几乎超神的表现，帮助球队将托特纳姆热刺完完全全的压制在了己方半场，而他的帽子戏法更是带领全队完成了不可思议的逆转，挺向了欧联杯的下一个阶段！对于临时教练来说，克兹纳尔凭借自己的战术嗅觉和利用热刺在北伦敦德比战中的战术缺点,只用了几天时间就将这支潜力无穷的球队打造成了能与英超俱乐部匹敌的球会！
为什么用了那么多字说了之前打热刺翻盤的比赛??我只是向大家表达我对萨格勒布迪纳摩这个球队的战术一个看法,即无论战术多么成功,"奥尔西奇"在边路的作用对于这只球队作用及大,那我们来看,上一轮潜水艇客场打萨格勒布的时候,"奥尔西奇"表现平庸(只拿到6.43的评分),和他对位防守的比利亚雷亚尔的右边后卫弗伊斯拿到了全场蕞高分(8.6分).完全遏制住了他的边路发挥.虽然只是客场1:0,不得不说爱美丽的战术是成功的.
而上轮比利亚雷亚尔在联赛中爆冷输球，很大程度上是因为他们暂时更为重视欧联杯赛场，毕竟这是他们这么多个赛季以来蕞为接近重大赛事冠君的一次。
所以从战术上我对比利亚雷亚尔很信任,而且这只萨格勒布迪纳摩是特别喜欢犯规的,我记得第①次打热刺的时候,就差踢死热刺的球员了.而上一轮比利亚雷亚尔没有给对手太多的犯规次数,包括此刻黄牌的开盤也只是萨格勒布迪纳摩让-0.5个牌,上盤牌还是顶高水.这说明什么?我认为说明比利亚雷亚尔将遏制萨格勒布迪纳摩喜欢的犯规战术.
盤口上主队-1,属于合理,萨格勒布毕竟淘汰了热刺,上一轮打潜水艇也只是区区丢1个点球而已.所以不要刻意做热潜水艇,萨格勒布自带一些流量的,目前不温不火的-1,对谁更有利?对实力更强的一方更有利.不要突出,不要激进,不要过分提醒市场西甲和克罗地亚甲的差距,目前来看维持了那么久的-1,是不希望市场太关注潜水艇,潜水艇-1,没毛病
#体育vplus开课了# #球料#
萨格勒布迪纳摩一直以来都是克罗地亚的霸主，但他们在欧战赛场却没有拿得出手的成绩，本次打进欧联杯1/4决赛对于他们来说已经创造了历史.
欧联杯帽子戏法淘汰穆里尼奥热刺，萨格勒布迪纳摩的99号前锋"米斯拉夫·奥尔西奇"再次书写历史,并且当时那场比赛奥尔西奇得到了全场满分的超亮表现.。上赛季欧冠小组赛第①轮，萨格勒布主场4比0大胜亚特兰大，奥尔西奇就曾戴帽。和当时萨尔茨堡的哈兰德同为欧冠首秀戴帽，欧冠历史第①次出现两人首秀戴帽现象。
之前面对热刺，萨格勒布迪纳摩的代理主帅(之前的教练因为经济问题坐牢去了.)没有选择通过防守反击来取得胜利，代理教练克尔兹纳尔排出了4-3-3的进攻阵型。在比赛的过程中，采取全攻全守的态势，时常在热刺在己方半场控球时，保持5-3-2的阵型防守。锋线上克尔兹纳尔选择让奥尔西奇担任球队的边锋球员，发挥其速度上的优势，瓦解热刺防守较为薄弱的边路位置
反观穆里尼奥，显然面对一支实力和名气远不及自己的球队，他轻敌了,大量平日无法出场的球员，在那场比赛得到了很好的锻炼机会........主力轮休,你说穆帅是什么意思,赫伊别尔还洗牌停赛,全队都是轻敌!
那场比赛中，穆里尼奥排出了惯用的4-2-3-1防守阵型，锋线上依然是哈里凯恩作为球队的支点中锋；后防线上则由戴维斯、戴尔、桑切斯和奥利耶担任。(4个人里面3个大坑......)
那一场穆里尼奥在防守端的战术失误和北伦敦德比战(输给阿森纳)中的没有任何差别。右边路位置上的防守问题丝毫没有改变，萨格勒布迪纳摩利用了这一缺点一次又一次的冲刷着热刺单薄又缺乏战术特点的边路位置，完成大逆转。
萨格勒布迪纳摩在边路位置上投入了3人，依然采用了阿森纳在北伦敦德比战中面对热刺所采用的斜传直插的简单的传球配合方式打穿了热刺的后防。"奥尔西奇"在进攻中的位置并没有提前，而是退到了相对较深的控球位置，将奥利耶骗出原来的防守位置，通过斜传和队友的直插在奥利耶的身后创造进攻空间，萨格勒布迪纳摩的边卫球员弗兰吉奇就可以很轻松的利用速度上的优势，完成边路进攻。
比如第①个球：亚基奇前插佯攻吸引了热刺后防线上大量防守球员的注意，此时也让奥利耶也因为防守压力巨大而在场上无所适从（奥利耶要同时盯防场上的三人：奥尔西奇、阿代米和佩特科维奇）；至此一直处于相对较深位置的奥尔西奇快速插上，佩特科维奇随机送出斜传，进球！
而被打进的第②粒进球和北伦敦德比战中厄德高打进的扳平比分的进球及其相似。同样来自于恩东贝莱的防守失位导致了球队中路位置没有人盯防奥尔西奇的前插，我们可以看到，恩东贝莱向右路移动，希望去封堵来自阿蒂姆温的传中，但是这也让边路位置小卢卡斯失去了位置；而更大的缺失是中路位置原本由恩东贝莱盯防的奥尔西奇此刻无人盯防，他由后插上完成了破门。
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#体育vplus开课了# #球料#
一世芳华，“深”情绽放[烟花]
因一句话，有了这样绚烂的一天。
300位深圳女企业家，座无虚席；原本30分钟的演讲，超时一倍但台下全场全程专注无分心点！现唱《牧羊曲》、女神齐聚分享、寿星祝福更为精彩注入干货与温度～
生命之力，美的定义，
不分性别，无惧年龄！[偷乐][羞嗒嗒]
昨天听到一句评论：哪怕捡到一句话都是金子。
谢谢我们的高能作战团队！[并不简单][酷]
谢谢奶奶！
谢谢大家支持在山里坚持做农业的褚老一家[羞嗒嗒]
#活的漂亮且把世界照亮#
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