凤凰新城开始办产权证了，榆林其他的无证小区得加油了
“当年我在凤凰新城买了房子，逢人便说，我终于在榆林有了房。后来，我都不好意思说我在凤凰新城有房子，因为一说别人总会投来异样的眼光”。凤凰新城，坊间称之为“凤凰村”“凤州”等，问题多，突出问题更多，可能是榆林最差评的一个小区。
公开资料显示，凤凰新城于2011年8月开工建设，占地207.5亩，总投资逾8亿元，共23幢楼2048户。分两期建设，其中一期776户，购房合同约定2013年6月交房；二期1272户，购房合同约定2014年底交房。当年靠着一纸规划，人们争相购买，接着弃房断供，烂尾停摆，引发一系列社会问题与金融问题，最多时有700多户业主停贷断供。业主与开发商、银行之间诉讼不断，裁判文书网显示上百名业主由此产生诉讼关系。
5月27日，横山县龙盟伟业房地产开发有限责任公司在凤凰新城小区贴出一份《关于办理不动产权证的通知》，内容显示：感谢您购买我公司开发的凤凰新城小区一、二期住宅，现凤凰新城一二期不动产权总证已办理完毕，从下月起开始办理分户不动产权证，特通知广大业主们做好相关手续的准备。
这个榆林曾经最大的问题楼盘，2011年开建，从争购一空到弃房断供，经历了险象环生的停贷、资金链断裂、烂尾等极端事件后，一路挺了过来，10年后终于开始办产权证了。
目前，凤凰新城的尾留工程并没有做完，很多人的理解是没有施工完的房子肯定不具备交付条件，但是业主早在2016年以不具备交付条件形成违约提出诉讼，结果败诉。尽管凤凰新城的尾留工程并没有做完，但是却可以开始办房产证了。这就是谜一般的凤凰新城！
——凤凰新城是最最偏远的一个小区，距离榆林主城区近20公里，距离横山县城近50公里，当初的规划选址为什么如此“跨越”？
——凤凰新城是为了解决中低收入干部职工住房困难问题而修建的限价商品房，可是近10年过去了，凤凰新城入住率仍然很低，那些住房困难的人，为什么不来住？
——榆林最有名的小区不是凤凰新城，但榆林在全国知名度最高的小区，恐怕非凤凰新城莫属，曾被包括央视在内的媒体十多次报道：第一次《横山凤凰新城小区没通公交车 出行不便业主不愿收房》——榆林日报；第二次《房子交付期过了一年多气暖不通 吃的是井水 》——华商报；第三次《榆林最大限价商品房项目，交房两年入住率不足5%》——中国经营报；第四次《横山：政府限价房陷尴尬境地 房子盖好却没人收房》——陕西电视台今日点击；第五次《横山在沙漠中建保障房 买家宁不要首付弃购》——法制晚报；第六次《榆林沙漠中的保障房》——央视财经频道；第七次《榆林保障房小区置身荒漠如孤岛》——京华时报；第八次《榆林一保障房入住率低引关注 完善配套设施是关键》——西部网；第九次《陕西榆林保障房竣工多年成孤岛 开发商：根据规划宣传》——中央广播电台；第十次《陕西榆林一保障房小区幼儿园建成4年未装修，教育局：在晾晒》——澎湃新闻
——同属环榆，虽然环境优美、大产权，但是在入住率、交易量、人气、商气上，比不过其他环榆地段小产权的青云、闫庄则等区域。有人戏称：有级别管委会不一定能干得过没级别的村委会。
当年榆林高新区房价8000+～10000+，凤凰新城以3000+的价格和前景美好的规划吸引了人们的争购。如今，高新区房价再次攀升到10000+，然而时过境迁，凤凰新城的入住率并没有迅速提高。
用榆林楼市的热，去焐热凤凰新城的冷，似乎效果并不明显。房子这么贵、这么缺，为什么凤凰新城入住率低？为什么多年来很多人不办按揭、不交房款、不接房入住？为什么一边是有人没房住，一边是有房没人住？
凤凰新城为什么修那么远，它的规划选址有没有问题？可以假设一下，凤凰新城如果选址不那么远，榆林主城区楼市的热，焐热凤凰新城是有可能的，配套问题不会那么突出。再假设一下，摊子不要铺的那么大，少修几条市政道路，将这部分资金用于学校、医院、公共交通、供暖供水等配套设施，与小区同步建设，同步交付，凤凰新城可能就没后来那么“曲折”了。
现实不容假设，不管怎么说，感谢巡视组也罢，感谢榆林楼市复苏也好，庆幸的是凤凰新城没有烂尾，还将有产权证，榆林无产权证的小区名单中又将勾去一个。人家凤凰新城那么“曲折”都将有房本了，榆林其他的无证小区得加油了。每个问题楼盘的背后，是很多家庭的辛酸泪，困难再大，问题再多，只要千方百计去化解，就能实现救活一批企业、化解一批矛盾、造福一方群众的综合效益。希望榆林的烂尾停滞和办证难的问题楼盘，都能圆满解决，让被牵涉的各方苦主，早日了却心病，让城市的疮疤，早日弥合。(来源/公众号·界面榆林，版权归原作者所有)
“当年我在凤凰新城买了房子，逢人便说，我终于在榆林有了房。后来，我都不好意思说我在凤凰新城有房子，因为一说别人总会投来异样的眼光”。凤凰新城，坊间称之为“凤凰村”“凤州”等，问题多，突出问题更多，可能是榆林最差评的一个小区。
公开资料显示，凤凰新城于2011年8月开工建设，占地207.5亩，总投资逾8亿元，共23幢楼2048户。分两期建设，其中一期776户，购房合同约定2013年6月交房；二期1272户，购房合同约定2014年底交房。当年靠着一纸规划，人们争相购买，接着弃房断供，烂尾停摆，引发一系列社会问题与金融问题，最多时有700多户业主停贷断供。业主与开发商、银行之间诉讼不断，裁判文书网显示上百名业主由此产生诉讼关系。
5月27日，横山县龙盟伟业房地产开发有限责任公司在凤凰新城小区贴出一份《关于办理不动产权证的通知》，内容显示：感谢您购买我公司开发的凤凰新城小区一、二期住宅，现凤凰新城一二期不动产权总证已办理完毕，从下月起开始办理分户不动产权证，特通知广大业主们做好相关手续的准备。
这个榆林曾经最大的问题楼盘，2011年开建，从争购一空到弃房断供，经历了险象环生的停贷、资金链断裂、烂尾等极端事件后，一路挺了过来，10年后终于开始办产权证了。
目前，凤凰新城的尾留工程并没有做完，很多人的理解是没有施工完的房子肯定不具备交付条件，但是业主早在2016年以不具备交付条件形成违约提出诉讼，结果败诉。尽管凤凰新城的尾留工程并没有做完，但是却可以开始办房产证了。这就是谜一般的凤凰新城！
——凤凰新城是最最偏远的一个小区，距离榆林主城区近20公里，距离横山县城近50公里，当初的规划选址为什么如此“跨越”？
——凤凰新城是为了解决中低收入干部职工住房困难问题而修建的限价商品房，可是近10年过去了，凤凰新城入住率仍然很低，那些住房困难的人，为什么不来住？
——榆林最有名的小区不是凤凰新城，但榆林在全国知名度最高的小区，恐怕非凤凰新城莫属，曾被包括央视在内的媒体十多次报道：第一次《横山凤凰新城小区没通公交车 出行不便业主不愿收房》——榆林日报；第二次《房子交付期过了一年多气暖不通 吃的是井水 》——华商报；第三次《榆林最大限价商品房项目，交房两年入住率不足5%》——中国经营报；第四次《横山：政府限价房陷尴尬境地 房子盖好却没人收房》——陕西电视台今日点击；第五次《横山在沙漠中建保障房 买家宁不要首付弃购》——法制晚报；第六次《榆林沙漠中的保障房》——央视财经频道；第七次《榆林保障房小区置身荒漠如孤岛》——京华时报；第八次《榆林一保障房入住率低引关注 完善配套设施是关键》——西部网；第九次《陕西榆林保障房竣工多年成孤岛 开发商：根据规划宣传》——中央广播电台；第十次《陕西榆林一保障房小区幼儿园建成4年未装修，教育局：在晾晒》——澎湃新闻
——同属环榆，虽然环境优美、大产权，但是在入住率、交易量、人气、商气上，比不过其他环榆地段小产权的青云、闫庄则等区域。有人戏称：有级别管委会不一定能干得过没级别的村委会。
当年榆林高新区房价8000+～10000+，凤凰新城以3000+的价格和前景美好的规划吸引了人们的争购。如今，高新区房价再次攀升到10000+，然而时过境迁，凤凰新城的入住率并没有迅速提高。
用榆林楼市的热，去焐热凤凰新城的冷，似乎效果并不明显。房子这么贵、这么缺，为什么凤凰新城入住率低？为什么多年来很多人不办按揭、不交房款、不接房入住？为什么一边是有人没房住，一边是有房没人住？
凤凰新城为什么修那么远，它的规划选址有没有问题？可以假设一下，凤凰新城如果选址不那么远，榆林主城区楼市的热，焐热凤凰新城是有可能的，配套问题不会那么突出。再假设一下，摊子不要铺的那么大，少修几条市政道路，将这部分资金用于学校、医院、公共交通、供暖供水等配套设施，与小区同步建设，同步交付，凤凰新城可能就没后来那么“曲折”了。
现实不容假设，不管怎么说，感谢巡视组也罢，感谢榆林楼市复苏也好，庆幸的是凤凰新城没有烂尾，还将有产权证，榆林无产权证的小区名单中又将勾去一个。人家凤凰新城那么“曲折”都将有房本了，榆林其他的无证小区得加油了。每个问题楼盘的背后，是很多家庭的辛酸泪，困难再大，问题再多，只要千方百计去化解，就能实现救活一批企业、化解一批矛盾、造福一方群众的综合效益。希望榆林的烂尾停滞和办证难的问题楼盘，都能圆满解决，让被牵涉的各方苦主，早日了却心病，让城市的疮疤，早日弥合。(来源/公众号·界面榆林，版权归原作者所有)
#文明银川# 【我为群众办实事丨改善小区居住环境 提升百姓居住幸福感】老旧小区改造事关民生福祉，对“提高居民居住生活质量、提升城市形象”等有着密切关联。特别是对于居住在基础设施不完善、年久失修的老旧小区居民来说，总期待着小区早日改造实现“华丽转身”。日前，我市发布了71件“我为群众办实事”项目清单，其中包括了对西夏区星光巷社区的橡民B区、西景B区等老旧小区进行环境提升改造计划。
近日，记者在西夏区橡民B区看到，工人们正在对单元楼道内的墙面逐层进行粉刷。据了解，橡民B区始建于1990年，由于楼栋建设年代较久远，外墙掉皮、房屋漏雨、基础设施陈旧等问题，一直困扰着居民的正常生活。“有时候出门楼道内的墙皮就掉到了头上，并且楼道内的照明灯也经常不亮，以前确确实实存在不少的问题。”居民王阿姨告诉记者。
为提升老旧小区的居住环境，西夏区星光巷社区的橡民B区和西景B区的居住环境提升改造计划，被列入到今年银川市“我为群众办实事”的项目清单内，针对居民所反映强烈的楼道外墙掉皮、房屋漏雨等问题，将在6月底前全部改造完毕。“今后我们也将积极筹措基础设施改造资金，将会对居民反映的下水难、路面破损等问题进行施工改造。”西夏区住房城乡建设和交通局老旧小区改造项目负责人马利强表示。
随着小区改造的一点一滴变化，让小区的居民们看在眼里、喜在心上。“前几年对我们楼栋安装了保温层，到了冬天家里面确实暖和了不少，现在又粉刷楼道、更换维修防水层，现在出门心情都特别好。”居民崔阿姨高兴的向记者说道。
近日，记者在西夏区橡民B区看到，工人们正在对单元楼道内的墙面逐层进行粉刷。据了解，橡民B区始建于1990年，由于楼栋建设年代较久远，外墙掉皮、房屋漏雨、基础设施陈旧等问题，一直困扰着居民的正常生活。“有时候出门楼道内的墙皮就掉到了头上，并且楼道内的照明灯也经常不亮，以前确确实实存在不少的问题。”居民王阿姨告诉记者。
为提升老旧小区的居住环境，西夏区星光巷社区的橡民B区和西景B区的居住环境提升改造计划，被列入到今年银川市“我为群众办实事”的项目清单内，针对居民所反映强烈的楼道外墙掉皮、房屋漏雨等问题，将在6月底前全部改造完毕。“今后我们也将积极筹措基础设施改造资金，将会对居民反映的下水难、路面破损等问题进行施工改造。”西夏区住房城乡建设和交通局老旧小区改造项目负责人马利强表示。
随着小区改造的一点一滴变化，让小区的居民们看在眼里、喜在心上。“前几年对我们楼栋安装了保温层，到了冬天家里面确实暖和了不少，现在又粉刷楼道、更换维修防水层，现在出门心情都特别好。”居民崔阿姨高兴的向记者说道。
【婚姻登记“跨省通办”是务实之举】6月1日起，辽宁省、山东省、广东省、重庆市、四川省将实施结婚登记和离婚登记“跨省通办”试点。“跨省通办”实施后，试点地区内常住人口无须再回到户籍所在地办理婚姻登记。异地婚姻登记阻塞不畅，是不少新人喜结连理路上的一大堵点，也造成了一些无暇办登记的事实婚姻，严重影响了夫妻感情与家庭的稳固。婚姻登记“跨省通办”，既可以省去民众奔波劳顿之苦，也可以有效堵塞程序漏洞。家庭是社会的细胞，关系到个体的幸福与国家的发展。我们期待婚姻登记全国联网通办的目标早日实现，充分满足人员高速流动背景下的民众诉求，让群众办理婚姻登记更便捷。（图片来源：网络）https://t.cn/A6VcPXy0
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