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#房产微观惠# #房地产# 【细化验收标准！惠州民用绿色建筑认定有了“施工图”】今年1月1日，《广东省绿色建筑条例》正式施行，广东绿色建筑标识评价工作迎来新变革。绿色建筑标识不再设置设计标识，评价统一设置于建设工程竣工后，专注绿色建筑性能的有序落实。然而，随着绿色建筑评价时间延后，问题也随之而来，建筑工程竣工之后再进行评价如何确保企业按规范实施，设计、施工过程如何实现有力把控，均成为行业关注的焦点。如何有序有度实现绿色建筑评价体系的过渡？日前，惠州市住房和城乡建设局正式印发《惠州市民用绿色建筑验收工作指南（试行）》（下称《验收指南》），细化规范全市绿色建筑验收适用范围、方式及各级别标准，鼓励实施预评价制度，切实推动惠州绿色建筑数量和质量的双提升。

截至2021年4月初，全市已有10170.2万平方米建筑面积取得绿色建筑标识，但绝大多数均为设计标识，运行标识仅有7个、面积53万平方米。

《验收指南》将使得该问题不复存在。在该指南的附件查验表中可看到，针对建筑地基基础、建筑装饰、通风空调、电气与智能化、给排水、室内外环境等各个项目均予以规范，并实施企业自查、县区专项验收和专家评审等形式相结合，多维度、全流程把关确保绿色建筑不走样。

随着《验收指南》印发，惠州办理竣工验收的民用绿色建筑项目都必须按照指南相关规定进行验收。该指南同时要求：新建绿色建筑项目应当按照国家或省《绿色建筑评价标准》进行建设，且建设单位应在项目竣工验收时，组织相关单位对新建民用建筑项目是否符合施工图设计文件和绿色建筑标准进行查验。via南方日报

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