很多年没去五洲宾馆，感谢华兴银行安排，今天参加澳洲留学交流会，与澳洲八大名牌大学推介人员、资深留学策划专家及海外房地产投资专家深入沟通二小时，对澳洲留学相关要求有所了解，不一定此刻安排孩子出国留学，但了解总是可以的。国内二本院校水平，就可以申报全球排名193名的悉尼科技大学，嗯，好好思考一下。

【新闻】中国投资者回归市场，竞购新州猎人谷的葡萄园资产，不过被本地买家抢先了一步。猎人谷资深房地产中介Alan Jurd最近在这个著名的葡萄酒产区刚刚把两个葡萄园卖给澳洲买家，它们分别是Loggerheads和Hungerford Hill。Loggerheads葡萄园位于Pokolbin地区，面积为39公顷，前业主是麦格理前董事Robin Crawford和他的夫人Judy。该物业被澳洲一家上市公司以600万元的价格买走，公司名称不便透露。Hungerford Hill酿酒厂及葡萄园则由悉尼的酒吧持有者和开发商Iris Capital收购，价格在600万元以上。不过，这并不是说本地人已经承包了整个市场。去年12月，知名的 Wandin Valley Winer就被中国动漫和玩具公司Alpha Group的高管Lap Tung Tsoi收购了。

【澳首富称：中国买家正重返澳洲房市】资深房地产开发商Harry Triguboff表示，中国买家已重新活跃起来，新投资者开始接手未成功的公寓销售合约。

　　今年初澳洲银行收紧了借贷标准，在中国遏制资金外流的同时，澳洲当地政府也提高了房地产税收，因此当时Triguboff旗下的Meriton集团下调了售价。不过，现在Meriton不再像年初那样降价。

　　此外，中国一线城市的房价也在飙涨，使得投资者更关注本国市场。

　　这位澳洲首富向《澳洲人报》透露，Meriton的楼盘中有多达30份合约遭取消，因此它没收了违约买家当初支付的10%保证金。Meriton的大多数楼盘都建在雪梨。

　　“这很突然。以前从没发生过这种事，”Triguboff称。

　　不过，在传统的房地产销售旺季——中国黄金周假期来临之前，Meriton目睹了中国内地及澳洲本地中国买家的回归。Triguboff说道，“违约的情况缓解了，我们更换了买家。”

　　“我们一周可以卖出35到40套公寓，交易的速度很快，而且我们上调了一些楼盘的价格，”他说道。“今年初我下调过它们的价格。”

　　周一公布的官方数据显示，雪梨和墨尔本的房价依然保持弹性，在第三季度分别环比增长3.5%和5%，不过其他城市的表现还是良莠不齐。

　　从同比数据来看，第三季度雪梨房价的年增长率仍是最强劲的，达到10.2%。墨尔本的房价同比攀升9%。布里斯本和阿德莱德的房价同比增长率分别是3%和6.5%，霍巴特和堪培拉分别是8.7%和9%。自2012年6月房市开启繁荣周期以来，州府城市的房价已飙升了41.3%。

　　目前的平均房价是57.5万元，主要原因在于雪梨的中位房价涨到了78.5万元。

　　这份最新数据还显示，租金收益率难以赶上房价的增长。https://t.cn/RVvDau8