有些道理是突然间明白的，在你明白之前需要时间。在你明白一些道理，遇到一些人之前，好好珍惜身边的每一个人，一如你珍惜自己一样，即使你们终究会面对离别。
人总在明白后，才知道当初一切的美好，可惜有的东西一去不复返。
愿每个人都能找到属于自己心中的那盏酒，那个陪你喝酒的人。 https://t.cn/R2Wxlyw

2021年准备买房的刚需，先看看这4个忠实建议，买房不会走弯路#买房者说#

第一，省会城市能早买就早买

可能从全国范围内来看，城市建造的房子已经够住了，但人口流动方向却在不断变化，如今随着生活水平的不断提高，人们都在向经济发达的省会城市聚集，小城市虽然房子多，但是供过于求，房价就会下跌，但是省会城市有持续不断的需求作为支撑，房地产至少还会有几十年的红利期，所以，如果你是真刚需，在省会城市要尽早出手。

第二，买新房要学会找渠道

买新房不要直接去售楼处，你会浪费掉很多省钱的机会。新房销售有非常多的渠道，比如户外广告大牌，公交、出租车广告，老带新以及中介引流等等。很多人觉得自然到访能更好地跟开发商砍价，其实不然，开发商的最低折扣都是定死的，如果你跟开发商没有直系亲属的关系，百分之九十九是不会给你优惠的。但如果你通过已买房的业主老带新，或者通过关系密切的中介朋友引流，那么你可以跟他们商量到时候返佣，能帮你省下几千上万的购房款。

第三，珍惜自己的首套房资格

首套房有低首付，低利率，低税费的优势，所以千万不要把首套房的资格浪费在小城市，不然等你将来想要换房去大城市工作定居的时候，你会发现旧房子根本卖不出去，名下有一套房子再买房就是二套房，需要支付40%-60%的首付，全家人的积蓄根本无法负担，换房需求只能被无限搁置了。

第四，买房能全款就要全款买

现在房价涨幅已经被扼杀，房价涨幅不足以掩盖利息成本，加上我国没有非常好的投资渠道，就算手里留有一部分闲钱，也很难创造更多的价值，所以有钱还是全款买房，不仅能省下跟本金相差无几的利息，还能让开发商给出更多的让价优惠。总的来说能省下不少钱。#买房#

儿童节——基本跟我没啥关系了，促销活动也参加不了，就重温了一下非常勿扰2，发现最快乐的时光其实是童年发小无忧无虑的时光，当从学校走向社会，大多数时候眼睛被蒙上了一种世俗的薄雾，平时说话做事也戴着面纱，很难以真心示人。没钱的时候拼命赚钱，没爱情的时候追求浪漫，什么都有了的时候我们想要的恰是最平凡的健康和温情。珍惜自己所拥有的，永保赤子之心，童心未泯，6.1快乐！