#与老板说法##在长春注册公司##与老板说税##长春代理记账报税# 法人与老板的关系
法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织  。
通常意义上我们所讲的注册公司法人是谁，其实标准是定代表人。
法定代表人指依法律或法人章程规定代表法人行使职权的负责人。
法定代表人不一定是股东，而股东才是企业真正的老板。
既然法人不是企业的实际控制人，那么可以随意找人顶替吗？
因法定代表人事行使职权的负责人，故涉及法律责任等事项的内容需法定代表的人的签字或印章，所以仍需慎重考虑。 https://t.cn/RJL9NXq

#安琪聊买房子# 3
通过中介购买二手房，需要签的第一个文件是《看房确认书》～一般是带你首次看房后签订，具体见图片。
《看房确认书》包括两部分，1.带你看了哪处房子2.最为核心的是：防跳单条款～不能绕过中介，私下和房主成交，否则承担违约责任
仔细看看下面几个图片，比较一下，几份协议，防跳单条款有什么区别？——有的是禁止客户私下成交，有的连同通过其他中介成交一并禁止
后一类面熟吗？没错，法考真题考过，中介无权禁止客户通过其他中介的独立房源成交
所以，如果没想好通过这家中介，按照这个标准支付中介费买这套房，这份确认书，慎重签。
当然，我们从来不提倡绕过中介，自行和房主交易——这是对他人劳动成果的最基本的尊重，也是最基本的诚信要求

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对每一位原创设计师作品都十分严谨而慎重，正如同日常为各个行业的卓越女性打造她们的专属形体、形象一般，无论是我的课程还是时装；我都将更加注重品质和细节以及对每一位客人来说整体的实用性！帮助每一位客人用最短的时间找到最佳的答案这比任何事情都重要～[玫瑰][嘴唇] https://t.cn/z8oApgH