#楼市# 【金融端在收紧！市场上的钱突然变少！】
央行公布了4月金融 数据，M2、M1、社会融资规模存量，3大核心数据同时“自由落体式”下跌！这说明：金融端在收紧！市场上的钱突然变少！对楼市是大利空！
金融和房地产 行业一直息息相关。
毕竟，开发商的钱，多数是找银行借的，如果买房人需要贷款，也得找银行。所以，货币政策，会极大的影响楼市的走向！
央行公布的《一季度货币政策执行报告》。
除了常规的“房住不炒”、“三稳”、“不将房地产作为刺激经济工具”这3点之外，还有个细节值得关注——“推动房地产贷款集中度管理制度有序落地”。
这个“集中度管理”，就是我们之前提到的“两条红线”：限制所有银行的「房地产贷款占比上限」和「个人住房贷款占比上限」。
货币政策正在收紧，对买房人来说，炒房客资金受限，是大利好。
此外，除了货币政策，经营贷、消费贷流入楼市依旧是严查的重点！
4月，无锡银保监分局就针对经营用途贷款流入楼市，对辖内监管银行开出6张罚单，罚款金额达140万元。
业内人士表示，无锡对于经营贷、消费贷等审核一直都比较严格，近阶段算是严上加严。
目前各大银行对购房者的资格、个人征信、收入流水等审核非常细致，主流银行在放贷时会对客户名下的贷款进行“起底调查”，以防资金违规使用。这意味着，那些企图通过套取经营贷炒房的人，要断绝心思了！
央行公布了4月金融 数据，M2、M1、社会融资规模存量，3大核心数据同时“自由落体式”下跌！这说明：金融端在收紧！市场上的钱突然变少！对楼市是大利空！
金融和房地产 行业一直息息相关。
毕竟，开发商的钱，多数是找银行借的，如果买房人需要贷款，也得找银行。所以，货币政策，会极大的影响楼市的走向！
央行公布的《一季度货币政策执行报告》。
除了常规的“房住不炒”、“三稳”、“不将房地产作为刺激经济工具”这3点之外，还有个细节值得关注——“推动房地产贷款集中度管理制度有序落地”。
这个“集中度管理”，就是我们之前提到的“两条红线”：限制所有银行的「房地产贷款占比上限」和「个人住房贷款占比上限」。
货币政策正在收紧，对买房人来说，炒房客资金受限，是大利好。
此外，除了货币政策，经营贷、消费贷流入楼市依旧是严查的重点！
4月，无锡银保监分局就针对经营用途贷款流入楼市，对辖内监管银行开出6张罚单，罚款金额达140万元。
业内人士表示，无锡对于经营贷、消费贷等审核一直都比较严格，近阶段算是严上加严。
目前各大银行对购房者的资格、个人征信、收入流水等审核非常细致，主流银行在放贷时会对客户名下的贷款进行“起底调查”，以防资金违规使用。这意味着，那些企图通过套取经营贷炒房的人，要断绝心思了！
【世经分析：“无限期暂停”给澳大利亚敲响警钟】中国国家发展改革委日前宣布，基于澳联邦政府当前对中澳合作所持态度，决定自即日起，无限期暂停国家发展改革委与澳联邦政府相关部门共同牵头的中澳战略经济对话机制下一切活动。这既是为维护我国家利益而作出的必要的正当反应，也给执迷不悟的澳联邦政府敲响了警钟，澳方必须承担中澳关系恶化的所有责任。
自中澳两国1972年12月正式建立外交关系以来，双方在各方面开展互惠互利的合作，带给两国和两国人民切实的利益。随着中国经济强劲腾飞，澳大利亚搭上了中国这辆高速快车，在新冠肺炎疫情发生前的近30年里一直保持经济正增长。中国连续11年成为澳大利亚最大的贸易伙伴、最大出口目的地，也是澳最大贸易顺差来源国，澳铁矿石、天然气、煤炭、农牧产品等的最大市场。疫情暴发前，中国还是澳大利亚最大的国际游客和国际留学生来源国，是澳大利亚旅游服务业和教育业的最大支柱。即使在疫情暴发后，澳大利亚对中国的出口贸易额依然居高不下。2020年，澳大利亚对中国的总出口额达1452亿澳元，与2019年相比仅下降2.16%，占其总出口额的三分之一还多。
但近年来，澳大利亚从原先的“不选边站队”转而坚决地将自己捆绑到了美国的反华战车上，并且成为配合美国围堵中国的“急先锋”。堪培拉当局置两国互惠互利的全面战略伙伴关系于不顾，滥用所谓“国家安全”理由，对中澳经贸、人文等领域合作项目和既有成果变本加厉进行限制和打压，不计后果地对两国关系进行恶意破坏，中澳关系呈“自由落体式”下跌。
从2017年年中开始，澳大利亚兴风作浪，掀起反华狂潮。先是借助媒体对中国和在澳华人进行诬蔑，操纵“御用”智库造谣抹黑中国，进而在联邦政府层面制定多部反华法案。2018年，澳大利亚率先以“国家安全”为由禁止华为参与澳大利亚5G网络建设。在10多个中资企业投资、并购等项目上，澳大利亚政府通过歧视性的审查政策，屡屡以荒谬的、毫无证据的“威胁国家安全”为由加以否决，给中方企业造成巨额损失。2020年3月和6月，澳连续修改外商投资法，大幅加强对外资所谓“国家安全审查”，完全背离《中澳自贸协定》有关承诺。澳针对中国产品发起的反倾销、反补贴调查已达100多起。2021年4月21日，澳联邦政府悍然宣布撕毁维多利亚州与中国签署的“一带一路”协议，澳成为全球第一个单方面撕毁“一带一路”协议的国家，开了一个性质恶劣的先例；5月2日，莫里森政府让澳国防部重新审查中国岚桥集团租借澳达尔文港99年的协议；5月5日，澳工党议员基钦等政客带头呼吁，要求莫里森政府取消西澳大利亚州2011年同中方签署的战略合作协议。
更有甚者，澳大利亚公然违反国际关系基本准则，屡屡在涉港、涉疆、涉台等涉及中国核心利益的问题上采取错误言行，多次在联合国人权理事会等场合就涉疆问题挑头或参与针对中国的共同行动，高调干涉香港国家安全立法问题，为台湾企图挤入世界卫生大会站台等。澳还就疫情问题大搞政治操弄，挑头鼓噪所谓“独立国际审议”，严重干扰国际疫情防控合作。澳方一些人诬蔑指责中国对澳搞所谓“干预、渗透”，对两国正常交往与合作政治化、污名化并无端设限，包括对中国驻澳媒体记者进行任意搜查。这些做法粗暴干涉中国内政，严重伤害中国人民感情，严重损害了两国互信，毒化了双边关系氛围。详戳：https://t.cn/A6VhQPKb
自中澳两国1972年12月正式建立外交关系以来，双方在各方面开展互惠互利的合作，带给两国和两国人民切实的利益。随着中国经济强劲腾飞，澳大利亚搭上了中国这辆高速快车，在新冠肺炎疫情发生前的近30年里一直保持经济正增长。中国连续11年成为澳大利亚最大的贸易伙伴、最大出口目的地，也是澳最大贸易顺差来源国，澳铁矿石、天然气、煤炭、农牧产品等的最大市场。疫情暴发前，中国还是澳大利亚最大的国际游客和国际留学生来源国，是澳大利亚旅游服务业和教育业的最大支柱。即使在疫情暴发后，澳大利亚对中国的出口贸易额依然居高不下。2020年，澳大利亚对中国的总出口额达1452亿澳元，与2019年相比仅下降2.16%，占其总出口额的三分之一还多。
但近年来，澳大利亚从原先的“不选边站队”转而坚决地将自己捆绑到了美国的反华战车上，并且成为配合美国围堵中国的“急先锋”。堪培拉当局置两国互惠互利的全面战略伙伴关系于不顾，滥用所谓“国家安全”理由，对中澳经贸、人文等领域合作项目和既有成果变本加厉进行限制和打压，不计后果地对两国关系进行恶意破坏，中澳关系呈“自由落体式”下跌。
从2017年年中开始，澳大利亚兴风作浪，掀起反华狂潮。先是借助媒体对中国和在澳华人进行诬蔑，操纵“御用”智库造谣抹黑中国，进而在联邦政府层面制定多部反华法案。2018年，澳大利亚率先以“国家安全”为由禁止华为参与澳大利亚5G网络建设。在10多个中资企业投资、并购等项目上，澳大利亚政府通过歧视性的审查政策，屡屡以荒谬的、毫无证据的“威胁国家安全”为由加以否决，给中方企业造成巨额损失。2020年3月和6月，澳连续修改外商投资法，大幅加强对外资所谓“国家安全审查”，完全背离《中澳自贸协定》有关承诺。澳针对中国产品发起的反倾销、反补贴调查已达100多起。2021年4月21日，澳联邦政府悍然宣布撕毁维多利亚州与中国签署的“一带一路”协议，澳成为全球第一个单方面撕毁“一带一路”协议的国家，开了一个性质恶劣的先例；5月2日，莫里森政府让澳国防部重新审查中国岚桥集团租借澳达尔文港99年的协议；5月5日，澳工党议员基钦等政客带头呼吁，要求莫里森政府取消西澳大利亚州2011年同中方签署的战略合作协议。
更有甚者，澳大利亚公然违反国际关系基本准则，屡屡在涉港、涉疆、涉台等涉及中国核心利益的问题上采取错误言行，多次在联合国人权理事会等场合就涉疆问题挑头或参与针对中国的共同行动，高调干涉香港国家安全立法问题，为台湾企图挤入世界卫生大会站台等。澳还就疫情问题大搞政治操弄，挑头鼓噪所谓“独立国际审议”，严重干扰国际疫情防控合作。澳方一些人诬蔑指责中国对澳搞所谓“干预、渗透”，对两国正常交往与合作政治化、污名化并无端设限，包括对中国驻澳媒体记者进行任意搜查。这些做法粗暴干涉中国内政，严重伤害中国人民感情，严重损害了两国互信，毒化了双边关系氛围。详戳：https://t.cn/A6VhQPKb
最近读《周期》里面有提到牛顿投资的例子，我觉得特别有意思。
大科学家牛顿，受封爵士，在担任英国造币局局长的时候，正好遇上“南海泡沫”，他和其他很多英国有钱人一样，买了南海公司的股票，从128英镑每股涨到了1050英镑每股，只用了6个月的世界，涨了8倍多。后来他卖掉了股票，拿到了7000多英镑。
到了同年的9月份，泡沫破裂，价格一路下跌到了200英镑以下，牛顿很早卖出，可以说是明智之举了。可是，事实并非如此，虽然他很早就看穿南海股价有很大的泡沫，但牛顿也是人，也想多赚钱，也很大多数人一样，天天看着周围的人赚了大钱，心里同样是很嫉妒的。于是他天天看着股价疯涨，心理压力越来越大，最后实在顶不住了，投降了，在高位追涨买入。
也就是说，牛顿在上一波卖出了股票，后来又在更高的点位买了回来。结果损失了20000英镑。
即使是全世界最懂牛顿力学的牛顿先生，也没能避免在股市上亲身体验自由落体式的暴跌。
在投资领域其实是特别反人性的，因为是人就免不了会有贪婪或恐惧的心理，也会不自觉的受到羊群效应的影响，成为从众的大多数。这时候就体现出采用定投策略的巨大优势了，不用看价格，不用管涨跌，安心买，拿住就完了！
Ps：想要《周期》电子书pdf版，请私我v（YLJ-BOX）备注：微博 周期[胜利]
—————————
杨丽君陪你慢慢变富。 https://t.cn/Rybu97z
大科学家牛顿，受封爵士，在担任英国造币局局长的时候，正好遇上“南海泡沫”，他和其他很多英国有钱人一样，买了南海公司的股票，从128英镑每股涨到了1050英镑每股，只用了6个月的世界，涨了8倍多。后来他卖掉了股票，拿到了7000多英镑。
到了同年的9月份，泡沫破裂，价格一路下跌到了200英镑以下，牛顿很早卖出，可以说是明智之举了。可是，事实并非如此，虽然他很早就看穿南海股价有很大的泡沫，但牛顿也是人，也想多赚钱，也很大多数人一样，天天看着周围的人赚了大钱，心里同样是很嫉妒的。于是他天天看着股价疯涨，心理压力越来越大，最后实在顶不住了，投降了，在高位追涨买入。
也就是说，牛顿在上一波卖出了股票，后来又在更高的点位买了回来。结果损失了20000英镑。
即使是全世界最懂牛顿力学的牛顿先生，也没能避免在股市上亲身体验自由落体式的暴跌。
在投资领域其实是特别反人性的，因为是人就免不了会有贪婪或恐惧的心理，也会不自觉的受到羊群效应的影响，成为从众的大多数。这时候就体现出采用定投策略的巨大优势了，不用看价格，不用管涨跌，安心买，拿住就完了！
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