#成都土拍# 【成都蒲江土地新上一宗89.2亩住兼商用地】今日，成都市公共资源交易服务中心公示了一宗土地挂牌公告。据公告显示，该宗地位于蒲江县鹤山街道文靖大道南侧、富民路西侧，出让面积89.2074亩，土地用途为商业兼容住宅用地，最大容积率2.0，建筑高度不大于不大于60米，起拍价330万元/亩，拍卖日期为6月22日。最终花落谁家？我们拭目以待！#成都楼市#

#成都土拍# 【成都旭康德耀底价竞得蒲江一宗商住地 楼面价约2583.3元/平方米】5月18日，成都蒲江县拍卖出让一宗净用地面积约1.78万平方米的住兼商地块。

获悉，最终该地块被成都旭康德耀企业管理咨询有限公司底价8267.05万元竞得，楼面价约2583.3元/平方米。

该宗地位于蒲江县鹤山街道，容积率1.8，可开发体量3.2万平方米。出让文件显示，宗地采取“限地价+竞自持租赁住房面积比例”的方式进行拍卖。

目前地块内少量的土方建渣及杂树需要由竞得人自行清理，此外竞得人还需配建用地面积不小于200平方米的健身活动场所，并按每3万平方米住宅建面为单位递增。（观点地产）

楼市简报：2021年5月19日

　　1：5月19日，台州玉环市挂牌3宗涉宅地，预计6月8日出让。其中2宗地块位于玉环老城板块，1宗地块位于楚门清港板块。总出让面积12.75万㎡，总建筑面积25.8万㎡，总起价14.4亿元。

　　2：5月19日，镇江扬中市挂牌9宗涉宅用地，总出让面积20.16万㎡，总建筑面积37.01万㎡，总起价10.2亿元，预计将于6月17日出让。

　　3：5月19日，徐州邳州市挂牌3宗商住地，总出让面价19.54万㎡，总建筑面积52.95万㎡，总起价9.9亿元，预计6月17日采用“限地价+摇号”方式出让。

　　4：5月18日，东莞土拍市场迎来“重头戏”，地铁1号线黄江北站上盖的网挂2021WR011号块入市出让。另一宗网挂2021WR012地块也将于5月19日挂牌出让，保利能否再下一城包揽黄江TOD项目，其实更值得关注。

　　5：5月18日，浙江省温州市平阳县拍卖出让鳌江镇鸽巢路C-16-2一宗商住用地，最终经过54轮竞价，温州融地置业有限公司(新宏地)以3.89亿元竞得，楼面价3562元/㎡，溢价率15.76%。

　　6：5月18日，北京金隅集团股份有限公司发布关于获得房地产项目的公告。金隅通过挂牌方式竞得津北辰新(挂)2021-013号地块的国有建设用地使用权，总土地面积为58,825.2平方米，地上计容建筑面积133,616平方米，成交总价为11.91亿元。

　　7：5月18日，北京市规划和自然资源委员会发布北京市朝阳区王四营乡土地一级开发项目一期1304-L01地块R2二类居住用地等10宗地投报高标准商品住宅建设方案时间安排。

　　8：5月18日，广东省中山市集中挂出多块宗地，分别是马鞍岛的2宗综合用地，1宗商业商务用地和古镇的一宗城镇用地，起始总价达到134.54亿元。

　　9：5月18日，成都浦江县拍卖出让一宗净用地面积约1.78万平方米的住兼商地块。该宗地位于蒲江县鹤山街道，容积率1.8，可开发体量3.2万平方米。

　　10：5月18日，东莞黄江出让85亩商住地，楼面起价13511元/㎡。该地块名称为东莞市黄江镇北岸社区、宝山社区2021WR011号地块，最终由保利(东莞)房地产开发有限公司以成交价47.36亿元拿下。
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