【#企业上门加装电梯免费背后当心有坑#】16日，省住建厅发出一则《关于免费加装电梯风险提示函》，引起省内各地老旧小区居民的关注。连日来，不少居民致电本报表示，他们所在的小区也来了免费加装电梯的企业，有的甚至已经开工建设了。居民对免费加装电梯有着诸多疑问，记者进行走访后发现，免费加装电梯确实存在着风险。省住建厅、省电梯行业协会提醒市民，免费加装电梯是商业行为，未来不可控因素多，居民一定要擦亮双眼，以免造成不必要的损失。

问题1：宣传是政府助老项目，相关部门称未参与

“跟风险提示函中说的一样，我父母所在的小区正在征求意见。”宋国强的父母家住在哈市道里区光华小区，所在单元一共是8层楼，楼里老年住户多，邻里们商量着安装一部电梯，正好来了一家加装电梯公司，宣称可以为老旧小区免费安装电梯。宋国强告诉记者，他为此特意联系了那家公司，对方一再强调“免费加装、业主不需掏一分钱”，并宣称该项目是政府扶持项目，说拿着居民签字同意安装的授权，他们就可以进驻安装。后来大家开始签字，对方又让到银行开账户存款，大家感觉不太靠谱，现在暂缓了。

“电梯公司人员来推销，称是与老龄委合作的助老工程，因为有政府的参与我们自然觉得可信。”光华小区的居民告诉记者，对方提供的宣传片里面的研讨会中挂着的条幅、宣传板上都有住建部门参与其中。随后居民向记者提供了一张免费加装电梯宣传资料，其上面标注的免费加装电梯项目的名称是城企联动颐养安居工程既有住宅增设电梯项目。

省住建厅相关负责人：省住建厅从未以官方名义安排工作人员参加此类宣传推广活动。

哈尔滨市住建局相关负责人：就此事他们也给相关部门发去了风险提示函，这种免费加装电梯的是公司行为，他们并未参与，也并不知情。

省卫健委老龄办的相关工作人员：没有参与任何企业的免费加装电梯项目，加装电梯的工作也不归老龄部门负责，任何企业行为均与该部门无关。

问题2：说是45天就安完，开工三年没建好

家住河松小区的孙女士一直在关注着老旧住宅加装电梯，她也想组织居民安装一部电梯，可是看到小区有的楼安装了电梯并投入使用，有的楼电梯建了三年仍没使用，她有点没了主意。而建了三年还没完工的电梯就是免费安装电梯公司安的。

在孙女士的带领下，记者来到河松小区604栋免费安装电梯的施工现场。记者看到，电梯外面的钢结构已经搭建完成，楼梯间里拉着施工所用电缆电线，现场也没有发现施工的工人。电梯旁边悬挂着安全生产告示牌，告示牌上显示工程名称为“城企联动颐养安居颐养出行公益项目”，建设单位是“中升乙源工程有限公司”，施工单位是“哈尔滨国仟建筑工程有限公司”，开工时间和计划竣工时间为空白。

据一位不愿透露姓名的居民讲，这栋楼的电梯是2019年开建的，当初引进一家免费加装电梯的企业，说是45天就能完工，但迟迟没建起来。“没掏钱，居民也只能等着，与我们相邻的三栋楼都安装了电梯，是居民自发集资安装的，并且早都投入使用了。”

问题3：没手续就开工，一问就说马上办

针对河松小区的情况，记者采访了负责小区物业服务的哈尔滨巨佳物业公司相关负责人，其表示，河松小区604栋的电梯是2019年开建的，2020年因疫情停工了，2020年9月份又开工了。“居民楼加装电梯需要规划审批和开工许可”，于是，小区物业找到建设单位，让其出示规划许可和开工许可，但是，建设单位没有相关手续，“建设单位的负责人称，马上补办手续，但直到现在也没有办理。”随后，记者也联系了施工建设单位，其工作人员表示，没有停工，继续施工，很快就会投用。

哈市住建局：为了保障加装电梯的有序和市民安全使用，哈市已经出台了加装电梯的流程和资质审批相关规定。除了具备法定资质的施工、安装和监理单位来施工外，完工后，还要经过特种设备检验机构监督检验合格并取得合格证后，才可使用。同时，各种资料还要备案、归档。所以市民选择免费安装电梯，也要擦亮眼选择有资质的，也要办理正规手续。

问题4：免费安装有前提，得往银行存五千

李大爷家住南岗芦家街上的一处老旧住宅。经过征求居民意见，他着手代表单元居民与松北区一家免费加装电梯企业签约，但取回的一份协议引起居民的争议，因为协议中免费也有前提。记者看到协议中提到，政府有关部门或机构对增设电梯和光伏（或新能源）发电的补贴款归乙方即负责免费加装电梯的企业所有。而居民还要在单元范围内无偿提供20平方米左右户外公益广告牌位置给对方。自电梯正常运行之日起30年内，乙方投资增设的电梯及机房、电梯井、光伏（或新能源)发电等设施所有权、经营权、使用权归属乙方。此外，《协议》中还提到，居民如需免费乘坐电梯，必须在乙方指定合作银行以本人名义自愿存入人民币5000元及以上(每户封顶15000元)。

对此，部分居民也提出异议，安装光伏设备对居民楼有没有危险？往银行存款又是为啥？居民感觉有些不靠谱。

问题5：施工方垫资干活，迟迟不给结款

不光是居民有困惑，我省一些电梯生产商和施工单位也被搞蒙了。日前，一家施工方来到省电梯行业协会咨询，该企业为一家免费安装电梯企业交了保证金，前期也干了一些工程，但工程迟迟没有结款，感觉自己被骗了。同时，一家电梯企业的王经理向记者表示，曾有免费加装电梯企业来谈业务，让企业先交保证金，并要求先垫资干活，等最后再结款，因为存在风险并没有答应。

省电梯行业协会秘书长张仰明：免费加装电梯是好事，但存在风险，与不知真相的居民签订老旧小区加装电梯的协议后，这些企业拿着协议寻找施工单位和电梯生产企业，要求垫资并收取施工方的保证金，承诺统一结算，以此来骗取施工单位和电梯生产商的保证金。

记者：张立 仲亮

#2021年江西省旅发大会# 【陶阳里御窑历史街区】御窑厂，历经明清两朝600余年，见证着瓷都景德镇的辉煌。陶阳里历史街区的核心价值或核心部分就是延续明清两朝600余年的御窑厂。
明代，朝廷在景德镇创建御窑，也就是官窑。关于明代御窑，明王宗沐《江西大志.陶书》等记载，御器厂的建筑、设施等均在珠山以南，以北则无记载。御器厂推动了新产品的开发和生产。根据2004年的发掘资料，明初的御器厂产品以永乐、宣德时期的数量最大，也最精美，多出土于小坑、小堆、小型片状堆积和普通的地层中。装饰手法上，永乐时期的绝大多数为红釉和釉里红，少数为紫晶釉等。宣德时期主要为白釉和青花，另有少量的蓝釉等。由于祭祀仪式的需要，产品中有许多一道釉的素色瓷。还有不少仿宋代各窑口的诸如仿哥釉、仿宋官青釉、仿龙泉青釉等。还创新了如红釉、紫金釉、蓝釉、白釉、黄釉、孔雀绿釉等。而永乐年间的鲜红釉、甜白釉达到了一个高峰。
清代御窑叫御窑厂，它是在明代御器厂的基础上而存在的。活动场所仍在珠山范围，所不同的就是在管理方式上有所不同；产品在前朝的基础上有所创新；督陶制度上有所改变；劳动用工制度也进行了变革。景德镇御窑，虽然其生产总量、创造的物质财富、出口量等方面无法与同时代的民窑相比，但因为她扛着皇家的旗帜，自然会吸引万众目光，招徕众星拱月。明清600年，使这里成为中国陶瓷文化的聚散地并独享世界瓷业中心之桂冠。
御窑厂遗址是我国唯一能全面系统反映官窑陶瓷生产和文化信息的历史遗存。考古发掘出明代洪武、永乐、宣德时期的窑炉和其他遗迹，出土了大量元代、明代、清代的各类陶瓷文物，对研究我国陶瓷发展史有着极为重要的意义。

【高考答题提分技巧丨化学审题审出关键字审出突破口】#高考# 高考进入倒计时，第三次模拟考试已经结束，为了最大限度助力考生提升高考成绩，本报联合哈师大附中优秀名师团队，在最后关键时刻，给出考生高考答题提分技巧。以下是化学学科。

指导名师：哈师大附中高三学年主任王春宝

中学化学高级教师，中国化学会会员，中学化学奥林匹克优秀教练员，哈师大硕士生导师，黑龙江省优秀班主任，黑龙江省德育先进个人，黑龙江省课改先进个人，哈尔滨市骨干教师。

审题审出关键字审出突破口

无论什么学科，答题都是从审题开始的，如果在审题时有遗漏的信息点，或者不能正确理解信息，就会使解题陷入困境，还占用了考场的宝贵时间，只有把题目看透想透才能得到更好的分数。在化学学科中审题要注意以下几方面内容：

审出关键字

在化学中，关键字尤为重要，如题干中的“少量”“过量”“无色”“短周期”“酸碱性”“减压蒸馏”“低温蒸干”等等，这些关键字对得出正确的结论，会有至关重要的影响。

审出突破口

如特殊的物理性质，颜色、状态、气味，特殊的化学性质，特殊的结构，或者是有特殊的催化剂等等，可能都对解题有影响。

审出有效数字

有效数字有这三个判定依据。仪器的精确度如托盘天平0.1克，量筒0.1毫升，滴定管0.01毫升，pH值为整数等；试题中所给出的数据，例如样品的质量3.10克，根据这一数字，在解题时要注意答案应保留三位有效数字；注意题干的要求，如要求为结果保留小数点后两位或者保留两位有效数字，有具体的要求，那么按要求来解答。

审出具体要求

注意题目中要求是写“分子式”“电子式”“结构式”“名称”“化学方程式”还是“离子方程式”“数学表达式”还是“解题结果”，对应的要求是“实验现象”或是“实验目的”，一定要认真审题，避免所答非所问造成的失分问题。

答题策略与答题技巧

选择题：用排除法、比较法、推测法。

在高考全国二卷化学选择题为七道，解答时在认真审题的基础上，要注意判断各个选项内容，合理的采用各种方法，如排除法、比较法、推测法等，避免落入命题人所设的陷阱中，在解答时，既可以从题干出发，也可以从选项出发，进行比较。另外注意化学问题与实际生产生活相联系，注意试题中可能出现的“正负极”“阴阳极”名称是否有误，“电极反应式”“得失电子”是否守恒等，还要注意可能出现的“短周期元素”具体要求。在解答时选择合理的解答方法，快准找到答案，尽可能的节约时间，为后面解决大题提供更多的时间保障。

解答题：理综试卷二卷，化学大题一般分成四个部分，分别为化工流程，化学反应原理，实验内容，选修内容（包括物质结构与有机化学两部分）。

1.化工流程部分

工业流程题目一般分成三个部分

（1）.原料处理阶段，对应的常考知识点为如何加快反应速率，途径一般为升高温度，搅拌，将矿石粉碎，提高浸取液如酸或碱的浓度。溶解部分通常考察化学方程式，离子方程式，反应的原理等。灼烧，煅烧，焙烧等，在此过程中一般发生了分解反应或氧化还原反应，这部分一般考察陌生化学方程式的书写问题。

（2）.分离提纯阶段

常见考点为调节溶液的pH值除杂，实际生产中控制溶液的酸碱性，能使某些离子沉淀完全而主要离子不发生沉淀反应。例如常见考点中，除去锰离子中的亚铁离子，通常将亚铁离子氧化为三价铁离子，再调节pH，使氢氧化铁沉淀完全而二价锰离子没有损耗。另外注意考察的是实验步骤：除杂，分离，提纯等工业流程，我们要分析清楚要得到的主要物质是什么？里面的杂质是什么？然后根据物质的性质进行分析，考虑用什么方法除掉杂质。

（3）.获得产品阶段，常见的考点有洗涤方法，包含热水洗涤，冷水洗涤或用某种试剂进行洗涤。蒸发过程一般考点为防止某些离子的水解，如氯化镁，氯化铁等，通常在氯化氢气流中加热。蒸发浓缩，冷却结晶步骤要注意根据产物特点选择蒸发结晶或是降温结晶。

（4）.产品提纯，通常考察重结晶这个知识点。

另外，常考的知识点还有过滤的操作步骤，沉淀过程使用仪器，洗涤沉淀的方法，判定沉淀洗涤干净的方法，趁热过滤的原因，水浴加热的好处，题干中所涉及到离子的检验方法等等。

2.化学反应原理

高考中化学反应原理综合题，考察化学反应中的能量变化，化学反应速率，化学平衡，离子平衡与电化学等知识的综合运用。重点是平衡常数以及转化率的计算。解答时注重语言表述能力，利用化学平衡移动原理解释化学反应问题，同时要注意提高解解读图像的能力，在答题时要注意仔细审题，弄懂原理，掌握要点，规范答题。关于热化学方程式的书写问题，要注意标明物质的状态，注意反热的计算，要注意符号的书写，单位问题。关于化学平衡计算，注意平衡常数，只与温度有关，温度不变，常数不变。计算中注意三段式法的应用，注意转化率产率的计算，大多应用元素守恒的知识。关于平衡，要注意浓度商与平衡常数进行比较，判定平衡移动的方向。关于电离平衡常数，要根据常数的大小判断电离能力的强弱，以及由k值判定水解常数的大小，进而判断出盐类水解能力的强弱。关于kw，水的离子积常数，要注意同样只与温度有关，它不仅适用于纯水，也适用于一切的稀溶液。关于ksp，要根据常数的大小判定沉淀之间的相互转化能力强弱。

3.实验题

实验问题解答时，要注意通过审题寻找实验目的，题干中一般会直接给出，再根据实验目的弄清楚原理，可以从题干中寻找，也可以从问题中寻找。根据具体的实验目的和实验原理研究实验装置，一般实验装置由四部分组成，发生装置、除杂装置、反应或收集装置以及尾气处理装置，注意在实验中注意空气的影响，注意产物的纯度等，通常考察产物如何防止被氧化，如何防止水解等。同时要注意原料中物质的特点，如不稳定、加热易分解，所以在题目设置中通常考察如何控制反应条件，要结合反应物和生成物的特点进行解答。

4.选修部分（有机合成、物质结构）

（1）有机合成

有机合成路线，基本思路为首先分析碳链的变化，有无碳链的增长或缩短？有无成环或开环？再分析官能团的变化，引入了什么？官能团是否注意官能团的保护？第三读懂题目中给出的信息，在考试中如何加以运用模仿。比较分析反应物原料，中间产物之间的关系。可以正向推导，也可以从产物逆向推导。在解答时注意各种官能团的性质，将有机物的性质之间的转化关系，一一对应再解答，注意官能团的保护一般是考试的重要考点。

（2）物质结构

首先根据所确定的元素完成排布式书写，并完成电负性和电离能的大小比较，注意特殊情况。第二步，根据所组成的物质结构特点，确定对应物质的分子极性，空间构型，中心原子杂化方式以及微粒间的作用力对性质的影响，尤其注意氢键、配位键两种特特殊的作用力。第三步，根据组成物质的晶体类型以及学过的计算模型，完成晶体结构的计算，如晶体的密度，晶胞中原子个数的计算等等。第四步，对于涉及到的原因解释类问题，要注意熔沸点，溶解性电离能如何进行比较联系？相关因素分析原因所造成的影响，做出正确的解释。

记者：吕晓艳