#云喜欢的诗与远方#
《钱塘湖春行》
作者：唐代.白居易
孤山寺北贾亭西，
水面初平云脚低。
几处早莺争暖树，
谁家新燕啄春泥。
乱花渐欲迷人眼，
浅草才能没马蹄。
最爱湖东行不足，
绿杨阴里白沙堤。
赏析
“几处早莺争暖树，谁家新燕啄春泥。乱花渐欲迷人眼，浅草才能没马蹄。”这四句是白居易此诗的核心部分，也就是最为抢眼的句子，同时也是白诗描写春光特别是描写西湖春光的点睛之笔。几处，是好几处，甚至也可以是多处的意思。用“早”来形容黄莺，体现了白居易对这些充满生机的小生命的由衷的喜爱：树上的黄莺一大早就忙着抢占最先见到阳光的“暖树”，生怕一会儿就会赶不上了。一个“争”字，让人感到春光的难得与宝贵。而不知是谁家檐下的燕子，此时也正忙个不停地衔泥做窝，用一个“啄”字，来描写燕子那忙碌而兴奋的神情，似乎把小燕子也写活了，这两句着意描绘出莺莺燕燕的动态，从而使得全诗洋溢着春的活力与生机。黄莺是公认的春天歌唱家，听着她们那婉转的歌喉，使人感到春天的妩媚；燕子是候鸟，她们随着春天一起回到了家乡，忙着重建家园，迎接崭新的生活，看着她们飞进飞出地搭窝，使人们倍加感到生命的美好。在对天空中的小鸟进行了形象的拟人化描写之后，白居易又把视线转向了脚下的植被，“乱花渐欲迷人眼，浅草才能没马蹄。”这也是一联极富情感色彩与生命活力的景物描写，充分显示了白居易对描写对象的细致观察以及准确把握其特征的能力。花而言其乱，乃至要乱得迷了赏花人的目光，在旁人的诗句中，很少有这种写法，而这种独到的感受，却正是白居易在欣赏西湖景色时切身的体验，五颜六色的鲜花，漫山野地开放，在湖光山色的映衬下，千姿百态，争奇斗艳，使得白居易简直不知把视线投向哪里才好，也无从分辨出个高下优劣来，只觉得眼也花了，神也迷住了，真是美不胜收，应接不暇呀。“乱花渐欲迷人眼”一句是驻足细看，而“浅草才能没马蹄”，则已经是骑马踏青了，在绿草如茵、繁花似锦的西子湖畔，与二三友人，信马由缰，自由自在地游山逛景，该是一件多么惬意的事情呀，马儿似乎也体会到了背上主人那轻松闲逸的兴致，便不紧不慢地，踩着那青青的草地，踏上那长长的白堤。诗人在指点湖山、流连光景的不经意间，偶然瞥到了，马蹄在草地上亦起亦落、时隐时现的情景，觉得分外有趣，忍不住将其写入了诗中，没想到就是这随意的一笔，却为全诗增添了多少活泼情趣和雅致闲情。著名美学家别林斯基曾说过，“无论在哪一种情况下，美都是从灵魂深处发出的。因为大自然的景象是不可能绝对的美，这美隐藏在创造或者观察它们的那个人的灵魂里。”白居易的《钱塘湖春行》恰恰说明了这一美学欣赏真理。整首诗写出了白居易对西湖的喜爱和赞叹之情。因为西湖的景色再美，也会有不尽人意之处，但是在白居易的眼中，它无疑是天下最美的景致，因为他不但善于观察，而且更善于发现和体验。我们现在每每有逛景不如听景的体会，或是听朋友介绍，或是在影视风光片中，听说和看到名胜山水美不胜收，心中不由得生起无限向往之情，可是往往一旦身临其境，面对真山真水，却反而觉得远没有预期的那样动人美丽。这就是因为我们不能带着一种发现欣赏的眼光去看待自然山水，而是带着一种先入为主的过高的甚至是带有几分挑剔的眼光去游山玩水的原因呀。试想古往今来，西湖向人们展示了多少次美妙的春光？而又有多少人见证了西子湖的春色？可是到头来，我们仍然只能吟诵几位大诗家不多的几首作品，莫不是西湖只有等到像苏东坡这样的大文豪光临的时候，才像孔雀开屏般地展现她那惊人的美艳？西湖的鸟儿，只有到了大诗人白居易面前，才“争暖树”、“啄春泥”不成？其实不论何时何地，西湖都是最美的，我们不是也知道这样的名句吗：“欲把西湖比西子，浓妆淡抹总相宜。”白居易就是因为有着这样一副难得的美学家的欣赏眼光，才能在无数西湖的游客中，独具慧眼地发现它的动人之处，才能真正享受到大自然赐予人类的这一人间天堂。白居易并没有看到很多的“早莺”和“新燕”，只有“几处”、只见“谁家”而已，要是我们，说不定还会因为没有到“处处”闻莺、“家家”有燕的时节，而感到遗憾，心想要是再晚来十天半个月就好了。可是白居易却不这样认为，少有少的好处，正因为少，才是“早莺”，才是“新燕”，才有一种感知春天到来的喜悦，如果诗人没有一种年轻的心态和热爱生命与春天的胸怀，恐怕就不会被这为数不多的报春者所打动，所陶醉，而欣然写下这动人的诗篇了。也正因为如此，他才能闻花花香，见草草美，为四处点缀的各色野花而心乱神迷，为没过马蹄的草地而唏嘘感叹了。仔细想一想，没过马蹄的草地其实是最平常不过的了，观赏这样的草坪根本用不着在春天赶到西子湖畔，在我们的街头绿地就可以了，不过，横在我们与草坪之间的恐怕有一块醒目的标牌：“请勿践踏草地”，于是，一切与自然的拉近，也就在刹那间，变成了一句严肃的警告，而今天都市里的人们对自然景观而非人造景观的漠视或无动于衷也就情有可原了。不过，白居易是幸运的。因为他有一双发现美、发现春天的眼睛，所以他会在西湖美景中，不能自已，乃至流连忘返：“最爱湖东行不足，绿杨阴里白沙堤。”白沙堤，即白堤，又称沙堤或断桥堤，西湖三面环山，白堤中贯，在湖东一带，总揽全湖之胜。而白居易任杭州剌史时，也确曾修堤蓄水，灌溉民田，不过其堤在钱塘门之北，可是后人多误以白堤为白氏所修之堤了。
白居易（772年－846年），字乐天，号香山居士，又号醉吟先生，祖籍太原，到其曾祖父时迁居下邽，生于河南新郑。是唐代伟大的现实主义诗人，唐代三大诗人之一。白居易与元稹共同倡导新乐府运动，世称“元白”，与刘禹锡并称“刘白”。白居易的诗歌题材广泛，形式多样，语言平易通俗，有“诗魔”和“诗王”之称。官至翰林学士、左赞善大夫。公元846年，白居易在洛阳逝世，葬于香山。有《白氏长庆集》传世，代表诗作有《长恨歌》、《卖炭翁》、《琵琶行》等。► 3085篇诗文
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《钱塘湖春行》
作者：唐代.白居易
孤山寺北贾亭西，
水面初平云脚低。
几处早莺争暖树，
谁家新燕啄春泥。
乱花渐欲迷人眼，
浅草才能没马蹄。
最爱湖东行不足，
绿杨阴里白沙堤。
赏析
“几处早莺争暖树，谁家新燕啄春泥。乱花渐欲迷人眼，浅草才能没马蹄。”这四句是白居易此诗的核心部分，也就是最为抢眼的句子，同时也是白诗描写春光特别是描写西湖春光的点睛之笔。几处，是好几处，甚至也可以是多处的意思。用“早”来形容黄莺，体现了白居易对这些充满生机的小生命的由衷的喜爱：树上的黄莺一大早就忙着抢占最先见到阳光的“暖树”，生怕一会儿就会赶不上了。一个“争”字，让人感到春光的难得与宝贵。而不知是谁家檐下的燕子，此时也正忙个不停地衔泥做窝，用一个“啄”字，来描写燕子那忙碌而兴奋的神情，似乎把小燕子也写活了，这两句着意描绘出莺莺燕燕的动态，从而使得全诗洋溢着春的活力与生机。黄莺是公认的春天歌唱家，听着她们那婉转的歌喉，使人感到春天的妩媚；燕子是候鸟，她们随着春天一起回到了家乡，忙着重建家园，迎接崭新的生活，看着她们飞进飞出地搭窝，使人们倍加感到生命的美好。在对天空中的小鸟进行了形象的拟人化描写之后，白居易又把视线转向了脚下的植被，“乱花渐欲迷人眼，浅草才能没马蹄。”这也是一联极富情感色彩与生命活力的景物描写，充分显示了白居易对描写对象的细致观察以及准确把握其特征的能力。花而言其乱，乃至要乱得迷了赏花人的目光，在旁人的诗句中，很少有这种写法，而这种独到的感受，却正是白居易在欣赏西湖景色时切身的体验，五颜六色的鲜花，漫山野地开放，在湖光山色的映衬下，千姿百态，争奇斗艳，使得白居易简直不知把视线投向哪里才好，也无从分辨出个高下优劣来，只觉得眼也花了，神也迷住了，真是美不胜收，应接不暇呀。“乱花渐欲迷人眼”一句是驻足细看，而“浅草才能没马蹄”，则已经是骑马踏青了，在绿草如茵、繁花似锦的西子湖畔，与二三友人，信马由缰，自由自在地游山逛景，该是一件多么惬意的事情呀，马儿似乎也体会到了背上主人那轻松闲逸的兴致，便不紧不慢地，踩着那青青的草地，踏上那长长的白堤。诗人在指点湖山、流连光景的不经意间，偶然瞥到了，马蹄在草地上亦起亦落、时隐时现的情景，觉得分外有趣，忍不住将其写入了诗中，没想到就是这随意的一笔，却为全诗增添了多少活泼情趣和雅致闲情。著名美学家别林斯基曾说过，“无论在哪一种情况下，美都是从灵魂深处发出的。因为大自然的景象是不可能绝对的美，这美隐藏在创造或者观察它们的那个人的灵魂里。”白居易的《钱塘湖春行》恰恰说明了这一美学欣赏真理。整首诗写出了白居易对西湖的喜爱和赞叹之情。因为西湖的景色再美，也会有不尽人意之处，但是在白居易的眼中，它无疑是天下最美的景致，因为他不但善于观察，而且更善于发现和体验。我们现在每每有逛景不如听景的体会，或是听朋友介绍，或是在影视风光片中，听说和看到名胜山水美不胜收，心中不由得生起无限向往之情，可是往往一旦身临其境，面对真山真水，却反而觉得远没有预期的那样动人美丽。这就是因为我们不能带着一种发现欣赏的眼光去看待自然山水，而是带着一种先入为主的过高的甚至是带有几分挑剔的眼光去游山玩水的原因呀。试想古往今来，西湖向人们展示了多少次美妙的春光？而又有多少人见证了西子湖的春色？可是到头来，我们仍然只能吟诵几位大诗家不多的几首作品，莫不是西湖只有等到像苏东坡这样的大文豪光临的时候，才像孔雀开屏般地展现她那惊人的美艳？西湖的鸟儿，只有到了大诗人白居易面前，才“争暖树”、“啄春泥”不成？其实不论何时何地，西湖都是最美的，我们不是也知道这样的名句吗：“欲把西湖比西子，浓妆淡抹总相宜。”白居易就是因为有着这样一副难得的美学家的欣赏眼光，才能在无数西湖的游客中，独具慧眼地发现它的动人之处，才能真正享受到大自然赐予人类的这一人间天堂。白居易并没有看到很多的“早莺”和“新燕”，只有“几处”、只见“谁家”而已，要是我们，说不定还会因为没有到“处处”闻莺、“家家”有燕的时节，而感到遗憾，心想要是再晚来十天半个月就好了。可是白居易却不这样认为，少有少的好处，正因为少，才是“早莺”，才是“新燕”，才有一种感知春天到来的喜悦，如果诗人没有一种年轻的心态和热爱生命与春天的胸怀，恐怕就不会被这为数不多的报春者所打动，所陶醉，而欣然写下这动人的诗篇了。也正因为如此，他才能闻花花香，见草草美，为四处点缀的各色野花而心乱神迷，为没过马蹄的草地而唏嘘感叹了。仔细想一想，没过马蹄的草地其实是最平常不过的了，观赏这样的草坪根本用不着在春天赶到西子湖畔，在我们的街头绿地就可以了，不过，横在我们与草坪之间的恐怕有一块醒目的标牌：“请勿践踏草地”，于是，一切与自然的拉近，也就在刹那间，变成了一句严肃的警告，而今天都市里的人们对自然景观而非人造景观的漠视或无动于衷也就情有可原了。不过，白居易是幸运的。因为他有一双发现美、发现春天的眼睛，所以他会在西湖美景中，不能自已，乃至流连忘返：“最爱湖东行不足，绿杨阴里白沙堤。”白沙堤，即白堤，又称沙堤或断桥堤，西湖三面环山，白堤中贯，在湖东一带，总揽全湖之胜。而白居易任杭州剌史时，也确曾修堤蓄水，灌溉民田，不过其堤在钱塘门之北，可是后人多误以白堤为白氏所修之堤了。
白居易（772年－846年），字乐天，号香山居士，又号醉吟先生，祖籍太原，到其曾祖父时迁居下邽，生于河南新郑。是唐代伟大的现实主义诗人，唐代三大诗人之一。白居易与元稹共同倡导新乐府运动，世称“元白”，与刘禹锡并称“刘白”。白居易的诗歌题材广泛，形式多样，语言平易通俗，有“诗魔”和“诗王”之称。官至翰林学士、左赞善大夫。公元846年，白居易在洛阳逝世，葬于香山。有《白氏长庆集》传世，代表诗作有《长恨歌》、《卖炭翁》、《琵琶行》等。► 3085篇诗文
[微风][微风][微风][鲜花][鲜花][鲜花][音乐][音乐][音乐][心][心][心] https://t.cn/RU1GJ25
【杭城小区惊现几十个奇葩车位！业主看懵：想停车要“飞”进去？】近日，有网友给小时新闻报料：萧山佳境天城天合苑的业主发现，他们房子旁边的地上停车场被划成了下图中的样子，把原来进出口的通道全部都划给了停车位方块。
“划的停车线把停车场的进出口都封死了，而且都是斜着的，尤其是中间那几个车位，车怎么飞进去？”业主群里对这样的停车位神划法意见很大。
有知情者说，新划的停车位是由佳境天城小区开发商顺发恒业连夜划的，一共新划了40多个车位，之前并未征求业主的同意。
停车位为什么会被开发商划成这样？开发商和业主之间有什么样的隐情？近日，小时新闻记者来到了佳境天城小区一探究竟。
停车白线划到停车场出入口
新老停车框交叠在一起
佳境天城小区位于萧山市心北路，是一处交付了十多年的老小区。
小区有5个苑，佳合苑、境合苑、天合苑、成合苑、人合苑。每个苑之间是可以自由穿行的。
其中，天合苑和小区开放商顺发恒业的办公大楼之间仅有一条小区小路相隔。
网友所说的“神奇划分”地上停车场的位置则是在顺发恒业大楼门口的一块空地。
地上停车场的其中一个出入口，是智能道闸系统，正对着天合苑和顺丰恒业大楼之间的小路。
记者在现场看到，在停车场出入口的位置上，的确已经覆盖了四个方块停车位白线。白色油漆的成色很新，显然是划上去不久。四个停车方块的划线位置是斜插进入出入口形式，和一般整齐划一的停车位置有所区别。
如果真的这样停车的话，通过小道入口就无法进入停车场。
最外边的停车方块白线，甚至把出入口石墩也囊括在内。
走进停车场，里面的白线位置和出入口停车线位置平行，但和停车场南北布局来看，仍然是斜着划的形态。
这些斜着的停车方块，刚好把路中间的4个石墩也框了进去。
透过全新的停车白线，记者也看到了之前的停车位置，白色的停车线已经被磨得变灰不太明显，和新划线路交叠在一起。
停车场内的车辆，基本上都按照旧的停车线规范停放，留有一车道供车辆通行。在不太符合停车场目前构造的新停车方块上，则被放上了请勿泊车的标识。
“前段时间开发商划的新停车方块，我们很奇怪，感到费解。”业主王先生开车进入，他并不按照全新的停车线停车，而是在旧停车线内停车。
“5块钱一天，离得又近，觉得很方便。有时候来晚了，也不一定有位置。”
划了新停车位的那天，王先生一大早就看到了业主群在发图片，“堵车嘛，大家都很懵的状态，有的车是斜着停车，有的车是按照旧车位停车，都出不去。”
王先生说，因为停车位的问题，开发商和业委会正在打官司，“具体原因就不清楚了，反正就希望能保障我们业主停车的权益吧。”
在人和苑的张大叔也提到了关于停车问题的矛盾，“前前后后有了一年多了吧，就是开发商主张停车场是他们的，然后针对归属问题在打官司。”
小区车位到底该属于谁
1万5的停车费该不该付
划奇葩停车线的背后，是小区地上停车位的归属问题。
记者来到佳境天城第三届业委会办公室，工作人员王女士说了她了解的事情原委。
佳境天城一共有2381户，是一个名副其实的大小区。
“业主是缴费停车的，但是顺发恒业的员工，去年9月之前一直是不缴费停车。”王女士说，这是一个很不合理的现象。
她有两个依据来支撑自己的观点：首先，物权法规定，小区一旦出售，公共区域就属于全体业主所有，包括顺发恒业办公楼前的公共区域。
其次，2006年小区交付时，因为地铁2号线施工，小区公共区域面积征用，当时的补偿款也是给予了全体业主。“这从侧面印证了公共区域属于全体业主，不然的话，补偿款也不会给业主们，而不付给开发商。”
去年9月，第三届业委会接手。
“我们在7月份启动了智能道闸，实行停车智能化管理，只认缴费过的牌照。”业委会也第一时间通知了顺发恒业的员工们，必须缴费才能进入停车场停车。
最终，达成一个月200块钱，一共75个车位，开放商每个月缴纳1万5千的费用进入停车场停车。
“事实上，他们一直都不太想缴纳停车费用。”
今年7月，业委会收到了顺发恒业公司起诉的法院传票。
“开发商称小区里面87个地面停车位归属公司所有。”王女士说，这87个车位主要集中在顺发恒业办公楼前、楼左和楼后的位置，依据是出让房屋合同时，一条小细则说小区的地面停车位使用权归出卖人所有。“这个肯定是和法律不符的，而且细则多数人是不会看的。”
“就是一个晚上，开发商瞒着业主们偷偷划的。”
“当前法院并未判决地面87个停车位归属谁所有，现在这个情况就地面停车场不该任由任何一方乱动，而开放商在未告知其他业主的情况下乱改停车线，这是不合规的。”
开发商表示会将自己的权益坚持到底
等待法院判决
顺发恒业有限公司也有自己的看法。
公司行政人力资源部王先生代表公司做出回应。
首先，王先生用一份商品房买卖合同和小区施工规划图来证明自己所言非虚。
“佳境天城小区是2006年左右交付，分批售卖。当时，所有的买房业主都签订了一份商品房买卖合同。”这份商品房买卖合同是浙江省2000年修订版，浙工商格式备案200，有编号，上面盖有顺发恒业有限公司公章。
第十八条第六款，写明小区地面停车位使用权归出卖人所有。
在王先生提供的小区平面图上，标明了顺发大楼门前的停车位，标注门前地面停车位49个。在主要技术经济指标里面，写着地面停车位87辆。
“根据合同里面的规定，地面停车位87个车位是归开发商使用的。”王先生表示，这的确是事实。
“当时卖房子的时候，这幢大楼是售楼处，而后改成了办公楼，大约有50多人在这里办公。”王先生表示，当初售卖房子时，门口这一块停车位，就是打算做成员工的停车位。
一直以来，是只有顺发恒业的公司员工可以停这块停车场，业主是不能停进来的。
直到2017年，顺发恒业公司旗下的万兴衡物业公司竞聘小区物业，为了和业主们搞好关系，双方口头协议：停车场白天由顺发员工停，晚上员工走后，业主们可以进来停车。
这种和谐的停车状态，持续了两年多。
2019年，第三届业委会上任，去年9月份接管物业管理的道闸系统，找了第三方公司，升级成智能道闸。“员工的车子进不来，说要缴纳停车费才可以停车。”
王先生表示自己提出过反对，员工要进来上班，用发函的形式提出过反对。但是，业委会不为所动，只能先每个月交1万5 ，先让员工进来停车。
“在沟通无果的情况下，才选择了去萧山法院诉讼的道路，今年6月16号正式立案。”
之所以会突然划出“奇葩停车位”，王先生也有自己的解释。“我们申诉的是地面停车位87个归属我们所有，这么多年，因为地铁借地的原因，整个小区的格局发生了比较大的改变。”王先生举了个例子，比如之前小道上的停车场出入口是没有的，后面才开了一个。
“奇葩”停车位是当年图纸上的模样，原封不动的在地面停车场上划了出来，所以和现在停车位的格局相冲。
“并不会让居民和业主们按照这个停车位停车，所以我们摆放了请勿停车的标识，让保安解释指引停车。”突击划出新的停车位线，只是为了给萧山法院提供证据。
“我们请了湘湖公证处公证了，把资料都已经提交到萧山法院。”王先生表示，他们的诉求很简单，就是想要回这87个地面停车位的使用权。“从去年9月份我们就一个月付1万5支付员工的停车费，这笔钱也是不合理，我们也想讨回来。
“现在，这个事情已经引起了很多的关注，所以我们也想表明自己的观点。”王先生表示，我们的做法是合规合理的，必然是要坚持的。“现在，我们就先付1万5停车费，剩下的就等待法院的判决。”（钱江晚报·小时新闻记者 章然）
“划的停车线把停车场的进出口都封死了，而且都是斜着的，尤其是中间那几个车位，车怎么飞进去？”业主群里对这样的停车位神划法意见很大。
有知情者说，新划的停车位是由佳境天城小区开发商顺发恒业连夜划的，一共新划了40多个车位，之前并未征求业主的同意。
停车位为什么会被开发商划成这样？开发商和业主之间有什么样的隐情？近日，小时新闻记者来到了佳境天城小区一探究竟。
停车白线划到停车场出入口
新老停车框交叠在一起
佳境天城小区位于萧山市心北路，是一处交付了十多年的老小区。
小区有5个苑，佳合苑、境合苑、天合苑、成合苑、人合苑。每个苑之间是可以自由穿行的。
其中，天合苑和小区开放商顺发恒业的办公大楼之间仅有一条小区小路相隔。
网友所说的“神奇划分”地上停车场的位置则是在顺发恒业大楼门口的一块空地。
地上停车场的其中一个出入口，是智能道闸系统，正对着天合苑和顺丰恒业大楼之间的小路。
记者在现场看到，在停车场出入口的位置上，的确已经覆盖了四个方块停车位白线。白色油漆的成色很新，显然是划上去不久。四个停车方块的划线位置是斜插进入出入口形式，和一般整齐划一的停车位置有所区别。
如果真的这样停车的话，通过小道入口就无法进入停车场。
最外边的停车方块白线，甚至把出入口石墩也囊括在内。
走进停车场，里面的白线位置和出入口停车线位置平行，但和停车场南北布局来看，仍然是斜着划的形态。
这些斜着的停车方块，刚好把路中间的4个石墩也框了进去。
透过全新的停车白线，记者也看到了之前的停车位置，白色的停车线已经被磨得变灰不太明显，和新划线路交叠在一起。
停车场内的车辆，基本上都按照旧的停车线规范停放，留有一车道供车辆通行。在不太符合停车场目前构造的新停车方块上，则被放上了请勿泊车的标识。
“前段时间开发商划的新停车方块，我们很奇怪，感到费解。”业主王先生开车进入，他并不按照全新的停车线停车，而是在旧停车线内停车。
“5块钱一天，离得又近，觉得很方便。有时候来晚了，也不一定有位置。”
划了新停车位的那天，王先生一大早就看到了业主群在发图片，“堵车嘛，大家都很懵的状态，有的车是斜着停车，有的车是按照旧车位停车，都出不去。”
王先生说，因为停车位的问题，开发商和业委会正在打官司，“具体原因就不清楚了，反正就希望能保障我们业主停车的权益吧。”
在人和苑的张大叔也提到了关于停车问题的矛盾，“前前后后有了一年多了吧，就是开发商主张停车场是他们的，然后针对归属问题在打官司。”
小区车位到底该属于谁
1万5的停车费该不该付
划奇葩停车线的背后，是小区地上停车位的归属问题。
记者来到佳境天城第三届业委会办公室，工作人员王女士说了她了解的事情原委。
佳境天城一共有2381户，是一个名副其实的大小区。
“业主是缴费停车的，但是顺发恒业的员工，去年9月之前一直是不缴费停车。”王女士说，这是一个很不合理的现象。
她有两个依据来支撑自己的观点：首先，物权法规定，小区一旦出售，公共区域就属于全体业主所有，包括顺发恒业办公楼前的公共区域。
其次，2006年小区交付时，因为地铁2号线施工，小区公共区域面积征用，当时的补偿款也是给予了全体业主。“这从侧面印证了公共区域属于全体业主，不然的话，补偿款也不会给业主们，而不付给开发商。”
去年9月，第三届业委会接手。
“我们在7月份启动了智能道闸，实行停车智能化管理，只认缴费过的牌照。”业委会也第一时间通知了顺发恒业的员工们，必须缴费才能进入停车场停车。
最终，达成一个月200块钱，一共75个车位，开放商每个月缴纳1万5千的费用进入停车场停车。
“事实上，他们一直都不太想缴纳停车费用。”
今年7月，业委会收到了顺发恒业公司起诉的法院传票。
“开发商称小区里面87个地面停车位归属公司所有。”王女士说，这87个车位主要集中在顺发恒业办公楼前、楼左和楼后的位置，依据是出让房屋合同时，一条小细则说小区的地面停车位使用权归出卖人所有。“这个肯定是和法律不符的，而且细则多数人是不会看的。”
“就是一个晚上，开发商瞒着业主们偷偷划的。”
“当前法院并未判决地面87个停车位归属谁所有，现在这个情况就地面停车场不该任由任何一方乱动，而开放商在未告知其他业主的情况下乱改停车线，这是不合规的。”
开发商表示会将自己的权益坚持到底
等待法院判决
顺发恒业有限公司也有自己的看法。
公司行政人力资源部王先生代表公司做出回应。
首先，王先生用一份商品房买卖合同和小区施工规划图来证明自己所言非虚。
“佳境天城小区是2006年左右交付，分批售卖。当时，所有的买房业主都签订了一份商品房买卖合同。”这份商品房买卖合同是浙江省2000年修订版，浙工商格式备案200，有编号，上面盖有顺发恒业有限公司公章。
第十八条第六款，写明小区地面停车位使用权归出卖人所有。
在王先生提供的小区平面图上，标明了顺发大楼门前的停车位，标注门前地面停车位49个。在主要技术经济指标里面，写着地面停车位87辆。
“根据合同里面的规定，地面停车位87个车位是归开发商使用的。”王先生表示，这的确是事实。
“当时卖房子的时候，这幢大楼是售楼处，而后改成了办公楼，大约有50多人在这里办公。”王先生表示，当初售卖房子时，门口这一块停车位，就是打算做成员工的停车位。
一直以来，是只有顺发恒业的公司员工可以停这块停车场，业主是不能停进来的。
直到2017年，顺发恒业公司旗下的万兴衡物业公司竞聘小区物业，为了和业主们搞好关系，双方口头协议：停车场白天由顺发员工停，晚上员工走后，业主们可以进来停车。
这种和谐的停车状态，持续了两年多。
2019年，第三届业委会上任，去年9月份接管物业管理的道闸系统，找了第三方公司，升级成智能道闸。“员工的车子进不来，说要缴纳停车费才可以停车。”
王先生表示自己提出过反对，员工要进来上班，用发函的形式提出过反对。但是，业委会不为所动，只能先每个月交1万5 ，先让员工进来停车。
“在沟通无果的情况下，才选择了去萧山法院诉讼的道路，今年6月16号正式立案。”
之所以会突然划出“奇葩停车位”，王先生也有自己的解释。“我们申诉的是地面停车位87个归属我们所有，这么多年，因为地铁借地的原因，整个小区的格局发生了比较大的改变。”王先生举了个例子，比如之前小道上的停车场出入口是没有的，后面才开了一个。
“奇葩”停车位是当年图纸上的模样，原封不动的在地面停车场上划了出来，所以和现在停车位的格局相冲。
“并不会让居民和业主们按照这个停车位停车，所以我们摆放了请勿停车的标识，让保安解释指引停车。”突击划出新的停车位线，只是为了给萧山法院提供证据。
“我们请了湘湖公证处公证了，把资料都已经提交到萧山法院。”王先生表示，他们的诉求很简单，就是想要回这87个地面停车位的使用权。“从去年9月份我们就一个月付1万5支付员工的停车费，这笔钱也是不合理，我们也想讨回来。
“现在，这个事情已经引起了很多的关注，所以我们也想表明自己的观点。”王先生表示，我们的做法是合规合理的，必然是要坚持的。“现在，我们就先付1万5停车费，剩下的就等待法院的判决。”（钱江晚报·小时新闻记者 章然）
2月18日周二策略【强者恒强阶段，探寻新&补涨龙：4进5】
原创 南山居士 南山居士龙头股战法研究所 今天
提示：本文是系统复盘内容，讲究条理，逻辑，技术，探讨股市，抱团共进！
——————————————————
2月17日：指数高开高走，大涨，深成指，创业板，大涨，创出新高，上海量能3670亿，深圳5702亿，大幅放量。
（上证3到4千亿以上才能支撑多个题材的发展，之下只能是局部题材行情，周期也比较短）
主板涨停股169只（都是除去一字无量的新股），比前一天增加了104只；跌停0只，比前一天减少了2只。
科创板，涨停1只，涨幅10%以上的有5只，比前一天减少了4只，跌幅超10%的0只，比前一天减少了0只。
昨日涨停个股今日开盘表现，高开率：87%（高开股/总涨停数，数值越大越好，代表赚钱的效应）。
昨日涨停个股今日收盘表现，继续上涨率：87%（继续上涨数/总涨停数，数值越大越好）。
今日涨停后被砸数量：41只，被砸率21%。
（涨停被砸/（涨停被砸+非一字涨停板）数值越小，说明市场越好，越大说明市场接力情绪越差）。
2连板以上统计：
2连板23只：湖北广电、金宇车城、海特高新、海陆重工、元隆雅图、乾照光电、上海钢联、戴维医疗、博晖创新、天和防务、迦南科技、高澜股份、海顺新材、天邑股份、容大感光、晶瑞股份、富满电子、智动力、聚灿光电、绿庭投资、大智慧、北特科技、共进股份。
3连板4只：中天金融、新朋股份、润邦股份、基蛋生物。
4连板3只：北玻股份、海达股份、电声股份。
5连板1只：安居宝。
6连板0只：无。
7连板0只：无。
8连板0只：无。
9连板0只：无。
10连板1只：秀强股份。
2连板以上的个股数共：32只。
—— 数据极好，涨停数量大幅增加；连板数大幅增加少，涨停股第二天继续上涨溢价率很高，跌停数0只，跌幅超过5%的个股5只，数量较少，炸板率的亏钱效应低。
说明：这些数据是每个股民要去关注的，复盘必备，说明这个市场的情绪，赚钱效应，对于我们第二天的操作起了重要的作用。
————————————————————
重点个股关注：
（关注，不一定是买入的机会，有些是作为风向标）
一、空间最高股
★秀强股份
2月17日：涨停，观察能否继续走强。
妖股不言顶。
————————————————————
二、市场补涨或新龙头
★技术逻辑：2月4日是市场近期龙头模塑科技、星期六再度涨停，这时会带动其他低位股的上攻，那么，当天出现的首板，明天2月18日能冲击11连板的个股，会被视为时间卡位新龙头或补涨龙的可能。
★10进11
10连板1只：秀强股份。
★4进5
4连板3只：北玻股份、海达股份、电声股份。
★1进2
个股比较多，需要登记好，盘中观察。
个股多，确定性就差，买不到也正常，先积极观察，等走出来，或安排首仓轻仓试探试错，对了加仓，错了纠错。好饭不怕晚，接下来就是不断的晋级淘汰赛，龙头也会逐渐露出水面。
————————————————————————
小结：
总体而言，市场情绪大幅回升，回暖，表现为秀强股份、安居宝等高位继续涨停，打出空间，近期回调的高位股开始企稳反弹，低位股活跃，涨停数大幅增加，除抗病毒概念外，题材全面活跃，大涨。跌幅超过5%的个股只有5只，市场容错率大幅提高，昨天炸板的个股，以及调整的个股，今天很多都开盘或开盘后不久就走强，反包。
今天市场全面反弹，普涨，明天会迎来分化，操作上更要聚焦前排龙头，进入强者恒强阶段。
我们要做的就是跟随市场的活跃资金，寻找市场突破口，跟随市场热点，围绕着龙头和补涨龙操作。如果有符合模式的，就按照首仓轻仓试探试错，对了再加仓，错了纠错，可攻可守，进退自如。如果没有机会，就耐心等待。永远敬畏市场，永远要进行风控，永远要做好仓位控制和资金管理。
操作方面：今天新买入了1个股。秀强股份，伴随着指数的大涨和市场的全面走强，龙头是行情的需要，市场需要精神领袖继续打出空间，为其他个股提供上涨的动力，龙头的信仰，分时走强股，确定的个股采取了低吸的操作手法。
机会方面：
秀强股份，继续涨停，10连板，确定的个股，采取低吸的操作手法更好。
公牛集团，17日龙虎榜显示，机构大买，按照士南山居士新股开板机构建仓战法，观察可能低吸的机会。
5进6等梯队补涨的机会。
操作的个股，需要充分放量换手，或低位个股快速涨停抢夺市场人气的，高开的或一字板缩量的，都不值得接力。
提醒：所有个股仅为个人的操作记录，观点仅作研究探讨，绝对不具备买卖的建议，请勿盲目跟进！
祝愿：此次疫情快点结束，不焦虑也不要负面，这是一次考验，我们一定能挺过去！祈福，天佑中华！也愿大家都安康！#今日看盘##股市##股票##财经# https://t.cn/AigL1sAn
原创 南山居士 南山居士龙头股战法研究所 今天
提示：本文是系统复盘内容，讲究条理，逻辑，技术，探讨股市，抱团共进！
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2月17日：指数高开高走，大涨，深成指，创业板，大涨，创出新高，上海量能3670亿，深圳5702亿，大幅放量。
（上证3到4千亿以上才能支撑多个题材的发展，之下只能是局部题材行情，周期也比较短）
主板涨停股169只（都是除去一字无量的新股），比前一天增加了104只；跌停0只，比前一天减少了2只。
科创板，涨停1只，涨幅10%以上的有5只，比前一天减少了4只，跌幅超10%的0只，比前一天减少了0只。
昨日涨停个股今日开盘表现，高开率：87%（高开股/总涨停数，数值越大越好，代表赚钱的效应）。
昨日涨停个股今日收盘表现，继续上涨率：87%（继续上涨数/总涨停数，数值越大越好）。
今日涨停后被砸数量：41只，被砸率21%。
（涨停被砸/（涨停被砸+非一字涨停板）数值越小，说明市场越好，越大说明市场接力情绪越差）。
2连板以上统计：
2连板23只：湖北广电、金宇车城、海特高新、海陆重工、元隆雅图、乾照光电、上海钢联、戴维医疗、博晖创新、天和防务、迦南科技、高澜股份、海顺新材、天邑股份、容大感光、晶瑞股份、富满电子、智动力、聚灿光电、绿庭投资、大智慧、北特科技、共进股份。
3连板4只：中天金融、新朋股份、润邦股份、基蛋生物。
4连板3只：北玻股份、海达股份、电声股份。
5连板1只：安居宝。
6连板0只：无。
7连板0只：无。
8连板0只：无。
9连板0只：无。
10连板1只：秀强股份。
2连板以上的个股数共：32只。
—— 数据极好，涨停数量大幅增加；连板数大幅增加少，涨停股第二天继续上涨溢价率很高，跌停数0只，跌幅超过5%的个股5只，数量较少，炸板率的亏钱效应低。
说明：这些数据是每个股民要去关注的，复盘必备，说明这个市场的情绪，赚钱效应，对于我们第二天的操作起了重要的作用。
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重点个股关注：
（关注，不一定是买入的机会，有些是作为风向标）
一、空间最高股
★秀强股份
2月17日：涨停，观察能否继续走强。
妖股不言顶。
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二、市场补涨或新龙头
★技术逻辑：2月4日是市场近期龙头模塑科技、星期六再度涨停，这时会带动其他低位股的上攻，那么，当天出现的首板，明天2月18日能冲击11连板的个股，会被视为时间卡位新龙头或补涨龙的可能。
★10进11
10连板1只：秀强股份。
★4进5
4连板3只：北玻股份、海达股份、电声股份。
★1进2
个股比较多，需要登记好，盘中观察。
个股多，确定性就差，买不到也正常，先积极观察，等走出来，或安排首仓轻仓试探试错，对了加仓，错了纠错。好饭不怕晚，接下来就是不断的晋级淘汰赛，龙头也会逐渐露出水面。
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小结：
总体而言，市场情绪大幅回升，回暖，表现为秀强股份、安居宝等高位继续涨停，打出空间，近期回调的高位股开始企稳反弹，低位股活跃，涨停数大幅增加，除抗病毒概念外，题材全面活跃，大涨。跌幅超过5%的个股只有5只，市场容错率大幅提高，昨天炸板的个股，以及调整的个股，今天很多都开盘或开盘后不久就走强，反包。
今天市场全面反弹，普涨，明天会迎来分化，操作上更要聚焦前排龙头，进入强者恒强阶段。
我们要做的就是跟随市场的活跃资金，寻找市场突破口，跟随市场热点，围绕着龙头和补涨龙操作。如果有符合模式的，就按照首仓轻仓试探试错，对了再加仓，错了纠错，可攻可守，进退自如。如果没有机会，就耐心等待。永远敬畏市场，永远要进行风控，永远要做好仓位控制和资金管理。
操作方面：今天新买入了1个股。秀强股份，伴随着指数的大涨和市场的全面走强，龙头是行情的需要，市场需要精神领袖继续打出空间，为其他个股提供上涨的动力，龙头的信仰，分时走强股，确定的个股采取了低吸的操作手法。
机会方面：
秀强股份，继续涨停，10连板，确定的个股，采取低吸的操作手法更好。
公牛集团，17日龙虎榜显示，机构大买，按照士南山居士新股开板机构建仓战法，观察可能低吸的机会。
5进6等梯队补涨的机会。
操作的个股，需要充分放量换手，或低位个股快速涨停抢夺市场人气的，高开的或一字板缩量的，都不值得接力。
提醒：所有个股仅为个人的操作记录，观点仅作研究探讨，绝对不具备买卖的建议，请勿盲目跟进！
祝愿：此次疫情快点结束，不焦虑也不要负面，这是一次考验，我们一定能挺过去！祈福，天佑中华！也愿大家都安康！#今日看盘##股市##股票##财经# https://t.cn/AigL1sAn
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