#农行微服务# 【服务无小事 真情赢人心】近日，一位九旬老人来电咨询办卡事宜，农行无锡新吴旺庄支行得知客户住在养老院且行动不便后，便主动提出上门服务。期间，该行员工热情地与老人促膝谈心、拉家常，关心他们的生活身体状况，用真诚和温暖为老人们送去了一片爱心，以实际行动弘扬了社会新风尚，贴心的上门服务让他们感受到了深深的暖意。图：新吴支行 张凌涵（by wx）

曾经就住在对门总是吃你小零食的那个小姑娘
后来她长大了 你们相约「是姐妹就是养老院蹦迪」
再后来她恋爱了 那个男孩子让她从一个出家僧侣一般的人 变成了柔情密意的小女人
如今她要嫁人了 她嫁给了心中那个理想的男孩子
他们20多年的错过 终究变成了往后余生的相伴
但愿你百岁夫妻长好 比翼共连枝 无异般

过去的十几年，买过龙湖万科朗诗等大大小小开发商的房子，最打动我的还是无锡这个做耐火材料设备出身的耘林养老集团，其模商业模式很惊艳，脱胎于荷兰的养老模式：YES文化、用进废退、泛家庭文化。

从开发端来说：小体量共享配套运（不依赖地产补贴能盈利+政府政策支持+提升公寓住宅溢价）+ 精装公寓（土地段不依赖纯住宅，收并购机会多，产品不限购+高于住宅的价格+全龄客群）+品质住宅 （高流速去化+同比市场竞品的高溢价）

全国来看无论是政府、房企、险资做的各种养老项目：高端会员养老、险资保单式养老、社区商业养老、大社区+养老组团，学院式养老... ...芸林的模式政府支持、模式独特、总投入低、客户买单、持续盈利、溢价明显。

从用户端来说：单看太科园项目，打动我的以下几点：
1.共享大厅带地暖系统，配有平价食堂（这个很重要）、咖啡馆、便利店、游泳池和怀旧博物馆等休闲娱乐设施，泛家庭文化的乐老氛围充斥着整个共享大厅；
2.因为是共享大厅，所以去养老化了，让老人没有住在养老院的感觉，小孩子、年轻人都来了；
3.桌面、卫生间、公区保持的极其干净卫生整洁；
4.步行10分钟即可到太湖，周围绿化率很高，环境优秀。

虽然早就卖光了，只有二手房了，真心还可以。

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