【成渝“双城”宜居地进行时:从“融得进”迈向“融得好”】

  “公积金能在两个城市互通,对我们这个家庭来说,确实是一件大好事。”坐在重庆一个茶楼,看着窗外梦幻的山城,37岁的朱敏讲起了自己的“双城记”。

  朱敏在成都上班,安家在重庆,作为一个孩子的母亲,她一直考虑在成都买一套房子,方便孩子能够就近上学,结婚10年,这个愿望一直未能实现。“一有空就两地跑,成了日常生活,我可是货真价实的高铁一族。”朱敏无奈地说,每月仅穿梭两座城市的交通路费,至少就得1000多元。

  今年10月16日,中共中央政治局召开会议审议《成渝地区双城经济圈建设规划纲要》(简称《纲要》),指出一个未来发展方向,就是要使成渝地区成为具有全国影响力的重高品质生活宜居地。

  “这已经是两地市民茶余饭后的热门话题。”朱敏说,利好政策下,早些时日在成都“安家”的想法,现在变得更为迫切。

  明方向 筑发展“快车道”

  春来万物生,今年1月3日召开的中央财经委员会第六次会议明确提出,推动成渝地区双城经济圈建设,在西部形成高质量发展的重要增长极。

  因为家庭的关系,朱敏对成渝的时事动态颇为留意,有些甚至是了如指掌。她说,多年来,国家对两地的发展一直寄予厚望。

  早在2011年,国务院批复实施《成渝经济区区域规划》,明确要求把成渝经济区建设成为西部地区重要的经济中心,在带动西部地区发展和促进全国区域协调发展中发挥更加重要的作用。

  2016年,国家发展改革委、住房和城乡建设部联合印发《成渝城市群发展规划》明确提出,到2020年,成渝城市群要基本建成经济充满活力、生活品质优良、生态环境优美的国家级城市群。

  国家战略下,近年来,为了推动两地融合,交通起到了重要的助推作用。2015年,成渝高铁正式开通运营,两地继成渝铁路、沪蓉线成遂渝铁路后,再增一条高速通道,将两地时空距离由成遂渝动车近2小时压缩为1个半小时左右,未来还将缩短为1小时。

  2017年,渝蓉高速公路(G5013)四川段成都三环起点至二绕段贯通,标志着渝蓉高速全线通车,从重庆开车走渝蓉高速到成都只需2.5小时。

  更高的部署,意味着更大的责任。据悉,时下,连接成都、重庆两大中心城市的成渝中线高铁审批工作正在加紧推动中,项目建成后,将与现有成渝高铁共同构建起成渝双城间高铁双通道,实现重庆、成都双核1小时通达。

  畅联的交通缩短了两地距离,铺就了融合发展的多条“快车道”,沿线市民的相互流动随之频繁。重庆市房地产业协会会长周平表示,房地产行业是经济发展的重要支柱产业,加快推动成渝地区双城经济圈的建设,离不开川渝两地房地产市场的协同、平稳、健康发展。

  “成渝地区双城经济圈”战略提出后,两地政府有关部门主动作为,积极助推房产市场融合发展:今年3月27日,成渝地区双城经济圈住房公积金一体化发展座谈会在渝召开,形成了《深化川渝合作推动成渝地区双城经济圈住房公积金一体化发展合作备忘录》,就两地建立工作机制、推进信息共享、深化互认互贷,联动治理住房公积金欠缴、套取、骗贷失信行为,以及两地资金融通等方面达成一致共识。

  “根据媒体报道,川渝两地公积金已初步建立跨区域转移接续和互认互贷机制。”朱敏说,从网上看到这条消息,自己彻夜未眠,次日就和爱人商量,把在成都的购房事宜提上了议程。

  添动能 发力“经济走廊”

  在国家战略不断推动下,“成都向东”和“重庆向西”的一条经济走廊,成为地产企业抢滩的热点区域,随着相关城市合作步伐的加快,“双城经济圈”的内生发展动力和经济活力正在日渐激活。

  嗅觉灵敏的房地产企业“八仙过海各显神通”,与城市共生长,万科、阳光城、弘阳等地产企业,相继在成渝两地布局并展开深耕。

  10月23日在渝召开的“2020年首届川渝房地产市场发展高峰论坛”,吸引了中国房地产业协会副会长苗乐如、四川省委党校经济学教研部副主任郭险峰、重庆铭腾房地产企业集团董事长朱廷勇众多专家学者和行业人士的参与。在现场,朱廷勇表示,从2018年开始,重庆就提出了城市向西的发展战略,各大房地产争相布局璧山、江津等区县,给这些区域带来了很大福祉。

  2020年,表现较为抢眼的地产企业当属融创:8月6日,以“世界山水城,欢乐目的地”为主题的重庆融创文旅城试运营,到9月26日全面开放,文旅城累计接待游客量约180万人次,成为重庆新晋的网红打卡新地标。“‘十一’黄金周期间,融创文旅城共实现旅游综合收入5000万元,接待游客多达90万人次。”融创文旅城负责人在接受中新网记者采访时,掩饰不住内心的激动。

  就在山城沸腾的同时,9月19日,成都融创文旅城盛大开业,首日客流量达到30万人。

  记者注意到,同样是文旅城,融创在打造中做了适当的差异化定位。重庆是著名的山水城市,夜景备受游客推崇,为此,重庆文旅城在“夜经济”上做足了文章,可定制个性化画面和文字表白的摩天轮魔幻灯光秀、完美融合了潮玩“破次元”青年文化要素的“霓虹南北街”,以及阿狸 IP 打造的夜市文化……在这里,光与夜相遇,演绎出醉人的夜色浪漫。

  与此同时,为抢抓新机遇,不少房企将组织架构进行调整。2020年,首创置业正式成立首创置业西南区域公司,表示未来将深耕川渝,辐射大西南区域,成为地产企业深耕成渝两地的一个缩影。

  破壁垒 走向“珠联璧合”

  通过前瞻性的战略布局,各大房企在成渝两地的融合发展,也按下了“加速键”。

  川派房企忙入渝。新希望地产在2018年首入重庆后,1年内连夺主城4宗地块,持续布局中央公园、鹿角、界石等区域,彰显出深耕重庆的决心。

  “除了地产业务,新希望在渝还有多个领域的布局,我们非常看好成渝地区双城经济圈建设带来的机遇,未来会继续深耕重庆区域。”新希望地产重庆公司总经理石钧介说。

  渝派房企乐入川。以金科为例,从2007年首进成都,已先后进驻成都、遂宁、德阳、资阳、广安、达州等城市。

  郭险峰道,在城市的谋篇布局中,房地产企业担当着划桨手的角色,通过房产企业的有力耕作、有力作为,正让城市形态、空间格局发生更迭和变革。在“双城记”战略之下,成都提出了10字方针,即东进、南拓、西控、北改、中优,房地产企业与城市共生长,让成都从原来的两山夹一城,到现在的一山连两翼,发生了历史巨变。

  成渝公积金的“互认互贷”,是推动两地房产融合的一剂“强心针”。朱敏告诉记者,目前,全家已经有了在成都买房的打算,不过,有一些细节还在确认中。“成都有‘限购’要求,无本都户口,无本地社保,买房会有一些门槛,重庆目前则相对宽松一些。”

  她说,通过目前的了解,这一政策离真正落地,还有一段距离,但两地实现跨省公积金互通在共识上已经迈出了很大一步。再往后走,离出台有关配套细则和政策应该不会太久,一旦横亘在双方的“壁垒”破了,整个地产业的协同发展自然会水到渠成。

  有了两地公积金的先行互通试水,成渝在其它领域深度融合的破冰之旅,还会远吗?从“融得进”迈向“融得好”,成渝这一对“双子星”正在走向珠联璧合。(彭国威)https://t.cn/A6qth0hy

#诺兰方回应信条档期#导演克里斯托弗·诺兰近日对华纳兄弟“明年全部17部电影将同步北美院线在流媒体上线”的决策做出批评,而他的《信条》的北美票房表现也引起讨论。华纳方回应批评时也谈到了该片票房的影响;诺兰方则澄清此前报道,表示《信条》的北美档期是华纳的决定,诺兰也没有表达要让该片在北美影院可以复工后马上上映的愿望↓

《信条》于9月3日起在美国上映,在新冠疫情下,那时美国许多影院、尤其是大影市城市的影院尚不被允许复工,或者允许的上座率很低(目前仍未全面复工)。信条现在全球票房3.6亿美元,在通常来说诺兰影片的大市场北美、英国,票房数字都不算理想,北美目前报5760万美元。制作成本2亿美元左右,普遍被认为要亏不少。

近日,在诺兰对华纳史无前例的新决策表示批评(详细:https://t.cn/A6qycnZE )后,华纳兄弟影业CEO Ann Sarnoff在CNBC采访中被问到“对诺兰和别的好莱坞大人物的批评如何回应,是否会让你们以后跟顶级电影人和演员们的谈判十分困难”,她强调华纳一直在与院线合作,明年的17部电影也在改为流媒同步上线的同时保持了院线上映,而不是像别的一些电影一样不上院线、直接卖给流媒体或点播了,也谈到了诺兰的《信条》在北美疫情严峻的9月上映的发行经验:
Sarnoff表示华纳与电影院线一向是很好的合作伙伴,包括在夏天让《信条》院线上映,“我们对于该片发行很高兴,这部片子全球拿了3.6亿美元票房,主要是国际票房,美国有6000万美元。所以我们是真的在试着与院线合作,给他们现成供给,而我们现在的决定是给了他们17部2021年的院线新片,他们会有一整波的电影可以上映,所以他们会知道自己的生意能够运作起来。
别的很多电影公司在搞拖延策略,把自家影片推到2021年下半年或2022年,而且实际上有35部电影已经直接数字上线了,卖给了流媒或视频点播,我们不想这么做,我们想让电影以它们该有的方式在大银幕上放映。”
Sarnoff强调在新冠疫情下,这个新发行策略是有创造性的,且能创造双赢:院线有电影可上,还无法去电影院的那些美国观众可以通过HBO Max来看,华纳也可以对这些电影进行更加充分的营销,因为是在多个平台进行。她也强调这仅是2021年的确定策略,因为2021年之后情况未知,而相信那时候已经克服疫情。华纳会继续与院线、电影人和演员及其经纪人们合作,同时观察2022年之前是什么情况。

而诺兰方也对《信条》的北美档期做出回应:外网io9在诺兰对华纳的决策提出批评后刊登了一篇文章,表示如果不考虑《信条》在北美的票房表现,诺兰如今对华纳决策的批评是有道理的,但是是诺兰本人在今年3月在《华盛顿邮报》撰文,呼吁不要放弃电影院,希望观众在疫情结束后能回归影院,且此后也坚持《信条》应该早日进电影院——io9援引《好莱坞报道者》7月的一篇报道:THR消息源表示,华纳想推迟该片原定北美档期(7月17日)时,给了诺兰一些档期选项并陈述了经济上的利弊,其中他们认为有利可图的新档期是8月7日,而诺兰一度不太愿意,表示不是为了钱,而是为了“要成为北美影院复工后首先上映的大电影公司影片之一”,在院线可以开门的时候表现出对电影院的信念。一番讨论后,诺兰和华纳最终达成一致,把《信条》推迟到7月31日。
(但这个新档期没坚持多久,此后美国疫情再度严峻,7月31日又改成了8月12日,最后改为了反常规的发行策略:《信条》从8月26日起首先在美国之外的全球70个市场上映,包括9月4日在中国内地上映,而在当时很多地方的影院还不被允许开门的美国,是从9月3日起在一些选定的城市上映。)

文章上线后,诺兰的代理人对io9回应称:让《信条》在9月初在北美院线上映是华纳的决定,想要在困难时刻支持电影院线,而非诺兰定的。而THR报道中提到的那次,情况是:华纳在决定推迟该片原定7月17日的北美档期后,给了诺兰多个新档期方案,都不晚于8月中旬。诺兰没有对任何华纳提的档期表达反对,也没有表达过“要成为北美影院复工后首先上映的大电影公司影片之一”的愿望。
其代理人也表示:诺兰是支持《神奇女侠1984》在上北美院线的同天上线流媒体的,因为这个决定是与电影创作团队和发行方协商后做出(有报道称华纳为此决策支付了主演盖尔·加朵和导演帕蒂·詹金斯等人1000万美元+作为补偿,Sarnoff在被问到此事时没有否认),而不是像明年的17部电影一样,是华纳在未告知合作方的情况下宣布同步上线流媒决策。

深秋时节,大巴山深处的白河县牛角村蚂蝗沟凉意渐浓,风从山谷吹过,夹在大山之间的连片辣椒园显得格外显眼。此时已近朝天椒采摘的尾期,一簇簇火红的朝天椒仍然挂满枝梢,给日落后的巴山增添了丝丝暖意。

  52岁的牛角村村支书牛玉春站在辣椒园里,时而翻看串串朝天椒,时而“指点”不远处的片片天麻田,“自豪感”洋溢在脸上。

  “这一大片坡地撂荒了20多年了,现在通过土地流转,村集体种上了辣椒、天麻、红薯等作物。光辣椒就有100多亩,采摘旺季时,每天要雇佣40多人一起劳动,大多是村里的贫困户,场面可壮观哩!”牛玉春笑着说。

  地处秦巴山区深处的白河县是国家扶贫开发工作重点县和国家集中连片特殊困难地区县,也是陕西11个深度贫困县之一,境内山高坡陡,土石山区占全县总面积的95%以上。牛角村是白河县城关镇最西边的一个村子,全村有耕地1255亩,人均仅0.8亩,2017年贫困户总户数占农户总户数的58%,属于深度贫困村。

  20世纪80年代以前,这里的村民大多以种地为生,靠天吃饭。“主要种些小麦、玉米等传统农作物,山地产量太低,交通又很不方便,一年到头农民在地里下苦,也只能勉强糊口,日子过得苦啊。”回忆起以前的生活,牛玉春感慨万千。

  穷怕了,大多家里有劳力的就选择外出打工,过年时才回来,剩下老人和小孩,山上的坡地就撂荒了。村里稍微有点本事的“能人”,也都在城里买了房子,不愿意再回村。

  要脱贫致富,发展产业是关键。集中土地,厚实产业,成了全体村民的共同期盼。

  可发展产业,资金又从哪里来?

  近年来,白河县充分发挥金融扶贫作用,当地政府部门与白河农商银行合作,围绕脱贫攻坚乡村振兴发展目标,聚焦群众反映最强烈、愿望最迫切的金融需求,建立党建引领助力脱贫攻坚乡村振兴的金融组织体系和工作机制,实现扶贫信贷投放更加精准、特色金融产品更加丰富、普惠金融服务更加便捷、乡村信用治理更加有效,为决胜脱贫攻坚推进乡村振兴提供金融支撑。

  通过全面排查贫困户发展需求,白河县依村制定贷款投放计划,由贫困户提出申请,村委和农商银行共同审批,重点保障建档立卡贫困群众在农业生产、产业发展、创业就业等方面的合理资金需求,做到“能贷尽贷”。

  根据脱贫攻坚和乡村振兴需求,白河农商银行还创新推出“党员先锋贷”“脱贫标兵贷”“道德模范贷”“乡土人才贷”“集体经济贷”“市场主体贷”六大特色信贷产品,并且开通扶贫信贷“绿色通道”和上门服务,对扶贫信贷优先放款、优惠利率、降低门槛、简化流程,符合规定和手续齐全的实行“日办结”,让贫困群众方便快捷地享受到金融扶贫政策。

  借助金融扶贫契机,经过充分论证和科学规划,牛角村成立了村集体企业安康牛角厚实种养殖中心,立足本村资源,带头发展种植、养殖等富民产业。

  成立以来,牛角厚实种养殖中心采取“支部+合作社+贫困户入股”的方式,吸纳本村缺技术、缺劳力贫困户的扶贫专项资金入股分红,提高贫困户的收益。目前,合作社已利用该模式吸收本村11户共计55万元扶贫资金带资入社,户均年增收3500元。

  通过嵌入区域特色种养殖产业,牛角村厚实种养殖中心流转土地133亩,种植辣椒100亩,天麻35亩,红薯产业50亩,通过合作社示范带动,吸纳全村30多户贫困户就业,贫困群众也有了流转土地、园区务工、发展种养殖产业、收益分红等多重增收渠道。

  “目前,全村有30多户农户参与种植朝天椒,100多亩朝天椒,亩产产值能达到6000元以上。”就在最近,牛角村天麻也喜获丰收,牛玉春算了一笔账:1平方地能采挖15斤天麻,打包成礼盒的天麻,1斤能卖到15元左右。采挖200多平方,商品麻大概2000多斤,收入有3万多元。

  “今年面临‘双年’,不管是脱贫攻坚还是乡村振兴,都需要发展产业,发展产业离不开金融支持。我们已经着手准备,用活用足各种帮扶力量,继续扩大种养殖规模,发展壮大村集体经济,持续拓宽农户增收渠道。”牛玉春说。

  2019年,牛角村全村人均纯收入达到了10522元,实现了整村脱贫。截至今年12月,牛角村已发放扶贫贷款75户323.5万元,培育市场主体6个,发展产业园区1个。城关镇党委书记杨先慧介绍,通过白河农商银行金融扶贫支撑,城关镇已培育省、市、县级园区12个,合作社12个,农业开发公司4个,家庭农场和产业大户25个,带动1345户群众持续增收,产业支撑更加有力。

  据了解,2016年至今,白河农商银行累计办理发放“5321”(“5”即5万元贷款额度,“3”即3年期限、“2”即免担保、免抵押“双免”,“1”即一律采用基准利率。)扶贫小额贷款8912笔、金额3.41亿元,占全县金融机构扶贫贷款发放总量的99.5%,贫困户获贷率达到40.26%。

  白河农商银行党委书记、董事长吴颖表示,作为服务“三农”的金融主力军,农商银行金融扶贫是义不容辞的责任。白河农商银行将进一步用足用活用好扶贫小额信贷政策,做实做细农户评级授信工作,重点支持茶叶、木瓜、食用菌、养殖业等县域农村主导产业。同时,大力推广普惠金融服务,提升支持城镇社区、支持“三农”和支持小微企业金融服务质效,进一步推进农商银行金融资源与巩固脱贫攻坚成果、助力乡村振兴战略的深度融合。


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