【#2021城市商业魅力排行榜贵阳上榜#】第一财经·新一线城市研究所近日发布了《2021中国城市商业魅力排行榜》，评估城市在2020年的发展情况，包含了337座中国地级及以上城市。就贵州省内而言，在2021年的榜单中，贵阳在二线城市行列排名全国34位，遵义在三线城市，较2020年排名上升两位，位列第73位。

据悉，中国城市商业魅力排行榜按照商业资源集聚度、城市枢纽性、城市人活跃度、生活方式多样性与未来可塑性五个方面进行评估。从上述五大方面贵阳的商业资源集聚度排名36，城市枢纽性排名29，城市人活跃度排名36，生活方式多样性排名46，未来可塑性排名30。（来源：贵阳晚报）

房地产，这是真的要变天了？
管理层最近出台的一个房地产政策，把地方政府的土地出让金，收归国家税务机关统一来征收。
愚意以为，这应该算二十年来真正对房地产健康有序发展，点到穴位的一个政策。

咱们中国的经济发展了二十几年，基本上房地产借经济的东风，也跟着上扬了二十几年吧。

房地产快速的发展。背后的驱动力，众说纷纭，有人说有人的原因，丈母娘的原因，消费能力的原因，体制的原因，学区房的原因，中国人性的原因等等，不一而足吧……但不可否认房地产的土地出让政策，是其中的重要的原因之一。
土地政策直接影响了房地产的价格和走势，例如面粉本身的价格，影响了面包，面条的价格和走势一样的。

土地的出让和收益的主导权，以前完全掌握在地方管理层手里面。一旦经济环境不好或者想提升GDP，地方管理层手里的王牌就是拼命的卖地。在某种程度上而言，土地财政就是地方政府的血液，是命根子。

而最近出台的土地出让金政策，犹如釜底抽薪。什么意思呢？地方管理层依然可以招拍挂推地卖地。但土地出让的收益，不放在地方管理层的口袋里面，而直接收归国家税务机关上缴。#商业模式创新##财经##财经头条##财经资讯##营销##房地产##地产#

这种精准点到穴位的政策，使得地方管理层不再以土地出让，来作为地方财政收入和提升GDP的主要方法——而是寻求土地之外的收益，比如高科技，比如生产制造，比如其他的实业和商贸等等。

房地产价格和走势，在土地水涨船高的时代也将就此终结。 https://t.cn/R2WxEO3

【2021青年咖啡生活消费趋势洞察：近六成白领每周喝3杯，上海成为咖啡之都】第一财经商业数据中心（CBNData）联合有数青年观察局发布《2021青年咖啡生活消费趋势洞察》，总览高速发展的国内咖啡消费市场业态，着重从线上、线下两个视角，对当代青年的咖啡消费行为进行洞察和解析，描摹国内咖啡文化的新图景。
1、超六成“瘾者”每周豪饮3杯有余，产品和体验双双品质化。
2、快咖or慢咖？线上咖啡消费品质升级。快咖啡品质化：咖啡液最受偏爱，燕麦奶成新伴侣；慢咖啡品质化：小咖啡豆有大讲究，Z世代独宠“洪都拉斯”。
3、精致搬砖人、潮流文艺咖、品质探索家，TA们的线下“咖生活”。精致搬砖人：近六成每周超三杯，醒脑、燃脂是刚需；潮流文艺咖：探店、社交、应援…为“精神向往”氪金；品质探索家：咖啡要喝现磨，店家只选精品。
详见原文→https://t.cn/A6Va5L2W