现在买新房就像买盲盒?
昨天朋友讲了个观点,未来2年的新房,很可能是近几年交付质量最差的一年。
他说,你买新房好比买盲盒,只知道是个房子,到底是什么品质的,只能凭运气的!
为啥这么说?最根本的原因,其实就是利润空间遭到极限的碾压后的必然反应。
竞地价,限房价,原材料上涨,直接压缩了开发商的利润,以至于杭州滨江集团董事长公开表示:现在只有1-2%利润率。
杭州滨江集团也算是行业标杆,连他都难赚钱了,更不用说其他开发商了。要有利润,要么压缩人工成本,要么压缩品质成本,或者一起压!
中国买房并不是件幸福的事情,要面临摇号。限购,限贷,交付质量,物业管理等各种问题,弄不好,一生的积蓄扔水里了! https://t.cn/R2WJNMo
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杭州滨江集团也算是行业标杆,连他都难赚钱了,更不用说其他开发商了。要有利润,要么压缩人工成本,要么压缩品质成本,或者一起压!
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#你好,索尼粉# 一台30多年的便携CD机,是我这一代随身听玩家心中的收藏品:索尼Discman D-100。原因有几个:
1、外观,这设计放现在也是高颜值的播放器,而且集轻薄、耐用等特性;
2、推力,能直推大耳机,又能推得好的,可能不是第一个,但肯定是第一个成功的;
3、声音,三频均衡且饱满,用刚柔并重来形容,我觉得刚好吧;
当然了,这部机器的电池还是会老化的,但好在电池部分和机器主体是可分离设计,并可以拆开更换内部的电池,虽然跟现在的电池有点 不一样,但还能买得到,而且也可以接入9V电使用。
是的,这样一个到现在还能完好运作的CD机,其实以上几点已经不是很重要,单这耐用程度,可见这机器的工艺之高了,这也是D-100的收藏价值体现。
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2、推力,能直推大耳机,又能推得好的,可能不是第一个,但肯定是第一个成功的;
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当然了,这部机器的电池还是会老化的,但好在电池部分和机器主体是可分离设计,并可以拆开更换内部的电池,虽然跟现在的电池有点 不一样,但还能买得到,而且也可以接入9V电使用。
是的,这样一个到现在还能完好运作的CD机,其实以上几点已经不是很重要,单这耐用程度,可见这机器的工艺之高了,这也是D-100的收藏价值体现。
6月祛湿最佳时机
进入盛夏,你有没有这种感觉:整个人身体困重、乏力,极易疲劳,食欲减退,怎么睡都睡不醒,头昏昏沉沉的,大便也十分黏腻…
看似很多的问题,其实都是一个问题:湿气重!国医大师路志正曾说湿非一病、百病兼之。
湿是一种亚健康状态。虽然看不出来但是影响着你的生活,与你息息相关乃至会引发严重的疾病。
每天喝点它,湿毒排光光
很显然,如何祛湿成了7月的头等大事。今天请名医给大家推荐几个特别简单的祛湿小方子,别看方子简单,祛湿的效果却十分犀利。
推荐人:江苏省中医院普内科主任徐陆周
玉米须茶
取50g左右的玉米须,用开水冲泡半个小时左右就可以喝了。
方解:玉米须性味甘平,有益肝、胆、肾等经脉的作用,并且有利水、促进体内多余水分代谢的好处。
夏天喝玉米须茶还有凉血泄热的功效,不仅能够排出体内的湿热之气,还具有抗结石形成的作用,全家人都可以喝。
提醒:现在正是吃玉米的季节,煮玉米时,别拔掉玉米须,等煮好了玉米,把煮玉米的水倒出,用玉米水代茶饮。
如果脸部浮肿,可以加入益母草和丹参。玉米须,能利尿、去湿、消水肿;益母草,有活血、利水的作用;丹参则有助提升、加强气血与淋巴循环。
2、藿香荷叶茶
取20克藿香,20克荷叶,开水冲泡半个小时后就可以喝了。这道茶夏天喝起来觉得非常“清爽”,能够帮助祛除体内的湿气。
方解:荷叶清香升散,具有清心解暑、消风祛湿的功效,藿香能祛除湿气、消解暑热,取藿香30~50克煎汁泡脚祛湿效果非常棒。
3、枸杞薏米茶
说到祛湿,当然离不开薏米了 ,不过薏米最好炒过后再泡茶,才能达到祛湿且不伤根本的效果。
薏米300克,枸杞子一把,红枣2-3颗,冰糖、水适量。
1、将买来的薏米拣出杂质,用清水淘净并控干水分;
2、将薏米放入平底锅中,锅中不可放油,开小火翻炒烘焙薏米,直至炒出薏米香味即可关火;
3、将红枣剖成两半或割开口子放入茶壶中,如喜欢甜味可放几颗冰糖,再放入焙好的薏米,冲入滚烫的开水,浸泡5-10分钟即可饮用,水放温了再抓一小把枸杞子放入。
功效:薏米有利水消肿、健脾去湿、舒筋除痹、清热排脓等功效,为常用的利水渗湿药。薏仁枸杞茶养肝明目又利水祛湿。
进入盛夏,你有没有这种感觉:整个人身体困重、乏力,极易疲劳,食欲减退,怎么睡都睡不醒,头昏昏沉沉的,大便也十分黏腻…
看似很多的问题,其实都是一个问题:湿气重!国医大师路志正曾说湿非一病、百病兼之。
湿是一种亚健康状态。虽然看不出来但是影响着你的生活,与你息息相关乃至会引发严重的疾病。
每天喝点它,湿毒排光光
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推荐人:江苏省中医院普内科主任徐陆周
玉米须茶
取50g左右的玉米须,用开水冲泡半个小时左右就可以喝了。
方解:玉米须性味甘平,有益肝、胆、肾等经脉的作用,并且有利水、促进体内多余水分代谢的好处。
夏天喝玉米须茶还有凉血泄热的功效,不仅能够排出体内的湿热之气,还具有抗结石形成的作用,全家人都可以喝。
提醒:现在正是吃玉米的季节,煮玉米时,别拔掉玉米须,等煮好了玉米,把煮玉米的水倒出,用玉米水代茶饮。
如果脸部浮肿,可以加入益母草和丹参。玉米须,能利尿、去湿、消水肿;益母草,有活血、利水的作用;丹参则有助提升、加强气血与淋巴循环。
2、藿香荷叶茶
取20克藿香,20克荷叶,开水冲泡半个小时后就可以喝了。这道茶夏天喝起来觉得非常“清爽”,能够帮助祛除体内的湿气。
方解:荷叶清香升散,具有清心解暑、消风祛湿的功效,藿香能祛除湿气、消解暑热,取藿香30~50克煎汁泡脚祛湿效果非常棒。
3、枸杞薏米茶
说到祛湿,当然离不开薏米了 ,不过薏米最好炒过后再泡茶,才能达到祛湿且不伤根本的效果。
薏米300克,枸杞子一把,红枣2-3颗,冰糖、水适量。
1、将买来的薏米拣出杂质,用清水淘净并控干水分;
2、将薏米放入平底锅中,锅中不可放油,开小火翻炒烘焙薏米,直至炒出薏米香味即可关火;
3、将红枣剖成两半或割开口子放入茶壶中,如喜欢甜味可放几颗冰糖,再放入焙好的薏米,冲入滚烫的开水,浸泡5-10分钟即可饮用,水放温了再抓一小把枸杞子放入。
功效:薏米有利水消肿、健脾去湿、舒筋除痹、清热排脓等功效,为常用的利水渗湿药。薏仁枸杞茶养肝明目又利水祛湿。
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