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【光谷房价破3万!改善捡漏!一线湖景+稀缺复式!只要14980!】https://t.cn/A6cnu67l年光谷的热度持续攀升,区域的楼盘很!火!爆!房价格局不断刷新,置业门槛一再拔高,但是依旧吸引了众多购房者前仆后继,从近来武汉各区新房成交情况来看,光谷已经连续五周占据武汉各区成交排行榜TOP1,可见,自进入金三银四,武汉的楼市热门被光谷霸屏。
  近日,光谷中心城一项目首开,2.5万/平的房价捅破光谷东房价天花板,此外还有项目对外放风价达2.8万/平,对于那些想留在光谷的年轻人来说,哪里还有高性价比的潜力股楼盘呢?近日,房掌柜踩盘发现,位于光谷坐拥汤逊湖一线湖景的武汉雅居乐花园,复式房源产品稀缺,性价比较高引得不少光谷置业者关注。
NO.1 | 壹
大光谷价格洼地
高性价比惹人疯狂心动!
  随着光谷30年的发展,光谷核心区土地已经饱和。光谷人口的不断涌入,带来丰富的人才、资金、技术和财富的同时,也在推动着光谷的空间格局演变。目前光谷土地陆续出让,区域已经发展完善,光谷往东已经发展外溢至鄂州葛店,而光谷以南作为区域仅剩的“留白”之地,未来充满无限想象。
光谷核心已经发展饱和
  当下光谷的房价已不可同日而语,从最近光谷多个开盘项目来看,房价屡屡刷新,光谷核心房价破3万,光谷中心城突破2.5万,随着2020年光谷中心城地王的相继面世,放风价已达2.8万,如此背景下,想要在光谷买到高性价比的房子实在太难!
  武汉雅居乐花园稀缺复式带装修均价14980元/平起,比光谷东低5000-10000元/平,相同的首付在光谷只能买到小户型蜗居,而在武汉雅居乐花园却可以享受到别墅级的居住享受,三成首付约52万起,即可享受到一线湖景、复式改善户型,无疑是整个大光谷较低的入手门槛,而未来的增值空间也不容小觑!
光谷各区域房价一览
  更重要的是,整个光谷中心城还处于发展规划当中,整个区域的价值还需要时间去兑现,目前生活配套尚不完善,而关山大道沿线没有湖景资源,武汉雅居乐以低门槛的价格,却可以享受到一线湖景和丰富的生活配套,性价比爆棚!
NO.2 | 贰
无可比拟一线湖景
独占约4公里的湖岸线
  如果说对于板块价值的确定和认可,给了武汉雅居乐花园的置业者初步的信心,那么项目自身的庞大格局以及优良品质,就是给买房人吃下了一粒定心丸。
  房子可以复制,但城市湖区不可再生,放眼全城,占据稀缺自然资源的房子,一直备受追捧,随着武汉主城湖区土地的逐渐开发殆尽,瞰湖住宅将成为最稀缺的产品,价值与价格不言而喻。
武汉雅居乐花园一线湖景
  武汉雅居乐花园总建面约111万方,是目前光谷片区为数不多的,一线临湖的百万方湖景大盘,约47平方公里湖景资源,造就无可比拟的生态秘境。
  武汉雅居乐花园采用三面围合式设计,由西向东排列,尽可能朝向汤逊湖排列,使每栋的观湖面最大化,基本高层栋栋都可观湖,景观效果十分不错。
武汉雅居乐花园实景图
  在园林建设方面,雅居乐斥巨资引入东湖绿道的设计者——SWA,以“水为魂、绿为骨、径为脉”卓绝设计理念,打造了约5万方湖岸公园、约4公里湖心绿道和大师级水主题园林,容积率低至约1.97,更低的容积率意味着更少的人流、更高的居住舒适度,特殊时期的风险也更低。
武汉雅居乐花园实景图
  小区内部规划有“水绿相依景观廊、缤纷幻彩大道、滨水观光走廊、都市风景走廊、滨湖而居景观廊”五大特色廊道,配置有儿童活动区、中心水景区、迎宾广场区、阳光草坪区、趣味后花园、亲水景观带、迎宾花园区。
武汉雅居乐花园实景图
  可以说,在雅居乐花园,不仅有房子,同时还有你生活需要的一切,在这里,生活才是永恒的主题。
NO.3 | 叁
武汉地铁9号线利好加持
多重配套夯实繁华生活圈
  于此居住,所享受的不仅是舒适的湖居生活,还能够享受到集教育、生活配套、医疗、交通保障于一体。
  首先,这里拥有科学立体的交通路网,项目临近江夏大道,江夏大道连接民族大道,向北可直达光谷核心,同时江夏大道北连三环,南接四环,畅达武汉全城毫无阻碍,即便你是无车一族也不用担心,项目周边拥有903、912、915三条公交线路,区域内还有种比较特殊的交通工具——武咸城际铁路,设立有庙山站点。
武汉雅居乐花园区位图
  更值得一提的是,居民翘首以盼的地铁9号线上报发改委,9号线一期起于地质大学,终点至五里界,线路全长约20.2km,其中地下线15.8km,高架线4.4km,共设车站13座。沿线大致可分为鲁磨路片区、民族大道片区、江夏大道东湖高新片区、庙山片区、五里界片区,9号线是光谷向南发展不可缺少的一环。
武汉地铁9号线规划
  同样让人惊喜十足的还有项目周边的教育资源,武汉雅居乐花园拥有完善的教育体系,项目周边拥有四大名校环绕,湖北华一寄宿学校、武汉外国语学校美加分校、武汉枫叶国际学校、武汉海淀外国语学校,四大名校雄厚的师资力量为孩子提供了一个远超于旁人的起跑线。
武汉外国语学校美加分校
  商业配套和老人最为关心的医疗配套也不在话下,消费购物方面,光谷广场、武汉K11、奥特莱斯三大商圈鼎立,此外江夏永旺已经拿地,目前已经动工,将在2023年春开业,而此永旺也是目前大武昌板块唯一的永旺梦乐城!
  周边更有广信万汇城、武商量贩、中百仓储等便民服务满足不同消费需求,便利生活圈聚集于此。同时武汉雅居乐花园项目自带2万方商业街区和多功能会所,以满足业主日常的生活需求。
罗马春天奥特莱斯
  在医疗配备上,庙山威鹏医院离项目很近,步行即可达到。位于项目南面的江夏区第一人民医院,也叫做协和医院江南分院,配备有协和医院的医疗条件、治疗水平,在医疗保障上极为可靠。
  综上所述,所有的生活需求,无论消费、就医,交通,还是教育……在武汉雅居乐花园,都能够得到近距离的妥善安置。
NO.4 | 肆
罕见70年产权复式住宅
5.8米层高+双景观阳台!
  武汉雅居乐花园创新空间设计,推出70年产权的复式住宅,区别于LOFT公寓,打造了堪比叠墅的豪华居住享受,放眼武汉楼市也是十分稀缺的“抢手货”。
  众所周知,市面上一般的LOFT,平均层高为4.5—5.2米,单层层高不足,空间逼仄压抑,而武汉雅居乐花园的复式住宅层高高达5.8米,可做标准的两层使用,上下均享约2.9米舒适层高,多厅多卫六星级套间式设计,让每一位家人都能享受既独立隐私,又幸福融合的空间。
武汉雅居乐花园复式展示样板间
  在这样的创新型复式住宅中,空间是有精神的!双层空间,其实也意味着双层享受和双面人生。无论楼下聚会如何喧闹,楼上依旧睡梦正香;楼下正在认真工作头脑风暴,楼上窝在床上看剧互不干扰。
  建面约134平复式户型,(3+1)房3厅3卫,一楼作为公共空间,大套房可以给老人住,带独立卫生间,二楼是年轻夫妻与孩子的小三口家庭,私密性十足,拥有单独的客厅+书房,楼上主卧套房设计,带独立卫生间,南向一线湖景大阳台,采光充足,视野俱佳,在这里三代同堂、三餐四季,生活与志趣都能妥妥包容。
  建面约 144平户型,(3+1)房3厅3卫,每个空间尺度更加阔绰,不同的是二楼多了一间房间,该户型一楼老人住,空间尺度阔绰,二楼三口之家住,二宝到来也有足够的空间安置,上下两层独立的空间互不干扰,动静分离,功能划分合理,双景观阳台,采光通风视野绝佳,该户型涵盖了全家三代人的生活需求,更加照顾了不同人群的使用感受。
  在这个小阳春,光谷东或将进入2.8万+时代,武汉雅居乐花园地处光谷向南延伸的重点板块,升值的空间看得见,对于想要落户光谷的人来说,首付仅需52万起,一次性的就能把名校旁、醇熟配套、一线湖景复式的舒适统统揽入怀中。环顾光谷乃至整个武汉,还有比这更让人心动的置业选择吗?

此刻我坐在回河北的火车上,k1071,12:10即将驶离北京。
出门前,试图整理一下需要岳老师拿走的东西,但失败了。我实在没办法面对那些赤裸裸的美好的爱的回忆。
请求她彻底删除我之前,告诉了她我这些天不在北京。我家的密码她知道,锁上还记忆着她的指纹。我请求她在这些天找一个时间,来把这些充满回忆的东西拿走,她答应了。但是她只答应拿走那些本来就是她的东西比如毛巾牙刷电子琴什么的,却不肯拿走那些她送我的礼物。原话是:“本来就是送给你得东西,没有再拿走的道理。虽然残忍,但是你自己慢慢收拾也是一个新的开始吧。”我没有办法只能答应。但她答应拿走日记本,因为日记本里有她写给我的话,我真的每每想起都会崩溃。
前三张图是她送我日记本的时候写给我的话。去年圣诞拖到新年最后拖到我的生日她才写好这些。全是回忆。当初我们漫无目的在北京的大街上一走能走到下半夜,我都不记得我们聊了什么,只记得有说不完的话,再无聊的话题都说的很开心,感觉时间过的飞一般的快。一起去了两个海洋馆,第三个海洋馆却变成了你自己去。你还去看了我最爱的海豹,那时候的我还在天真的幻想你其实还是爱我舍不得我......一起去了动物园,我穿少了冻的瑟瑟发抖,晚上回家我们煮了热红酒一起喝,没放多少糖但我觉得特别的甜蜜和幸福。
你说和我在一起的时间总是特别的快,一定是因为我们体会到了几百倍的快乐,才会觉得时光飞逝。可我现在忍不住想,是不是那时候太快乐了,享受的太多了,所以你对我的爱也加倍的迅速消失了呢?你还说这本日记写完你给我换新本子。可这本日记永远也没有写完的那天了,你食言了......
我还想起我送你的糖罐子。我说你的糖吃完了就来找我,我一辈子给你免费续糖。罐子里全是甜蜜。我不想食言,可你再也不会给我这个机会了。我的冰箱上面还囤了很多很多的各种各样的糖呢,再也没机会把它们都给你塞进糖罐子里了。我想他们大概会一直停留在我的冰箱上面,直到有一天我真的move on,可我都不知道还能不能有那一天。
落款还是居居&龙龙。我想起我们一起逛宜家,买家具,那时候我真有一种我们在一起经营一个家,一起计划未来的感觉。我人生真的第一次也是唯一一次想要和一个人走一辈子。我真的以为我找到了那个人......可惜你是我的那个人,我却不是你的......在宜家给你买了龙龙,你那么喜欢,还抱着他睡觉。不知道你不爱我以后,还会不会爱龙龙?他还能代替我陪你睡多久呢?是不是你很快也要有了新欢,龙龙也要即将被冷落了呢……
你的电子琴在我家呆了很久。和你在一起的时候我总懒得弹,分开之后倒是弹了几次。本来想着还能跟你做朋友,还能等到夏天给你过生日,想用它给你写一首歌作为生日礼物。但终究还是失败了,我们没办法做朋友,我实在是太放不下太不酷了。我只能给你造成沉重的压力和负担,你也觉得我们不能再联系了……给你写的歌才写了一半,编曲我还在磕磕绊绊的学呢……这下也再也没有机会了。我知道你不会看我的微博了,所以才敢写这些......本来我真的梦想了很多次你收到我自己给你写的歌的时候该有多惊喜呢。我可真是个永远藏不住秘密的人,但这个秘密我现在只能被迫的永远没办法让你知道了。
你的牙线,你的毛巾,你的牙刷,这次假期的某一天你就应该全部拿走了吧。很蠢的我这段时间每次洗自己的毛巾,都把你的也一起洗干净放好,还期待着有一天你会突然出现在我家门口说还是想和我在一起。那时候我怎么能给你用放了好久的脏毛巾脏牙刷呢?所以我一直把它们保持在干净可以使用的状态。但这次我不得不强迫自己相信,你拿走了,再也不会回来了……
镜子前有一根你用过的牙线。我傻到幻想着保留这个牙线,等我有钱了就用你的DNA给自己重新克隆一个你。可我也知道,就算基因完全一样,那个你也不是这个你,而除了这个你,我谁都不想要......
我还幻想过如果老天爷说能让我实现一个愿望,我是不是要许愿你这辈子只爱我只想跟我在一起呢?但后来我想想,还是不要了。我只想要一个完全靠自己的想法就是真的爱我想要和我在一起的你。我就是想要曾经真的爱我的那个你。只是我错过了机会,再也没有可能了。
我想,让自己彻底move on的第一个条件,就是我必须真的相信和接受你是真的不爱我和永远不会再和我在一起这个事实。可你知道我就是很爱自作多情和幻想。你不肯把送我的礼物拿走,我都能幻想着是不是因为你也不想让我这么快忘记你。是脑老师骂醒我说我想太多,早在你说分手冷静的时候,对你来说其实早就是彻底结束了。我真的好难相信......但我必须强迫自己不要再对你有任何这种幻想了。你就是不爱我了,现在不爱,以后不爱,再遇见再认识也不会再次被我吸引了。也永远不会想要再和我在一起。周66,这就是现实,不要再幻想了不要再自作多情了!!!!
曾经那么美好真实的爱,那么热切的存在过,就这么迅速而决绝的消失了。无论多难接受,但这就是事实。
感谢五一我还能和家人一起呆几天。只要是我身边有活人能跟我说说话,我都觉得很感激。
居居,真的永别了。


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