百度广告投放问题多?可能你没找对方法!7个信息流推广问题。
#互联网资讯#Q1、转化少点击少展现没问题,就是创意排名有问题吧?答:思路没错,点击量少自然转化量也不会提升,而点击量=展现量*点击率,展现量正常点击量低,主要是点击率的问题,影响点击率问题的环节就是广告创意。做信息流投放,没有创意排名这个说法,是创意质量度的问题,提升广告创意质量度需要优化创意与定向之间的匹配度,以及创意与用户之间的关联度。将广告创意展示给合适的人看、足够吸引用户的注意力,跟有利于提升创意点击率,促进提升创意质量度。
Q2、展现量、点击量怎么看才算正常?如果点击率高于1%,没转化,这一般是什么情况?答:一般情况下单条创意单日展现量过万才算跑出去了,对于有效创意来说,当然是展现量越高越好;而点击情况是要看点击率,因为不同的创意实际展示量级可能有所区别,主流投放平台常规情况下创意点击率高于1是较为合适的,同样的,有效的广告创意点击率高更好。如果广告没转化,所有的数据都要排查分析,根据数据分析问题所在之处,展现量、点击量、点击率、转化量、转化量、转化率、转化成本,各个数据对应营销转化漏斗不同层级,根据各数据的影响因素做优化调整操作。
Q3、转化率一般达到多少才算是合格的呢?答:效果核算是要看你的转化预期,也就是转化量和转化成本,如果达到预期就可以,同时也可以参考平台数据和行业数据,为了效果最大化,当然是希望CVR越高越好、成本越低越好。附图是近期腾讯XS大盘情况,有点击率转化率数据可供参考。

Q4、巨量引擎的广告后台怎么通过上传手机号定向展示?然后我的广告推送给这些老客户?还是系统会经过运算之后的人群还是只是我上传的人群?答:使用DMP人群包功能操作:广告后台→资产→自定义人群包→进入巨量引擎云图后台→人群列表→上传人群→匹配类型选择手机号字段,同时需要注意手机号转码加密格式,按照格式要求上传数据包。上传审核通过可以使用后,在推广管理→广告计划层级→用户定向→自定义人群功能中选用人群包进行定向投放,如果选择的是定向覆盖,广告将会展示给DMP人群包所覆盖的用户,如果选择的定向排除,广告排除将排除人群包对应的用户群体,即广告不展示给此类用户看。数据包上传之后列表会显示各流量渠道覆盖人数,如下图所示,广告投放需要覆盖量满足投放需求,覆盖量越高越好,如果数据包覆盖量级不够,可以通过“操作→拓展”功能,平台将会根据数据包人群特征进行同类用户拓展。而原本数据包的量级越大,越有利于平台有效掌握人群画像,进行人群拓展时匹配度也会更高。因此,如果想要使用DMP功能,建议尽可能提升用户数据量。Q5、oCPM出价低了就没展现,跑不起来,出价按照参考出价出高了,线索量多了,销售反应意向度也可以,但成本就很高,后期有什么办法可以降成本吗?答:想要获取效果首先就得有展现,可以逐步摸索较为合适的出价区间,保证一定的展现量,根据不同创意的转化效果筛选优质有效创意,可以参考有效创意继续上新的广告创意补充展现量。或者可以通过提升计划预算,促进提升广告拿量能力。也就是说,提升展现除了直接提高出价,也可以考虑不同的操作来尝试。oCPM计费模式下降低成本重点在于提升点击率转化率,因为智能计费方式下,广告展现竞争力跟出价、点击率、转化率直接相关,同时广告成本跟ecpm和CVR直接相关,为了降低广告成本同时保证拿量,就要尽力提升广告点击率和推广页面转化率,因此降成本的关键就是创意方案,要尽可能多测试出有效创意,优化推广页面。
Q6、细分了产品人群来推广,新建了计划以不同人群来推,落地页也有根据人群不同去修改,但是展现一直起不来,以前计划点击率2%,转化率也都还行,这是什么问题?是不是月末百度可能有流量的限制?要月初可能再建计划好点?答:细分人群是从不同维度策划创意方案,不是定向。定向根据用户画像,尽量囊括所有潜在用户,通过不同内容的创意去吸引不同需求点的用户关注广告。广告不起量,预算、出价、定向、创意点击率等等各方面都检查,排查内因主要就这几个方面。除了以上因素,还可以尝试上新创意、程序化创意、扩充流量版位等方式来扩量。月底流量不够好的确实属于客观存在的现象,近段时间群里也经常有用户如此反映,但是广告效果重要的还是在于自身的创意方案,创意方案足够优质,在客观流量波动环境下也能维持较为平稳的效果。
Q7、展现起不来,都检查了内因还是没有量,有没有可能是因为之前有一段时间没有关注账户没有更新素材和创意,而ocpc模型固定了,导致现在量都很少,我准备在下一个月重新建计划建ocpc模型有这个必要吗?答:首先,账户排查要有针对性,单条创意平均分配预算是多少?广告预估覆盖量是否足够高?创意点击率多少?转化率多少?点击率同比上升了还是下降了?变化幅度是多少?环比分析是否有展现量下滑?目标转化出价又是多少?等等各个因素要从数据做客观判断,希望不是主观判断没问题,展现不起量或者下滑,基本通过这几个方面的检查,以及账户调整都能有效完成账户起量。其次,关于oCPC模型影响,如果你的用户受众本身非常非常少,有可能存在这种情况,适度放宽定向即可。不过一般常规产品推广几乎不需要考虑这个问题。建议:做信息流推广,创意本身就是有生命周期的,推广一段时间之后,本身存在数据下滑的情况,需要通过上新创意及时补量,日常就要做好新创意补充。
#互联网资讯#

【#杭州多家银行暂停法拍贷#,女子看中2500多万豪宅,最后放弃参拍】从去年底开始,严女士就有买套好房子改善居住的念头。但是这半年来,高端改善型的新房普遍中签率极低,严女士虽然报名了好几个高端热门盘,但摇号结果颗粒无收;去二手房市场物色了一圈,优质学区房的挂牌价普遍高企,让人难以下手。思来想去,她决定在法拍市场上找找机会。
5月份的时候,严女士看到司法拍卖平台上有一套位于南星桥板块的豪宅要拍卖,去现场看过房子后,学区、面积、地段都挺符合她的要求,只是这套房子总价不菲,起拍价就要2500多万元,评估价3600万元左右。“如果最后成交价在3000万元,我自己可以凑钱付清,但是如果成交价接近或超过评估价,那资金就比较吃紧,需要做银行贷款。”
房子开拍前,严女士就提前去咨询了几家常年做法拍房贷款的银行,一圈问下来,严女士的心凉了,“一家银行说,他们最近停止了法拍房贷款业务;另一家银行说虽然没有正式停止这块业务,但基本上也不太做了;还有一家虽然还在做法拍房贷款业务,但是给出的贷款额度很低,负责人说小额的法拍房贷款能放,大额的贷款不行,满足不了我的贷款需求。”严女士最后还是放弃了参与拍卖这套法拍房的念头。

事实上,随着今年以来银行严查抵押贷,法拍房贷款也受到波及。
早年,买法拍房都是需要全款付清的。后来随着法拍房市场增容,以及网络司法拍卖普及以后,开始出现了法拍房贷款,业内一般称之为“法拍贷”。
由于法拍房通常存在抵押和查封情况,因此法拍房不能公积金贷款,但可以申请商业贷款。根据目前各合作银行的政策,如果是首套房,普通住宅法拍房最高可贷总房价的6~7成,如果是二套房,普通住宅法拍房最高可贷4成;三套房及以上暂不提供贷款支持。
法拍房贷款的预审分为两个方面,一是看个人的贷款资质,二是法拍房源的贷款资质。其中个人资质跟一般新房、二手房贷款的个人资质要求类似。
而法拍房源的贷款资质有一些明确的限制,原则上受理产权清晰,房产所有权证及土地使用权证齐全、未租赁或租赁期满的住宅,如涉及产权纠纷和其它瑕疵的,将根据具体情况判定能否办理贷款(按揭/经营性抵押贷款)。另外,一些房龄过老、面积过小或过大、总价过高或过低的排屋别墅、凶宅等,可能会降低可贷款成数或者不放贷;对有拆迁计划的、不满足抵押条件的法拍房源,基本上也不做贷款。

跟普通的按揭贷款和抵押贷款相比,法拍贷的放款时间特别短。根据拍卖公告,通常拍卖成交后10~15天左右需要付清尾款,时间比较紧迫,因此通常有贷款需求的参拍人要提前将相关资料交给银行初审,大致流程是:贷款资格预审→银行审核通过→参拍→拍卖成交→在规定期限内缴清房款,银行将法拍房贷款金额打款给法院指定收款账户→办理房产证及抵押手续。

今年以来,随着银行严查各类房地产相关贷款业务,法拍贷的方方面面也在收紧。
第三方辅助机构来拍法服的工作人员告诉钱报记者,首先最明显的是做法拍贷业务的合作银行少了。“前两年,杭州市场上大概有10家左右的银行在做法拍贷,竞争一度很激烈。但现在只有三四家银行还在做这块业务。”
其次,银行的放款速度也慢了。“以前,有些银行速度快的话两三天就能放款,慢的话大概也就10天左右。而现在,放款速度快的话也要10天左右,慢的话可能要20来天。”该工作人员解释说,放款速度20天以上通常就超过了法院要求的尾款缴纳期限,因为大多数法拍房源都要求10~20天内缴纳尾款,一旦法拍贷放款超过20天,过了尾款缴纳时间,法院会视为悔拍,保证金不予退还。

比如今年宜和园那套中式合院是在今年2月21日拍卖成交的,法院规定的尾款缴纳期限是3月8日,中间留给竞买人的筹钱时间是15天左右,后来到了3月8日竞买人未付尾款,房子悔拍,保证金被没收,房源将在本月下旬重新拍卖。不过,或许因为近期法拍贷放款速度放慢,最近不少房源的尾款缴纳期限开始延长,比如5月29日成交的钱塘印象,其尾款缴纳期限是6月29日,从成交到付尾款足足有一个月时间。
此外,法拍贷收紧还体现在银行对放贷额度更加谨慎。“一般来说,500万和1000万是银行放贷的两个重要分界线,规模较小的银行,目前500万元以上的法拍贷就不做了;大多数银行现在不做1000万元以上的法拍贷。”(钱江晚报小时新闻记者 徐叔竞)

【亚洲象的奇幻漂流:哪里适宜栖居?国家公园能不能成为新家?】据中国科学报报道:最近一段时间,“大象旅行团”几乎“住”在了热搜上。两群大象从老家——云南西双版纳国家级自然保护区勐养子保护区出发。一群北上500多公里,大摇大摆一度逛到了昆明境内;一群南下滞留在中国科学院西双版纳热带植物园,威胁着科学家60余年来收集的1300多种珍稀濒危植物。

网上的声音渐渐从惊奇、调侃变得趋于理性。前段时间还笑言“昆明欢迎你”的网友们,也开始担忧“接下来该怎么办?”“它们还能回家吗?”

“野生动物对人类、人类对野生动物,都有心理上和事实上的安全距离。”亚洲象研究学者、北京师范大学教授张立对《中国科学报》说,他最担心的是,这种安全距离正在一次又一次被打破。

“一方面,中国的生态保护工作初见成效,亚洲象等野生动物的种群有所恢复;另一方面,栖息地的破坏和碎片化,却难以在短期内得到改善。”张立说,“这是问题的根源。”

繁衍生息、“人丁”渐旺,却发现已经找不到家了——这绝不是亚洲象一种动物面临的烦恼。

大象和人,都想有个家

研究亚洲象20多年来,张立见证过太多人象冲突的悲剧,给他的研究生做饭的一位野象谷老板娘,就是死在了大象的脚下。

“中国的农夫和大象无法共处。”在《大象的退却:一部中国环境史》这本著作里,澳大利亚国立大学亚太研究院中国史教授伊懋可得出了如此结论。

早在数千年前,大象还游荡在今天的河北地界,即便后来环境变化,它们也能适应大半个中国的气候。河南修水电站时,曾经挖掘出亚洲象的遗骸。河南的简称“豫”,字形里就藏着一头“象”。

然而,随着人类活动的步步进逼,大象在中国大地上一路退却,最后只剩下云南省的西双版纳、普洱、临沧等零星栖息地,种群数量一度跌至150头,可以说是“退无可退”。

近年来,随着保护力度加强,国内亚洲象的数量缓慢回升到300头左右,但依然处于濒危状态。但就是这么少得可怜的亚洲象,依然能引发激烈的人象冲突。2010年,保险公司估算了西双版纳100多头大象给当地造成的经济损失,大约是437万;2017年又涨了近两倍——1253万元。与此同时,大象伤人的事件也时有发生——仅2019年,就有14人因云南野象肇事而死亡。

“我们不得不面对的现状是,一方面,来自人类的干扰从未止息,新的耕地还在继续嵌入亚洲象本已所剩无几的栖息地;另一方面,大象苦于现有环境满足不了它们的生存和种群发展需求,也在持续向外扩散。这些因素都会让人和象的接触越来越频繁,进一步加剧人与大象的冲突。”张立说。

最近张立接受了很多采访。每一次,他都会强调一个数据:近20年间,中国野生亚洲象的栖息地面积缩小了40%以上。“不管你分析大象迁移有哪些原因,都不能忽略这个最残酷的事实!”

橡胶、茶叶等产业,是大象栖息地消失的最主要原因。但棘手的是,这些产业对当地人来讲,无疑就是命根子。

当越来越多的原始森林被开发为橡胶园和茶园,饿着肚子的大象就不得不走出家门,奔向农民的果园和庄稼地。

而这一次,它们走得更远了:一路“象”北500多公里,行程震惊全国。

国家公园能不能成为大象新家?

日前,在人们的围堵和食诱下,象群开始向西南方向掉头。

在此之前的5月31日,专家组第一次成功摸索出了引导象群的经验。他们选择了青玉米、菠萝、香蕉这些香气浓郁的食物,布置在预设道路上,同时对通向市区和乡镇的道路进行封堵,终于让大象“走上正途”。

理想的前景是,随着一线工作组的经验积累,这样的成功案例越来越多,象群能在人们的引导下,通过较为安全的道路,走到适宜栖居的地方。

但这又回到了老问题:适宜栖居的地方在哪里?苍茫大地,何处是家?

在近期的媒体报道中,多位专家都提到,应当专门为亚洲象建立“亚洲象国家公园”。

近年来,国内先后在12个省份开展了三江源、祁连山、神农架、武夷山、钱江源、南山、普达措、海南热带雨林等10处国家公园体制试点。

张立告诉《中国科学报》,早在2016年左右,云南省林业部门就已经在规划亚洲象国家公园,他本人担任该国家公园的规划评审专家组组长。但他能明显感到,人们担心,建设这样一个国家公园会给地方经济民生带来怎样的影响。

“亚洲象生存的地方,人口非常密集。相比之下,祁连山、三江源等国家公园试点,人口要稀少很多,这是最大的区别。”在曾研究亚洲象种群遗传的《博物》杂志编辑何长欢看来,要想实现亚洲象国家公园这个理想,还是横亘着不少阻碍。“建设国家公园,一个很大的问题就是怎么把人迁走。这可不是件轻飘飘的事儿。”

在普洱市江城县整董镇,生活着一群特殊的老百姓。他们是20年前从千里之外的昭通市大山包乡搬迁来的,搬家的原因是那里建立了黑颈鹤国家级自然保护区。但从2011年起,野生亚洲象开始进驻江城县,给当地居民造成了巨大损失,还曾出现人员伤亡。

“如果建立亚洲象国家公园,类似这样的村镇可能还面临着搬迁。”何长欢说,“要避免‘生态移民,一移再移’的情况,从一开始就要非常严谨地开展有预见性的长期规划。”

在国家林业和草原局亚洲象研究中心、国家林业和草原局昆明勘察设计院发表的论文《亚洲象国家公园探索与思考》中,理想中的亚洲象国家公园被描述为:各类自然保护地有机整合,片区之间的连通性得以增强;亚洲象栖息环境和社区居民生活条件得以改善,人象空间的重叠度逐步降低,通过资源合理利用反哺亚洲象保护;高效、协调的跨行政区域管理体制基本建立,跨境合作得到强化……

不管亚洲象国家公园的愿景是否遥远,有些问题的解决已经刻不容缓。

张立建议,由于近年来橡胶价格持续走低,已经不再是当地群众的首要致富路径,可以考虑通过林权流转等途径,实现一定程度的“退胶还象”,同时为老百姓找到更好的替代生计。此外,一些区域虽然没有大象居住,但却是它们重要的迁徙廊道,接下来的一项重要工作就是通过生态修复,恢复保护地之间的连通,改变栖息地高度破碎化的现状。

张立曾做过一个研究——生活在勐养子保护区里的村民,希望在保护区里的采伐集体林种上更有经济价值的橡胶和茶叶。虽然这部分保护区的面积只占9.67%,但经他们测算,如果改种经济作物,整个保护区的生态系统服务价值就会下降大约40%。

“这40%的生态系统服务价值,从村民的角度来说,可能是采集大红菌、竹笋等优质林下农产品获得的收入。但从更宏观的角度来看,就是热带雨林提供的巨大碳汇。如果未来全国的碳交易市场成型,就可以将这些保护区的生态价值变现,通过相应的生态补偿机制反哺当地经济。”张立说,“绿水青山就是金山银山,这绝对不是一句空话!”见详文:https://t.cn/A6VQ8RjN(综合中国科学报)


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