反正我是不会再买国产车了！这台东南DX7 2.0T自动荣耀版，是我在2017年的3月份买的，车辆落地价格将近14.5万，用了才4年多的时间，浑身的毛病一堆的问题，卖个二手车还不值钱，你们说国产车还让人怎么去支持他？
网友：我们家从小的家境还算不错，当年我爸也算是村里面第1批买车的人，当时他买了一台东南的轿车，具体叫什么名字我现在也叫不出来了，但是这台车一直用到了我读高中的时候才换掉的，后来我爸去买了一台大众。也是从我家这台东南汽车之后，我对于东南这个品牌多多少少还是有点关注的。
尽管这个品牌在销量上卖的并不好，口碑也不是非常出色，但是从我家那台车的使用表现上来看，我觉得东南这个品牌造出来的车子还是挺耐用的，毕竟我爸也用了十几年的时间，感觉还真不错。我大学毕业后去了一家公司做市场营销，工资收入不算很高，每天也是骑着电动车上下班代步，我爸之前有打算说给我买台车，但是我认为男生技能已经大学毕业出来自己工作了，那就没有理由再接受家里的馈赠，想要买车那就自己努力。
一直到了2017年左右，我自己手里面涨了大概有20万左右，当时就打算想买台车，只不过我不可能一下子把这20万全部拿出来买车吧，否则一下子又得回到解放前了，于是我打算用14~15万左右去买一台SUV，当时也没去参考过其他车型，反正我就要买东南刚刚上市没多久的DX7。
我到现在印象还非常深，那时候东南DX7刚上市不到半年左右的时间吧，4S店里面非常热闹，我跟销售顾问打听的，据说这台车每个月的销量能达到1万台左右，你们说恐不恐怖？而且那时候买车还得排队，虽然不加价但是也没优惠，你想买车的话最少得等三个月，于是我订车之后，这台车让我等到了6月份，快7月的时候才提的车。
现在想来有点后悔啊，当初买车的时候是凭借着自己对东南汽车的认可才买了这台车，但是对车辆并没有进行全方位的体验，以至于买完之后的这段用车体验让我感觉非常糟糕，早知道当初哪怕是选择哈弗或者是长安，都比东南来的好。
刚开始看这台车的内饰是觉得采用这种两种颜色混搭，看起来非常时尚漂亮，但是时间看久了之后会感觉出现审美疲劳，而且越看越觉得有一股浓厚的山寨风并不耐看，你哪怕用全黑的内饰包裹，恐怕都比这台车显得好看很多。另外就是这个中控屏的问题，这个中控屏的设计看起来也挺亮眼的，毕竟当时采用这种设计的车型还不多，可是有一个问题是他这一个10英寸的中控显示屏竟然不是触屏的，你们说是不是气死人。
还有他这个手刹的设计点也实在是绝了，我们正常的手刹一般都是在挡杆后面或者是在挡杆周围，反正绝大多数是集成在变速箱挡杆的那一块区域，可是东南DX7并不是它采取的放置位置，是在左边大灯调节的位置，一般人如果没告诉他，还不一定能够找得到。最需要让我吐槽一下的就是这个隔音效果了，原本想着SUV的隔音效果可能会差一点，但是没想到差成这样子，我个人觉得跟面包车几乎没有太大区别，别看这么大的一台车，内饰感觉很厚实，但它的隔音效果真的是差到家了。
至于油耗我更得吐槽一下呢，我当时问了销售顾问，这台车大概百公里多少升，他跟我说基本上就在7~8成左右，我当时还不信，我说这么大的一台车，感觉也很厚重，不可能7~8分就可以解决的，谁曾想当初说的话一语成谶，我自己计算了一下这台车的百公里油耗正常需要在11升左右，如果是在市区内经常堵车的情况，可能还得造12~13升左右。
最后的最后我想说的是，他的二手车价格，这台车我落地价不是花了14万多吗？但是去二手车市场卖的时候，人家就给我开了3.5万，后面讨价还价好不容易才讲到了3.8万，我想着总算有人愿意接手了，就赶紧卖掉了。不过心里还挺不是滋味的，毕竟4年左右的时间亏了11万，挺肉痛的。#二手车#
网友：我们家从小的家境还算不错，当年我爸也算是村里面第1批买车的人，当时他买了一台东南的轿车，具体叫什么名字我现在也叫不出来了，但是这台车一直用到了我读高中的时候才换掉的，后来我爸去买了一台大众。也是从我家这台东南汽车之后，我对于东南这个品牌多多少少还是有点关注的。
尽管这个品牌在销量上卖的并不好，口碑也不是非常出色，但是从我家那台车的使用表现上来看，我觉得东南这个品牌造出来的车子还是挺耐用的，毕竟我爸也用了十几年的时间，感觉还真不错。我大学毕业后去了一家公司做市场营销，工资收入不算很高，每天也是骑着电动车上下班代步，我爸之前有打算说给我买台车，但是我认为男生技能已经大学毕业出来自己工作了，那就没有理由再接受家里的馈赠，想要买车那就自己努力。
一直到了2017年左右，我自己手里面涨了大概有20万左右，当时就打算想买台车，只不过我不可能一下子把这20万全部拿出来买车吧，否则一下子又得回到解放前了，于是我打算用14~15万左右去买一台SUV，当时也没去参考过其他车型，反正我就要买东南刚刚上市没多久的DX7。
我到现在印象还非常深，那时候东南DX7刚上市不到半年左右的时间吧，4S店里面非常热闹，我跟销售顾问打听的，据说这台车每个月的销量能达到1万台左右，你们说恐不恐怖？而且那时候买车还得排队，虽然不加价但是也没优惠，你想买车的话最少得等三个月，于是我订车之后，这台车让我等到了6月份，快7月的时候才提的车。
现在想来有点后悔啊，当初买车的时候是凭借着自己对东南汽车的认可才买了这台车，但是对车辆并没有进行全方位的体验，以至于买完之后的这段用车体验让我感觉非常糟糕，早知道当初哪怕是选择哈弗或者是长安，都比东南来的好。
刚开始看这台车的内饰是觉得采用这种两种颜色混搭，看起来非常时尚漂亮，但是时间看久了之后会感觉出现审美疲劳，而且越看越觉得有一股浓厚的山寨风并不耐看，你哪怕用全黑的内饰包裹，恐怕都比这台车显得好看很多。另外就是这个中控屏的问题，这个中控屏的设计看起来也挺亮眼的，毕竟当时采用这种设计的车型还不多，可是有一个问题是他这一个10英寸的中控显示屏竟然不是触屏的，你们说是不是气死人。
还有他这个手刹的设计点也实在是绝了，我们正常的手刹一般都是在挡杆后面或者是在挡杆周围，反正绝大多数是集成在变速箱挡杆的那一块区域，可是东南DX7并不是它采取的放置位置，是在左边大灯调节的位置，一般人如果没告诉他，还不一定能够找得到。最需要让我吐槽一下的就是这个隔音效果了，原本想着SUV的隔音效果可能会差一点，但是没想到差成这样子，我个人觉得跟面包车几乎没有太大区别，别看这么大的一台车，内饰感觉很厚实，但它的隔音效果真的是差到家了。
至于油耗我更得吐槽一下呢，我当时问了销售顾问，这台车大概百公里多少升，他跟我说基本上就在7~8成左右，我当时还不信，我说这么大的一台车，感觉也很厚重，不可能7~8分就可以解决的，谁曾想当初说的话一语成谶，我自己计算了一下这台车的百公里油耗正常需要在11升左右，如果是在市区内经常堵车的情况，可能还得造12~13升左右。
最后的最后我想说的是，他的二手车价格，这台车我落地价不是花了14万多吗？但是去二手车市场卖的时候，人家就给我开了3.5万，后面讨价还价好不容易才讲到了3.8万，我想着总算有人愿意接手了，就赶紧卖掉了。不过心里还挺不是滋味的，毕竟4年左右的时间亏了11万，挺肉痛的。#二手车#
超短线的进攻机会非常考验投资者的心态，因为绝大部分投资者都是不敢买还未涨的票，一到涨了就喜欢追进去，但是追进去就站岗了，近期的市场都是这种走势，高位股阴线反包的比比皆是，所以特别容易陷入追涨杀跌的恶性循环中。这就是为什么千叮咛万嘱咐要保持谨慎的原因，谨慎不会让你亏钱！#股票# #今日看盘# #做一个梦想家#
【工作第一年买了房，带来350多万财富增值，年均60万！】这个6月，杭州楼市的明星楼盘地铁绿城杨柳郡迎来整盘交付。据悉，杨柳郡目前常住人口中，80后占比62%，也证实了这确实是一个为年轻人建造的小区。事实上，很多业主都表示，杨柳郡是他们人生买下的第一套房子。
对于历来追求“安家立业”的国人来说，人生的第一套房子，总是有着非凡的意义。第一套房子会给人生带来什么变化？我们也采访了几位在杭州楼市不同时期置业的购房者，他们的故事和心路历程，都有一定的代表性。
刘艳
首次置业时间：2015年
首次置业楼盘：杨柳郡
我人生中买的第一套房是位于艮北新城的地铁绿城杨柳郡。2015年，我大学毕业后留在杭州工作，当时爸妈觉得既然打算留在杭州了，那就买房吧。在爸妈的催促以及周围人的推荐下，买入了杨柳郡一期一套90㎡的房源，总价约180万元。我贷款了100万元，每个月需还房贷5000元出头。虽然爸妈也帮忙付一部分按揭，但这对当时刚毕业的我来说还是有压力。不过现在回头想想，太感谢爸妈的英明决定了。
我至今还记得，杨柳郡一期首开时，杭州楼市还处在下行的行情中，当时开盘的1000来套房源，首开当天还剩下三四百套没卖出去。那时候的楼市还是买家市场，基本上购房者都能选到自己中意的房源，这与杨柳郡最后一次开盘近万人参与摇号的景象几乎截然相反。当时谁也没想到，后来杭州楼市会如此火爆，杨柳郡会成为杭州楼市的神盘。
那时买杨柳郡，我其实也没想过未来会有怎样的增幅，只是想在杭州有一个自住的家。当时看了杨柳郡的宣传，宋卫平说这是给年轻人建造的小区，我对这个概念很心动，也没经过太多的考虑，就买下了这套房。我买房的第二年，也就是2016年下半年，杭州楼市全面回暖，杨柳郡的价格也开始上涨。从2015年到2021年的6年间，杨柳郡价格算得上是大飞跃吧，从最早1.8万元/㎡的新房均价，到如今二手房价格已经超过5万元/㎡。
这两年，周边的朋友都在感叹摇号难，买房难。想想我算是很幸运的，因为早买房了这么几年，赶上了一个比较好的时机，人生的第一套房增值了300多万元，虽然因为购房资格等限制，目前无法变现，但这套房子给了我立足杭州的基础，让我能安心工作，安心结婚。要是我晚生几年，或者拖到这两年才买房，可能境遇就会大不相同。
要说遗憾，也是有的。我买了第一套房后，没有及时购入改善的第二套房。现在想要改善居住，二套房的购买成本已经翻了数倍，最近一直在为这事发愁。
阿磊
首次置业时间：2006年
首次置业楼盘：郁金香岸
2006年底，我在杭州买下了人生中的第一套房。那时候买房，感觉是到点了就上车，远不像现在这般焦虑。
我是在2003年大学毕业，2004年11月到杭州上班。其实一到杭州我就有了买房的冲动，无奈那时候囊中羞涩，家里也没有财力支持，只能眼睁睁地看着房价一天天涨上去。到了2006年下半年，我发现大关拱北一带的二手房，单价到了8000元/㎡左右。
这时候，我也终于攒下了人生中的第一个10万元，突然有了买房了勇气。现在回头来看，那时候杭州的房价还真是便宜，不过即便如此，我的买房预算也是少得可怜。自己的10万元再加上能够借用的，总共也只有十五六万元。
购房预算只有这么多，所以一开始就把目光盯向了城北的二手房。一直以为首套房的首付比例是三成，手头上的钱买个总价50万元左右的二手房问题不大，可是第一次看房中介就给我破了一盆冷水，二手房首付比例要四成。这样一来，即便是一套50-60㎡的小户型，首付款加上税费和中介费，就要20万元左右了，完全超出预算。
不得已，我只能转战新房。当然新房的选择余地非常小，只能挑低价的远郊楼盘。话说真要买远郊楼盘的话，我还是有点犹豫的，上下班通勤时间可是个大问题。这时候一位比我年长的同事“点拨”我说，买房的眼光不能太局限，你要考虑今后会买车，生活半径会扩大，郊区也就不会觉得偏远。这番话，让我下定决心买郊区房，而不是等着手头上的积蓄更多了再说。
买房思路一调整，我很快就遇上了人生中的第一套房。说起来也真是凑巧，去黄龙饭店参加同事婚礼，走过一楼大堂的时候看到有个楼盘展厅。上前一看，原来是绿城和西子在萧山闻堰合作开发的楼盘郁金香岸。闻堰在哪？那时候真的是一点概念都没有。开口就问置业顾问，价格多少？当置业顾问告诉我最低单价不到4000元/㎡的时候，我的第一想法是终于找到一个买得起的楼盘了。在此之前我曾留意过城北的闲庭信步，单价8500元/㎡，最小户型95㎡，大大超过预算了。滨江区的一些楼盘，单价7000元/㎡左右，也超标了。
得知我的购房预算之后，置业顾问拿出房源表，很快就给我找出了一套房源。2楼，126㎡三房两厅一卫户型，单价4200元/㎡，总价不到53万元。其实当时还有一套3楼的房源，但是总价要贵3万元，我想都没想就选了2楼。后来开发商还给打了1个点的折扣，最终这套房子的总价52万余元。我申请了36万元公积金贷款，记得每月的还款额度是2200元，扣除自己每月1200元的公积金，每月实房贷是1000元，基本上没啥压力。
2015年底因为置换的需要，我把这套房子卖了，单价大概11000元/㎡。这样的价格涨幅，其实是远低于滨江或者其他板块，但是我仍庆幸当年及时上车。如果当年选择攒够了首付再买房的话，看看如今的房价，我真不敢去想何年才能买到房，更不敢去想日后还有机会置换。
程杰
首次置业时间：2010年
首次置业楼盘：世茂江滨花园
2010年上半年的时候，我还在读大三。当时杭州楼市挺火的，正处于上一轮牛市的尾声，很多远郊楼盘都鸡犬升天。我爸妈也蠢蠢欲动，想着给我买套房子居住兼投资，便把老家的一套房子卖掉，杀到杭州来买房。
那时候下沙房价正在暴涨，世茂江滨花园的房价从2009年时约8000元/㎡快速上涨到了将近1.7万元/㎡，房价翻了一倍，加上当时一直宣传是地铁一号线沿线楼盘，未来前景看好，我爸妈也没跟我商量，就在世茂江滨花园买了一套房子，总价140多万元，首付50万，按揭90多万元，每个月要还6000多元房贷。
没想到，买了房子没多久，杭州楼市就进入长达5年的阴跌行情，下沙作为远郊，抗跌性差，房价率先开跌，到2011年10月，世茂江滨花园的房价直接跌到了1万元/㎡。一年时间跌掉了50多万，相当于直接跌掉了首付款，当时的心情如何煎熬，真是冷暖自知。而房价的下跌还没有止住，那年10月，世茂江滨花园开发商为了逆境促销，推出了特价活动,几十套房源以低至8700元/㎡的价格促销。这相比我买房时的价格，近乎“腰斩”。
说实话，那时候面对房价大缩水，每个月还要还那么多钱，爸妈压力很大，我心里也很难受，大学毕业后找了工作，我把每个月工资中的一半都用来还房贷，减轻爸妈负担。那段时间心情极度郁闷，我也曾想过断供，这套房子不要了，但每每想起“有恒产者有恒心”这句话，咬咬牙坚持住了。
直到2017年，下沙楼市回暖，我终于把这套房子出手卖掉了，单价2万元/㎡左右，虽然比买入价涨了，但算算持有房产7年的各种成本和利息，其实应该还是亏的。
现在想想，我的人生第一套房子是不成功的，但却让我认清了两个事实。
一个事实是买房的地段非常重要，其实2010年那会儿，滨江、九堡、下沙的房价相差并不算太大，但经过这10年的发展，却早就不可同日而语，也是因为认识到产业对板块提升的作用，我后来买的第二套房子选在未来科技城，给我带来了较大的资产增值。
另一个事实是，房价并非总是只涨不跌，因此面对这两年杭州楼市的浮躁氛围，尤其现在大家摇新房就像选盲盒，随便出来一个楼盘都限售，我会比较冷静思考，所谓的倒挂红利，真的经得起七八年限售的考验吗？
你人生首套房买在哪里，给你带来了什么？（来源：钱报杭州房产）
对于历来追求“安家立业”的国人来说，人生的第一套房子，总是有着非凡的意义。第一套房子会给人生带来什么变化？我们也采访了几位在杭州楼市不同时期置业的购房者，他们的故事和心路历程，都有一定的代表性。
刘艳
首次置业时间：2015年
首次置业楼盘：杨柳郡
我人生中买的第一套房是位于艮北新城的地铁绿城杨柳郡。2015年，我大学毕业后留在杭州工作，当时爸妈觉得既然打算留在杭州了，那就买房吧。在爸妈的催促以及周围人的推荐下，买入了杨柳郡一期一套90㎡的房源，总价约180万元。我贷款了100万元，每个月需还房贷5000元出头。虽然爸妈也帮忙付一部分按揭，但这对当时刚毕业的我来说还是有压力。不过现在回头想想，太感谢爸妈的英明决定了。
我至今还记得，杨柳郡一期首开时，杭州楼市还处在下行的行情中，当时开盘的1000来套房源，首开当天还剩下三四百套没卖出去。那时候的楼市还是买家市场，基本上购房者都能选到自己中意的房源，这与杨柳郡最后一次开盘近万人参与摇号的景象几乎截然相反。当时谁也没想到，后来杭州楼市会如此火爆，杨柳郡会成为杭州楼市的神盘。
那时买杨柳郡，我其实也没想过未来会有怎样的增幅，只是想在杭州有一个自住的家。当时看了杨柳郡的宣传，宋卫平说这是给年轻人建造的小区，我对这个概念很心动，也没经过太多的考虑，就买下了这套房。我买房的第二年，也就是2016年下半年，杭州楼市全面回暖，杨柳郡的价格也开始上涨。从2015年到2021年的6年间，杨柳郡价格算得上是大飞跃吧，从最早1.8万元/㎡的新房均价，到如今二手房价格已经超过5万元/㎡。
这两年，周边的朋友都在感叹摇号难，买房难。想想我算是很幸运的，因为早买房了这么几年，赶上了一个比较好的时机，人生的第一套房增值了300多万元，虽然因为购房资格等限制，目前无法变现，但这套房子给了我立足杭州的基础，让我能安心工作，安心结婚。要是我晚生几年，或者拖到这两年才买房，可能境遇就会大不相同。
要说遗憾，也是有的。我买了第一套房后，没有及时购入改善的第二套房。现在想要改善居住，二套房的购买成本已经翻了数倍，最近一直在为这事发愁。
阿磊
首次置业时间：2006年
首次置业楼盘：郁金香岸
2006年底，我在杭州买下了人生中的第一套房。那时候买房，感觉是到点了就上车，远不像现在这般焦虑。
我是在2003年大学毕业，2004年11月到杭州上班。其实一到杭州我就有了买房的冲动，无奈那时候囊中羞涩，家里也没有财力支持，只能眼睁睁地看着房价一天天涨上去。到了2006年下半年，我发现大关拱北一带的二手房，单价到了8000元/㎡左右。
这时候，我也终于攒下了人生中的第一个10万元，突然有了买房了勇气。现在回头来看，那时候杭州的房价还真是便宜，不过即便如此，我的买房预算也是少得可怜。自己的10万元再加上能够借用的，总共也只有十五六万元。
购房预算只有这么多，所以一开始就把目光盯向了城北的二手房。一直以为首套房的首付比例是三成，手头上的钱买个总价50万元左右的二手房问题不大，可是第一次看房中介就给我破了一盆冷水，二手房首付比例要四成。这样一来，即便是一套50-60㎡的小户型，首付款加上税费和中介费，就要20万元左右了，完全超出预算。
不得已，我只能转战新房。当然新房的选择余地非常小，只能挑低价的远郊楼盘。话说真要买远郊楼盘的话，我还是有点犹豫的，上下班通勤时间可是个大问题。这时候一位比我年长的同事“点拨”我说，买房的眼光不能太局限，你要考虑今后会买车，生活半径会扩大，郊区也就不会觉得偏远。这番话，让我下定决心买郊区房，而不是等着手头上的积蓄更多了再说。
买房思路一调整，我很快就遇上了人生中的第一套房。说起来也真是凑巧，去黄龙饭店参加同事婚礼，走过一楼大堂的时候看到有个楼盘展厅。上前一看，原来是绿城和西子在萧山闻堰合作开发的楼盘郁金香岸。闻堰在哪？那时候真的是一点概念都没有。开口就问置业顾问，价格多少？当置业顾问告诉我最低单价不到4000元/㎡的时候，我的第一想法是终于找到一个买得起的楼盘了。在此之前我曾留意过城北的闲庭信步，单价8500元/㎡，最小户型95㎡，大大超过预算了。滨江区的一些楼盘，单价7000元/㎡左右，也超标了。
得知我的购房预算之后，置业顾问拿出房源表，很快就给我找出了一套房源。2楼，126㎡三房两厅一卫户型，单价4200元/㎡，总价不到53万元。其实当时还有一套3楼的房源，但是总价要贵3万元，我想都没想就选了2楼。后来开发商还给打了1个点的折扣，最终这套房子的总价52万余元。我申请了36万元公积金贷款，记得每月的还款额度是2200元，扣除自己每月1200元的公积金，每月实房贷是1000元，基本上没啥压力。
2015年底因为置换的需要，我把这套房子卖了，单价大概11000元/㎡。这样的价格涨幅，其实是远低于滨江或者其他板块，但是我仍庆幸当年及时上车。如果当年选择攒够了首付再买房的话，看看如今的房价，我真不敢去想何年才能买到房，更不敢去想日后还有机会置换。
程杰
首次置业时间：2010年
首次置业楼盘：世茂江滨花园
2010年上半年的时候，我还在读大三。当时杭州楼市挺火的，正处于上一轮牛市的尾声，很多远郊楼盘都鸡犬升天。我爸妈也蠢蠢欲动，想着给我买套房子居住兼投资，便把老家的一套房子卖掉，杀到杭州来买房。
那时候下沙房价正在暴涨，世茂江滨花园的房价从2009年时约8000元/㎡快速上涨到了将近1.7万元/㎡，房价翻了一倍，加上当时一直宣传是地铁一号线沿线楼盘，未来前景看好，我爸妈也没跟我商量，就在世茂江滨花园买了一套房子，总价140多万元，首付50万，按揭90多万元，每个月要还6000多元房贷。
没想到，买了房子没多久，杭州楼市就进入长达5年的阴跌行情，下沙作为远郊，抗跌性差，房价率先开跌，到2011年10月，世茂江滨花园的房价直接跌到了1万元/㎡。一年时间跌掉了50多万，相当于直接跌掉了首付款，当时的心情如何煎熬，真是冷暖自知。而房价的下跌还没有止住，那年10月，世茂江滨花园开发商为了逆境促销，推出了特价活动,几十套房源以低至8700元/㎡的价格促销。这相比我买房时的价格，近乎“腰斩”。
说实话，那时候面对房价大缩水，每个月还要还那么多钱，爸妈压力很大，我心里也很难受，大学毕业后找了工作，我把每个月工资中的一半都用来还房贷，减轻爸妈负担。那段时间心情极度郁闷，我也曾想过断供，这套房子不要了，但每每想起“有恒产者有恒心”这句话，咬咬牙坚持住了。
直到2017年，下沙楼市回暖，我终于把这套房子出手卖掉了，单价2万元/㎡左右，虽然比买入价涨了，但算算持有房产7年的各种成本和利息，其实应该还是亏的。
现在想想，我的人生第一套房子是不成功的，但却让我认清了两个事实。
一个事实是买房的地段非常重要，其实2010年那会儿，滨江、九堡、下沙的房价相差并不算太大，但经过这10年的发展，却早就不可同日而语，也是因为认识到产业对板块提升的作用，我后来买的第二套房子选在未来科技城，给我带来了较大的资产增值。
另一个事实是，房价并非总是只涨不跌，因此面对这两年杭州楼市的浮躁氛围，尤其现在大家摇新房就像选盲盒，随便出来一个楼盘都限售，我会比较冷静思考，所谓的倒挂红利，真的经得起七八年限售的考验吗？
你人生首套房买在哪里，给你带来了什么？（来源：钱报杭州房产）
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