2021中国商业地产投资专业展览会23日开幕
2021年6月23-24日，2021中国商业地产投资专业展览会（EXPO COSS 2021）将在北京富力万丽酒店启幕，以"新商业、新办公、新园区、新居住"为主题，持续引领中国商业地产长期主义发展，推动商业地产市场持续复苏与回暖，致力打造领先的商业地产选址解决方案和商业地产投资专业展览会。
2021中国商业地产投资专业展览会（EXPO COSS 2021）由全联房地产商会、房讯网联合主办，法兰克福展览（上海）有限公司协办。展览会将邀约100家企业和项目，1000家投资机构和代理机构，1000 家大中型企业和专业观众，为开发商、运营商与大中型企业、商会协会、经纪公司、代理公司、金融机构、投资机构、装饰设计、产业链条提供品牌展示、招商对接、洽谈交易的大型优质平台。
展览会期间，第三届中国商业地产品牌建设论坛、首届京津冀商业地产渠道联盟大会、第四期上市公司商办物业大宗交易对接会将同期举办。此外，中国商业地产100强研究报告将在首次隆重发布，邀请百强房企、行业大咖、专家学者、地产精英、投资机构等齐聚一堂，探寻商业地产创新发展的路径，寻找商业地产长期主义的力量。
寻找商业地产长期主义的力量
在构建以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局的背景下，以北京SKP问鼎全球"店王"为标志，2021年中国商业地产市场活跃度将明显上升，进入加速复苏的阶段。
从整体市场来看，伴随着总体经济的稳步复苏，商业地产租赁市场供应端与需求端表现全面好转，下行趋势回稳。
高质量发展是"十四五"乃至更长时期我国经济社会发展的主题，商业地产作为消费、办公以及产业转型升级的重要载体，与经济社会密切相关，同样告别了粗放的增量发展阶段，进入了高质量发展阶段。商业地产正逐步朝着多元化发展，形成独特的消费、办公的新业态、新物种和新生态。
全联房地产商会副秘书长、房讯网董事长刘凯认为，站在新周期的起点，商业地产呈现四大趋势变化：第一，新商业，以新零售、新电商、新消费为代表的新商业表现强劲且前景可期；第二，新办公，以智慧办公的崛起为标志，新建在建写字楼在硬件和软件上的标准创新改变了工作定义和企业定义，预示了新办公的新趋势；第三，新园区，定制化、专业化、数字化、生态化的四化园区有望脱颖而出；第四，新居住，2021年随着政策上住房市场和住房保障两大体系的完善，供给端呈现多元化规范化，需求端新生代租赁群体观念革新，揭示了新居住的新逻辑。
在中央提出逐步形成以国内大循环为主体、国际国内双循环相互促进的新发展格局的背景下，消费和科技将成为推动经济增长的重要引擎，这也为商业地产发展提供了新的机遇，新商业、新办公、新园区、新居住四大新趋势有望为商业地产行业创造更广阔发展空间。
2021中国商业地产投资专业展览会（EXPO COSS 2021）顺应行业发展趋势，及时捕捉行业发展最新动态，打造一个针对商业地产供应商和使用者在开发、融资、管理、经营和运作等环节的商务对商务的工作性博览会，通过展示商业地产理念、信息、合作与交易，反映整个商业地产的全生命周期，探寻商业地产的创新趋势，探索商业地产多业态发展新路径，持续推动中国商业地产长期主义发展。
搭建商业地产展示交易对接招商平台
受2020年疫情的影响，中国商业地产行业曾遭受巨大的冲击和挑战，商业地产市场也一度遭遇"寒冬"与"冰封"。随着疫情的管控和国民经济长期向好的趋势发展，商业地产开发投资额以及销售租赁活跃度提升，市场复苏势头强劲，预计未来将稳步回暖。
一方面，商业消费市场在疫情得到控制后迅速反弹，一季度中国社会消费品零售总额同比增长33.9%，达到105221亿元，呈现恢复性较快增长，在此背景下国内重点城市零售物业市场租金企稳，出租率和客流量均保持较高水平。另一方面商业办公市场在一季度出现"开门红"，多个城市的季度净吸纳量创下数年新高，强劲的市场需求带动了空置率的下降，办公楼租金跌幅也有所收窄。
然而，在商业地产长期向好的同时，短期巨量的供应和存量去化依旧是市场需要面对的考验。国家统计局数据显示，一季度全国办公楼和商业营业用房开发投资、新开工面积以及竣工面积同比均出现增长，待售面积分别保持在3702万平方米和12680万平方米的高位。在整体市场供大于求的环境下，商业地产市场的持续回暖需要"引擎"来推动。
例如，写字楼市场年末稳健复苏，拉动全年净吸纳量企稳回升。2020年全年，四个一线城市共录得净吸纳量146万平方米，市场出现多起来自新经济头部企业的大面积租赁交易。二线城市办公楼市场的需求在年末回升明显，全年共录得净吸纳量133万平方米。尤其值得一提的是，四季度一线和主要二线城市写字楼净吸纳量录得143万平方米，超越前三季度的总和，基本回到疫情前的平均水平。北京全年6.9万平方米的净吸纳量，超过80%在第四季度出现；武汉四季度则贡献了全年所有的净吸纳量正值。业内普遍认为，四季度企业对写字楼需求快速回暖，凸显了整体市场持续复苏的态势，并且这一态势将在2021年得到延续。
刘凯表示，面对2021年疫后时代的全新市场环境，开发商、运营商与大中型企业、代理公司、金融机构、装饰设计、产业链条将如何对接合作，更为有效地促进成交？开发商、运营商与大中型企业、代理公司、金融机构、装饰设计、产业链条需要一个品牌展示、招商对接、洽谈交易的机会和平台。
2021中国商业地产投资专业展览会（EXPO COSS 2021）以市场为导向不断探索、不断挖掘商业地产市场中购房者和开发商的深层次需求，为买卖和租赁双方提供深度服务，将为中国商业地产市场的需求释放和加速复苏提供助力。
值得一提的是，与往届相比，今年的展览会会期恢复两天，将为优质商业地产企业和项目提供更充分的展示与交流。
汇聚商业地产100强房企和项目同台路演
2021中国商业地产投资专业展览会（EXPO COSS 2021）将成为全国商业地产100强企业和项目的聚集地，为大中型企业、经纪公司、代理公司提供来自全国的优质项目和商机，满足大中小企业与投资机构的多层次需求。
新商业：商业地产100强企业和区域龙头企业为主力展商。包括各类最优质商业地产项目，如城市综合体、商业广场、购物中心、连锁品牌商家、主力店百货、特色小镇、城市更新复合型商业物业等；
新办公：销售型写字楼、租赁型写字楼、办公楼、联合办公、众创空间等城市优质资源项目；
新园区：产业园区投资开发规划、优质地块供应推介、城市交通枢纽商业功能区、科技园区、商务园区、总部基地、总部综合体、产业综合体等城市优质资源项目；
新居住：文旅地产、海外地产、长租公寓、租赁住房等企业和项目；
新链条：各类规划设计、建筑设计、景观设计、商业设计、物业管理、运营机构、企业管理信息化软件供应商、智慧化管理系统、智能化管理系统、门窗幕墙、电梯、空调、照明等商业地产开发全产业链服务机构与配套企业。
同时，2021中国商业地产投资专业展览会（EXPO COSS 2021）通过五大渠道进行有效组织客户，聚焦高端用户，汇聚国内精准用户，携手1000+经纪公司代理公司实现共赢，邀约5000+专业观众齐聚盛会，其中专业观众将占总客流的80%以上。
2021中国商业地产投资专业展览会（EXPO COSS 2021）媒体资源丰富，在电视台、电台、报纸、杂志、网络、短信六大平台，分别以广告、新闻、软文形式进行全方位多层次的立体式宣传。
打造商业地产全生命周期年度盛会
2021中国商业地产投资专业展览会（EXPO COSS 2021）期间，将举办丰富多彩的同期活动，邀请百强房企、行业大咖、专家学者、地产精英、投资机构等齐聚一堂，打造一个针对商业地产供应商和使用者在开发、融资、管理、经营和运作等环节的商务对商务的工作性博览会，通过展示商业地产理念、信息、合作与交易，反映整个商业地产的全生命周期，探寻商业地产的创新趋势，探索商业地产多业态发展新路径，持续推动中国商业地产长期主义发展。
第三届中国商业地产行业品牌建设论坛
在中国经济高质量发展的背景和要求下，品牌成为各行各业持续进步的引导力，也是企业综合竞争力的体现，同时还代表着生产者和消费者共同的追求。加强品牌建设，既有利于促进产业升级发展，也有利于满足人们更高层次物质文化生活与工作需求。早在2017年，国务院批准将每年5月10日设立为"中国品牌日"，全面改善影响品牌发展的质量、创新、诚信、文化、人才、营销和环境。
论坛将从中国经济发展形势着眼，聚焦商业地产行业发展进程，一方面深入剖析商业地产市场现状，找寻全新思路及广泛深入的合作机会，助力行业发展迈向更高台阶；另一方面推动商业地产品牌建设，提升品牌价值的积极性，以品牌正能量引领行业规范及创新，记录并见证中国商业地产健康向前的持续发展。
首届京津冀商业地产渠道联盟大会
本次大会以 "商办英雄帖, 掘金京津冀"为主题，旨在通过本次大会,加强商业地产渠道代理机构之间以及渠道代理与开发商、运营商之间的联系,促进企业间的合作，实现资源的交流与共享。大会将精准打通行业内部多方的沟通与紧密合作路径,加大京津冀商业地产营销推广力度, 为行业企业的发展提质增效。
京津冀商业地产渠道联盟将在大会上正式发起成立，由全联房地产商会写字楼分会牵头，联合京津冀渠道代理头部企业，强强联合、优势互补，通过搭建平台，扩大行业影响力，强化渠道代理在商业地产营销中的地位，实践新形势下行业创新路径，持续推动中国商业地产升级和高质量发展。
第四期上市公司商办物业大宗交易对接会
活动汇聚来自20家上市公司、金融机构的董事长、总裁和董秘，与20家商业地产开发商和项目方总裁、高管等多方力量，聚焦商业地产项目供需双方匹配落地，旨在更好地推动全国优秀商业地产项目招商引资工作，交流展示京津冀优秀项目和发展成果。
中国商业地产100强研究报告暨百强峰会
房讯指数研究院前身为中国写字楼研究中心（CORC），是专注于商业地产各产业链条发展的学术研究机构，由房讯网（FUNXUN.COM）发起成立，定位中国商业地产行业发展的智库平台。
房讯指数研究院从2013年开始发布中国写字楼TOP100研究报告，从2018年开始发布中国商业地产100强研究报告及相关榜单。
中国商业地产100强榜单选取在中国内地从事商业地产经营活动的100家房企，以每年3月31日为统计时间点，涵盖规模指标、 运营指标、管理指标、创新指标、品牌指标、诚信指标等6大指标，全面客观评价企业的综合实力与业务发展能力，通过加权累加构成相关指数，评选出百强企业相关榜单。
第二届北上广深智慧办公论坛
邀请北京上海广州深圳的开发商、运营商、服务商及业内专家，举办科技驱动创新引领在新商办新园区新文旅的思考与应用为主要内容。
2021年6月23-24日，2021中国商业地产投资专业展览会（EXPO COSS 2021）将在北京富力万丽酒店启幕，以"新商业、新办公、新园区、新居住"为主题，持续引领中国商业地产长期主义发展，推动商业地产市场持续复苏与回暖，致力打造领先的商业地产选址解决方案和商业地产投资专业展览会。
2021中国商业地产投资专业展览会（EXPO COSS 2021）由全联房地产商会、房讯网联合主办，法兰克福展览（上海）有限公司协办。展览会将邀约100家企业和项目，1000家投资机构和代理机构，1000 家大中型企业和专业观众，为开发商、运营商与大中型企业、商会协会、经纪公司、代理公司、金融机构、投资机构、装饰设计、产业链条提供品牌展示、招商对接、洽谈交易的大型优质平台。
展览会期间，第三届中国商业地产品牌建设论坛、首届京津冀商业地产渠道联盟大会、第四期上市公司商办物业大宗交易对接会将同期举办。此外，中国商业地产100强研究报告将在首次隆重发布，邀请百强房企、行业大咖、专家学者、地产精英、投资机构等齐聚一堂，探寻商业地产创新发展的路径，寻找商业地产长期主义的力量。
寻找商业地产长期主义的力量
在构建以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局的背景下，以北京SKP问鼎全球"店王"为标志，2021年中国商业地产市场活跃度将明显上升，进入加速复苏的阶段。
从整体市场来看，伴随着总体经济的稳步复苏，商业地产租赁市场供应端与需求端表现全面好转，下行趋势回稳。
高质量发展是"十四五"乃至更长时期我国经济社会发展的主题，商业地产作为消费、办公以及产业转型升级的重要载体，与经济社会密切相关，同样告别了粗放的增量发展阶段，进入了高质量发展阶段。商业地产正逐步朝着多元化发展，形成独特的消费、办公的新业态、新物种和新生态。
全联房地产商会副秘书长、房讯网董事长刘凯认为，站在新周期的起点，商业地产呈现四大趋势变化：第一，新商业，以新零售、新电商、新消费为代表的新商业表现强劲且前景可期；第二，新办公，以智慧办公的崛起为标志，新建在建写字楼在硬件和软件上的标准创新改变了工作定义和企业定义，预示了新办公的新趋势；第三，新园区，定制化、专业化、数字化、生态化的四化园区有望脱颖而出；第四，新居住，2021年随着政策上住房市场和住房保障两大体系的完善，供给端呈现多元化规范化，需求端新生代租赁群体观念革新，揭示了新居住的新逻辑。
在中央提出逐步形成以国内大循环为主体、国际国内双循环相互促进的新发展格局的背景下，消费和科技将成为推动经济增长的重要引擎，这也为商业地产发展提供了新的机遇，新商业、新办公、新园区、新居住四大新趋势有望为商业地产行业创造更广阔发展空间。
2021中国商业地产投资专业展览会（EXPO COSS 2021）顺应行业发展趋势，及时捕捉行业发展最新动态，打造一个针对商业地产供应商和使用者在开发、融资、管理、经营和运作等环节的商务对商务的工作性博览会，通过展示商业地产理念、信息、合作与交易，反映整个商业地产的全生命周期，探寻商业地产的创新趋势，探索商业地产多业态发展新路径，持续推动中国商业地产长期主义发展。
搭建商业地产展示交易对接招商平台
受2020年疫情的影响，中国商业地产行业曾遭受巨大的冲击和挑战，商业地产市场也一度遭遇"寒冬"与"冰封"。随着疫情的管控和国民经济长期向好的趋势发展，商业地产开发投资额以及销售租赁活跃度提升，市场复苏势头强劲，预计未来将稳步回暖。
一方面，商业消费市场在疫情得到控制后迅速反弹，一季度中国社会消费品零售总额同比增长33.9%，达到105221亿元，呈现恢复性较快增长，在此背景下国内重点城市零售物业市场租金企稳，出租率和客流量均保持较高水平。另一方面商业办公市场在一季度出现"开门红"，多个城市的季度净吸纳量创下数年新高，强劲的市场需求带动了空置率的下降，办公楼租金跌幅也有所收窄。
然而，在商业地产长期向好的同时，短期巨量的供应和存量去化依旧是市场需要面对的考验。国家统计局数据显示，一季度全国办公楼和商业营业用房开发投资、新开工面积以及竣工面积同比均出现增长，待售面积分别保持在3702万平方米和12680万平方米的高位。在整体市场供大于求的环境下，商业地产市场的持续回暖需要"引擎"来推动。
例如，写字楼市场年末稳健复苏，拉动全年净吸纳量企稳回升。2020年全年，四个一线城市共录得净吸纳量146万平方米，市场出现多起来自新经济头部企业的大面积租赁交易。二线城市办公楼市场的需求在年末回升明显，全年共录得净吸纳量133万平方米。尤其值得一提的是，四季度一线和主要二线城市写字楼净吸纳量录得143万平方米，超越前三季度的总和，基本回到疫情前的平均水平。北京全年6.9万平方米的净吸纳量，超过80%在第四季度出现；武汉四季度则贡献了全年所有的净吸纳量正值。业内普遍认为，四季度企业对写字楼需求快速回暖，凸显了整体市场持续复苏的态势，并且这一态势将在2021年得到延续。
刘凯表示，面对2021年疫后时代的全新市场环境，开发商、运营商与大中型企业、代理公司、金融机构、装饰设计、产业链条将如何对接合作，更为有效地促进成交？开发商、运营商与大中型企业、代理公司、金融机构、装饰设计、产业链条需要一个品牌展示、招商对接、洽谈交易的机会和平台。
2021中国商业地产投资专业展览会（EXPO COSS 2021）以市场为导向不断探索、不断挖掘商业地产市场中购房者和开发商的深层次需求，为买卖和租赁双方提供深度服务，将为中国商业地产市场的需求释放和加速复苏提供助力。
值得一提的是，与往届相比，今年的展览会会期恢复两天，将为优质商业地产企业和项目提供更充分的展示与交流。
汇聚商业地产100强房企和项目同台路演
2021中国商业地产投资专业展览会（EXPO COSS 2021）将成为全国商业地产100强企业和项目的聚集地，为大中型企业、经纪公司、代理公司提供来自全国的优质项目和商机，满足大中小企业与投资机构的多层次需求。
新商业：商业地产100强企业和区域龙头企业为主力展商。包括各类最优质商业地产项目，如城市综合体、商业广场、购物中心、连锁品牌商家、主力店百货、特色小镇、城市更新复合型商业物业等；
新办公：销售型写字楼、租赁型写字楼、办公楼、联合办公、众创空间等城市优质资源项目；
新园区：产业园区投资开发规划、优质地块供应推介、城市交通枢纽商业功能区、科技园区、商务园区、总部基地、总部综合体、产业综合体等城市优质资源项目；
新居住：文旅地产、海外地产、长租公寓、租赁住房等企业和项目；
新链条：各类规划设计、建筑设计、景观设计、商业设计、物业管理、运营机构、企业管理信息化软件供应商、智慧化管理系统、智能化管理系统、门窗幕墙、电梯、空调、照明等商业地产开发全产业链服务机构与配套企业。
同时，2021中国商业地产投资专业展览会（EXPO COSS 2021）通过五大渠道进行有效组织客户，聚焦高端用户，汇聚国内精准用户，携手1000+经纪公司代理公司实现共赢，邀约5000+专业观众齐聚盛会，其中专业观众将占总客流的80%以上。
2021中国商业地产投资专业展览会（EXPO COSS 2021）媒体资源丰富，在电视台、电台、报纸、杂志、网络、短信六大平台，分别以广告、新闻、软文形式进行全方位多层次的立体式宣传。
打造商业地产全生命周期年度盛会
2021中国商业地产投资专业展览会（EXPO COSS 2021）期间，将举办丰富多彩的同期活动，邀请百强房企、行业大咖、专家学者、地产精英、投资机构等齐聚一堂，打造一个针对商业地产供应商和使用者在开发、融资、管理、经营和运作等环节的商务对商务的工作性博览会，通过展示商业地产理念、信息、合作与交易，反映整个商业地产的全生命周期，探寻商业地产的创新趋势，探索商业地产多业态发展新路径，持续推动中国商业地产长期主义发展。
第三届中国商业地产行业品牌建设论坛
在中国经济高质量发展的背景和要求下，品牌成为各行各业持续进步的引导力，也是企业综合竞争力的体现，同时还代表着生产者和消费者共同的追求。加强品牌建设，既有利于促进产业升级发展，也有利于满足人们更高层次物质文化生活与工作需求。早在2017年，国务院批准将每年5月10日设立为"中国品牌日"，全面改善影响品牌发展的质量、创新、诚信、文化、人才、营销和环境。
论坛将从中国经济发展形势着眼，聚焦商业地产行业发展进程，一方面深入剖析商业地产市场现状，找寻全新思路及广泛深入的合作机会，助力行业发展迈向更高台阶；另一方面推动商业地产品牌建设，提升品牌价值的积极性，以品牌正能量引领行业规范及创新，记录并见证中国商业地产健康向前的持续发展。
首届京津冀商业地产渠道联盟大会
本次大会以 "商办英雄帖, 掘金京津冀"为主题，旨在通过本次大会,加强商业地产渠道代理机构之间以及渠道代理与开发商、运营商之间的联系,促进企业间的合作，实现资源的交流与共享。大会将精准打通行业内部多方的沟通与紧密合作路径,加大京津冀商业地产营销推广力度, 为行业企业的发展提质增效。
京津冀商业地产渠道联盟将在大会上正式发起成立，由全联房地产商会写字楼分会牵头，联合京津冀渠道代理头部企业，强强联合、优势互补，通过搭建平台，扩大行业影响力，强化渠道代理在商业地产营销中的地位，实践新形势下行业创新路径，持续推动中国商业地产升级和高质量发展。
第四期上市公司商办物业大宗交易对接会
活动汇聚来自20家上市公司、金融机构的董事长、总裁和董秘，与20家商业地产开发商和项目方总裁、高管等多方力量，聚焦商业地产项目供需双方匹配落地，旨在更好地推动全国优秀商业地产项目招商引资工作，交流展示京津冀优秀项目和发展成果。
中国商业地产100强研究报告暨百强峰会
房讯指数研究院前身为中国写字楼研究中心（CORC），是专注于商业地产各产业链条发展的学术研究机构，由房讯网（FUNXUN.COM）发起成立，定位中国商业地产行业发展的智库平台。
房讯指数研究院从2013年开始发布中国写字楼TOP100研究报告，从2018年开始发布中国商业地产100强研究报告及相关榜单。
中国商业地产100强榜单选取在中国内地从事商业地产经营活动的100家房企，以每年3月31日为统计时间点，涵盖规模指标、 运营指标、管理指标、创新指标、品牌指标、诚信指标等6大指标，全面客观评价企业的综合实力与业务发展能力，通过加权累加构成相关指数，评选出百强企业相关榜单。
第二届北上广深智慧办公论坛
邀请北京上海广州深圳的开发商、运营商、服务商及业内专家，举办科技驱动创新引领在新商办新园区新文旅的思考与应用为主要内容。
#德国汉堡# #汉堡市，闪烁着服务贸易的商机# 汉堡经济主体是服务业，创造了近四分之三的就业机会，拥有32000多家贸易公司，125000多名从业人员，是德国最大的贸易中心。1558年德国首家证券交易所在汉堡开市。1590年成立了德国历史最悠久的私人银行Joh.Berenberg,Gossler&Co.；1591年，由业主们自发成立的“火灾同盟”是德国历史上第一次有史料记载的社会保险组织；1676年成立的汉堡火灾局是世界上最古老的保险公司，汉堡是保险业的发源地和摇篮。即使在今天，汉堡也在德国金融经济领域扮演着非常重要的角色。
图片：thies_raetzke／mediaserverhamburg；内容来源于公众号「国际市场期刊」；供稿人：汉堡驻中国联络处
图片：thies_raetzke／mediaserverhamburg；内容来源于公众号「国际市场期刊」；供稿人：汉堡驻中国联络处
一代“鞋王”陨落！7000家门店全部关闭，190亿市值跌剩3.12亿
我国人口总数这么多年来一直都在不断增加，据悉到2020年时，我国人口总数就已经超过了14亿，称得上是“人口大国”。而在总人口增加的同时，我国女性的人口也在不断增加。到2019年末，我国女性人口就高达6.82亿。
而这对于许多行业来说，是一个“商机”。这就好像出生人口变多，卖母婴用品的就赚得多，而女性增长，与之相关的企业利润获得的利润更高。女装行业就是如此，尤其是在现如今电商盛行的年代，整个行业呈现“蓬勃发展”的势头。如果你有梦想，没有人脉没有方向，也想通过互联网一部手机住家创业，实现自己的梦想，我教你。咨询加微信：15622109892
到2019年时，我国服装行业规模以上的企业，年度总营收就已经达到了16010.33亿元；且同年，服装电商的市场规模也达到了10133.7亿元。从这些数据中就能看出，服装行业的发展态势之好。
但是即便在大环境如此好的情况下，还是有些品牌在逐渐陨落，其中女鞋品牌也是如此。例如退市的百丽国际，破产的富贵鸟，以及最知名的“女鞋之王”达芙妮，现如今也彻底退出了实体店业务。
开创5年就上市，门店接近7000家
达芙妮的创始人是来自台湾的陈贤民和张文仪，二人在1980年就开始了自主创业。和许多品牌的初创之路相同，最开始他们做的是鞋类代工，还把公司直接建在了香港。不到10年的时间，1990年，达芙妮就“诞生”了，并且在莆田也拥有了自己的工厂。
从批发到零售，达芙妮逐渐在内地找到了自己的品牌定位，而由于产品的时尚，达芙妮很快受到了市场的“欢迎”，不到5年，其母公司永恩集团就在香港成功上市。
慢慢地，达芙妮在内地的发展也越来越好，更请来了著名女子天团S.H.E以及歌星刘若英代言，这让达芙妮做到了家喻户晓，巅峰时期，其公司市值达到了190亿港元，全国门店数量接近7000家。
可是，2012年过后，达芙妮的“高光时刻”就慢慢“淡化”，整个公司走起了“下坡路”。
“错过”了电商“快车”
其实早在2010年时，电商就已经兴起很长一段时间了，在此之前，许多企业都看到了这一点，开始将业务从实体店“倾斜”至线上购物平台。现在看来，能意识到电商趋势的企业，如今都很好地“存活”下来了。
反而是太过注重线下的一些品牌，像国民品牌美特斯邦威，最终也慢慢开始“衰败”。达芙妮正是如此，在其公司的“战略”中，销售一直都是“重中之重”，至于产品的质量与创新，占比很少。
同样的，线下实体店也是公司最看重的，也正是因此，令达芙妮“错过”了电商的“快车”。等到其意识到这个问题的时候，却“为时已晚”了。在许多企业都已经建立起线上“产业链”的时候，达芙妮才意识到应该将业务转移至线上了。
可惜，由于达芙妮的“电商起步”过晚，很快就被其他“成熟”的企业“打败”，到2015年时，达芙妮出现了亏损。
达芙妮“名存实亡”，又要走“贴牌之路”
当年，时任达芙妮总裁的是创始人陈贤民的亲外甥陈英杰，音乐人出身的他没有管理企业的经验，但是似乎却对娱乐“造势”十分感兴趣，面对达芙妮的亏损，其竟然拿出钱创办时尚杂志，还投资娱乐节目。
这些动作并不能让达芙妮扭亏转盈，于是陈英杰的“控制权”被撤下，由创始人之一的张文仪之子张智凯“接班”。其上任以后，可以说让达芙妮开始进行“变革”，除了更换LOGO以外，品牌的定位也被其改造成“轻奢风”。
但是，多年经营下来“混乱”的达芙妮早已经不起“折腾”了，原来由于销量下降导致的库存过多问题此刻也“凸显”出来，要想“甩卖”就无法更新产品，更会导致销量下降，如此陷入了“死循环”。
到了2021年，达芙妮似乎已经“名存实亡”，不仅关闭了全部的线下实体店，还将走向“贴牌之路”，说起来，其和拉夏贝尔、美特斯邦威的“衰败之路”都有许多共同点，库存过多，线上业务过弱等等。
截至2021年4月30日，达芙妮的市值仅剩3.12亿港元，换算成人民币大约为2.61亿元。据其巅峰时期减少了超过180亿港元，曾经的一代“鞋王”就此“陨落”。未来，达芙妮能否“创造奇迹”，再度翻身，我们就不得而知了，但是让我们继续期待吧。
大家买过达芙妮的产品吗？欢迎留言讨论
我国人口总数这么多年来一直都在不断增加，据悉到2020年时，我国人口总数就已经超过了14亿，称得上是“人口大国”。而在总人口增加的同时，我国女性的人口也在不断增加。到2019年末，我国女性人口就高达6.82亿。
而这对于许多行业来说，是一个“商机”。这就好像出生人口变多，卖母婴用品的就赚得多，而女性增长，与之相关的企业利润获得的利润更高。女装行业就是如此，尤其是在现如今电商盛行的年代，整个行业呈现“蓬勃发展”的势头。如果你有梦想，没有人脉没有方向，也想通过互联网一部手机住家创业，实现自己的梦想，我教你。咨询加微信：15622109892
到2019年时，我国服装行业规模以上的企业，年度总营收就已经达到了16010.33亿元；且同年，服装电商的市场规模也达到了10133.7亿元。从这些数据中就能看出，服装行业的发展态势之好。
但是即便在大环境如此好的情况下，还是有些品牌在逐渐陨落，其中女鞋品牌也是如此。例如退市的百丽国际，破产的富贵鸟，以及最知名的“女鞋之王”达芙妮，现如今也彻底退出了实体店业务。
开创5年就上市，门店接近7000家
达芙妮的创始人是来自台湾的陈贤民和张文仪，二人在1980年就开始了自主创业。和许多品牌的初创之路相同，最开始他们做的是鞋类代工，还把公司直接建在了香港。不到10年的时间，1990年，达芙妮就“诞生”了，并且在莆田也拥有了自己的工厂。
从批发到零售，达芙妮逐渐在内地找到了自己的品牌定位，而由于产品的时尚，达芙妮很快受到了市场的“欢迎”，不到5年，其母公司永恩集团就在香港成功上市。
慢慢地，达芙妮在内地的发展也越来越好，更请来了著名女子天团S.H.E以及歌星刘若英代言，这让达芙妮做到了家喻户晓，巅峰时期，其公司市值达到了190亿港元，全国门店数量接近7000家。
可是，2012年过后，达芙妮的“高光时刻”就慢慢“淡化”，整个公司走起了“下坡路”。
“错过”了电商“快车”
其实早在2010年时，电商就已经兴起很长一段时间了，在此之前，许多企业都看到了这一点，开始将业务从实体店“倾斜”至线上购物平台。现在看来，能意识到电商趋势的企业，如今都很好地“存活”下来了。
反而是太过注重线下的一些品牌，像国民品牌美特斯邦威，最终也慢慢开始“衰败”。达芙妮正是如此，在其公司的“战略”中，销售一直都是“重中之重”，至于产品的质量与创新，占比很少。
同样的，线下实体店也是公司最看重的，也正是因此，令达芙妮“错过”了电商的“快车”。等到其意识到这个问题的时候，却“为时已晚”了。在许多企业都已经建立起线上“产业链”的时候，达芙妮才意识到应该将业务转移至线上了。
可惜，由于达芙妮的“电商起步”过晚，很快就被其他“成熟”的企业“打败”，到2015年时，达芙妮出现了亏损。
达芙妮“名存实亡”，又要走“贴牌之路”
当年，时任达芙妮总裁的是创始人陈贤民的亲外甥陈英杰，音乐人出身的他没有管理企业的经验，但是似乎却对娱乐“造势”十分感兴趣，面对达芙妮的亏损，其竟然拿出钱创办时尚杂志，还投资娱乐节目。
这些动作并不能让达芙妮扭亏转盈，于是陈英杰的“控制权”被撤下，由创始人之一的张文仪之子张智凯“接班”。其上任以后，可以说让达芙妮开始进行“变革”，除了更换LOGO以外，品牌的定位也被其改造成“轻奢风”。
但是，多年经营下来“混乱”的达芙妮早已经不起“折腾”了，原来由于销量下降导致的库存过多问题此刻也“凸显”出来，要想“甩卖”就无法更新产品，更会导致销量下降，如此陷入了“死循环”。
到了2021年，达芙妮似乎已经“名存实亡”，不仅关闭了全部的线下实体店，还将走向“贴牌之路”，说起来，其和拉夏贝尔、美特斯邦威的“衰败之路”都有许多共同点，库存过多，线上业务过弱等等。
截至2021年4月30日，达芙妮的市值仅剩3.12亿港元，换算成人民币大约为2.61亿元。据其巅峰时期减少了超过180亿港元，曾经的一代“鞋王”就此“陨落”。未来，达芙妮能否“创造奇迹”，再度翻身，我们就不得而知了，但是让我们继续期待吧。
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