#极限男人帮[超话]# 向往播出已经过去大半，老幺从一开始的懵懵懂懂，现在也能适应的非常好了。对弟弟妹妹友善，对何老师尊重，喜欢黏着师父，说话轻声细语，软软的，又奶呼呼的，可爱的让人看了就想上手rua几下。这期向往，渤哥，迅哥，师父，小羊四人同框真的太感动了，还有无处不在的红雷哥，简直梦回大极挑。哥哥们还是一如既往疼爱老幺的哥哥，老幺也还是那个从始至终把哥哥们放在心尖上的老幺。等待渤哥去向往，一定爆哭！极限男人帮yyds！[威武][威武][威武][威武][威武][威武]cr：Kam_Baekey

龙婆鲁士铃铛，米佛 成功佛在泰国也叫，pra kam kao………就是用师傅吃饭剩下的米饭做的………寓意哪里都有得吃………，佛历2536年（距今28年）。师傅的庙，供奉着的主佛，正是成功佛龙婆鲁士林丹出家时的戒师就是龙婆班，同时他也是龙婆班最后一个徒弟，他出家后，龙婆班把招财人缘法门教给了他，然让他跟龙婆钟继续学招财的法门。龙婆班曾公开承认他是继承人，曾接任过瓦班林哥（龙婆班庙）主持，泰皇曾多次拜见师父。师父修为很高，招财人缘法门方面更是得到了龙婆班，龙婆钟的真传，招财法门一流。在泰国行家口里被誉为“无声的老虎”，就是说，师傅的修为很高，但为人很低调……… https://t.cn/RySzIlr

一个房源75个报价，加州房市火爆还会持续多久？

全美房地产经纪人协会（NAR）近期报告显示，全美房市在2021年首个季度房价飙升速度创下历史新高，但这似乎没有影响买方的消费热情，房市异常火爆。

仅在加州，根据加州房地产经纪人协会（CAR）最新报告指出今年5月和6月的房屋成交量可能会呈现2位数的高增长。

虽然一些迹象表明房屋销量总体水平正在从去年年底开始滑落，但CAR预测今年的房屋成交量至少增长10%。

旗下有着超过350名地产经济人的侨福地产公司总裁甘敏良（Peter Kam）表示目前市场上对于购房的狂热势头，从去年一直蔓延至今。

“就上个月而言，变得非常疯狂。现在房子一上市，平均8天就可以收到报价，还不只一个报价，有时候是25个或50个。一次，我的一位经纪人告诉我，一栋房屋他就收到了75个报价。所以无法解释这种反常的情况，这是从来没有过的。”

他介绍，以往某些时候，一栋房屋上市后在一个月内能得到一个报价就算幸运的了。

“所以你能看出其中的差别，这是不正常的，迟早是要改变的…你知道价格不可能永远上涨，必须在某个点停下来。”

房市火爆的四大原因
根据加州房地产经纪人协会的报告，甘敏良说截至4月份，加州房屋成交量增加了26.2%。

4月成功交易的房屋量超过45.8万栋，但活跃上市的房源却跌至15年来的最低点。

市场供应量短缺是导致买方“抢”房源的原因之一，这是公众所熟知的。

另一方面，他说在疫情期间，很多人都是居家远程工作，对房子的需求增大；

同时美国联邦政府向市场上投入了大量资金加上美联储降息等原因，加剧通货膨胀的增长速度。

“买家也感受到了通货膨胀的压力，他们想通过购买房地产来对冲通货膨胀的影响。”

除此之外，房屋建筑的总材料成本飙涨，建筑商表示预计新开发房源的价格会更高，这也促使消费者急于购买二手房。

至于一些民众选择此时卖房的原因，甘敏良介绍，各种因素都有。

有些人是因为居家工作加上利率极低，想要换一个更大、更舒适的房子。

“在过去，超过100万美元的房子很难卖出去。但现在100万到200万美元之间的是热门类别。”

还有一些人是因为他们要离开加州，搬到一个房子更便宜、州税更低的州去生活等。

房市泡沫恐惧
那么，房市异常火爆的情况还会持续多久呢？

甘敏良说：“当经济恢复时，美联储将做的第一件事是提高利率，使经济不会过热。当提高利率时，人们能够承担买房的能力将下降。因此，需求也会下降。”

他认为未来3个月是关键。

当经济全面开放、美联储调息、银行终止暂缓缴纳贷款的计划后，整个火爆现象就会降下来。

至于说在社区中流传的“房市泡沫”恐慌，甘敏良个人抱着较为乐观的态度，“我认为这种恐慌被夸大了，这一次的情况与2008年有很大的不同”。

他认为，2008年时，经济低迷，人们支付的房屋首付仅为5%或10%。

当有突发事情发生时，很多人无法支付抵押贷款。

“但是现在，在COVID-19开始前，经济处于一个非常好的状态。人们在抵押贷款方面也处于相当好的状态，很多人都支付了至少25%的首付，所以有一个更大的缓冲阶段。”

由于COVID-19疫情所带来的未知变化，他期待当经济全开后，整个市场恢复正常。