#热盘最新快讯#【镜湖片区汝悦璟园（三盛汝悦璟园）】
据乐居绍兴站7月2日消息：三盛汝悦璟园高层3#、5#楼房源在售中，建面约98、115㎡，均价约24000元/㎡，精装交付。7、8号楼均已售罄。项目预计2023年6月30日交付。

三盛汝悦璟园位于大越路与裕民路交汇处东北角，总建面约6.3万㎡，规划7幢高层，由福建宁盛房地产开发有限公司负责开发，...
https://t.cn/A6tQhclN

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金陵探房

6月13日，与老卫、张洁、老太、老能一行赴南京探房。

因工作变动，一真到宁楚航科技继续研发毫米波雷达，元元到京城转型从事汽车行业。随着一真工作的确定，在宁购房已成为当务之急。原以为随着国家对房地产市场的调控，只要有资金就可以随时购买，但现实根本不是这么回事。首先你要有购房资格；其次要参加摇号；第三确定首付比例。

单位一同事孩子作为高层次人才引进到宁，也摇到了号，以为拿钱购房妥妥的。开盘那天一家6口驱车300公里到目的地，准备挑一套称心如意的新房。那知到现场一看，人山人海，房企只准一人拿号进入现场，导购指着户型问是不是这套，定不定，签不签，如果不要就换下一位。夸张一点说，给你考虑的时间大概只有十秒钟，堪比在市场买白菜，真是令人难以置信，也使人感到无奈。一真他们虽然没有这么紧张，但从确定资格到交首付也只有3天时间，搞得人也心力憔悴，“鸭梨山大”。有网友说，多年来只有房地产专家没有骗你，房价会涨，真的一直在涨。

根据最新的人口普查数据，北上广深等大城市的人口在不断增长，而中小城市人口却在减少，就拿宜城这个四线城市来说，人口总数416万，比上次普查减少30万。按说年轻人外流多，刚需减少，房价应该下降，但事实却在上涨，搞得那些在大城市买不起房子的年轻人，也无法回到家乡，因为家乡的房价也望尘莫及。看来“房子是用来住的，而不是用来炒的”定位还没有得到真正的落实。

建议尽快出台房产税，对于第二套以上房子按累进制收税，只有出租的收益低于上交的税收，房价一定会降下来，房子的本质属性才能回归，“三座大山”中的第一大山将被推翻。君以为然否？

（2021.6.13.） https://t.cn/RJLhwNN