过去10年二手房涨幅。

实际上，我们做过投资实操的，都知道，十年涨200%以下，也才马马虎虎过得去。但是，每一个城市，都是分化的市场。

有些板块十年涨了70%，而有些板块十年涨了400%

所以，均价和平均涨幅，都是非常具有迷惑性的。

但是，平均涨幅，确实可以衡量过去整个城市的房产增值速度，仅限过去十年，对未来的指导意义有限。

今日作品贴分享（写实龙爪）
承载者是我的一位进修学员 来自河南——焦作
是一位四十多岁的老大哥在部队当过几年兵，退伍后因为热爱纹身在09年开始接触纹身，从以前的摆地摊到现在自己开的工作室都是靠自学以经验多年的实操支撑，在10年摆地摊的时候没有什么生意，后来想着是不是自己没有纹身所以也没有客人，于是就随便找了个店给自己纹了7分袖，后来生意也果断了多了很多，后来去年过来进修找我修改添加，大臂修改，小臂添加，小臂想了好久也看了很多作品，大哥比较喜欢写实与传统风格的结合以及比较喜欢我的写实云雾，决定小臂添加主题为龙爪背景为云雾。

上海VS深圳，怎么选？

提问：锤哥，一直对你的理论和实操能力非常佩服！想了解一下从中国城市发展的趋势来看，今后10年上海和深圳两大核心城市，也是房价潜力城市的发展趋势会是怎样的呢？

答：
谢谢你的褒奖，周末连续看盘20多套，带了4个VIP客户，一大早就来公司码字的人，想想实力也不会差到哪里去，先自我窃喜一番

10年，想想10年前我记得有一本书，慕容雪村写的《深圳向左，天堂向右》，那个时候好像有逃离深圳的声音，但是后来深圳的发展超出了所有人的预计和期望

虽然近3-5年上海有点暮气沉沉的感觉，整个产业环境和独角兽企业被深圳抢了风头，人口也在停滞不前，被人诟病

30年河东30年河西的事情太过遥远，普通人不应该这么去看待历史观。同理，10年的话，我也觉的跨度有点长，不太好看的清楚

拍脑袋：整体感觉，深圳的后发优势强国上海，房价来看应该差不多，可能深圳略强一些