今年,哈萨克斯坦通过两项重要法律,决定了土地市场的进一步发展。首先,确定禁止向外国公民出售和租赁农业用地。其次,在土地改革委员会会议之后,议会通过了若干关于发展土地关系的法律修正案。
议会通过哈萨克斯坦农业部提交修正案的主要包括:
向哈萨克斯坦公民和哈萨克斯坦实体企业提供农业用地,租赁期最长为49年,并有延长新租赁期的优先权,创新将刺激租赁农业用地参与经济周转;
哈公民无需向国家赎买即可转让农用土地租赁权,同时保留禁止此类土地分租的规定。为消除土地投机和购买土地后出售的风险,公民必须在获得土地租赁权至少5年后才能将其转让。(该规范还旨在促进租赁农业用地参与经济流通);
将目前由地方政府承担的土地使用和保护监管职能交回农业部,并在首都、地州和城市设立其分区,恢复土地垂直管理,加强对土地使用和保护的监管;
禁止将指定用途的农业用地变更为«园艺»和«别墅建设»。
这样就消除允许从农业用地中获得土地变更为个人住房建设用地的漏洞;
在自留地放牧的地区,根据当地条件和特点确定满足人口需要的牧场边界,并在牧场管理计划中指定边界;
在互联网上公开农业地块所有者信息,确保地块信息的透明度和实用性;
将暂停授予农业用地私有权的期限延长至2026年12月31日。
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向哈萨克斯坦公民和哈萨克斯坦实体企业提供农业用地,租赁期最长为49年,并有延长新租赁期的优先权,创新将刺激租赁农业用地参与经济周转;
哈公民无需向国家赎买即可转让农用土地租赁权,同时保留禁止此类土地分租的规定。为消除土地投机和购买土地后出售的风险,公民必须在获得土地租赁权至少5年后才能将其转让。(该规范还旨在促进租赁农业用地参与经济流通);
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禁止将指定用途的农业用地变更为«园艺»和«别墅建设»。
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#财经头条文章[超话]##今日看盘##东方财富##小自留地# 【为什么业绩好的下跌,业绩差的上涨?】
首先,A股的游资历来以炒小、炒新、炒差为主。这些最主要的就是题材股。
只要有一个题材出来,盘子小的个股,也不管业绩好不好,被游资盯上了,就会不断地疯炒。散户也会跟风。
相反一些业绩好的,盘子大的个股,除了主力机构会跟风拉抬之外,一般游资都不会碰。主力机构对估值有一定的了解,潜伏盘太多,想要拉升并不是易事。
相反,绩差的个股由于没有估值的压力,想要拉多高就多高。
其次,有些股票是炒预期的,在业绩最不好的时候,就是进场机会。
因为业绩的拐点到了,向上有预期。有可能这是最差的时候,再差也不查不到哪里去。就是这样的逻辑。
而业绩好,股息率很高,有可能意味着业绩向下的拐点到了,业绩已经处于最好的时候,有可能接下来就会出现业绩下滑的情况。
前两年的业绩非常好,股息率也很高,就是涨不动了。最主要的就是向下的拐点到了。
并非所有业绩好,股息率很高,价格都不涨,比如有些白马股,业绩好,一直有向上的预期,因此,价格也会持续地上涨。
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