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撰文：李子墨，南京市房地产学会副会长、楼市微信平台主编，个人微信号lizimo6602，欢迎添加。
从去年9月底至今，从中央到地方，楼市调控政策不断升级，如同火山喷发一般的狂暴楼市，终于安静了。调控前，南京房价地价齐涨，全民炒房，房地产成为资本游戏，走到哪里都能听到人们在谈房子，很多人做梦都在想怎么样买房赚钱。
严控9个月之后，整个世界清净了，人心也安静了。现在，尽管仍然还有许多人挤破头想买房，但越来越多的人开始观望，不再火急火燎地抢着买房了。以前是十万火急，不能不买；现在是气定神闲，可以不买。形势完全不同了。
今天下午1点多，我在4个手机微信以及微博上发起调查“为什么现在越来越多人不买房了”，立即引发500多位朋友评论，炸开锅了，南京市房地产学会会长吴翔华、绿地老总等许多朋友都参与了讨论，真实反映了现在人们的买房心态。
为什么越来越多人不买房了？
朋友圈炸开了锅，500多人回答
1、房价太高，买不起。（上百位朋友这样回复。土豪们集体装穷，鄙视~~其中有亿万富豪也说自己买不起，双倍鄙视）
2、想买，没有购房资格了。（超过50位朋友，这样回复。其实只是因为你们不愿意离婚而已。离了婚，还能买！办法总比困难多！）
3、没法贷款了。全额付款，我没那么傻。（撒哈拉之心）
4、不是不买房。都在等河西南。（俏皮虎）
5、好房子买不到，差房子不愿意买。（东大园装饰-陶超）
6、想买套合适的房子，不容易。（翻滚吧）
7、不买房又不会死，买房却真可能会死！（牛刀他哥）
8、爸妈留给我好几套房，我不缺房子缺老婆。谁做我老婆，我给她房子。（同心圆）
9、政府调控这么严，谁还敢顶风买房？
10、我在等买房资格。至少在南京，我不信房价能降多少，有钱有资格还是能买。（棒棒糖）
12、不是不买了，而是没房子买，或者没法买房子。（赵明）
13、当然是等着国家去库存的时候再出手喽！（南京市房地产学会会长吴翔华）
14、我所在的小城市，刚需都在买。大城市投资的在犹豫，或是转向其他渠道。（颜施）
15、钱这么难挣，哪有钱买房？现在的房价不是一般人能买得起的，能买得起房的都被限购了！（飞鹰）
16、现在买房等于走进了囚笼。（封心虎）
17、房价不涨，我为什么要买房？买房不就是因为能赚钱嘛。（房东是我）
18、不急啊。反正从现在到明年上半年，楼市肯定仍然被严控，房价也不会涨。（菠萝蜜）
19、等房价下跌，抄底。（把酒问青天）
20、你去看看，南京3万元/㎡以内的，都是些什么房子？又偏又远又差又贵……不值！南京又不是北京上海，凭什么卖这么贵？（哈尔城堡）
21、南京房价都是泡沫。资本吹起来的泡沫。我已经有房，坚决不当接盘侠。有钱我宁愿享受诗和远方。（我是自由之光）
22、现在买房毫无尊严，要摇号，还要把姓名和身份证公示……我宁愿不买。（接盘侠）
23、南京许多开发商都被关门打狗了：之前拿了地王，现在房价却被限，谁卖谁亏本。你现在买房，不怕被关门打狗吗？（张汇龙）
24、万一南京也学西安，规定之前买的房子也要办好不动产权证满5年才能卖，那岂不是要被套很多年？（久久）
院长注：现在南京的限卖政策还不是最严的，只是针对2017年5月14日起新购的商品住房（包括新房和二手房），规定要办好不动产权证满3年才能卖，不涉及2017年5月14日之前买的房子。
25、难道真要逼我们刚需去江宁滨江、禄口，或者六合、溧水去买房吗？住到那个荒郊野岭，根本没法上班啊……（ZJK）
26、河西二手房贵得要死，十年前的房子也要卖5万元/㎡，不如买新房，可是新房又买不到，看看海玥名都、华新城、宏图上水云锦这些楼盘，根本就不开盘……（西蒙）
27、南京限价，开发商不能涨价，就压缩成本，很多楼盘都减配了。最近江北纬七路隧道口那家楼盘，减配+降价，老业主都在吐槽抗议。（五湖四海）
28、谁说现在买房人越来越少？我怎么看到楼盘全是人在排队！（天傲）
29、我和老公有3套房，被限购了，想再买房，却没法买啊。很多朋友给我出馊主意，说我们可以离婚，把房子划归老公名下，再用我的名义去买房（我没贷过款），还可以作为首套房，首付3成、利率9.5折。我才没那么傻。万一房子划给老公，他真跟我离了，我不是赔了老公又折了房子？（秦淮小妹）
30、不买房？呵呵，你试试看。（小米王子）
500个不买房的理由
每个人都有一肚子的话要说
以下全部是李子墨个人微信朋友圈的朋友评论截图。只选了一部分。
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（还有评论截图，不能再放了……感觉关于买不买房，每个人都有一肚子的话要说）
为什么现在越来越多人不买房？
看了以上500个不买房的理由，
我怎么感觉大家心心念念还是想买房？
其实你不是想买房，你是想一夜暴富！
李子墨毕业于南京大学城市资源系，南京大学商学院工商管理硕士MBA，从事房地产12年时间，是全国知名地产媒体人。大家想关注更多房产资讯，可加李子墨个人微信lizimo6602。