【美消费者预期短期通胀将持续走升 房市盛况恐已达高点 投资美国房产的朋友们注意止盈了,小心回调】#美股[超话]# #捕捉翻倍美股# $NVRInc NVR$ 、MI 家居$MI 家居 MHO$ 、$劳氏 LOW$#房地产#
纽约联储银行周一 (12 日) 公布 6 月消费者预期调查 (SCE) ,美国消费者预计未来一年通胀将走升,就业、失业则会继续改善,收入和支出成长持续上升,但房市盛况可能已达到高点。
纽约联储银行的 SCE 报告是针对 1300 户家庭进行通胀、收入与房地产的调查,为美联储提供衡量通胀展望的晴雨表。
调查显示, 6 月美国消费者预估一年后通胀中位数达 4.8%,创下 2013 年开始调查以来新高,较前月增加 0.8 个百分点,已连续 8 个月走升。不过三年通胀预估没有改变,维持于 3.6%。
美联储 (Fed) 主要关注的美国个人消费支出物价 (PCE) 指数 5 月年涨幅飙升至 3.9%,逼近 2008 年崩盘前夕的水平,且远高于美联储 2% 的目标。尽管美联储预估通胀将会随供应链瓶颈的舒缓而消退,但高通胀会持续多久仍存在分歧。
劳动力市场方面,调查显示,消费者对就业市场的信心正在加强,美国失业率未来将走高的平均机率已自 5 月的 31.9% 降至 6 月的 30.7% 新低点,未来 12 个月内失业的平均机率也从 12.6% 降至 10.9%,自愿离职的机率料将回到平均水平。
另外,受访者对短期若失业找到下一份工作的看法改善,预期 3 个月内找到工作的机率从 5 月的 54.0% 上升至 6 月的 54.2%,但仍远低于 2019 年的 59.8%。
未来一年的预期收入成长中位数 6 月也小幅上升 0.1 个百分点至 2.6%,是疫情爆发以来最高点。
然而,有初步迹象表明蓬勃发展的房市可能达到高点,6 月消费未来一年对房价变动的预期维持在 6.2% 。虽然该数值仍高于 12 个月滚动式平均值,但已不再走升,且消费者对未来房价成长的不确定性正上升至有史以来最高水平。
(来源:CNBC、钜亨财经)
纽约联储银行周一 (12 日) 公布 6 月消费者预期调查 (SCE) ,美国消费者预计未来一年通胀将走升,就业、失业则会继续改善,收入和支出成长持续上升,但房市盛况可能已达到高点。
纽约联储银行的 SCE 报告是针对 1300 户家庭进行通胀、收入与房地产的调查,为美联储提供衡量通胀展望的晴雨表。
调查显示, 6 月美国消费者预估一年后通胀中位数达 4.8%,创下 2013 年开始调查以来新高,较前月增加 0.8 个百分点,已连续 8 个月走升。不过三年通胀预估没有改变,维持于 3.6%。
美联储 (Fed) 主要关注的美国个人消费支出物价 (PCE) 指数 5 月年涨幅飙升至 3.9%,逼近 2008 年崩盘前夕的水平,且远高于美联储 2% 的目标。尽管美联储预估通胀将会随供应链瓶颈的舒缓而消退,但高通胀会持续多久仍存在分歧。
劳动力市场方面,调查显示,消费者对就业市场的信心正在加强,美国失业率未来将走高的平均机率已自 5 月的 31.9% 降至 6 月的 30.7% 新低点,未来 12 个月内失业的平均机率也从 12.6% 降至 10.9%,自愿离职的机率料将回到平均水平。
另外,受访者对短期若失业找到下一份工作的看法改善,预期 3 个月内找到工作的机率从 5 月的 54.0% 上升至 6 月的 54.2%,但仍远低于 2019 年的 59.8%。
未来一年的预期收入成长中位数 6 月也小幅上升 0.1 个百分点至 2.6%,是疫情爆发以来最高点。
然而,有初步迹象表明蓬勃发展的房市可能达到高点,6 月消费未来一年对房价变动的预期维持在 6.2% 。虽然该数值仍高于 12 个月滚动式平均值,但已不再走升,且消费者对未来房价成长的不确定性正上升至有史以来最高水平。
(来源:CNBC、钜亨财经)
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行业驱动:存量房时代,迅速膨胀的老房翻新需求及精装房渗透率提升驱动家居家具行业增长。
目前房地产新房市场正在萎缩,行业进入了存量房时代。按照10-15年为一个翻新周期,则2005-2010年所销售的住宅目前正面临老房翻新的局面,而2005-2010年我国住宅销售套数年复合增长率高达15.8%,当年急剧发展的房地产为今天带来了迅速膨胀的存量房。
根据中国装修协会和中装新网数据显示,2019年我国装修需求分布中,有33.6%源于存量房的装修,较2014年的30.6%提升了3个pct。
随着如今国人对家居品质要求的提高,对存量房进行精装修成为了越来越多消费者的选择,而如今迅速膨胀的存量房市场带来的翻新需求以及精装房渗透率的提高则为家居家具行业贡献源源不断的增量。
#研究报告# #家居家具#
行业驱动:存量房时代,迅速膨胀的老房翻新需求及精装房渗透率提升驱动家居家具行业增长。
目前房地产新房市场正在萎缩,行业进入了存量房时代。按照10-15年为一个翻新周期,则2005-2010年所销售的住宅目前正面临老房翻新的局面,而2005-2010年我国住宅销售套数年复合增长率高达15.8%,当年急剧发展的房地产为今天带来了迅速膨胀的存量房。
根据中国装修协会和中装新网数据显示,2019年我国装修需求分布中,有33.6%源于存量房的装修,较2014年的30.6%提升了3个pct。
随着如今国人对家居品质要求的提高,对存量房进行精装修成为了越来越多消费者的选择,而如今迅速膨胀的存量房市场带来的翻新需求以及精装房渗透率的提高则为家居家具行业贡献源源不断的增量。
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#大学毕业可以去当房产中介吗# 。最近贝壳发布了一个调研报告,天津的大学生经纪人学历占比已经达到了74.69%,7成大学生经纪人对职业有信心,随着房地产行业的转型升级和智能家居的普及,房产经纪行业对于高素质人才的需求也在不断增加,任职群体高学历化将是未来趋势所在。评论区聊聊这份职业的吸引力在哪。
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