#贵阳楼市# 贵阳乌当组团顺海单元一地块规划出炉，总建面75万方，配建中小学！
6月18日，贵阳市自然资源和规划局发布关于《贵阳市中心城区控制性详细规划（细则）--乌当组团顺海单元WD-03-05地块》规划方案公示的公告。
据悉，该地块规划边界东临东二环、南接保利温泉新城、西至规划支路、北至规划轨道交通S1号线、东新路。地块以公共服务、居住为主导功能，规划总用地面积54.45公顷。其中，建设用地面积31.18公顷，居住用地15.41公顷。
规划计容建筑面积为75万平方米，其中居住用地建筑面积53.63 万平方米（含兼容建筑及配套设施），建筑限高80米，综合容积率为2.41，规划人口14800人。
从规划细则来看，地块共分为9个小地块，4宗居住用地、1宗公园绿地、2宗加油站用地、1宗停车设施用地。
在4宗居住用地中，有3宗为新建。即WD-03-05-01地块为住宅用地，总用地面积10.88公顷，综合容积率2.58，综合建筑密度22.68%，绿地率35%。其中住宅用地面积为8.43公顷，容积率3.1，建筑密度22%，建筑限高80米，配建30班的顺海小学、9班幼儿园、中型公园、卫生服务站、社区服务站等公建配套设施；学校用地面积为2.45公顷，拟新建30班的顺海小学。
WD-03-05-03地块为住宅用地，规划用地面积3.5公顷，容积率2.93，建筑密度22%，绿地率35%，建筑限高80米。将在西地块配建社区医院、社区服务站、老年日间照料中心、小型多功能运动场地等公建配套。
WD-03-05-06地块为住宅用地，规划用地面积4.03公顷，其中住宅用地2.38公顷，学校用地1.65公顷，综合容积率2.2，综合建筑密度23.28%，绿地率35%。配建15班叶家庄中学、12班幼儿园、卫生服务站、社区服务站、生活垃圾收集点等公建配套设施。
单元道路体系为：快速路东二环；主干道东新路；支路主要为规划支路、顺新路。地块道路长度 3.29 千米，道路网密度为 10.22 千米/平方公里。
公共服务设施有30班顺海小学、15班叶家庄中学、顺海卫生服务中心、3 处居委会、2 处文化活动站（含青少年活动中心、老年活动)、2 处卫生服务站、2 处托老所、2 处小型多 功能运动场地；
公用设施有垃圾转运站、开闭所、燃气调压站、中水处理站、通信设施、邮政设施、3 处生活垃圾收集点、3 处再生资源回收点、4 处公共厕所、1 处微型消防站、5 处通信基站等。 #贵阳身边事#
6月18日，贵阳市自然资源和规划局发布关于《贵阳市中心城区控制性详细规划（细则）--乌当组团顺海单元WD-03-05地块》规划方案公示的公告。
据悉，该地块规划边界东临东二环、南接保利温泉新城、西至规划支路、北至规划轨道交通S1号线、东新路。地块以公共服务、居住为主导功能，规划总用地面积54.45公顷。其中，建设用地面积31.18公顷，居住用地15.41公顷。
规划计容建筑面积为75万平方米，其中居住用地建筑面积53.63 万平方米（含兼容建筑及配套设施），建筑限高80米，综合容积率为2.41，规划人口14800人。
从规划细则来看，地块共分为9个小地块，4宗居住用地、1宗公园绿地、2宗加油站用地、1宗停车设施用地。
在4宗居住用地中，有3宗为新建。即WD-03-05-01地块为住宅用地，总用地面积10.88公顷，综合容积率2.58，综合建筑密度22.68%，绿地率35%。其中住宅用地面积为8.43公顷，容积率3.1，建筑密度22%，建筑限高80米，配建30班的顺海小学、9班幼儿园、中型公园、卫生服务站、社区服务站等公建配套设施；学校用地面积为2.45公顷，拟新建30班的顺海小学。
WD-03-05-03地块为住宅用地，规划用地面积3.5公顷，容积率2.93，建筑密度22%，绿地率35%，建筑限高80米。将在西地块配建社区医院、社区服务站、老年日间照料中心、小型多功能运动场地等公建配套。
WD-03-05-06地块为住宅用地，规划用地面积4.03公顷，其中住宅用地2.38公顷，学校用地1.65公顷，综合容积率2.2，综合建筑密度23.28%，绿地率35%。配建15班叶家庄中学、12班幼儿园、卫生服务站、社区服务站、生活垃圾收集点等公建配套设施。
单元道路体系为：快速路东二环；主干道东新路；支路主要为规划支路、顺新路。地块道路长度 3.29 千米，道路网密度为 10.22 千米/平方公里。
公共服务设施有30班顺海小学、15班叶家庄中学、顺海卫生服务中心、3 处居委会、2 处文化活动站（含青少年活动中心、老年活动)、2 处卫生服务站、2 处托老所、2 处小型多 功能运动场地；
公用设施有垃圾转运站、开闭所、燃气调压站、中水处理站、通信设施、邮政设施、3 处生活垃圾收集点、3 处再生资源回收点、4 处公共厕所、1 处微型消防站、5 处通信基站等。 #贵阳身边事#
【单机资讯】
开发商Family Devs和发行商Toplitz Productions合作开发了《丰登之日》(HARVEST DAYS)，该游戏将于2022年第二季度推出。自带简中。
这款特殊的生活模拟游戏带你领略乡村风光——生活、工作、管理和享受都准备就绪。 在《丰登之日》中，你将扮演一个农民的角色，在一个精心设计的游戏世界中照顾你的农场、动物和田地。一路走来，你将在空闲时间享受乡村生活的美好。钓鱼和骑马只是无数可能性中的一部分，让你的闲暇时间变得更加轻松! 受到各种成功的生活模拟游戏的启发，《丰登之日》将新的想法和特殊功能融入到有趣和多样的游戏体验中!"
这些年来，你每天早八晚五一直努力工作。像一只永不停歇奔跑的仓鼠一般，每一天临近结束的时候，你总会感到空虚，好像失去了什么。而无忧无虑童年时光也在脑海中愈加清晰明亮。在孩童时期，每当你去乡下看望爷爷奶奶的日子，是你最快乐的时光。与动物、友好的邻居生活在一起的想法，以及艰苦但令人满意的工作，直到现在还在困扰着你。现在是时候做出改变了。不要活在梦想中，而让梦想活过来! 卷起铺盖卷搬到农村去吧!在《丰登之日》中，你将接管一个小农场，在大自然中生活并与之相处!照顾动物，照顾花园，并与你的朋友一起工作，收获你的水果。通过大量的辛勤工作，你将成功地扩大你的农场，享受你的农民生活。
游戏玩法
- 成为一名农民!种植水果和蔬菜，照顾你的动物，销售你的产品。
- 以你喜欢的方式安排你的空闲时间!在附近的湖边钓鱼，与邻居愉快地交谈，或者骑着你的马穿过未开发的大自然--放松和享受是你的每日安排。
- 探索开放的游戏世界!无数个充满惊喜的地方等着你去发现。充满宝贵矿物的山洞、破败的神秘寺庙、隐藏着秘密的沼泽等等。
- 与不同的村民建立关系。加入村庄社区，结交新朋友。
- 购买、出售或交易产品。你可以将利润直接投资于你的农场，使它越来越完善惊艳。
- 收集资源，创造你自己的工具和家具。《丰登之日》的开放世界充满了资源：木材、石头、矿物、宝石、神奇蘑菇、浆果等等。
- 车辆和马匹将帮助你快速、轻松地完成长距离的任务。你的收获比预期的要多?没问题——你可以为每个任务选择合适的车辆。
- 每次游戏都是独一无二的：按照你的意愿做出决定——做让你开心的事
- 照顾好自己!在繁忙的工作中不要忘记自己的健康和快乐，好好吃饭，多喝水，保证睡眠。
#游戏资讯# #单机游戏# #Steam#
开发商Family Devs和发行商Toplitz Productions合作开发了《丰登之日》(HARVEST DAYS)，该游戏将于2022年第二季度推出。自带简中。
这款特殊的生活模拟游戏带你领略乡村风光——生活、工作、管理和享受都准备就绪。 在《丰登之日》中，你将扮演一个农民的角色，在一个精心设计的游戏世界中照顾你的农场、动物和田地。一路走来，你将在空闲时间享受乡村生活的美好。钓鱼和骑马只是无数可能性中的一部分，让你的闲暇时间变得更加轻松! 受到各种成功的生活模拟游戏的启发，《丰登之日》将新的想法和特殊功能融入到有趣和多样的游戏体验中!"
这些年来，你每天早八晚五一直努力工作。像一只永不停歇奔跑的仓鼠一般，每一天临近结束的时候，你总会感到空虚，好像失去了什么。而无忧无虑童年时光也在脑海中愈加清晰明亮。在孩童时期，每当你去乡下看望爷爷奶奶的日子，是你最快乐的时光。与动物、友好的邻居生活在一起的想法，以及艰苦但令人满意的工作，直到现在还在困扰着你。现在是时候做出改变了。不要活在梦想中，而让梦想活过来! 卷起铺盖卷搬到农村去吧!在《丰登之日》中，你将接管一个小农场，在大自然中生活并与之相处!照顾动物，照顾花园，并与你的朋友一起工作，收获你的水果。通过大量的辛勤工作，你将成功地扩大你的农场，享受你的农民生活。
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- 购买、出售或交易产品。你可以将利润直接投资于你的农场，使它越来越完善惊艳。
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#游戏资讯# #单机游戏# #Steam#
今日华红兵移动营销读书会知识分享第270天
⭐️ 个性化服务模式
个性化服务是根据用户的设定，依据各种渠道对资源进行收集、整理和分类，向 用户提供和推荐相关信息，以满足用户需求的服务。从整体上说，个性化服务打破了 传统的被动服务模式，能够充分利用各种资源优势，主动开展满足用户个性化需求的 全方位服务。
放眼国际，企业之间的竞争大致经历了以下三个阶段。第一阶段是产品本身竞争。 这是由于早期一些先进的技术过多地掌握在少数企业手里，它们可以依靠比别人高出 一截的质量赢得市场。第二阶段是产品价格的竞争。随着科技的飞速发展，新技术的 普遍应用和越来越频繁的人才流动，使企业间产品的含金量相差无几，在这一阶段价格竞争激烈，企业靠低价打败对手。第三阶段是服务的竞争，即靠优质的售前、售中 和售后服务吸引和保持客户，最终取得优势。现代市场竞争观念，就是“顾客至上”， 个性化服务提倡与每一位顾客建立良好关系，开展个性化服务正是体现了现代市场竞 争趋势，所以说国际形势促进了个性化服务的发展。#华红兵语录##移动营销之父#
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放眼国际，企业之间的竞争大致经历了以下三个阶段。第一阶段是产品本身竞争。 这是由于早期一些先进的技术过多地掌握在少数企业手里，它们可以依靠比别人高出 一截的质量赢得市场。第二阶段是产品价格的竞争。随着科技的飞速发展，新技术的 普遍应用和越来越频繁的人才流动，使企业间产品的含金量相差无几，在这一阶段价格竞争激烈，企业靠低价打败对手。第三阶段是服务的竞争，即靠优质的售前、售中 和售后服务吸引和保持客户，最终取得优势。现代市场竞争观念，就是“顾客至上”， 个性化服务提倡与每一位顾客建立良好关系，开展个性化服务正是体现了现代市场竞 争趋势，所以说国际形势促进了个性化服务的发展。#华红兵语录##移动营销之父#
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