【凯德老将转战合生创展，能否打破#"总裁任期未满就辞职"魔咒#？】刚从父辈手中接班一年的朱桔榕，为合生创展挖来了一员猛将。
7月19日，合生创展发文官宣，董事会已委任罗臻毓担任联席总裁，自2021年7月1日起生效。同时，罗臻毓还兼任不动产总裁。
在罗臻毓之前，已有5位职业经理人在合生创展折戟。作为不动产领域打拼多年的原凯德CEO罗臻毓，能否打破这一魔咒？https://t.cn/A6fRweh3
7月19日，合生创展发文官宣，董事会已委任罗臻毓担任联席总裁，自2021年7月1日起生效。同时，罗臻毓还兼任不动产总裁。
在罗臻毓之前，已有5位职业经理人在合生创展折戟。作为不动产领域打拼多年的原凯德CEO罗臻毓，能否打破这一魔咒？https://t.cn/A6fRweh3
#黑龙江#【你的信用相当重要！以后失信不得评先评优、限制录用公务员、晋升…】#失信可能会限制录用公务员# 20日，记者从省政府获悉，为增强立法的公开性和透明度，推进公众参与政府立法工作，提高立法质量，我省拟出台《黑龙江省社会信用条例（征求意见稿）》，征求社会公众意见。
公务员政务诚信记录将作为考核、任用和奖惩的重要依据
《征求意见稿》提出，各级人民政府应当加强政务诚信建设，在社会信用体系建设中发挥表率导向和示范引领作用。各级人民政府应当建立政务诚信评价、政务诚信记录、政府违约失信责任追究等机制，各级人民政府应当加强公务员诚信教育，将社会信用体系建设纳入公务员培训和领导干部进修课程，提升公务员诚信履职意识和能力。各级人民政府和有关部门应当在政府采购、政府与社会资本合作、招商引资等活动中，严格履行依法作出的政策承诺和依法订立的各类合同，不得以行政区划调整、政府换届、机构或者职能调整以及相关责任人更替等为由违约毁约。因国家利益、公共利益或者其他法定事由需要改变政策承诺、合同约定的，应当依照法定权限和程序进行，并依法对自然人、法人和非法人组织因此受到的损失给予相应补偿。 各级人民政府和有关部门及其公务员在履行职责过程中的违法违规、失信违约信息，应当纳入其政务诚信记录。县级以上人民政府应当组织开展对下级人民政府政务的诚信评价，并将评价结果和政务诚信记录作为目标责任考核和经济社会发展主要责任指标考核的重要依据。公务员的政务诚信记录，应当作为考核、任用和奖惩的重要依据。
行业主管部门应加大对失信案件的曝光力度
《征求意见稿》提出， 行业行政主管部门应当加强行业信用建设，建立市场主体行业信用记录，开展行业诚信宣传、信用承诺、信用风险提示等活动，加大诚信市场主体示范宣传和典型失信案件曝光力度，引导市场主体增强社会责任感。鼓励行业协会商会建立会员信用记录，开展信用承诺、信用培训、诚信宣传、诚信倡议等活动，并将诚信作为行规行约重要内容，引导本行业增强诚信经营意识。征信机构、评级机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所、审计师事务所、房地产中介等中介服务机构应当建立从业人员信用记录，开展诚信教育，创建诚信服务机构，提高诚信服务意识和水平。
列入失信惩戒措将限制出境旅游等高消费行为
《征求意见稿》对失信惩戒措施补充清单也做出了请明确规定：
1.约谈；
2.对市场、行业的限制、禁入或者退出措施；
3.限制参加政府采购、政府投资项目招标投标和公共资源交易，或者给予减分、降低等次等措施；
4.限制获得财政性资金和政府政策、项目支持；
5.不得评先评优和授予称号；
6.限制担任事业单位法定代表人、社会组织负责人，以及国有企业和金融机构董事、监事、高级管理人员；
7.限制录用、聘用为公务员和事业单位工作人员，以及公务员和事业单位工作人员的调转、调任、任命、晋升；
8.不得提名为中国共产党党代表、人大代表和政协委员；
9.限制出境；
10.限制下列高消费和非生活、工作必需的消费行为，如乘坐列车软卧、G字头动车组全部座位、其他动车组一等以上座位和民航飞机；在星级以上宾馆、酒店及其他高消费住宿场所和夜总会、高尔夫球场等高消费场所消费；购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋；租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公；购买非经营必需车辆；参加旅行社组织的团队出境旅游、享受旅行社提供的与出境旅游相关的其他服务，以及在获得旅游等级评定的度假区或者旅游企业的消费额度；子女入学就读高收费私立学校；支付高额保费购买保险理财产品等。
个人违规删除社会信用信息最高可罚款十万元
《征求意见稿》提出，未经授权、强制授权或者一次授权终身采集、使用自然人社会信用信息的；非法获取、共享、开放、传播或者利用社会信用信息的；泄露、篡改、毁损、窃取、出售、虚构或者违规删除社会信用信息的；出具虚假信用评价报告的；拒绝或者阻碍行业行政主管部门、社会信用主管部门监督检查或者不如实提供有关资料的，有其中一种行为，将由设区的市级、县级行业行政主管部门或者社会信用主管部门责令限期改正，没收违法所得，对个人并处一万元以上五万元以下罚款，对单位并处五万元以上十万元以下罚款；情节严重的，对个人并处五万元以上十万元以下罚款，对单位并处十万元以上五十万元以下罚款。
提醒：单位或个人可登录黑龙江省司法厅网站（网址：https://t.cn/A6UVp1cW）下方左侧“立法意见征集”栏目，对征求意见稿提出意见，也可以通过信函方式将意见建议邮寄至黑龙江省司法厅立法一处。
地址：黑龙江省哈尔滨市南岗区红旗大街433号
邮政编码：150090
电子邮箱：zhengfulifa@163.com
记者：仲亮
公务员政务诚信记录将作为考核、任用和奖惩的重要依据
《征求意见稿》提出，各级人民政府应当加强政务诚信建设，在社会信用体系建设中发挥表率导向和示范引领作用。各级人民政府应当建立政务诚信评价、政务诚信记录、政府违约失信责任追究等机制，各级人民政府应当加强公务员诚信教育，将社会信用体系建设纳入公务员培训和领导干部进修课程，提升公务员诚信履职意识和能力。各级人民政府和有关部门应当在政府采购、政府与社会资本合作、招商引资等活动中，严格履行依法作出的政策承诺和依法订立的各类合同，不得以行政区划调整、政府换届、机构或者职能调整以及相关责任人更替等为由违约毁约。因国家利益、公共利益或者其他法定事由需要改变政策承诺、合同约定的，应当依照法定权限和程序进行，并依法对自然人、法人和非法人组织因此受到的损失给予相应补偿。 各级人民政府和有关部门及其公务员在履行职责过程中的违法违规、失信违约信息，应当纳入其政务诚信记录。县级以上人民政府应当组织开展对下级人民政府政务的诚信评价，并将评价结果和政务诚信记录作为目标责任考核和经济社会发展主要责任指标考核的重要依据。公务员的政务诚信记录，应当作为考核、任用和奖惩的重要依据。
行业主管部门应加大对失信案件的曝光力度
《征求意见稿》提出， 行业行政主管部门应当加强行业信用建设，建立市场主体行业信用记录，开展行业诚信宣传、信用承诺、信用风险提示等活动，加大诚信市场主体示范宣传和典型失信案件曝光力度，引导市场主体增强社会责任感。鼓励行业协会商会建立会员信用记录，开展信用承诺、信用培训、诚信宣传、诚信倡议等活动，并将诚信作为行规行约重要内容，引导本行业增强诚信经营意识。征信机构、评级机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所、审计师事务所、房地产中介等中介服务机构应当建立从业人员信用记录，开展诚信教育，创建诚信服务机构，提高诚信服务意识和水平。
列入失信惩戒措将限制出境旅游等高消费行为
《征求意见稿》对失信惩戒措施补充清单也做出了请明确规定：
1.约谈；
2.对市场、行业的限制、禁入或者退出措施；
3.限制参加政府采购、政府投资项目招标投标和公共资源交易，或者给予减分、降低等次等措施；
4.限制获得财政性资金和政府政策、项目支持；
5.不得评先评优和授予称号；
6.限制担任事业单位法定代表人、社会组织负责人，以及国有企业和金融机构董事、监事、高级管理人员；
7.限制录用、聘用为公务员和事业单位工作人员，以及公务员和事业单位工作人员的调转、调任、任命、晋升；
8.不得提名为中国共产党党代表、人大代表和政协委员；
9.限制出境；
10.限制下列高消费和非生活、工作必需的消费行为，如乘坐列车软卧、G字头动车组全部座位、其他动车组一等以上座位和民航飞机；在星级以上宾馆、酒店及其他高消费住宿场所和夜总会、高尔夫球场等高消费场所消费；购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋；租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公；购买非经营必需车辆；参加旅行社组织的团队出境旅游、享受旅行社提供的与出境旅游相关的其他服务，以及在获得旅游等级评定的度假区或者旅游企业的消费额度；子女入学就读高收费私立学校；支付高额保费购买保险理财产品等。
个人违规删除社会信用信息最高可罚款十万元
《征求意见稿》提出，未经授权、强制授权或者一次授权终身采集、使用自然人社会信用信息的；非法获取、共享、开放、传播或者利用社会信用信息的；泄露、篡改、毁损、窃取、出售、虚构或者违规删除社会信用信息的；出具虚假信用评价报告的；拒绝或者阻碍行业行政主管部门、社会信用主管部门监督检查或者不如实提供有关资料的，有其中一种行为，将由设区的市级、县级行业行政主管部门或者社会信用主管部门责令限期改正，没收违法所得，对个人并处一万元以上五万元以下罚款，对单位并处五万元以上十万元以下罚款；情节严重的，对个人并处五万元以上十万元以下罚款，对单位并处十万元以上五十万元以下罚款。
提醒：单位或个人可登录黑龙江省司法厅网站（网址：https://t.cn/A6UVp1cW）下方左侧“立法意见征集”栏目，对征求意见稿提出意见，也可以通过信函方式将意见建议邮寄至黑龙江省司法厅立法一处。
地址：黑龙江省哈尔滨市南岗区红旗大街433号
邮政编码：150090
电子邮箱：zhengfulifa@163.com
记者：仲亮
【赴复旦大学经济学院为湖南官员授课】
下午赴复旦经济学院以“中国房地产行业现状与趋势”为题，为湖南省住房和城乡建设厅等相关部门官员授课。
主轴观点：
房地产本质
一、政府的钱袋子→国有、土地财政依赖；
二、人民生活必需品→非买（租）不可，家庭负债主轴；
三、金融衍生品→杠杆操作、易控制（政策）；
四、刺激经济最简单工具→见效快；
五、具长期使用价值→房地产税、抗通胀原因；
六、兼具多重属性→贫富分化；
七、稳定社会的重要砝码→保障性住房；
八、房地产发展的前提是人口聚集→城市群；
九、本身价值有限由城市地位决定其价位→城市主体论；
十、有“定著”特质的“不动产”→ 流动性相对差。
前景判断
一、“上涨预期”是地方政府重要政务→收入大头；
二、“维稳是王道”，但做不到→面粉涨价却想压制面包售价；
三、非“都市圈”城市前景堪忧→中小城市将被抛弃；
四、“政策调控”过去、现在、未来都是常态→底线是防范金融风险；
五、老龄化突显“人房比率”的不合理→长期不可持续；
六、大城市的“马太效应”趋于强化→城市群发展的必然；
七、房地产投资获利的难度在垫高→随便买随便赚的时代不再；
八、保障性住房三年内开始挤压商品房份额→新加坡模式；
九、房屋质量与规划走向均质与丑陋化→政策压制房企利润；
十、行业集中度进一步提升→融资政策、掌控容易。
下午赴复旦经济学院以“中国房地产行业现状与趋势”为题，为湖南省住房和城乡建设厅等相关部门官员授课。
主轴观点：
房地产本质
一、政府的钱袋子→国有、土地财政依赖；
二、人民生活必需品→非买（租）不可，家庭负债主轴；
三、金融衍生品→杠杆操作、易控制（政策）；
四、刺激经济最简单工具→见效快；
五、具长期使用价值→房地产税、抗通胀原因；
六、兼具多重属性→贫富分化；
七、稳定社会的重要砝码→保障性住房；
八、房地产发展的前提是人口聚集→城市群；
九、本身价值有限由城市地位决定其价位→城市主体论；
十、有“定著”特质的“不动产”→ 流动性相对差。
前景判断
一、“上涨预期”是地方政府重要政务→收入大头；
二、“维稳是王道”，但做不到→面粉涨价却想压制面包售价；
三、非“都市圈”城市前景堪忧→中小城市将被抛弃；
四、“政策调控”过去、现在、未来都是常态→底线是防范金融风险；
五、老龄化突显“人房比率”的不合理→长期不可持续；
六、大城市的“马太效应”趋于强化→城市群发展的必然；
七、房地产投资获利的难度在垫高→随便买随便赚的时代不再；
八、保障性住房三年内开始挤压商品房份额→新加坡模式；
九、房屋质量与规划走向均质与丑陋化→政策压制房企利润；
十、行业集中度进一步提升→融资政策、掌控容易。
✋热门推荐