【武汉公积金有新变化！】4月29日，记者从武汉住房公积金管理中心了解到，将结合武汉市住房公积金提取管理工作实际，借鉴先进城市公积金中心的经验，对现行《武汉住房公积金提取管理办法》及其实施细则进行修订。
1不支持第三套及以上自住房提取
新办法明确提出，将“重点支持职工及其配偶购买首套自住房，有条件地支持购买第二套改善型自住房，不支持购买第三套及以上自住房”。
2存量房办证满6个月才能申请提取
新办法中，增加“职工及其配偶购买自住住房为存量房的，应当在《不动产权证书》办理满6个月，再申请提取住房公积金”条款。
住房公积金中心介绍，此前，曾发现有不法中介通过虚构购房行为频繁过户房产套提住房公积金行为，实践证明：此控制条件对防范违规套提住房公积金有效，这也是大多数城市的做法（有的城市甚至规定为满12个月）。
3只能提取商贷余额调整为可提取商贷金额
新办法中，选择提取住房公积金还商贷，“提取金额不超过个人住房商业性贷款剩余金额”，调整为“提取金额不超过个人住房商业贷款金额”。
4组合贷还商贷由“12个月”调整为“36个月”
新办法将首套房组合贷款中还商贷的，“每12个月可办理提取一次”调整为“每36个月可办理提取一次”。
5备案合同提取由“半年内”放宽到“一年内”
新办法提到，购买本市新建商品住房的，还可在购房合同签订之日起半年内凭房屋主管部门备案的购房合同提取一次住房公积金账户余额，将“半年内”放宽到“一年内”。
6二套房提取取消“五年内”限制
新办法取消原规定二套房“在不动产权证发证之日起五年内可提取一次”中“五年内”的限制条件，其他条件不变。
7明确异地第二套自住房提取方式和额度
新办法明确异地第二套自住房在《不动产权证》办理后凭证提取，提取频次及额度与武汉本地第二套自住房一致。
此外，若办理了二套房住房公积金异地贷款的，可选择凭《不动产权证》提取，也可选择偿还住房公积金异地贷款，每12个月提取一次，累计提取金额不超过住房公积金异地贷款金额。
8租房提取增加了查“住房公积金购房使用记录”条件
新办法中，租房提取条件调整为“在本市无自有住房，且无住房公积金购房提取或贷款的，才能办理租房提取（具备公租房资格的除外）”；此外，还提高了“双高人才”租房提取限额，提高到普通租房提取的2倍。
9重症提取对象限定为职工、配偶、子女
新办法调整了“重症”提取保障对象，将原来的“缴存职工、配偶、子女及缴存职工父母、配偶父母……”范围，调整为“缴存职工、配偶、子女”。此外，还适当放宽了“重症”提取病种范围。
10整合了销户提取类型
将销户类提取进行合并、调整，向“封存停缴满两年”合并统一，减事项、减环节、减流程、减资料、统标准、推进“网上办”。
“为保证修订的科学性和合理性，我们进行了半年多的准备工作。”武汉市公积金中心介绍，中心领导带队，深入各分中心和部分单位调研，广泛听取意见，收集全国大部分大中城市公积金提取政策进行对比分析，充分进行风险评估，并在官网公示广泛征求意见建议。
“为持续优化营商环境，需要修订老办法。”市公积金中心介绍，为了助力武汉打造“比肩国际、全国最优”的营商环境，全力当好服务职工的“金牌店小二”，武汉市公积金中心持续开展减证便民行动，通过优化流程、信息共享，进一步减事项、减环节、减资料、减时限、减跑动次数，统一网上和柜面审核标准，提升提取业务网办率和离柜率，最大程度方便缴存职工办事。本次修订，拟将办理事项由25项合并为17项,将专项材料料由48项减为29项。
武汉市公积金中心介绍，保障性和互助性是住房公积金的重要特点，本次政策调整坚持房住不炒、租购并举，聚焦职工反映较多的卡点堵点和难点问题，兼顾职工合理诉求和资金流动性要求，保持提取政策的连续性、公平性和稳定性，整体上提取频次和额度没有大的调整改变，确保武汉市住房公积金健康可持续发展。同时，随着城市圈发展规划战略实施，使用住房公积金异地购房的职工越来越多，需增加相关政策规定来满足该部分职工的提取需求。
针对部分提取业务的合规性问题，也进行了规范。如原《办法》中关于重疾类的提取政策，既有违相关规定，也偏离了制度的核心要义，应当予以调整。同时，为有效应对新出现的违规骗提行为，须通过政策调整进行遏制。
1不支持第三套及以上自住房提取
新办法明确提出，将“重点支持职工及其配偶购买首套自住房，有条件地支持购买第二套改善型自住房，不支持购买第三套及以上自住房”。
2存量房办证满6个月才能申请提取
新办法中，增加“职工及其配偶购买自住住房为存量房的，应当在《不动产权证书》办理满6个月，再申请提取住房公积金”条款。
住房公积金中心介绍，此前，曾发现有不法中介通过虚构购房行为频繁过户房产套提住房公积金行为，实践证明：此控制条件对防范违规套提住房公积金有效，这也是大多数城市的做法（有的城市甚至规定为满12个月）。
3只能提取商贷余额调整为可提取商贷金额
新办法中，选择提取住房公积金还商贷，“提取金额不超过个人住房商业性贷款剩余金额”，调整为“提取金额不超过个人住房商业贷款金额”。
4组合贷还商贷由“12个月”调整为“36个月”
新办法将首套房组合贷款中还商贷的，“每12个月可办理提取一次”调整为“每36个月可办理提取一次”。
5备案合同提取由“半年内”放宽到“一年内”
新办法提到，购买本市新建商品住房的，还可在购房合同签订之日起半年内凭房屋主管部门备案的购房合同提取一次住房公积金账户余额，将“半年内”放宽到“一年内”。
6二套房提取取消“五年内”限制
新办法取消原规定二套房“在不动产权证发证之日起五年内可提取一次”中“五年内”的限制条件，其他条件不变。
7明确异地第二套自住房提取方式和额度
新办法明确异地第二套自住房在《不动产权证》办理后凭证提取，提取频次及额度与武汉本地第二套自住房一致。
此外，若办理了二套房住房公积金异地贷款的，可选择凭《不动产权证》提取，也可选择偿还住房公积金异地贷款，每12个月提取一次，累计提取金额不超过住房公积金异地贷款金额。
8租房提取增加了查“住房公积金购房使用记录”条件
新办法中，租房提取条件调整为“在本市无自有住房，且无住房公积金购房提取或贷款的，才能办理租房提取（具备公租房资格的除外）”；此外，还提高了“双高人才”租房提取限额，提高到普通租房提取的2倍。
9重症提取对象限定为职工、配偶、子女
新办法调整了“重症”提取保障对象，将原来的“缴存职工、配偶、子女及缴存职工父母、配偶父母……”范围，调整为“缴存职工、配偶、子女”。此外，还适当放宽了“重症”提取病种范围。
10整合了销户提取类型
将销户类提取进行合并、调整，向“封存停缴满两年”合并统一，减事项、减环节、减流程、减资料、统标准、推进“网上办”。
“为保证修订的科学性和合理性，我们进行了半年多的准备工作。”武汉市公积金中心介绍，中心领导带队，深入各分中心和部分单位调研，广泛听取意见，收集全国大部分大中城市公积金提取政策进行对比分析，充分进行风险评估，并在官网公示广泛征求意见建议。
“为持续优化营商环境，需要修订老办法。”市公积金中心介绍，为了助力武汉打造“比肩国际、全国最优”的营商环境，全力当好服务职工的“金牌店小二”，武汉市公积金中心持续开展减证便民行动，通过优化流程、信息共享，进一步减事项、减环节、减资料、减时限、减跑动次数，统一网上和柜面审核标准，提升提取业务网办率和离柜率，最大程度方便缴存职工办事。本次修订，拟将办理事项由25项合并为17项,将专项材料料由48项减为29项。
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针对部分提取业务的合规性问题，也进行了规范。如原《办法》中关于重疾类的提取政策，既有违相关规定，也偏离了制度的核心要义，应当予以调整。同时，为有效应对新出现的违规骗提行为，须通过政策调整进行遏制。
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还在为加拿大住房担心吗？带你了解一下真实的情况！
每年的留学生小朋友和新移民临近出发前最关心的事情之一就是住了。这个也百看不厌的热门话题，所以就写一篇文章跟大家分享下加拿大的住。
实话说，在衣食住行之中，加国的住在花销中所占比重最大，基本会占到50%-70%了。举例来说，一个单身汪一个月收入为税后$2,000刀（按低收入来算），那么他花在住上面的费用是$1,000-$1,400。可能是租的单身公寓，租金加电费（大部分住宅都是电炉，单身公寓condo是免水费的）$1,300左右；也可能是贷款买的单身公寓，按揭+电费+地税+公寓管理费$1,400左右。这里先不谈house，也就是国内说的独栋房（别墅），house的情况更复杂，涉及的费用更多，比如按揭+水电气费用（尤其冬天全屋供暖费用很大）+地税+房屋的维护费用（一般新房较少，5-10年以上会开始有大的费用了，比如换屋顶，再比如换锅炉furnace、热水罐等等）。
是不是会感觉要入不敷出了？其实不然，另外的衣食行的费用非常便宜，一个人省点花，一个月差不多有$200-$300的节余。
房屋的类型有专门的出租公寓apartment（有专门的公寓出租公司）、带中央空调的高级公寓condo、single house独栋多层房、banglow（独栋单层房）、semi-house（半独立屋，即独立屋分成两户）、townhouse（联排别墅）等。一般初来乍到的新移民和留学生都是选择租House的一间或几个学生合租一户condo。至于怎么找到房源信息，大多伦多地区可以上https://t.cn/SIWJI6，里面专门有房屋出租版块；大温哥华地区则是温哥华天空网vansky. org。或者更稳妥的办法是先在网上订几天的家庭旅馆，过去后再找房源。一般建议第一次去的留学生提前一个月到半个月过去，然后用这段时间来找房和熟悉环境。当然，对家庭经济条件好的留学生来说，也可以先订学校的学生宿舍（因为价格比在外面租房要贵得多），等第二年熟悉了再去租房。
安定下来以后，很多人会考虑买房的问题。前面已经说过了，加国的房屋类型有多种，因此根据位置和房型的不同，房价差别很大。这里先普及几个加拿大房屋跟中国的不同之处：1 房屋面积按平方尺算，并且没有公摊 2 所有的新房都是装修好的，配炉具、烤箱、冰箱、洗衣机和烘干机。3 二手房也是买到就可以居住的，新房主要升级装修也没有问题。#移民# #加拿大移民#
每年的留学生小朋友和新移民临近出发前最关心的事情之一就是住了。这个也百看不厌的热门话题，所以就写一篇文章跟大家分享下加拿大的住。
实话说，在衣食住行之中，加国的住在花销中所占比重最大，基本会占到50%-70%了。举例来说，一个单身汪一个月收入为税后$2,000刀（按低收入来算），那么他花在住上面的费用是$1,000-$1,400。可能是租的单身公寓，租金加电费（大部分住宅都是电炉，单身公寓condo是免水费的）$1,300左右；也可能是贷款买的单身公寓，按揭+电费+地税+公寓管理费$1,400左右。这里先不谈house，也就是国内说的独栋房（别墅），house的情况更复杂，涉及的费用更多，比如按揭+水电气费用（尤其冬天全屋供暖费用很大）+地税+房屋的维护费用（一般新房较少，5-10年以上会开始有大的费用了，比如换屋顶，再比如换锅炉furnace、热水罐等等）。
是不是会感觉要入不敷出了？其实不然，另外的衣食行的费用非常便宜，一个人省点花，一个月差不多有$200-$300的节余。
房屋的类型有专门的出租公寓apartment（有专门的公寓出租公司）、带中央空调的高级公寓condo、single house独栋多层房、banglow（独栋单层房）、semi-house（半独立屋，即独立屋分成两户）、townhouse（联排别墅）等。一般初来乍到的新移民和留学生都是选择租House的一间或几个学生合租一户condo。至于怎么找到房源信息，大多伦多地区可以上https://t.cn/SIWJI6，里面专门有房屋出租版块；大温哥华地区则是温哥华天空网vansky. org。或者更稳妥的办法是先在网上订几天的家庭旅馆，过去后再找房源。一般建议第一次去的留学生提前一个月到半个月过去，然后用这段时间来找房和熟悉环境。当然，对家庭经济条件好的留学生来说，也可以先订学校的学生宿舍（因为价格比在外面租房要贵得多），等第二年熟悉了再去租房。
安定下来以后，很多人会考虑买房的问题。前面已经说过了，加国的房屋类型有多种，因此根据位置和房型的不同，房价差别很大。这里先普及几个加拿大房屋跟中国的不同之处：1 房屋面积按平方尺算，并且没有公摊 2 所有的新房都是装修好的，配炉具、烤箱、冰箱、洗衣机和烘干机。3 二手房也是买到就可以居住的，新房主要升级装修也没有问题。#移民# #加拿大移民#
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