说一说某银行要求冻结某开发商银行存款,要求尽快偿还开发贷的事情。
根据法律,开发商的预售资金是要根据期房销售进度逐步偿还银行贷款,期房预售资金是存在第三方托管账户中,就是说,老百姓从开发商买期房交的钱不是直接进入开发商自己账户,而是在一个第三方账户。
在以前,银行和开发商关系好,开发贷是优质贷款,银行不会要求开发商拿到预售资金流直接还贷,所以开发商挪用期房销售资金用于拍一块地皮是很普遍的事情,银行是睁一只眼闭一只眼。
现在一些银行带头要求开发商先还开发贷,那就撕破脸皮了,如果事情持续发酵,对各大房企都很难难受,没有一家可以幸免。
预售杠杆是真老虎,开发商一半的负债都是期房销售资金,如果所有银行严格要求开发商先偿还开发贷,是要开发商老命了。
#恒大与广发银行达成和解#
根据法律,开发商的预售资金是要根据期房销售进度逐步偿还银行贷款,期房预售资金是存在第三方托管账户中,就是说,老百姓从开发商买期房交的钱不是直接进入开发商自己账户,而是在一个第三方账户。
在以前,银行和开发商关系好,开发贷是优质贷款,银行不会要求开发商拿到预售资金流直接还贷,所以开发商挪用期房销售资金用于拍一块地皮是很普遍的事情,银行是睁一只眼闭一只眼。
现在一些银行带头要求开发商先还开发贷,那就撕破脸皮了,如果事情持续发酵,对各大房企都很难难受,没有一家可以幸免。
预售杠杆是真老虎,开发商一半的负债都是期房销售资金,如果所有银行严格要求开发商先偿还开发贷,是要开发商老命了。
#恒大与广发银行达成和解#
【#法拉第未来即将登陆纳斯达克#,恒大汽车为何持有FF20%股份?】美国时间7月22日,法拉第未来(FF)将在纳斯达克挂牌上市,#恒大汽车持有FF20%股份#。今日,FF合伙人陈喆接受第一财经记者采访时称:“恒大一直是我们的股东,持股很正常。” 恒大汽车方面则回应称,该公司是FF的财务投资者,对于其它情况不予置评。
第一财经记者了解到,FF与恒大早有交集。2018年6月25日,恒大集团以67.46亿港元收购香港时颖公司100%股份,间接成为FF背后第一大股东。不过,事情很快发生转折,两个多月内,FF花完了首批8亿美元投资,恒大拒绝继续支付余额。值得一提的是,FF创始人贾跃亭当时签订了对赌协议,必须让FF91按时量产,不然FF的控制权将全面转移到恒大手中。双方在合作过程中出现分歧,业内认为,核心问题就在于FF的控制权上。贾跃亭希望引入的只是一个财务投资者,而恒大掌门人许家印则希望借FF的平台切入新能源汽车造车领域。2018年,双方一度对簿公堂,但随后达成和解,这意味着是恒大放弃对FF控制权之争才最终得以促成。 https://t.cn/A6fnZBs7
第一财经记者了解到,FF与恒大早有交集。2018年6月25日,恒大集团以67.46亿港元收购香港时颖公司100%股份,间接成为FF背后第一大股东。不过,事情很快发生转折,两个多月内,FF花完了首批8亿美元投资,恒大拒绝继续支付余额。值得一提的是,FF创始人贾跃亭当时签订了对赌协议,必须让FF91按时量产,不然FF的控制权将全面转移到恒大手中。双方在合作过程中出现分歧,业内认为,核心问题就在于FF的控制权上。贾跃亭希望引入的只是一个财务投资者,而恒大掌门人许家印则希望借FF的平台切入新能源汽车造车领域。2018年,双方一度对簿公堂,但随后达成和解,这意味着是恒大放弃对FF控制权之争才最终得以促成。 https://t.cn/A6fnZBs7
恒大集团暂时脱离险情,真的是不容易。
前几天因为广发银行宜兴支行的一则通报,将恒大集团送上了热搜。起因是广发银行觉得恒大公司的项目无法清偿银行贷款,所以对相关银行账户予以了查封。
就是这一则通告,引发了连锁反应。恒大出现了股债双杀,市值一下子蒸发了一千多亿。
恒大也不是吃素的,随后奋起反击,控诉广发银行的行为。就在吃瓜群众默默观看的时候,后来广发银行表示已经与对方达成了和解,将携手继续前行。
实在看不出这是闹得哪一出,还是背后有什么故事。现在的企业都是挺不容易的,多一点支持和理解完全应该啊。
#恒大广发已和解#
前几天因为广发银行宜兴支行的一则通报,将恒大集团送上了热搜。起因是广发银行觉得恒大公司的项目无法清偿银行贷款,所以对相关银行账户予以了查封。
就是这一则通告,引发了连锁反应。恒大出现了股债双杀,市值一下子蒸发了一千多亿。
恒大也不是吃素的,随后奋起反击,控诉广发银行的行为。就在吃瓜群众默默观看的时候,后来广发银行表示已经与对方达成了和解,将携手继续前行。
实在看不出这是闹得哪一出,还是背后有什么故事。现在的企业都是挺不容易的,多一点支持和理解完全应该啊。
#恒大广发已和解#
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