#阿滚的ow日常#

1.小罗：我的终极技能已就绪
我等着他在所有人头上蹦跶然后给激素
当时情况很紧急
我脸上有个毛妹 低洼半血在挨打
等了半天没看到他
：小罗 我有激素了 你人呢
琉璃：他被大锤撞死了
小罗：好无语 对面好菜

你预判不了对面的走位

2.国王大道
板子哥：又是我和你（小罗双c）哎
然后拿了半藏 小罗还没选英雄
琉璃：不然你拿个狙吧 打个帝国
：不要教人玩游戏！
——————————
占点中 听到黑百合拉钩的声音
我抬头一看 就在我上面
对视中挨了一枪
：啊啊啊啊！上面有个狙
板子哥马上爬墙上去收掉他并回到点里和我互动
板子哥：怎么样 被我狠狠的帅到了吧！

3.打到一半肚子好饿 一局之后
：88我要去吃夜宵
爱国哥：饭桶
↑这条是好心人告诉我的
我马上骂爱国哥:你他妈才饭桶
爱国哥:有人告密

二手房参考价，绍兴楼市的“烟花”

23日绍兴出了参考价挂钩贷款的政策，我对比了其他出此政策城市的楼市，个人看法，大城市的参考价与小城市的参考价意图有所不同，要预判一个zc带来的走向，先要搞懂出这个zc的原因。

参考价挂钩金融这一政策在深圳率先开始执行，绍兴还在推行中，可以对比一下深圳楼市的走向为绍兴做一个参考。

那些听信不良媒体报道的“深圳暴跌”新闻而坚信“绍兴暴跌”的大空头们可以放弃幻想了。整个大盘不以个别案例去评判，当然大盘也决定不了特殊情况。

参考价在一定量会削弱一些溢价空间，会使成交量下滑，但不会有所谓的“腰斩”，“稳房价”并不是“降房价”。

大城市参考价目的在于“去杠杆”。以深圳为例，居民负债率较高，用参考价去杠杆合理规避风险，稳定楼市。

而小城市的买房更多是消费，买房比较谨慎。全款买房，低负债买房大把抓，参考价的金融效应并不会像大城市那样明显。再者参考无锡新出的二手房指导价，这个味道有点像当初绍兴“双限”的感觉了。

小城市出参考价更多的是指明方向，提高地域首位度。大城市有更多的资源去引导崛起一个中心，更容易形成一个价格梯度，小城市的招商能力和资源匮乏。就像拿地逻辑一样，可以根据政府对地价的设定去预判政府对这片区域的重视度。

大城市的新房存在倒挂，打新去化快，不愁卖。但绍兴的土地供应量较大，某中心库存较多，需要进行一定的引导消化，大体也不会过多干扰到新房市场而影响“​拍地”。​

参考价的出台，很大程度让“无形之手”把控了楼市趋势，不会“大涨”也不会“大跌”。一切都以“稳”字当头，最终不过是想巩固中心罢了。

最后，对于所有关注楼市的朋友，用投资的逻辑去买房，用自住的心态等涨幅。
#绍兴楼市# https://t.cn/RgOtR35

已经逼逼叨叨了300多天。依然可以在逼逼叨叨两小时王者后，再聊4小时，实在是太可怕了[允悲]
所以今日咖啡摄入量，两杯。

今日伤神的傍晚，又是反思又是检讨。谈单的还是需要再多一些阅历。可以预判可以猜测，心中有目标。结果是一回事，好心态会让一切变得有意思。

性格弱点也不要害怕，修炼就对了。