【解决电动车停放及充电问题 不要让电梯变成夺命通道】本报持续报道“电动车进电梯”现象，引发网友和市民的广泛关注。仅仅3秒钟，电梯就被着火的电动车吞噬，在那个封闭的场所里，似乎什么逃生指南发挥的作用都不大。大家也都在反思：如何防止类似事故的发生？显然，禁止电动车上电梯，应该是一条最有效的措施。不少网友也表示，禁止电动车“入户上楼”，还需疏堵结合，政府部门、物业和居民共同努力，切实解决居民电动车停放、充电问题，不要让电梯成为夺命的死亡通道。
市民希望建设规范安全又经济实惠的充电桩。
警钟长鸣
电动车着火事故频发
就在成都发生电动车在电梯内爆燃事故前两天，5月8日，廊坊一小区内，一居民在客厅内给电动车充电，意外起火，庆幸的是，4名租客一起躲到卫生间内，并用湿毛巾堵住门缝，最终被消防员救出，没有造成人员伤亡。
一次次的电动车火灾教训，都在为我们敲响着警钟，很多网友和市民都希望：“不要让电动车进电梯。”网友@越量峰提出：“电动车充电着火不是偶然现象，我所住的小区近几年就发生多起充电引起的火灾事故，希望引起有关部门重视，人命关天不是小事。”网友@川流不息则称：“坚决支持电动车不进电梯、不上楼！”
消防提醒
不要将电动车推进电梯或屋内
预防电动车起火，我们应该怎么做？日常生活中，还有哪些类似的安全隐患呢？
郑孟生建议，一定要到正规厂家购买电动车，购买后不要违规改装，维修时也一定要选择正规的车行,选择原厂适配的零配件，尽量避免不必要的风险。
“最好不要把电动车带进电梯或者家里。”郑孟生提醒，消防人员一直强调，即便不充电也最好不要将电动车推进电梯或屋内。电梯是狭小密闭的空间，一旦着火，里面立刻就会变成火炉，30秒产生的毒烟可以致命；最可怕的是，躲无可躲，跑无可跑。这时，电梯内的乘客要设法让电梯迅速停下来并打开电梯门，在因烟雾可能看不清楼层的情况下，可以迅速将所有楼层键都按下，然后按开门键才有可能让电梯停下。“现在夏季到了，高温本身也容易致使电动车自燃的概率增加，大家更需要提高警惕。”郑孟生说。
电梯里的智能摄像头可以将这辆电动车请出去。
解决办法
疏堵结合解决好停放、充电问题
既然最好不要让电动车进电梯或家里，许多网友都提出，那么电动车放哪儿？有的网友表示，自己把电动车推进电梯带上楼充电那是“情非得已”，没有地方停放，没有地方充电。有的说，小区虽然有充电桩，但是太贵，充一次电两三块钱，消费不起。还有的说，电动车放楼下丢了怎么办？
对于这些问题， 网友@阿布提出：“疏通防范并举才能解决电动车充电的隐患，这不能那不能不是办法，怎么能解决而且又安全，才是真正的为人民服务。” 网友@？？？也提出：“疏堵结合是解决问题的根本方法。”
记者调查发现，目前在省会，摆在很多车主面前的现实尴尬是：没地方充电，要么缺乏充电设备，要么充电桩因价格偏贵而闲置。一方面，有些小区没有充电设施或者充电设施供不应求；另一方面，自律意识与公共精神的缺失，让许多充电结束的电动车没有及时从停车棚挪走，导致“不用充电的占着位置，想充电的没位置”，从而降低了公共资源的利用效率和使用价值。另外，小区物业管理良莠不齐，停在楼下又面临电瓶被偷的风险。
就像石家庄市物业管理协会秘书长刘明所说，社区和物业有必要为居民提供安全、便捷的充电场所，解决大家的后顾之忧。老旧小区也应及时规划停车区域并加装安全合格的充电桩，同时增加摄像头和安保措施，防止电动车被偷，这样疏堵结合，才能有效防止电动车上楼。不能大家不在家里充电了，在楼下充电桩充电，却出现充电桩不合格，又发生火灾，或者电动车屡屡被盗的现象。
另外，为防止电动车进电梯，网友@陌上花开提出，还可以借鉴省会一些小区利用智能化管控的方式。记者调查中发现东方智汇城4号院在电梯内安装了电动车识别系统，一旦发现电动车进入，就会通知后台，电梯门也将无法关闭，有效避免电动车进入电梯。同时，其充电桩收费价格与居民电价差不多。而省会居民另外的一大关注点就是充电桩的收费，都希望其与居民电价差不多。网友@高高兴兴提出：“在小区建充电桩，充电桩按居民电价收费，同时车棚和充电桩做到防火防盗，人们自己也就不往家里推了。”
铅酸电池电动车
也不能上楼？
消防专家：也有引发爆炸的隐患
面对此次电动车电梯内着火事故，有市民发出另一种声音。“成都电梯内着火的电动车质量有问题，有关部门应该把重点放在电动车质量的监管上，而不是不让电动车进电梯。”记者在采访中，一位市民提出自己的看法，“那辆电动车又没充电就着火了，肯定是电动车质量有问题。我们买电动车都买大厂家、质量好的电动车，就不会发生这样的事情。”
无独有偶，还有一位市民提出：“这辆电动车是锂电池的，锂电池就是容易起火，我的电动车是铅酸电池的，没事儿！”他认为：“什么事儿不能一刀切，不能因为发生一起事故，就不让电动车上楼。老百姓挣个钱不容易，两三千块钱买辆电动车，在自己家充电都不安全，就能保证在楼下充电安全？”
“电动车的电池主要分为两类，一类是锂电池，一类是铅酸电池。目前来看电池起火爆炸还是锂电池居多。”石家庄市消防救援支队新闻宣传处处长郑孟生表示，这主要是因为锂电池和铅酸电池的电解液介质不同，铅酸电池一般都是用硫酸作为电解质的，硫酸是不容易被点燃的，抗高温的性能良好。而锂电池的电解质使用的是有机物，锂离子有机物属于可燃物。“锂电池受到挤压、高温会导致SEI膜（隔膜）破裂，而引发爆炸。但并不是说铅酸电池就不会引起火灾，一样也会。”他还提到，此前，消防部门曾经做过实验，实验结果表明：起火燃烧的电动车，无论是锂电池还是铅酸电池，都会散发出有毒有害烟雾，火势蔓延迅速，极易给周边的人造成严重伤害。
有人说原本好端端的一辆电动车，怎么会突然一下子就起火了？肯定是电动车质量有问题。对此，郑孟生表示，老百姓大多存在着电动车只有充电才会自燃爆炸的误区，而从这些事故的现场视频可以明确看到，实际上，没有正在充电的电动车也同样存在自燃的风险。他说，电池爆炸的原因有三点：温度，本身产生氧气，电池里有机质也就是燃料，这三者都具备了，就有可能发生爆炸。除了充电，使用中的电动车、未断电的电动车，甚至断了电的电动车，都可能起火。
郑孟生告诉记者，消防员对此还曾做过一个实验，在炎热的夏天下午2点左右，室外气温36℃。消防员推来一辆使用两年多的电动车，其内部的许多线路已老化。骑行一小时后，电动车车座下面的温度越来越高，已能闻到一股烧焦的味道。所以这也给大家敲响了警钟。
来源:燕赵晚报
市民希望建设规范安全又经济实惠的充电桩。
警钟长鸣
电动车着火事故频发
就在成都发生电动车在电梯内爆燃事故前两天，5月8日，廊坊一小区内，一居民在客厅内给电动车充电，意外起火，庆幸的是，4名租客一起躲到卫生间内，并用湿毛巾堵住门缝，最终被消防员救出，没有造成人员伤亡。
一次次的电动车火灾教训，都在为我们敲响着警钟，很多网友和市民都希望：“不要让电动车进电梯。”网友@越量峰提出：“电动车充电着火不是偶然现象，我所住的小区近几年就发生多起充电引起的火灾事故，希望引起有关部门重视，人命关天不是小事。”网友@川流不息则称：“坚决支持电动车不进电梯、不上楼！”
消防提醒
不要将电动车推进电梯或屋内
预防电动车起火，我们应该怎么做？日常生活中，还有哪些类似的安全隐患呢？
郑孟生建议，一定要到正规厂家购买电动车，购买后不要违规改装，维修时也一定要选择正规的车行,选择原厂适配的零配件，尽量避免不必要的风险。
“最好不要把电动车带进电梯或者家里。”郑孟生提醒，消防人员一直强调，即便不充电也最好不要将电动车推进电梯或屋内。电梯是狭小密闭的空间，一旦着火，里面立刻就会变成火炉，30秒产生的毒烟可以致命；最可怕的是，躲无可躲，跑无可跑。这时，电梯内的乘客要设法让电梯迅速停下来并打开电梯门，在因烟雾可能看不清楼层的情况下，可以迅速将所有楼层键都按下，然后按开门键才有可能让电梯停下。“现在夏季到了，高温本身也容易致使电动车自燃的概率增加，大家更需要提高警惕。”郑孟生说。
电梯里的智能摄像头可以将这辆电动车请出去。
解决办法
疏堵结合解决好停放、充电问题
既然最好不要让电动车进电梯或家里，许多网友都提出，那么电动车放哪儿？有的网友表示，自己把电动车推进电梯带上楼充电那是“情非得已”，没有地方停放，没有地方充电。有的说，小区虽然有充电桩，但是太贵，充一次电两三块钱，消费不起。还有的说，电动车放楼下丢了怎么办？
对于这些问题， 网友@阿布提出：“疏通防范并举才能解决电动车充电的隐患，这不能那不能不是办法，怎么能解决而且又安全，才是真正的为人民服务。” 网友@？？？也提出：“疏堵结合是解决问题的根本方法。”
记者调查发现，目前在省会，摆在很多车主面前的现实尴尬是：没地方充电，要么缺乏充电设备，要么充电桩因价格偏贵而闲置。一方面，有些小区没有充电设施或者充电设施供不应求；另一方面，自律意识与公共精神的缺失，让许多充电结束的电动车没有及时从停车棚挪走，导致“不用充电的占着位置，想充电的没位置”，从而降低了公共资源的利用效率和使用价值。另外，小区物业管理良莠不齐，停在楼下又面临电瓶被偷的风险。
就像石家庄市物业管理协会秘书长刘明所说，社区和物业有必要为居民提供安全、便捷的充电场所，解决大家的后顾之忧。老旧小区也应及时规划停车区域并加装安全合格的充电桩，同时增加摄像头和安保措施，防止电动车被偷，这样疏堵结合，才能有效防止电动车上楼。不能大家不在家里充电了，在楼下充电桩充电，却出现充电桩不合格，又发生火灾，或者电动车屡屡被盗的现象。
另外，为防止电动车进电梯，网友@陌上花开提出，还可以借鉴省会一些小区利用智能化管控的方式。记者调查中发现东方智汇城4号院在电梯内安装了电动车识别系统，一旦发现电动车进入，就会通知后台，电梯门也将无法关闭，有效避免电动车进入电梯。同时，其充电桩收费价格与居民电价差不多。而省会居民另外的一大关注点就是充电桩的收费，都希望其与居民电价差不多。网友@高高兴兴提出：“在小区建充电桩，充电桩按居民电价收费，同时车棚和充电桩做到防火防盗，人们自己也就不往家里推了。”
铅酸电池电动车
也不能上楼？
消防专家：也有引发爆炸的隐患
面对此次电动车电梯内着火事故，有市民发出另一种声音。“成都电梯内着火的电动车质量有问题，有关部门应该把重点放在电动车质量的监管上，而不是不让电动车进电梯。”记者在采访中，一位市民提出自己的看法，“那辆电动车又没充电就着火了，肯定是电动车质量有问题。我们买电动车都买大厂家、质量好的电动车，就不会发生这样的事情。”
无独有偶，还有一位市民提出：“这辆电动车是锂电池的，锂电池就是容易起火，我的电动车是铅酸电池的，没事儿！”他认为：“什么事儿不能一刀切，不能因为发生一起事故，就不让电动车上楼。老百姓挣个钱不容易，两三千块钱买辆电动车，在自己家充电都不安全，就能保证在楼下充电安全？”
“电动车的电池主要分为两类，一类是锂电池，一类是铅酸电池。目前来看电池起火爆炸还是锂电池居多。”石家庄市消防救援支队新闻宣传处处长郑孟生表示，这主要是因为锂电池和铅酸电池的电解液介质不同，铅酸电池一般都是用硫酸作为电解质的，硫酸是不容易被点燃的，抗高温的性能良好。而锂电池的电解质使用的是有机物，锂离子有机物属于可燃物。“锂电池受到挤压、高温会导致SEI膜（隔膜）破裂，而引发爆炸。但并不是说铅酸电池就不会引起火灾，一样也会。”他还提到，此前，消防部门曾经做过实验，实验结果表明：起火燃烧的电动车，无论是锂电池还是铅酸电池，都会散发出有毒有害烟雾，火势蔓延迅速，极易给周边的人造成严重伤害。
有人说原本好端端的一辆电动车，怎么会突然一下子就起火了？肯定是电动车质量有问题。对此，郑孟生表示，老百姓大多存在着电动车只有充电才会自燃爆炸的误区，而从这些事故的现场视频可以明确看到，实际上，没有正在充电的电动车也同样存在自燃的风险。他说，电池爆炸的原因有三点：温度，本身产生氧气，电池里有机质也就是燃料，这三者都具备了，就有可能发生爆炸。除了充电，使用中的电动车、未断电的电动车，甚至断了电的电动车，都可能起火。
郑孟生告诉记者，消防员对此还曾做过一个实验，在炎热的夏天下午2点左右，室外气温36℃。消防员推来一辆使用两年多的电动车，其内部的许多线路已老化。骑行一小时后，电动车车座下面的温度越来越高，已能闻到一股烧焦的味道。所以这也给大家敲响了警钟。
来源:燕赵晚报
全美10大热门房市出炉！科技中心，州府受宠，加州占4席...
虽然新冠肺炎疫情重创美国经济，但因联准会（Fed）和银行相继降息至历史新低，居家办公又成为新的工作模式，让很多人想要抓住利好政策，寻求更大的住宅空间和更好的生活品质，自去年年中开始，将房地产市场的热度推向新高。
考虑到低息和居家办公今年还会继续，专业人士预测美国的房市也将维持火热局面，买家竞争激烈，房价仍有进一步的增长空间。
房地产网站Realtor.com日前公布2021年全美十大热门房地产市场榜单，其中不少在2020年就已是烫手山芋。
很多城市都地处科技中心，就业机会多，比如加州的沙加缅度（Sacramento）、圣荷西（San Jose）、爱达荷州的波夕（Boise）、科罗拉多州的丹佛（Denver）、华盛顿州的西雅图等，北卡罗来纳州的夏洛特（Charlotte）和亚利桑纳州的凤凰城（Phoenix），也是冉冉升起的科技新区，有不少政府、教育、医疗等领域的工作。
这些城市的房价虽然并不便宜，但和附近几乎同等级的城市相比，性价比却更高。
比如纽约市每平方呎的价格达到216元，但宾州的哈里斯堡（Harrisburg）仅122元；
沙加缅度为284元，而附近的旧金山高达679元；
洛杉矶是556元，可奥克斯纳（Oxnard）和河滨（Riverside）仅分别为413元和247元。
热门房市中有一半都是州府，包括沙加缅度、波夕、凤凰城、哈里斯堡、丹佛等。
一个地方的政府部门越多，代表当地的经济发展和工作机会就越稳定，特别是在疫情爆发后，全世界的经济受到重创，稳定更突显其重要性。
而就业也偏多元，涉及公家、私企、教育、医疗、科技、制造等各行各业，这些都能帮助当地稳步发展。
热门地的购房族中，年轻人的比率越来越高，年龄在25岁至34岁之间的占屋主总数的14.1%，高于美国平均水平13.5%。
一个地方能够吸引千禧一代是件好事，说明更加宜居，从工作、到餐饮、娱乐等生活的方方面面都具吸引力。
但这也预示着购房族、尤其是年轻的首购族，将面临更高的房价和更激烈的竞争。
根据Realtor.com的榜单，2021年美国十大最热房市排名如下
1、加州沙加缅度
房价中位数：55万4050元
预计房价涨幅：+7.4%
房地产销售量：+17.2%
沙加缅度是加州的州府，距离旧金山约90分钟的车程，所有州级政府官员都在此上班。
相较房价昂贵的湾区，这里的价格更为适中，不少居民都是可以远程办公的白领，既能享受加州生活，又不用离公司太远。
因为学区优良，有West Campus High School等好学校，很多年轻家庭慕名而来，也吸引不少首购族和空巢族。
工作之余想要放松，从沙加缅度到滑雪旅游胜地太浩湖（Lake Tahoe）只需两小时，附近还有很多美丽的酒庄。
当地有自己的机场，出行非常方便。
由于距离活跃的地震带还有相当距离，安全性也更高。
沙加缅度的很多买家都来自外州，50万元足够在郊区买一套四室或三室的独立屋，但如果在湾区，则至少要多花两倍的钱。
因为太过抢手，这里的房屋数量相较去年同期要少，销售速度变得特别快，通常三周左右就能卖掉。
2、加州圣荷西
房价中位数：119万9050元
预计房价涨幅：+10.8%
房地产销售量：+10.8%
圣荷西地处北加，是硅谷（Sillicon Valley）最大的中心城市，谷歌、苹果、脸书等科技巨头都在附近，属美国最贵的都会区之一。
这里充满魅力并不奇怪，学区也好，有Lynbrook High School等名校，吸引家庭前来。
这里景色优美，离旧金山不远，可以很方便地前往旧金山或附近的景区。
虽然房价中位数属全美最高之一，但相较其他的湾区城市性价比更高，土地和房屋数量也多。
不过目前由于库存紧张，购房族的报价普遍高于叫价。
3、北卡夏洛特
房价中位数：36万8819元
预计房价涨幅：+5.2%
房地产销售量：+13.8%
夏洛特其实一直被视为金融中心，美国银行（Bank of America）的总部就设立于此。
这里科技产业发达，Providence High School等好学校众多，还有很多新式餐厅，对要创建家庭的千禧一代极具吸引力。
这里生活成本低，气候又好，也是很多退休族的养老圣地，不需要再南下到更远的佛州，就能游览山川大海，闲暇时可以到Carolina Thread Trail徒步，也可以用到Catawba River泛舟。
当地房价低廉，仅25万元左右就能买到四室、2.5浴室的房屋，且虽然目前库存紧缺，但开发商正紧锣密鼓地修建新房，以满足买家日益增长的需求。
4、爱达荷州波夕
房价中位数：44万5000元
预计房价涨幅：+9.1%
房地产销售量：+9.8%
波夕是爱达荷州的州府，也是去年最热的房地产市场，吸引很多厌倦了支付大都会高昂生活成本的加州、华盛顿州、俄勒冈州（Oregon）的居民迁入。
对于热爱大山的人来说这里更是他们梦想的城市。很多退休了的老人也很喜欢，可以把加州的住宅卖掉，来这里换更大的居住空间和更好的生活条件。
近年来，越来越多的科技公司开始在波夕落脚，成为新兴的科技区，加上疫情让大家开始居家办公，吸引了一大批千禧一代的员工。
这里并不农村，很有大都市的感觉，还有不少美食和艺术，以及漂流、滑雪等各种各样的户外活动，把城市风和大自然完美结合。
5、华盛顿州西雅图
房价中位数：62万9050元
预计房价涨幅：+9.7%
房地产销售量：+8.9%
西雅图榜上有名一点也不意外，毕竟微软、亚马逊、星巴克、Costco的总部都设立于此，但尽管聚集了很多科技大厂，这里的房价却比湾区要便宜很多。
除了当地强劲的经济实力，西雅图的景色还非常美，离山水、酒庄都很近，还有不少餐厅、酒吧、博物馆，也有Greenwood Elementary School等好学校，35万元即可买到市内两室一卫的连排屋（townhouse）45万元可以买到郊区四室三卫的独立屋。
6、亚利桑那凤凰城
房价中位数：41万2260元
预计房价涨幅：+7%
房地产销售量：+11.4%
凤凰城是亚利桑那州的州府，因为当地气候佳、天气较干热，有400多个高尔夫球场，生活成本合理，近年来成为千禧一代和退休族的理想居住地之一。
这里对企业非常友好，适合做生意，而且公私部门都有，涉及教育、政府、医疗、科技等各个领域。
有别于其他都会区的拥堵问题严重，这里交通极其便利，购物、餐饮、娱乐一应俱全。
加上房价适中，最近更吸引到很多来自旧金山、西雅图、波特兰（Portland）等西岸城市的购房族，也因此开发商正着手于新建案，以满足市场的需求。
7、宾州哈里斯堡
房价中位数：26万2000元
预计房价涨幅：+3.8%
房地产销售量：+14.4%
哈里斯堡是宾州的州府，距离费城和巴尔的摩仅有两小时车程，距离华府约为两个半小时车程，距离纽约市三小时车程。
因其作为交通枢纽的地缘优势，吸引很多人迁入，既能远程工作，又离工作地点不远，可以时不时地回办公室。
哈里斯堡的房屋性价比极高，虽然是都会区，却是前十热门房市中房价中位数唯一低于全美平均水平的都会区，所以特别吸引年轻人和首购族。
当地有很多政府、健康、物流部门的工作，房产仲介Joy Daniels介绍，这里交通便利，适合想要离开大城市、追求宁静郊区生活的人，但这里又不缺好的餐馆、剧院、博物馆，购物也方便。
虽然房价在涨，但在郊区约25万元就可以买到三室两卫的房屋。
8、加州奥克斯纳
房价中位数：82万4000元
预计房价涨幅：+5.5%
房地产销售量：+12.5%
奥克斯纳在洛杉矶北边，同样沿海，海洋、沙滩、陆地景观都有，不堵车的话，前往洛杉矶仅需一个小时的车程，但房价却便宜很多。
正因为此，不少洛杉矶和橘郡（Orange County）的居民都迁往此处，在这里完全可以花更少的钱，买到和圣塔蒙尼卡（Santa Monica）或马里布（Malibu）一样的海景房，虽然价格也要在百万元以上。
奥克斯纳还有很多种植草莓的农场，每年都会举办年度草莓节，是经典活动之一。
9、科罗拉多丹佛
房价中位数：52万元
预计房价涨幅：+5.4%
房地产销售量：+12.5%
丹佛坐落在落基山脉（Rocky Mountains）旁，一年四季都有丰富多彩的户外活动，绝对是户外运动爱好者的天堂。
这里科技产业发展迅速，有着世界顶级的美食、娱乐和风景，还有很多手工啤酒厂，对千禧一代很有吸引力。
虽然丹佛的房价在科罗拉多算贵的，但也仅是湾区价格的一半，比加州不少地区都便宜，所以很多加州居民都到这里寻找更物美价廉的房屋，且这里的滑雪场也要比加州的好。
丹佛的房价目前涨得很猛，有的人退而求其次，也愿意到附近圆石市（Boulder）、柯林斯堡（Fort Collins ）、科罗拉多泉（Colorado Springs）等郊区买房。
10、加州河滨
房价中位数：47万5050元
预计房价涨幅：+5.5%
房地产销售量：+12.4%
河滨和奥克斯纳差不多，都算是洛杉矶的平替城市，适合想要享受加州温暖的气候、但又不想支付洛杉矶或橘郡生活成本的人。
这里距离迪士尼乐园（Disneyland）、熊山（Bear Mountain）滑雪场、棕榈泉（Palm Springs）温泉、橘郡海滩等休闲胜地都很近，既能有更大的住宅空间，又能有丰富的娱乐选项。
洛杉矶的房价中位数约为99万7000元，而河滨仅为其一半左右，哪怕是相同的价钱，在河滨也可以买到更宽敞更优质的房屋，所以非常吸引首购族和年轻买家。
当地学区优良，有Riverside Stem Academy等名校，也是有子女的家庭的好选择。
虽然新冠肺炎疫情重创美国经济，但因联准会（Fed）和银行相继降息至历史新低，居家办公又成为新的工作模式，让很多人想要抓住利好政策，寻求更大的住宅空间和更好的生活品质，自去年年中开始，将房地产市场的热度推向新高。
考虑到低息和居家办公今年还会继续，专业人士预测美国的房市也将维持火热局面，买家竞争激烈，房价仍有进一步的增长空间。
房地产网站Realtor.com日前公布2021年全美十大热门房地产市场榜单，其中不少在2020年就已是烫手山芋。
很多城市都地处科技中心，就业机会多，比如加州的沙加缅度（Sacramento）、圣荷西（San Jose）、爱达荷州的波夕（Boise）、科罗拉多州的丹佛（Denver）、华盛顿州的西雅图等，北卡罗来纳州的夏洛特（Charlotte）和亚利桑纳州的凤凰城（Phoenix），也是冉冉升起的科技新区，有不少政府、教育、医疗等领域的工作。
这些城市的房价虽然并不便宜，但和附近几乎同等级的城市相比，性价比却更高。
比如纽约市每平方呎的价格达到216元，但宾州的哈里斯堡（Harrisburg）仅122元；
沙加缅度为284元，而附近的旧金山高达679元；
洛杉矶是556元，可奥克斯纳（Oxnard）和河滨（Riverside）仅分别为413元和247元。
热门房市中有一半都是州府，包括沙加缅度、波夕、凤凰城、哈里斯堡、丹佛等。
一个地方的政府部门越多，代表当地的经济发展和工作机会就越稳定，特别是在疫情爆发后，全世界的经济受到重创，稳定更突显其重要性。
而就业也偏多元，涉及公家、私企、教育、医疗、科技、制造等各行各业，这些都能帮助当地稳步发展。
热门地的购房族中，年轻人的比率越来越高，年龄在25岁至34岁之间的占屋主总数的14.1%，高于美国平均水平13.5%。
一个地方能够吸引千禧一代是件好事，说明更加宜居，从工作、到餐饮、娱乐等生活的方方面面都具吸引力。
但这也预示着购房族、尤其是年轻的首购族，将面临更高的房价和更激烈的竞争。
根据Realtor.com的榜单，2021年美国十大最热房市排名如下
1、加州沙加缅度
房价中位数：55万4050元
预计房价涨幅：+7.4%
房地产销售量：+17.2%
沙加缅度是加州的州府，距离旧金山约90分钟的车程，所有州级政府官员都在此上班。
相较房价昂贵的湾区，这里的价格更为适中，不少居民都是可以远程办公的白领，既能享受加州生活，又不用离公司太远。
因为学区优良，有West Campus High School等好学校，很多年轻家庭慕名而来，也吸引不少首购族和空巢族。
工作之余想要放松，从沙加缅度到滑雪旅游胜地太浩湖（Lake Tahoe）只需两小时，附近还有很多美丽的酒庄。
当地有自己的机场，出行非常方便。
由于距离活跃的地震带还有相当距离，安全性也更高。
沙加缅度的很多买家都来自外州，50万元足够在郊区买一套四室或三室的独立屋，但如果在湾区，则至少要多花两倍的钱。
因为太过抢手，这里的房屋数量相较去年同期要少，销售速度变得特别快，通常三周左右就能卖掉。
2、加州圣荷西
房价中位数：119万9050元
预计房价涨幅：+10.8%
房地产销售量：+10.8%
圣荷西地处北加，是硅谷（Sillicon Valley）最大的中心城市，谷歌、苹果、脸书等科技巨头都在附近，属美国最贵的都会区之一。
这里充满魅力并不奇怪，学区也好，有Lynbrook High School等名校，吸引家庭前来。
这里景色优美，离旧金山不远，可以很方便地前往旧金山或附近的景区。
虽然房价中位数属全美最高之一，但相较其他的湾区城市性价比更高，土地和房屋数量也多。
不过目前由于库存紧张，购房族的报价普遍高于叫价。
3、北卡夏洛特
房价中位数：36万8819元
预计房价涨幅：+5.2%
房地产销售量：+13.8%
夏洛特其实一直被视为金融中心，美国银行（Bank of America）的总部就设立于此。
这里科技产业发达，Providence High School等好学校众多，还有很多新式餐厅，对要创建家庭的千禧一代极具吸引力。
这里生活成本低，气候又好，也是很多退休族的养老圣地，不需要再南下到更远的佛州，就能游览山川大海，闲暇时可以到Carolina Thread Trail徒步，也可以用到Catawba River泛舟。
当地房价低廉，仅25万元左右就能买到四室、2.5浴室的房屋，且虽然目前库存紧缺，但开发商正紧锣密鼓地修建新房，以满足买家日益增长的需求。
4、爱达荷州波夕
房价中位数：44万5000元
预计房价涨幅：+9.1%
房地产销售量：+9.8%
波夕是爱达荷州的州府，也是去年最热的房地产市场，吸引很多厌倦了支付大都会高昂生活成本的加州、华盛顿州、俄勒冈州（Oregon）的居民迁入。
对于热爱大山的人来说这里更是他们梦想的城市。很多退休了的老人也很喜欢，可以把加州的住宅卖掉，来这里换更大的居住空间和更好的生活条件。
近年来，越来越多的科技公司开始在波夕落脚，成为新兴的科技区，加上疫情让大家开始居家办公，吸引了一大批千禧一代的员工。
这里并不农村，很有大都市的感觉，还有不少美食和艺术，以及漂流、滑雪等各种各样的户外活动，把城市风和大自然完美结合。
5、华盛顿州西雅图
房价中位数：62万9050元
预计房价涨幅：+9.7%
房地产销售量：+8.9%
西雅图榜上有名一点也不意外，毕竟微软、亚马逊、星巴克、Costco的总部都设立于此，但尽管聚集了很多科技大厂，这里的房价却比湾区要便宜很多。
除了当地强劲的经济实力，西雅图的景色还非常美，离山水、酒庄都很近，还有不少餐厅、酒吧、博物馆，也有Greenwood Elementary School等好学校，35万元即可买到市内两室一卫的连排屋（townhouse）45万元可以买到郊区四室三卫的独立屋。
6、亚利桑那凤凰城
房价中位数：41万2260元
预计房价涨幅：+7%
房地产销售量：+11.4%
凤凰城是亚利桑那州的州府，因为当地气候佳、天气较干热，有400多个高尔夫球场，生活成本合理，近年来成为千禧一代和退休族的理想居住地之一。
这里对企业非常友好，适合做生意，而且公私部门都有，涉及教育、政府、医疗、科技等各个领域。
有别于其他都会区的拥堵问题严重，这里交通极其便利，购物、餐饮、娱乐一应俱全。
加上房价适中，最近更吸引到很多来自旧金山、西雅图、波特兰（Portland）等西岸城市的购房族，也因此开发商正着手于新建案，以满足市场的需求。
7、宾州哈里斯堡
房价中位数：26万2000元
预计房价涨幅：+3.8%
房地产销售量：+14.4%
哈里斯堡是宾州的州府，距离费城和巴尔的摩仅有两小时车程，距离华府约为两个半小时车程，距离纽约市三小时车程。
因其作为交通枢纽的地缘优势，吸引很多人迁入，既能远程工作，又离工作地点不远，可以时不时地回办公室。
哈里斯堡的房屋性价比极高，虽然是都会区，却是前十热门房市中房价中位数唯一低于全美平均水平的都会区，所以特别吸引年轻人和首购族。
当地有很多政府、健康、物流部门的工作，房产仲介Joy Daniels介绍，这里交通便利，适合想要离开大城市、追求宁静郊区生活的人，但这里又不缺好的餐馆、剧院、博物馆，购物也方便。
虽然房价在涨，但在郊区约25万元就可以买到三室两卫的房屋。
8、加州奥克斯纳
房价中位数：82万4000元
预计房价涨幅：+5.5%
房地产销售量：+12.5%
奥克斯纳在洛杉矶北边，同样沿海，海洋、沙滩、陆地景观都有，不堵车的话，前往洛杉矶仅需一个小时的车程，但房价却便宜很多。
正因为此，不少洛杉矶和橘郡（Orange County）的居民都迁往此处，在这里完全可以花更少的钱，买到和圣塔蒙尼卡（Santa Monica）或马里布（Malibu）一样的海景房，虽然价格也要在百万元以上。
奥克斯纳还有很多种植草莓的农场，每年都会举办年度草莓节，是经典活动之一。
9、科罗拉多丹佛
房价中位数：52万元
预计房价涨幅：+5.4%
房地产销售量：+12.5%
丹佛坐落在落基山脉（Rocky Mountains）旁，一年四季都有丰富多彩的户外活动，绝对是户外运动爱好者的天堂。
这里科技产业发展迅速，有着世界顶级的美食、娱乐和风景，还有很多手工啤酒厂，对千禧一代很有吸引力。
虽然丹佛的房价在科罗拉多算贵的，但也仅是湾区价格的一半，比加州不少地区都便宜，所以很多加州居民都到这里寻找更物美价廉的房屋，且这里的滑雪场也要比加州的好。
丹佛的房价目前涨得很猛，有的人退而求其次，也愿意到附近圆石市（Boulder）、柯林斯堡（Fort Collins ）、科罗拉多泉（Colorado Springs）等郊区买房。
10、加州河滨
房价中位数：47万5050元
预计房价涨幅：+5.5%
房地产销售量：+12.4%
河滨和奥克斯纳差不多，都算是洛杉矶的平替城市，适合想要享受加州温暖的气候、但又不想支付洛杉矶或橘郡生活成本的人。
这里距离迪士尼乐园（Disneyland）、熊山（Bear Mountain）滑雪场、棕榈泉（Palm Springs）温泉、橘郡海滩等休闲胜地都很近，既能有更大的住宅空间，又能有丰富的娱乐选项。
洛杉矶的房价中位数约为99万7000元，而河滨仅为其一半左右，哪怕是相同的价钱，在河滨也可以买到更宽敞更优质的房屋，所以非常吸引首购族和年轻买家。
当地学区优良，有Riverside Stem Academy等名校，也是有子女的家庭的好选择。
【马斯克又疯了？不仅要复活恐龙，还要缔造侏罗纪公园？】脑洞大开的马斯克又要搞事情了？
相信很多人都看过斯蒂芬·斯皮尔伯格的电影《侏罗纪公园》，自上映以来这部电影可谓影响了一代又一代人，让我们最真实的感受了一个拥有恐龙的世界！
电影中描述了基因科学家在哥斯达黎加附近一个岛屿上发现了一块含有史前蚊子的琥珀，而这只蚊子的体内则含有恐龙的DNA。利用这些DNA这位基因科学家将恐龙进行了克隆并复活的故事。
虽然该片是以虚拟故事改编而成，但在科学领域目前这种情况发生的可能性仍旧存在较大的争议性，至少还没有完全证明其可行性和否定性。
但就在最近，就有消息传出脑洞大开的马斯克旗下的脑接口公司Neuralink公司除了致力于开发植入式脑机接口以外，未来很有可能要尝试将恐龙重新复活，带进现实的世界之中！
这下可好了，马斯克不仅要上火星，看来还想把火星打造成一个真实的侏罗纪公园？
壹
对于马斯克旗下的Neuralink这家公司相信很多人都有所耳闻。
2019年7月份，马斯克在一场发布会上用难以抑制的兴奋向大众展示了其最新的研究成果——大脑芯片植入！
不仅如此，马斯克还宣称该项技术已经完成了在小鼠身上的实验。
该项技术中有一款名为“缝纫机”（sewing machine）的探针设备，该设备可将1500 个类似玻璃纸的柔性导线电子探针送入小鼠大脑，同时从小鼠的多个神经元中提取信息！
整个过程共分为三步：
第一个是 “线程”，也就是连接你大脑数据的通道。
线的直径宽度为4 至6 μm，比人的头发丝（约75 微米）还要细，不仅对大脑损害性更小，而且还能传输更多数据。
第二个是“缝线的机器”，也就是将线植入你大脑的机器。
因为大脑在头骨中是不断移动的，因此他们开发了一种“神经外科机器人”，能够使用激光束来刺穿头骨，每分钟插入六根线（192 个电极），整个过程，特别像缝纫机去缝针。
第三个就是开发了一种比手指还小的定制芯片，可以更好地读取、清理和放大来自大脑的信号。
通过以上的三个步骤后你的大脑信息将完全被读取，甚至可以随时传至你的手机上，与相应的手机程序进行互动！
值得一提的是，这项技术在发布后仅仅一年的时间，也就是2020年的8月份，马斯克又宣布了Neuralink的重磅突破，并进行了脑机接口新设备的现场直播。
在这次直播上，马斯克展示了一枚只有硬币大小的设备，而这枚设备通过头骨植入脑内就可以实现脑机的连接，并称这款设备充满电可以用一整天。
当然了，为了展示实验结果，直播上工作人员还找来了一只已经植入该设备两个月的小猪，并展示了脑机的连接效果。
当时，工作人员摸了摸小猪的鼻子使得小猪的神经开始兴奋。而这时，在一旁的屏幕上所有人都目睹了小猪的脑电波信号。
实际上，对于这项研究马斯克本人可谓十分的上心，只要有一小点的技术突破他往往就会迫不及待的向大众分享。
这不，前不久马斯克才又在自己的社交平台上展示了脑机最新的研究成果，并表示在脑机最新实验中已经实现了让猴子用意念玩乒乓球游戏！
贰
看到这，很多人都有一个很大的疑问，那就是脑机和造恐龙有什么关系？
不好意思，这个问题我也无法回答。至少Neuralink这家公司至今为止仍未透露半点消息，也未作出任何的回应！
而这件事情的起因要从Neuralink这家公司的联合创始人之一的马克斯·霍达克说起。
前不久马克斯·霍达克在自己的推特表示：“如果我们想的话，我们可能可以建造侏罗纪公园。不会是基因真实的恐龙，而是某种仿生模拟。也许15年的育种+工程才能得到超级奇异的新物种。”
也许是在推特中使用了“我们”两字，被很多媒体误解读成为了是Neuralink，因此当时这条推特就引发了很多媒体的各种报道，很多媒体甚至将其直接解读成为了Neuralink已经拥有了建造真正的侏罗纪公园的技术。
毕竟，对于很多人而言，像马斯克这样的“疯子”想要做这样的事情可能并不意外。
但有意思的是马克斯·霍达克在发布完这条推特后的一个月就从Neuralink离职了，甚至也没有对外界公布自己的离职原因。但霍达克却特意的明确到自己的离职并不是因为侏罗纪公园。
实际上，发布那条推特的当天马克斯·霍达克还发布了另外一条推特称：“生物多样性肯定是重要的，但我们为什么停留在保护动物上，而不是主动去创造新的物种？”。
结合两条推特中的“我们”， 马克斯·霍达克很有可能想表达的“我们”指的是“全人类”，而不是“Neuralink”。
因此，对于此次Neuralink要培育恐龙的事件或许本身就是一次乌龙！
叁
避开此事不谈，复活恐龙，真的有这个可能吗？
实际上，《侏罗纪公园》中的桥段并不是完全没有科学依据的，如果人类真的能得到一个恐龙的完整DNA，那么将其克隆、复活是完全有可能的。
但关键就在于，恐龙完整的DNA至今是没有发现的，甚至说完全不可能存在！
对此，在2012年的Nature上曾表发过一篇关于这件事的构想研究称，通过对保存条件相似的158块已灭绝鸟类化石分析发现，DNA也是有半衰期的，差不多是521年。
也就是说DNA也会随着时间的推移而逐渐衰败，根本不可能保存完整，而这个衰败的时限差不多就是521年。
但要知道的是，最后的恐龙时代白垩纪也已经过去6500万年，因此即便找到这个时期恐龙的DNA，它们也早已衰败，不可读了！
因此，复活恐龙一说从理论上是可行的，但如果说实操，以目前的研究和技术来说基本是没有办法实现的。
结语：
放开恐龙的事情不说，就连Neuralink现有的脑机技术，在学术界目前也是争议不断！
尤其在2020年进行活猪实验后，外界开始变得更加质疑这家公司，甚至还有很多学术界的著名学者直言马斯克的这项研究没有任何的意义。
但我个人还是认为，科学就是在不断的争议中进步的，相比于这些“纸上谈兵”的学术界来说，马斯克却是一个行动派，就像我们日常生活中所听到的那句话一样“如果尝试的勇气你都没有，那么你注定失败”。
毕竟，科学就是在不断的失败中积累经验前行的！
相信很多人都看过斯蒂芬·斯皮尔伯格的电影《侏罗纪公园》，自上映以来这部电影可谓影响了一代又一代人，让我们最真实的感受了一个拥有恐龙的世界！
电影中描述了基因科学家在哥斯达黎加附近一个岛屿上发现了一块含有史前蚊子的琥珀，而这只蚊子的体内则含有恐龙的DNA。利用这些DNA这位基因科学家将恐龙进行了克隆并复活的故事。
虽然该片是以虚拟故事改编而成，但在科学领域目前这种情况发生的可能性仍旧存在较大的争议性，至少还没有完全证明其可行性和否定性。
但就在最近，就有消息传出脑洞大开的马斯克旗下的脑接口公司Neuralink公司除了致力于开发植入式脑机接口以外，未来很有可能要尝试将恐龙重新复活，带进现实的世界之中！
这下可好了，马斯克不仅要上火星，看来还想把火星打造成一个真实的侏罗纪公园？
壹
对于马斯克旗下的Neuralink这家公司相信很多人都有所耳闻。
2019年7月份，马斯克在一场发布会上用难以抑制的兴奋向大众展示了其最新的研究成果——大脑芯片植入！
不仅如此，马斯克还宣称该项技术已经完成了在小鼠身上的实验。
该项技术中有一款名为“缝纫机”（sewing machine）的探针设备，该设备可将1500 个类似玻璃纸的柔性导线电子探针送入小鼠大脑，同时从小鼠的多个神经元中提取信息！
整个过程共分为三步：
第一个是 “线程”，也就是连接你大脑数据的通道。
线的直径宽度为4 至6 μm，比人的头发丝（约75 微米）还要细，不仅对大脑损害性更小，而且还能传输更多数据。
第二个是“缝线的机器”，也就是将线植入你大脑的机器。
因为大脑在头骨中是不断移动的，因此他们开发了一种“神经外科机器人”，能够使用激光束来刺穿头骨，每分钟插入六根线（192 个电极），整个过程，特别像缝纫机去缝针。
第三个就是开发了一种比手指还小的定制芯片，可以更好地读取、清理和放大来自大脑的信号。
通过以上的三个步骤后你的大脑信息将完全被读取，甚至可以随时传至你的手机上，与相应的手机程序进行互动！
值得一提的是，这项技术在发布后仅仅一年的时间，也就是2020年的8月份，马斯克又宣布了Neuralink的重磅突破，并进行了脑机接口新设备的现场直播。
在这次直播上，马斯克展示了一枚只有硬币大小的设备，而这枚设备通过头骨植入脑内就可以实现脑机的连接，并称这款设备充满电可以用一整天。
当然了，为了展示实验结果，直播上工作人员还找来了一只已经植入该设备两个月的小猪，并展示了脑机的连接效果。
当时，工作人员摸了摸小猪的鼻子使得小猪的神经开始兴奋。而这时，在一旁的屏幕上所有人都目睹了小猪的脑电波信号。
实际上，对于这项研究马斯克本人可谓十分的上心，只要有一小点的技术突破他往往就会迫不及待的向大众分享。
这不，前不久马斯克才又在自己的社交平台上展示了脑机最新的研究成果，并表示在脑机最新实验中已经实现了让猴子用意念玩乒乓球游戏！
贰
看到这，很多人都有一个很大的疑问，那就是脑机和造恐龙有什么关系？
不好意思，这个问题我也无法回答。至少Neuralink这家公司至今为止仍未透露半点消息，也未作出任何的回应！
而这件事情的起因要从Neuralink这家公司的联合创始人之一的马克斯·霍达克说起。
前不久马克斯·霍达克在自己的推特表示：“如果我们想的话，我们可能可以建造侏罗纪公园。不会是基因真实的恐龙，而是某种仿生模拟。也许15年的育种+工程才能得到超级奇异的新物种。”
也许是在推特中使用了“我们”两字，被很多媒体误解读成为了是Neuralink，因此当时这条推特就引发了很多媒体的各种报道，很多媒体甚至将其直接解读成为了Neuralink已经拥有了建造真正的侏罗纪公园的技术。
毕竟，对于很多人而言，像马斯克这样的“疯子”想要做这样的事情可能并不意外。
但有意思的是马克斯·霍达克在发布完这条推特后的一个月就从Neuralink离职了，甚至也没有对外界公布自己的离职原因。但霍达克却特意的明确到自己的离职并不是因为侏罗纪公园。
实际上，发布那条推特的当天马克斯·霍达克还发布了另外一条推特称：“生物多样性肯定是重要的，但我们为什么停留在保护动物上，而不是主动去创造新的物种？”。
结合两条推特中的“我们”， 马克斯·霍达克很有可能想表达的“我们”指的是“全人类”，而不是“Neuralink”。
因此，对于此次Neuralink要培育恐龙的事件或许本身就是一次乌龙！
叁
避开此事不谈，复活恐龙，真的有这个可能吗？
实际上，《侏罗纪公园》中的桥段并不是完全没有科学依据的，如果人类真的能得到一个恐龙的完整DNA，那么将其克隆、复活是完全有可能的。
但关键就在于，恐龙完整的DNA至今是没有发现的，甚至说完全不可能存在！
对此，在2012年的Nature上曾表发过一篇关于这件事的构想研究称，通过对保存条件相似的158块已灭绝鸟类化石分析发现，DNA也是有半衰期的，差不多是521年。
也就是说DNA也会随着时间的推移而逐渐衰败，根本不可能保存完整，而这个衰败的时限差不多就是521年。
但要知道的是，最后的恐龙时代白垩纪也已经过去6500万年，因此即便找到这个时期恐龙的DNA，它们也早已衰败，不可读了！
因此，复活恐龙一说从理论上是可行的，但如果说实操，以目前的研究和技术来说基本是没有办法实现的。
结语：
放开恐龙的事情不说，就连Neuralink现有的脑机技术，在学术界目前也是争议不断！
尤其在2020年进行活猪实验后，外界开始变得更加质疑这家公司，甚至还有很多学术界的著名学者直言马斯克的这项研究没有任何的意义。
但我个人还是认为，科学就是在不断的争议中进步的，相比于这些“纸上谈兵”的学术界来说，马斯克却是一个行动派，就像我们日常生活中所听到的那句话一样“如果尝试的勇气你都没有，那么你注定失败”。
毕竟，科学就是在不断的失败中积累经验前行的！
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