住建部发声，下半年以后房价想大涨成泡影，5类人现在很发愁#房价#

第一，手中房产多的炒房客
既然说要处罚房价上涨过快城市，那么盲猜下一步调控就是盯死了哪个城市房价上涨高，而最盼望房价上涨的就是手握多套房的炒房客，他们囤积了多套房，就是要靠高卖赚钱，如今住建部的要求直指房价大涨，政府要开始压低房价上涨的各项可能性，房价涨不起来，炒房客又有多套房持房成本要负担，卖不出高价，成本却每年在提高，他们将面临就是亏本。

第二，掏空全家钱包买房的人
房子价格现在就算是不涨，也是高位横盘的状态，刚需每个月赚着几千元，要掏空全家的存款，再当几十年的房奴去买房，不可能只满足自住，否则也不会为了买套房，到处跑售楼处，做对比，就是因为他们想买到有升值潜力的房子，以后房子涨价后自己能增加资产。但房价被政策限涨后，炒房客，和其他等着房子增值的二手房房东可能会开始焦虑，二手房市场房源面临激增下，房价上涨可能会转为降温。

第三，高价拿地的房企
今年北京，深圳，太原等多城市开始打击学区房过热问题，除了对持房业主是巨大打击外，对房企也一样，学区房不仅只有一些高龄老破小，很多重点学校因为生源多，需要扩建，就会选择新的校区，未来周边的住宅就是新的学区房。这样的地块肯定会让房企蜂拥抢购，竞争的房企多，土地溢价就水涨船高，房企拿地成本就会提高，如果房价被政策限制，他们卖房就无法卖出高价，受最初土地成本的影响，房企利润将缩水了。

第四，放出大量房地产贷款的金融机构
采访中还提到了，坚决查处经营贷、消费贷、信用贷违规用于购房。其实今年已经有多城市落实了这一处罚，比如深圳在3月份就收回了5180万元涉嫌违规贷款，处罚违规机构4家，处罚问责违规责任人14人次，处罚金额合计575万元。

现在国家要继续这一措施，对于已经放出大笔房地产贷款，其中属于违规放贷的银行，面临的就是要被查处罚款，那只能是及时止损找炒房客、房企等群体要钱，但如果自己有钱，没必要背上贷款和利息找银行借，这些铤而走险用违规方式借贷的，就是因为本身没钱，银行现在想要拿回贷款，将难上加难了。

第五，房产中介
中介帮助房企和房东卖房，并不只满足赚基础的那点钱，他们真正想要的其实是哄抬房价得到的利润，今年北京就处罚了多家利用学区房炒作的中介，已经为很多城市打了预防针，随着更多城市陆续按死房价大涨的机会，中介不能帮房企和房东抬价售房，也会失去很多客户和生意，因为不能为房东和房企带来更高的收益，他们没必要再多花钱找中介卖房，还不如自己卖，还能省下一笔中介费。#房产头条#

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