御汤山熙园:阔院温泉独栋 奥北藏品墅区

昌平小汤山位于北京中轴线的正北方向,背靠燕山山脉、面向温榆河,临近立汤路、京承高速、八达岭高速、北六环、机场高速等城市主干道,是亚奥核心区向北延伸的高端住宅板块——奥北别墅区重要组成部分。这里以医用价值的地热资源闻名全国,早在1500年前南北朝时期,著名地理学家郦道元在《水经注》中就对小汤山温泉记载道:“湿水又东,经昌平县,温水注之,疗疾有验。”

封建社会多代君王把这里圈定为“御汤”,曾经是绝对意义上的皇家禁地。清朝康熙五十四年,小汤山汤泉行宫始建,不仅修建了沐浴池塘,更配套建设了富丽堂皇的殿宇楼阁,康熙皇帝曾赋《温泉行》表达对这里温泉的热爱:“温泉泉水沸且清,仙源遥自丹砂生。沐日浴月泛灵液,微波细浪流琮琤。”

上个世纪二十年代,没有了帝制庇护的小汤山成为了旅游胜地。在许多外国人撰写的游记中,都记载了畅游小汤山的经历,在美国学者查尔斯·刘易斯·阿灵顿和日本学者丸山昏迷的旅行文学中,都记录了小汤山地区的地貌:“大汤山有两百尺高,地域范围约有三里”,“大汤山有三座山峰象征三个笔架”;“小汤山有三十余尺高,地域范围有两里”,“小汤山许多形状各异的石头象征鱼鳞”……

世纪流转时代更迭,如今“京城疗养胜地”汩汩温泉依旧,这座文明中外的“小汤山”被珍藏在著名的御汤山熙园园区内。御汤山也成为了北京唯一“藏山于园”别墅项目。

御汤山·熙园站位于北京传统三大别墅区之一的“奥北别墅区”内,奥北墅区不仅是“千禧年”后的富人阶层的“北移”目的地,这里占据奥运后北京城市快速发展的地理区位,更因本身得天独厚的自然资源,成为一代富裕阶层的财富符号。

然而今天,相对与传统别墅客群“纯改善”需求不同,当下的别墅客群更偏向投资性与环境俱佳的区域和标的。“奥北”相比其他新兴别墅区域,这十多年来“奥运光环”渐淡,亟待一次区域价值的突破。

2019年6月,与奥北别墅区部分重合的昌平未来科学城发布新版规划,将成为以引进央企研发机构和海外人才为特色的全国科技创新中心主平台之一,集聚一批高水平企业研发中心,打造成为全球领先的技术创新高地。高端产业人群的聚集,为奥北别墅区整体区域竞争力赋予了新的价值空间。

更让人兴奋的是未来科学城区域内将建设总建面近300万平米的公共服务配套设施体系,含优质办公、创意办公、五星温泉、科技酒店、科学家公寓、人才公寓、绿色生态住宅、精品购物中心、知名公立学校、国际学校、国际医院等,将为整个片区的配套发展带来的天翻地覆的改变。

随着今年年初“十四五”计划开篇,昌平未来科学城的发展也不断提速,在市发改委公布的2021年北京市重点工程计划中,安立路(立汤路)升级改造工程被列为重点基础设施续建项目。

这一工程完工后,御汤山熙园项目业主可通过御汤路,快速连接安立路,20分钟即可到达北五环,便捷链接首都机场、望京、亚奥、海淀北部新区等商圈,完全可以作为第一居所使用。

安立路快速化改造工程南起科荟路,沿现况安立路向北至北六环,道路全长约18.5公里。建成后将成为中心城北部的重要公共交通廊道,有利于缓解交通拥堵,也将成为北部地区新的景观廊道。在2019年12月改造工程中标方案中,科荟路至回南北路均采用高架方案,回南北路至北六为快速路系统与辅路系统共线,工程预计于2022年12月通车。

安立路是奥北别墅区重要的南北向主干道路,因区域内人口增加,安立路拥堵问题日趋严重,安立路快速化改造工程是2020年北京市重点工程项目,因环评方案比选问题而暂缓,但今年仍然进入2021年政府重点工程,早日通车可盼。

“两亩一墅”花园温泉别墅

在御汤山熙园园区,能感受到这就是终极改善产品应该有的样子:项目占地1200亩,共664栋独立建筑,相当于“两亩一栋”,或以托斯卡纳风格、或以西班牙风格再或者法式的独特风情,在3万棵绿树掩映中显得格外私密安静,园区内围绕小汤山的是2.6万㎡环形水系,社区环境依山傍水清心舒适。

2018年随着《北京市新增产业的禁止和限制目录》公布的“再次明确提出禁止新建容积率低于1.0的住宅项目、禁止建设独户独栋类房地产项目……”,在北京的独栋别墅,进入卖一套少一套的现状,北京独栋别墅产品更是具备了非常的收藏价值。

御汤山熙园每家每户都享受到温泉入户标准配置,业主足不出户即可享受“汤泉”滋养。2010年3月10日,北京地热委规定,全北京范围内将不再审批温泉入户的地产项目,至此,御汤山更是多了一块金字招牌。

御汤山熙园在售产品12个户型,全部为上二下一的独栋别墅,遵循传统独栋别墅布局,大花园、大挑空、大空间,产权面积区间约300-536㎡,使用面积区间约460-1100㎡,四至六居,花园面积约300-1200㎡,地上层高3.3米,产品单层面积达160㎡-300㎡,尺度舒适明窗阔景。

目前显示热销产品毛坯或精装交房,赠送中央空调及燃气热水器,性价比绝佳:
D户型:房本面积:297㎡,使用面积:460㎡,花园面积:325㎡
E户型:房本面积:384㎡,使用面积:596㎡,花园面积:337㎡

H户型:房本面积:420㎡,使用面积:651㎡,花园面积:508㎡

另有观山、湖畔不同毛坯或精装房源可供选择......

【社区配套】

双会所:东区6000㎡餐饮温泉spa会所,西区12000㎡会所即将投入运营

社区内有1.5公里林中夜光跑道

【教育配套】

力迈中美国际幼儿园、温莎双语幼儿园、伊顿双语幼儿园、王府学校、汇佳国际学校、北京师范大学亚太实验学校、师大二附中(汇才国际高中)

【休闲娱乐】

九华山庄、富来宫、龙脉温泉、温都水城等温泉度假胜地和太伟高尔夫、静山湖高尔夫、彼岸青滩高尔夫等

【生活配套】

项目周边物美超市,有机蔬菜基地,可以满足日常生活需求

另外,沿立汤路10到20分钟车程,可以到达北七家商圈、龙德商圈,可满足业主的多元化购物需求

随着未来科学城的建设,更多优质生活、医疗、教育配套指日可待

6月12日,2021(第二十三届)重庆国际汽车展览会在重庆悦来国际博览中心盛大启幕。作为中国中西部最具规模、最具影响力的年度汽车盛宴,本届重庆车展汇聚了来自全球110余家车企。其中,作为东道主企业的长安汽车携众多创新技术及产品参展,并在车展开幕当日正式发布具备全速域、全场域、全温域、全时域能力的全域混合动力解决方案——蓝鲸iDD混动系统,面向全球展示了中国汽车产业全面拥抱电气化时代的最新技术成果。

六年磨砺成就一剑 打造电气化时代动力答案

产业“新四化”时代背景下,当中国汽车行业全面开启电动化、智能化转型时,虽然混合动力产品如雨后春笋般出现,但用户依然面临着“充电难”、“油耗高”、“低温就没电”、“老用户没法升级”等使用痛点。提高混合动力系统综合效率、保证能量管理高效化、改善电池高低温兼容性与稳定性,成为整个行业仍需攻克的难题。

面对用户需求,同时基于碳中和国策的低碳化发展道路带来的发展新使命,向“智能低碳出行科技公司”全面转型的长安汽车,以企业新能源战略“香格里拉计划”为指引,组织来自10个国家500余位工程师,通过2000多个日夜“时差接力”的不间断研发努力,持续探索燃油与纯电之间的最佳动力解决方案。最终,在《新能源汽车产业发展规划(2021-2035年)》实施元年,蓝鲸iDD混动系统震撼登场!

作为长安汽车全球研发团队历时6年倾力打造的技术结晶,蓝鲸iDD多项指标达到了同级领先水平。凭借毫秒级的电机峰值扭矩响应,蓝鲸iDD初段加速度可达0.6g,平台最快百公里加速时间仅需6秒左右,最高车速轻松达到200km/h。在低速起步、高速超车、极速赛道等状态下均能保证瞬间的动力爆发和舒适的驾驶体验。

与“全速域”动力相得益彰的,是蓝鲸iDD“全场域”的超长续航表现,在两吨级SUV产品上,蓝鲸iDD的NEDC综合油耗低至0.8L/km,匮电油耗低至5L/100km,纯电续航里程达到130km,综合续航里程更达到了1100km。即使处于匮电状态时,蓝鲸iDD也能给用户以澎湃的动力体验, 在油耗与动力方面实现了“鱼和熊掌可以兼得”的完美平衡。

在实现全速域、全场域优势的同时,蓝鲸iDD的研发工程师们在研发过程中深入酷暑的吐鲁番、严寒的漠河,不断挑战严苛环境和极限温度,使蓝鲸iDD具备了“全温域”的稳定保障,无论是零下35℃的极限低温,还是55℃的极限高温,蓝鲸iDD均能保证驾乘性能安全稳定,无畏东西,无惧南北。

为了给用户提供全生命周期的稳定耐久性,作为全域智能油电双驱系统的蓝鲸iDD实现了智能全动力OTA升级。从第1位用户开始,蓝鲸iDD的软件包终身可升级,确保动力方案在未来不断进化、常用常新,满足用户不断提升的性能需求。

先进技术集于一身  让用户用车无忧悦享驾乘

蓝鲸iDD的全域极致性能,离不开先进技术的加持。为了铸就极致的功能体验,蓝鲸iDD以高性能蓝鲸发动机、全球顶级的高效率蓝鲸电驱变速器、超大容量PHEV电池和高效稳定的智慧控制系统四大技术为核心支撑,全面满足用户在电气化时代“随时随地用车无忧、悦享驾乘”的产品需求。

在动力上,蓝鲸iDD搭载的混动专用高性能蓝鲸发动机延续了蓝鲸高效敏捷燃烧系统的优秀DNA,在40%热效率的基础上升级应用米勒循环技术,并通过智能润滑系统进一步降低摩擦损失。在节能升级的同时,混动专用高性能蓝鲸发动机依然拥有出色的性能表现。以1.5L蓝鲸涡轮增压发动机为例,最高功率126kW、最大扭矩260N·m的动力输出,足以笑傲同级对手。

在操控方面,为了给用户带来更为畅快的驾驭体验,高效率蓝鲸电驱变速器应用了荣获PACE国际大奖的S-Winding电机绕组、三离合器集成、高效高压液压系统、智能电子双泵等4项首发技术,实现了电驱动综合效率90%、电机控制器最高效率超过98.5%、10kw/kg电机功率密度、液压系统压力60bar等4项技术指标行业第一。更高的传动效率与毫秒级动力响应,使蓝鲸iDD实现了高效传递与动力响应的最佳平衡;而高度集成与轻量化的身材,更使蓝鲸iDD可以完美兼容48V、HEV、PHEV设计,适用于A/B/C级平台所有车型。

在电池方面,追求更快、更远、更安全的蓝鲸iDD,首款搭载超大容量PHEV电池产品。这款电池产品应用的交直流双快充技术覆盖了家用高效充电、出行快速补电等多场景需求,完美解决用户充电不便、充电时间长的使用痛点。30.7kWh的超大电量使蓝鲸iDD纯电续航里程达到130km。为了全方位无死角保障电池使用的安全性,蓝鲸iDD的电池包达到IP68国家最强防护等级,并配置一对一的电池智能安全管家,24小时不间断安全监控,全天候保障每一位用户的用车安全。

此外,蓝鲸iDD还在业内率先实现了A-ECMS全局动态能量管理算法的量产应用,其搭载的智慧控制系统拥有50余项国家发明专利,通过多核并行运算架构、A-ECMS能量管理算法、全动力域OTA、动力属性自定义等自主研发技术,保证发动机、电驱变速器、电池协同工作在最优区域内,匮电状态节油效果超过40%。同时。这套智慧控制系统还实现了动力属性的自定义,让用户通过调整动力参数智能组合驾驶风格。

加快迈向世界一流 长安汽车加速实现“2030愿景”

“新四化”背景下,新一轮的汽车产业变革,本质上是技术的升级和突破。在这一过程中,长安汽车生而领先、追求极致的“蓝鲸动力”极具代表性。

2019年,面对严苛排放标准政策落地与用户对汽车产品动力需求之间的冲突,坚持智能、低碳发展路径的长安汽车,以“劲、净、静”的领先研发理念,为用户带来了兼顾强悍动力与高效节油的“蓝鲸动力”品牌。发布两年以来,搭载蓝鲸NE系列发动机的长安汽车“蓝鲸家族”车型累计销量已超200万辆,成为中国汽车动力技术的市场标杆。

作为蓝鲸动力的进化者,为技术而生,为未来而来的蓝鲸iDD,也进一步彰显了长安汽车向智能低碳出行科技公司转型的战略决心和发展信心。在今年4月的上海车展上,长安汽车正式发布了企业“十四五”发展规划和2030愿景,根据这一路线蓝图,全面向智能低碳出行科技公司转型的长安汽车,将围绕国家“碳达峰、碳中和”提出的产业发展要求,进一步加快低碳产品、低碳制造和低碳产业的发展,并会在未来五年推出26款全新智能电动汽车,为用户带来更为出色的新能源产品和低碳生活体验。

而据了解,蓝鲸iDD的首款搭载车型——“UNI-K PHEV”,将于今年下半年正式登场,拉开长安汽车智能电动产品矩阵的发展新序幕。这也意味着,进一步深化企业新能源战略“香格里拉计划”的长安汽车,已经吹响了中国品牌登顶电气化时代发展高地的冲锋号角! 

和香必学香料之十四:高良姜
别名:风姜、小良姜、高凉姜、良姜、蛮姜、佛手根、海良姜等。
高良姜具有温胃止呕、散寒止痛的功效。

现代研究表明,高良姜具有抗炎、解热、镇痛、止泻、止呕、利胆、抗病毒、抗氧化、抗肿瘤、抗缺氧等作用。
我们在合香时少不了用高良姜,在湖南长沙马王堆一号汉墓出土植物性香料十余种,分别为花椒、佩兰、辛夷、杜衡、藁本、桂、高良姜和姜等;出土熏香炉两个,其中一个炉内装有高良姜、茅香、藁本和辛夷。说明古人将高良姜用作合香的历史已经很久。 https://t.cn/EAfGzSt


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