近日有多名网友投诉公园天著的永升物业违规收费。
1.合肥市瑶海区大发旭辉阳光城把公园天著前期物业交由永升物业负责，并且存在违法签订物业合同，具体是指在买房时和购房合同一起签订，并未给购买者展示物业合同具体内容，口头告知我们收费标准是每平方米是1.44元，交房时告知存在特约服务费0.94元属于必交的特约服务费，合同也并未给到购房者一份，违反合肥市物业收费管理办法，超额收费，并在买房时未完全告知超额物业费的内容，强调买房必须接受特约服务；
2.物业收取违规物业费后未按照甲级物业标准配齐人员和服务；
3.地下车库跟房顶直通，无顶棚，下雨后雨水直接灌入地下车库，漏水严重；房屋有多处破损；绿化与原规划不符；
就上述问题投诉到瑶海区上级部门给与答复让业主自行起诉维权，不得已才向上级领导写信，希望领导关注下瑶海区人民的切实利益感谢领导批阅，此致，敬礼。，
关于反映公园天著小区违规收费等问题。
瑶海区回复如下:经了解，业主在购买房屋时，签署了《前期物业服务协议》和《物业特约服务协议》，协议中明确了收费标准：住宅物业甲级服务标准服务费为1.44元/月·平方米，高层特约服务费为0.94元/月，平方米，洋房特约服务费为1.64元/月·平方米。
针对部分业主未领到物业合同的问题，区相关部门已督促小区物业尽快将相关协议发放给业主。关于物业人员配备情况。目前，小区物业根据业主入住情况配备了12名保洁、18名保安、4名客服、3名维修人员、1名项目负责人。区相关部门已要求小区物业加强员工业务培训，加大保洁力度，提升服务水平，并按照相关标准配齐工作人员。关于地下车库漏水问题。
因地下车库5至6栋处的下水管套管未封严导致漏水，该问题已及时解决；同时，小区物业将地下车库采光井的四周进行了封闭，避免雨水直接下落。关于房屋有多处破损及小区绿化与规划不符问题。经查，业主反映的是墙壁有空鼓等问题。
目前,小区物业正在收集业主反映的房屋质量等问题,并联系施工单位进行维修。小区绿化符合相关规划要求，且已通过验收。
下一步，区相关部门将继续督促开发企业和小区物业努力做好房屋交付和物业管理等工作，对业主反映的各类问题要做好解决、解答和服务工作。
#大v在身边##合肥##合肥身边事#
1.合肥市瑶海区大发旭辉阳光城把公园天著前期物业交由永升物业负责，并且存在违法签订物业合同，具体是指在买房时和购房合同一起签订，并未给购买者展示物业合同具体内容，口头告知我们收费标准是每平方米是1.44元，交房时告知存在特约服务费0.94元属于必交的特约服务费，合同也并未给到购房者一份，违反合肥市物业收费管理办法，超额收费，并在买房时未完全告知超额物业费的内容，强调买房必须接受特约服务；
2.物业收取违规物业费后未按照甲级物业标准配齐人员和服务；
3.地下车库跟房顶直通，无顶棚，下雨后雨水直接灌入地下车库，漏水严重；房屋有多处破损；绿化与原规划不符；
就上述问题投诉到瑶海区上级部门给与答复让业主自行起诉维权，不得已才向上级领导写信，希望领导关注下瑶海区人民的切实利益感谢领导批阅，此致，敬礼。，
关于反映公园天著小区违规收费等问题。
瑶海区回复如下:经了解，业主在购买房屋时，签署了《前期物业服务协议》和《物业特约服务协议》，协议中明确了收费标准：住宅物业甲级服务标准服务费为1.44元/月·平方米，高层特约服务费为0.94元/月，平方米，洋房特约服务费为1.64元/月·平方米。
针对部分业主未领到物业合同的问题，区相关部门已督促小区物业尽快将相关协议发放给业主。关于物业人员配备情况。目前，小区物业根据业主入住情况配备了12名保洁、18名保安、4名客服、3名维修人员、1名项目负责人。区相关部门已要求小区物业加强员工业务培训，加大保洁力度，提升服务水平，并按照相关标准配齐工作人员。关于地下车库漏水问题。
因地下车库5至6栋处的下水管套管未封严导致漏水，该问题已及时解决；同时，小区物业将地下车库采光井的四周进行了封闭，避免雨水直接下落。关于房屋有多处破损及小区绿化与规划不符问题。经查，业主反映的是墙壁有空鼓等问题。
目前,小区物业正在收集业主反映的房屋质量等问题,并联系施工单位进行维修。小区绿化符合相关规划要求，且已通过验收。
下一步，区相关部门将继续督促开发企业和小区物业努力做好房屋交付和物业管理等工作，对业主反映的各类问题要做好解决、解答和服务工作。
#大v在身边##合肥##合肥身边事#
【年底前全省物业收费都须公开透明】7月28日，从山西省住建厅获悉，山西省住房和城乡建设厅将开展“加大物业服务收费信息公开力度，让群众明明白白消费”工作。即日起到年底，各市物业服务收费都须透明公开。
物业将加大收费信息公开力度。采取公示栏、收费清单、电子滚动屏等方式，公布物业服务、停车及其他有偿服务的收费项目、收费标准、收费方式和投诉电话等信息。
与此同时，还将查处曝光违法行为，各地将加强对物业服务企业的监督管理，畅通群众投诉渠道，依法查处未按规定公示收费信息、超出合同约定或公示收费项目标准收取费用等违法违规行为，公开曝光典型案例。
全省将根据住宅项目实际情况，结合群众意愿，从增设停车棚、设置电动自行车充电设施、植树增绿等群众房前屋后的小事做起，活动期间至少为群众办1件实事。
物业将加大收费信息公开力度。采取公示栏、收费清单、电子滚动屏等方式，公布物业服务、停车及其他有偿服务的收费项目、收费标准、收费方式和投诉电话等信息。
与此同时，还将查处曝光违法行为，各地将加强对物业服务企业的监督管理，畅通群众投诉渠道，依法查处未按规定公示收费信息、超出合同约定或公示收费项目标准收取费用等违法违规行为，公开曝光典型案例。
全省将根据住宅项目实际情况，结合群众意愿，从增设停车棚、设置电动自行车充电设施、植树增绿等群众房前屋后的小事做起，活动期间至少为群众办1件实事。
关于定海、普陀区域正式启动智慧停车管理的公告
为进一步规范城区道路停车秩序，营造良好的静态交通环境，有效缓解城区停车难问题，提升城市公共停车泊位的使用周转率，定海、普陀区域将正式启动智慧停车（一期）管理，共包括两区路内公共停车泊位（含人行道）2575个，分三批次上线实行计时收费管理。现将有关事项公告如下：
一、实行时间与路段范围
（一）普陀区域
2021年7月31日8时起，纳入智慧停车管理范围为中心城区的滨港路276个泊位、绿园街63个泊位、文康街167个泊位；非中心城区的城北小学南侧道路71个泊位，共计577个泊位。
2021年8月6日8时起，纳入智慧停车管理范围为中心城区的湖滨广场环线109个泊位、银港街85个泊位、山海街50个泊位、兴普大道32个泊位、海华路（兴普大道以北）168个泊位、学运路135个泊位；非中心城区的中梁文澜府北侧道路42个泊位，共计621个泊位。
（二）定海区域
2021年8月6日8时起，纳入智慧停车管理范围为中心城区的海院路97个泊位、环城东路65个泊位、人民北路63个泊位、观音桥路114个泊位、城西路38个泊位、兴丰路53个泊位、横河路58个泊位、解放西路22个泊位、腾坑湾路51个泊位、金家湾路14个泊位，共计575个泊位。
2021年8月19日8时起，纳入智慧停车管理范围为中心城区的兴中路34个泊位、黄家契路63个泊位、白虎山路24个泊位、西园街57个泊位、新河路75个泊位、东山路24个泊位、蓉浦公寓47个泊位、卫海路13个泊位、和平路7个泊位、帅旗弄21个泊位、书院弄6个泊位、桑园弄13个泊位、飞机场路22个泊位、气象台路43个泊位、蟠洋山路40个泊位、海山路96个泊位、畚金路62个泊位、影院路18个泊位、人民中路6个泊位、港务码头17个泊位、总府路76个泊位、人民南路28个泊位、北招路10个泊位，共计802个泊位。
二、收费标准
依照舟发改价格［2021］3号文件执行收费。
三、缴费方式
车主可通过收费路段告示牌扫码下载“千岛停车”APP或微信小程序进行缴费。
舟山市城市管理局（综合行政执法局）
舟山市智慧停车运营项目部
为进一步规范城区道路停车秩序，营造良好的静态交通环境，有效缓解城区停车难问题，提升城市公共停车泊位的使用周转率，定海、普陀区域将正式启动智慧停车（一期）管理，共包括两区路内公共停车泊位（含人行道）2575个，分三批次上线实行计时收费管理。现将有关事项公告如下：
一、实行时间与路段范围
（一）普陀区域
2021年7月31日8时起，纳入智慧停车管理范围为中心城区的滨港路276个泊位、绿园街63个泊位、文康街167个泊位；非中心城区的城北小学南侧道路71个泊位，共计577个泊位。
2021年8月6日8时起，纳入智慧停车管理范围为中心城区的湖滨广场环线109个泊位、银港街85个泊位、山海街50个泊位、兴普大道32个泊位、海华路（兴普大道以北）168个泊位、学运路135个泊位；非中心城区的中梁文澜府北侧道路42个泊位，共计621个泊位。
（二）定海区域
2021年8月6日8时起，纳入智慧停车管理范围为中心城区的海院路97个泊位、环城东路65个泊位、人民北路63个泊位、观音桥路114个泊位、城西路38个泊位、兴丰路53个泊位、横河路58个泊位、解放西路22个泊位、腾坑湾路51个泊位、金家湾路14个泊位，共计575个泊位。
2021年8月19日8时起，纳入智慧停车管理范围为中心城区的兴中路34个泊位、黄家契路63个泊位、白虎山路24个泊位、西园街57个泊位、新河路75个泊位、东山路24个泊位、蓉浦公寓47个泊位、卫海路13个泊位、和平路7个泊位、帅旗弄21个泊位、书院弄6个泊位、桑园弄13个泊位、飞机场路22个泊位、气象台路43个泊位、蟠洋山路40个泊位、海山路96个泊位、畚金路62个泊位、影院路18个泊位、人民中路6个泊位、港务码头17个泊位、总府路76个泊位、人民南路28个泊位、北招路10个泊位，共计802个泊位。
二、收费标准
依照舟发改价格［2021］3号文件执行收费。
三、缴费方式
车主可通过收费路段告示牌扫码下载“千岛停车”APP或微信小程序进行缴费。
舟山市城市管理局（综合行政执法局）
舟山市智慧停车运营项目部
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