#房地产# #无锡# #无锡楼市# 其实这几年，一方面我们感受到了无锡刚需购房门槛的上升。另一方面，我们也注意到小户型在户型设计上的趋势，建面90㎡左右的户型早几年基本以两房为主，而近些年为了迎合刚需，新开发的项目基本都设计成了三房。毕竟按照三口之家+带娃的老人，这样的常规普通配置，三房已经成为基础需求，而买个大面积的三房，总价又很难控制在200万以内。所以，刚需现在买房，此类户型就饱受青睐了。最后奉上合辑，无锡总价200万以下不到50个了！直接看下表：

#房地产# #无锡# #无锡楼市# 无锡房贷利率又涨了？？上周，小编公布了最新一期的房贷利率变化之后，有网友留言说，自己在浦发银行做的房贷业务，首房首贷利率达到6.15%。难道，无锡又有银行上调房贷利率了？今天，小编调查了19家银行分行，得到最新消息：13家银行纯商贷首套房利率5.9%，二套房贷利率6.15%；另有6家银行房贷利率上调，首套房贷利率最高6.10%起，二套房贷利率最高6.20%起。具体来看：

无锡房价对于那些家庭普通的外地年轻人已经不是很友好了，无锡的房价已经不是地低洼地了，最关键的无锡的房型也发生了升级，导致购房难度越来越大。

无锡楼市已经从过去的小户型刚需房全面地转为了大户型的改善型高端房了。在这种户型的转变上，不可避免的就是无锡新房房价越来越高，毕竟这些改善型的新房房价都不低，基本上每次开盘价格都会比之前高。在7月份已经加推的无锡16个新房楼盘中，有面积低于90平方米的楼盘只有4个，其他的12个都已经没有小户型的刚需房。

这些改善型的房子，普遍房价都在2万到3.5万之间，面积又大，一套房下来300万都是正常数字，在这种情况之下，普通年轻人哪有那么多钱。虽然说无锡楼市的调控力度也比较高，但是依然没有阻拦住无锡房价上涨的趋势。

目前来看，能让无锡房价停止上涨的也就只有二手房指导价了，而这个调控政策的威力又过于巨大，无锡到现在都还在犹豫该不该启用这个调控政策。
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