【人居6.42亿元摘得#成都# 成华一宗“回锅宅地”】据土地情报数据监测显示，10月27日，成都市一宗住宅用地出让。CH13(251):2020-035地块于10:00开始竞价，经过近10轮竞价，最终由成都人居成兴置业有限公司（人居）以总价64202.04万元摘得，成交楼面价12600元/㎡，溢价率为6.78%。

该地块位于成华区龙潭街道鹤林社区一组、鹤林社区集体。用地性质为住宅用地，总用地面积25477.27㎡， 规划建筑面积50954㎡，容积率2.0，出让年限住宅用地70年，起始价60125.72万元， 起始楼面价11800元/㎡。

本次出让地块为“回锅地块”。此前（8月5日），成都市成华区两宗住宅用地出让，其中，地块编号CH12(251):2020-034在经过40余轮竞价后，最终由中海以上限价19.5亿竞得该地块，折合楼面价16000元/m²，配建比例12%，溢价率28%。CH13(251):2020-035地块流拍。#成都身边事# #成都楼市# @成都房天下

【合能、中梁分食#成都# 新都区相邻两宗纯宅地！】据土地情报数据监测显示，10月23日，成都市两宗宅地、两宗住兼商用地出让，分别是新都区2宗、彭州市1宗、蒲江县1宗。其中，新都区两宗纯住宅用地为连襟地快。本次拍卖的宗地均采用"设置最高限价+竞配建并无偿移交统筹住房面积比例"出让。

本场土拍共13家房企到场参与竞拍。新都区两宗地块更是吸引到了包括#保利地产 sh600048[股票]# 、龙湖、#大悦城 sz000031[股票]# 、#中梁控股 hk02772[股票]# 等房企的关注。

①地块XD2020-02（252），最终由合能以楼面地价6660元/㎡竞得，竞配建并无偿移交住房面积比例2%，溢价率14.83%。

②地块XD2020-03（252）最终由中梁以成交楼面地价6660元/㎡竞得，需竞配建并无偿移交住房面积比例0.5%，溢价率14.83%。

③地块PZ2020-36(252)，最终由彭州市龙兴置业以折合楼面地价约3000元/㎡底价成交。

④地块PZ2020-36(252)，最终由龙记泰信实业集团有限公司以折合楼面价2200元/㎡底价成交。 @成都房天下

【一二线新房价格涨幅温和扩大！专家：小阳春可以，入夏不行】国内实体经济虽然有政策支持，但存在下行压力。房地产投资一枝独秀，且房价上涨城市进一步增多，预计各地对市场预期的管控会进一步加强，防止预期过热传导到市场。数据显示，4月，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%；31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%；35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%。中迪中心，新一线成都资产配置，潜力巨大，敬请期待。（信息via：成都房天下）