我是1979年生人,见证了中国改革开放这40年的全过程。。。
见证了中国互联网的诞生与传播。。。
挺神奇的。。。
在疫情之前,我从2006年开始因工作出国,后来因为兴趣出国,再后来因为一个遥不可及的目标出国。。。
很可能以后一段时间内,出国不再那么方便,但我已经尽力了,大概用15年去看了很多地方,见到了很多完全不同、其实有没有什么本质不同的人。。。
或许未来一段时间内,只能在国内工作,比如做播客啥的,但还是要提醒自己,除了互联网,还可以阅读,中国很大,依然很多地方值得去看看。。。
生活还会继续。。。
见证了中国互联网的诞生与传播。。。
挺神奇的。。。
在疫情之前,我从2006年开始因工作出国,后来因为兴趣出国,再后来因为一个遥不可及的目标出国。。。
很可能以后一段时间内,出国不再那么方便,但我已经尽力了,大概用15年去看了很多地方,见到了很多完全不同、其实有没有什么本质不同的人。。。
或许未来一段时间内,只能在国内工作,比如做播客啥的,但还是要提醒自己,除了互联网,还可以阅读,中国很大,依然很多地方值得去看看。。。
生活还会继续。。。
2006年,马伊琍拍摄《我的前半生》,当时唐晶的角色还没定下来,马伊琍急忙推荐了自己的闺蜜刘孜。
刘孜也很开心,连忙去了剧组试戏。
没想到导演一看刘孜,直接拒绝了,说她没有唐晶的气质,演不来。
后来,唐晶的角色落到了袁泉头上。袁泉也不负导演所托,饰演的唐晶大气温婉,待人处事有理有据又不卑不亢,收获了一大波好评。
知道刘孜错失唐晶后,马伊琍有点惋惜,问刘孜,你怎么没有被选上啊?
刘孜说,自己状态不太好,当时拉了3天肚子,去试戏的时候,导演一看灰头土脸的,直接就拒绝了。
马伊琍还是觉得不能理解,不舒服,那后来不是好了吗,怎么没再试试?
刘孜说,也去了,导演说漂亮是漂亮,但没气场,不行。
后来,刘孜在采访中说,感觉中年女演员的戏路变窄,可选的角色,自己又不太喜欢,所以一直也是不高不低的。
其实不然,她有挺多机会的。当时《知否知否》筹拍,知否的导演看中刘孜,钦定她来出演大娘子。
刘孜拍了几场,后来自己放弃了。她说,感觉自己适应不了,大娘子几乎贡献了《知否》里绝大多数搞笑当担,她演不来。
能挑剧本的演员不多,在挑剧本之前,首先要让自己有足够的实力。
说起来,马伊琍演的角色也是各种类型都有,她演过《还珠格格》里面的紫薇,《奋斗》中的夏琳,还有《找到你》中的保姆。
她的可塑性强,也不在意角色是不是够美够好,她会用自己的解读,赋予角色新的生命。
刘孜的困扰,从来不是马伊琍的问题,所以她才会觉得惋惜,明明有机会,最终却失之交臂。
但说回来,唐晶这个角色还是要袁泉来演,才有那个感觉。
毕竟整部《我的前半生》中,只有唐晶最得观众心,她清醒,自信,知道自己要什么,也从不吝惜努力。换个人,未必就能有袁泉这样的高度,你说呢?
刘孜也很开心,连忙去了剧组试戏。
没想到导演一看刘孜,直接拒绝了,说她没有唐晶的气质,演不来。
后来,唐晶的角色落到了袁泉头上。袁泉也不负导演所托,饰演的唐晶大气温婉,待人处事有理有据又不卑不亢,收获了一大波好评。
知道刘孜错失唐晶后,马伊琍有点惋惜,问刘孜,你怎么没有被选上啊?
刘孜说,自己状态不太好,当时拉了3天肚子,去试戏的时候,导演一看灰头土脸的,直接就拒绝了。
马伊琍还是觉得不能理解,不舒服,那后来不是好了吗,怎么没再试试?
刘孜说,也去了,导演说漂亮是漂亮,但没气场,不行。
后来,刘孜在采访中说,感觉中年女演员的戏路变窄,可选的角色,自己又不太喜欢,所以一直也是不高不低的。
其实不然,她有挺多机会的。当时《知否知否》筹拍,知否的导演看中刘孜,钦定她来出演大娘子。
刘孜拍了几场,后来自己放弃了。她说,感觉自己适应不了,大娘子几乎贡献了《知否》里绝大多数搞笑当担,她演不来。
能挑剧本的演员不多,在挑剧本之前,首先要让自己有足够的实力。
说起来,马伊琍演的角色也是各种类型都有,她演过《还珠格格》里面的紫薇,《奋斗》中的夏琳,还有《找到你》中的保姆。
她的可塑性强,也不在意角色是不是够美够好,她会用自己的解读,赋予角色新的生命。
刘孜的困扰,从来不是马伊琍的问题,所以她才会觉得惋惜,明明有机会,最终却失之交臂。
但说回来,唐晶这个角色还是要袁泉来演,才有那个感觉。
毕竟整部《我的前半生》中,只有唐晶最得观众心,她清醒,自信,知道自己要什么,也从不吝惜努力。换个人,未必就能有袁泉这样的高度,你说呢?
10条买房干货分享, 教你买房如何避坑!
第一,在核心城市买二手房,房龄每增加5年,升值性就少10%。
第二,在一个成熟的、和主城区紧密发展的城市新区买房,房价永远比老城区要贵15%以上,这是一种不可逆的现象,在上海,浦东就是最好的,在成都,天府和高新就是最好的,在武汉,光谷东最有价值,所有一二线城市,都是这个道理。
第三,一个城市房价最高的区域,一定是高新+高薪+高端人才聚集的区域,这片区域代表着这座城市房价未来的天花板。
第四,不管怎么改革,学校依然是非常重要的买房选择指标,因为好的教育资源永远都是稀缺的,不可能平均分配。这是一个悖论。
第五,任何一个经济发达的城市,如果腾出一大片的空地,那么都会做最高级别的规划和定位,这里就是你提前布局的起点。
第六,不要去碰你所在城市单价最高的房子,因为升值性太弱了,2006年尚城一品开盘价12万,2021年现在是26万,也才涨了一倍多,但是2007年汤臣豪园单价才8000元,现在涨到了16万一平米,你说你会买哪个盘?
第七,选房的底层逻辑永远都是城市>行政区>板块>开发商>楼盘,影响最低的是楼盘,什么户型,朝向,这些能够起到升值性的因素,加在一起不超过10%,相反,城市+区+板块如果选对了,决定了你80%的升值性。千万不要本末倒置。
第八,不要盲从品牌开发商,因为即便是这些开发商入驻该片区,也不能起到扭转性的结果。
第九,也不要盲从高层的规划,哪怕是红头文件,其实都有可能在后面的规划中休整。
第十,不要买远郊,特别是大平层和别墅,这类房子升值性和流通性太弱了。
第一,在核心城市买二手房,房龄每增加5年,升值性就少10%。
第二,在一个成熟的、和主城区紧密发展的城市新区买房,房价永远比老城区要贵15%以上,这是一种不可逆的现象,在上海,浦东就是最好的,在成都,天府和高新就是最好的,在武汉,光谷东最有价值,所有一二线城市,都是这个道理。
第三,一个城市房价最高的区域,一定是高新+高薪+高端人才聚集的区域,这片区域代表着这座城市房价未来的天花板。
第四,不管怎么改革,学校依然是非常重要的买房选择指标,因为好的教育资源永远都是稀缺的,不可能平均分配。这是一个悖论。
第五,任何一个经济发达的城市,如果腾出一大片的空地,那么都会做最高级别的规划和定位,这里就是你提前布局的起点。
第六,不要去碰你所在城市单价最高的房子,因为升值性太弱了,2006年尚城一品开盘价12万,2021年现在是26万,也才涨了一倍多,但是2007年汤臣豪园单价才8000元,现在涨到了16万一平米,你说你会买哪个盘?
第七,选房的底层逻辑永远都是城市>行政区>板块>开发商>楼盘,影响最低的是楼盘,什么户型,朝向,这些能够起到升值性的因素,加在一起不超过10%,相反,城市+区+板块如果选对了,决定了你80%的升值性。千万不要本末倒置。
第八,不要盲从品牌开发商,因为即便是这些开发商入驻该片区,也不能起到扭转性的结果。
第九,也不要盲从高层的规划,哪怕是红头文件,其实都有可能在后面的规划中休整。
第十,不要买远郊,特别是大平层和别墅,这类房子升值性和流通性太弱了。
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