【#老砖盖起老商铺 胡同散发文化味#】红墙白塔、竹影婆娑,再加上干净的天际线、170多年原汁原味的老门扇、传统四合院老砖墙、舒适的步行街道……昨日,记者从北京市西城区了解到,白塔寺历史文化街区的宫门口东西岔胡同全新亮相。据悉,东西岔胡同保护更新项目,是核心区控规落地之后西城区实施的首个历史文化街区保护更新项目。通过保护更新,拆除了违法建设、提升了周边业态,烟火气与老北京的浓浓文化味道完全融合,这使得东西岔胡同成为了居民拥抱新生活的幸福街区,更成为了市民观妙应白塔的“网红打卡地”。

尊重历史放在最突出位置

以“小切口”取得“大成效”

据了解,宫门口东西岔胡同历史上为朝天宫山门御道,后居民在朝天宫遗址上修建房屋街巷,逐渐形成如今不规则的骨架和肌理,成为白塔寺街区乃至北京老城内最重要的生活性服务街巷。在此次改造之前,这里是另一番景象:私搭乱建严重、公共空间缺失、文化展示匮乏、市政承载能力不足、胡同停车杂乱、业态无序等,这严重影响了胡同的肌理和风貌,也影响了地区居民的生活质量。

2020年6月4日,西城区启动了东西岔胡同保护更新工作,由什刹海阜景街建设指挥部牵头,新街口街道办事处和第三方公司成立工作专班。这是核心区控规落地之后西城实施的首个历史文化街区保护更新项目,也是历史文化名城保护的一个重要探索,不仅要重现历史景观,更要让历史底蕴得到完整呈现,让文化韵味更加悠长。

在项目立项、设计、施工各个阶段,尊重历史都被放在了最突出的位置,项目专班专门邀请古建专家马炳坚、油饰大师李海先、民间砖雕非遗大师张彦等担任顾问现场指导。同时,在白塔寺街区会客厅举办的居民议事会上,设计单位与居民多次交流设计方案,听取老街坊们对于百年胡同的最直观理解。

从门楼应该采用清式制式还是民国风格,到门窗的图案花纹应该如何选取……大家逐一深入讨论直至达成共识,努力将方案的每一个细节“磨”得更加完善。最终,设计单位与居民共同议定,本着尊重历史的原则,采取“去、留、梳、修、补、通”六种方式对街区进行“微修缮、微更新”,以保护修缮“小切口”取得保护更新“大成效”。

“修旧如旧”最大程度保留

历史痕迹和胡同文化

东岔71、73号的改造就是东西岔胡同“修旧如旧”的典型案例。原来,东岔71、73号主营炸油饼等便民小吃,是东西岔上颇具历史特色的老商铺,但是因结构存在一定隐患需要排险重建。在勘探中发现,商铺的北侧山墙为具有一定历史的老墙,其“五进五出”的砌筑手法在古建筑中也较为少见。

为了保留建筑原真性,工作专班在对老商铺进行修缮与提升时,尽量使用从原建筑拆除下来的老砖,清理后按原来的砌筑工艺进行恢复,既解决了商铺的安全隐患,又保持了传统胡同老街建筑的本来面貌。

此外,胡同里具有170多年历史的老门扇、西洋门楼都采用了老砖修复,保留建筑风格,种种努力,只为最大程度保留历史痕迹和胡同文化。

施工人员说:“‘修旧如旧’的施工方式成本更高、工期更长,但是对历史负责、对后人负责也是我们应有的态度,只要有利于保护街区及附属建筑的原有风貌,再多努力都是值得的。”

改造完善基础设施

历史街区与现代生活“共生”

在此次更新保护项目中,在传承历史文化精华的同时带给居民更多获得感和幸福感,是工作专班一以贯之的目标。于是,工作专班在先期就对民意进行了充分征集,针对居民们反映的问题,工作专班专门制定了问题清单,逐一研究破解。

针对线杆影响居民视线,将原有的路灯杆、电力杆等合并为综合信息杆,实现所有电力架空线入地,根治空间视觉污染,提升白塔风貌;针对居民家中下水常常堵塞,将地区管线进行整体更换,下水管道不仅不堵塞了,连反味都少了;针对道路坑洼不平,用四种不同材质对路面进行重新铺设,让居民告别了晴天尘土飞扬、雨天泥泞积水的苦恼;针对居民缺乏活动空间,将东西岔中心300平方米开放区域改造为小广场,补植绿植,增设藤椅、石凳、凉亭等,美化区域环境,打造最佳白塔观赏点……

据介绍,在整个项目实施过程中,共更新立面143处,电力架空线入地3800米、电表线箱整理468处、拔除线杆55根,排水系统改造1443米、更新井室25座,道路景观改造提升6552平方米。

引入新文化业态

“烟火气”与文化味完美融合

为防止项目只是“洗脸”,东西岔胡同保护更新项目在硬件提升基础上,同步实现业态升级。

“胡同里原有店面61家,蔬果零售、美发、小卖部、粮油店等业态较多,同质化严重,时常占道经营,商铺内部展陈也杂乱无序。如果只做硬件提升,但是业态不做升级调整的话,改造效果会大打折扣。”什刹海指挥部产业提升处处长王顺说。

经过研究,项目组以“古朴精致、市井生活”为目标,采用“区属国企+央企+民企”的多元合作模式,借助中海地产等央企丰富的业态品牌库开展招商,与华融金盈开展市场合作为入驻企业打造优质环境,引入白塔书房等优质民企深度参与地区发展。

最终,东西岔在升级品味羊汤等老品牌餐饮业态的基础上,新引入了以白塔书房为代表的文化业态、以Cabo咖啡为代表的品质餐饮业态等。新业态在便利了当地居民的同时,也在传递着地区的精神、文化和烟火气,让很多其他地区的市民慕名而来,成为新的“网红打卡地”。

昨日,北青-北京头条记者在宫门口东西岔中心小广场这个白塔最佳观赏点附近看到,有不少居民在锻炼身体、闲话家常,小孩子在成群嬉戏玩耍,不少游客则忙着在白塔下拍照留念、体验传统小吃,笑脸和白塔一起成为了最美的风景。

“咱们这次改造不仅能再现原有历史风貌,还能够给我们打造一条安静、整洁、便利、宜居的胡同。”对于改造工作,胡同居民汪纪民给予了很大肯定。

“改造工程不仅让胡同更加古香古色,也让我们的生活条件得到了改善,甭提心里有多高兴了!”东西岔胡同的老住户张先生兴奋地说。

民声

工作人员换位思考

胡同居民敞开心扉

要想恢复胡同肌理,拆除违建便是第一道难题。李大爷家位于整个西岔胡同的咽喉地段,因为家里面积有限,所以在东门临街位置搭建了一间小砖屋和一个铁皮棚子作为厨房和储物间,一旦拆除不仅东西无处堆放,家里做饭可能也会成为问题。因此李大爷对拆违显得极为抗拒,刚开始工作人员上门时,李大爷都不让工作人员进门,只是隔着门进行交流,甚至不少时候直接让工作人员吃了“闭门羹”。

“虽说咱们拆违都是有法可依的,但这里面确实不少老居民有着不得已的苦衷。我们既得拆出‘力度’也得拆出‘温度’,如果这是咱自己家,就问咱能有什么解决办法?”陷入僵局之后,新街口街道办事处二级调研员张立向大家提出了这样的问题。

通过换位思考,工作人员提出了这样的解决方案:在拆除砖屋违建的基础上,协助李大爷对院内进行清理归置,腾出空间放置物品,同时将铁皮棚子放置到原来南门的位置作为厨房,李大爷一家可以通过东门出入。这样既实现了违建清零,也保障了李大爷家的正常生活需求。

方案一经提出,李大爷的态度就有所缓和,不久后就痛快同意拆除违建。“要不是实在没地方做饭,我们也不会厚着脸皮占用大家的公共空间。”李大爷说,“施工方还特别贴心地在东门加装了新路灯,本来以为拆违会影响我们的正常生活,没想到不仅没有影响还让生活更加便利了,真的特别感动。”

在拆除违建过程中,工作人员设身处地换位思考,不仅给居民“提要求”,更帮着居民“想办法”,敲开了一扇扇本来“敲不开”的门,一点点赢得了居民的支持和信任,最终共拆除违建22处、870余平方米,为后续整体施工改造奠定了良好基础。(北京头条)

一个温馨的小家怎么能缺少一盆花呢?养花不但可以让环境变得更加优美,还能陶冶情操,修身养性。

一束美丽的花,总要有一个美丽的容器来衬托,外面的花盆太贵了,家里的瓶瓶罐罐又不好看,就让我们自己动手来制作一个,自己喜欢又个性的花盆吧!

灯泡变盆景

家里的灯泡突然坏了,就这么扔掉了又觉得很可惜,就把它做成一个精致的小盆栽吧。

灯泡优美的弧线,很适合做这样一个小盆栽,既小巧又精致,摆在家里,不失一种小清新的感觉。

首先要将灯头的黑色部分用钳子小心去掉,再用十字改锥将里面的灯芯敲碎取出,注意不要将灯泡打碎。

再把土或水倒进去,将植物连根一起放入,如果喜欢还可以在灯泡上加上链子,或者其他装饰物,都是非常的漂亮。

做一个灯泡盆栽最重要的是,在敲碎灯头灯芯的过程中一定要注意安全,不要被碎玻璃划伤。

旧鞋子改造花盆

一年里大家总要淘汰几双鞋,与其把它们扔进垃圾桶,还不如让它们在为你发挥一点价值。

你可以选择任何一种鞋来完成这件花盆鞋,运动鞋、高跟鞋、雨鞋、每一种鞋都有它们不同的风格。

在制作这种旧鞋花盆的时候,一定要在鞋底扎几个小洞,可以让植物更好的生长。

这种复古的旧鞋,搭配萌萌的小花,有一种大叔与萝莉的感觉,是不是特别的可爱?

鱼缸变盆景

家里刚好有一个空鱼缸,又不太想养鱼,刚刚好我们可以把它改造成一个花盆。

我们可以在鱼缸底部加上一些喜欢的装饰物,例如玻璃珠,小石子,卡通的模具等等。

也完全可以养一些水生植物,只要加上水,再将植物放进去,是不是既简单又美观呢?

摆这样一盆植物在家中,能给房间增添许多文艺的气息,是热爱生活的人的首选哦。

你可以选择不同形状的鱼缸,长方形、圆形的都很漂亮,剩下的创意就要靠自己啦。

杯子可爱风

看到路边精品店里的杯子又精致又好看,忍不住又买了一个,旧的杯子又舍不得扔掉,结果家里的杯子越来越多。

无论是什么材质的杯子,改成花盆都是非常好看的,在种上萌萌的多肉,看着就赏心悦目。

一个简单的茶杯里种一棵可爱的仙人掌,也是别有一番韵味。

牛奶杯里长出了白色的小花,摆在屋里多么的小清新啊。

制作这种花盆,可以利用钉子在杯子底部钻出一个小孔,增加它的透水性,但要注意不要用力过猛将杯子弄坏哦。

这种玻璃杯也是很好看,可以用颜料将杯子涂成自己喜欢的颜色和样式来增加艺术趣味。

铁罐大改造

家里总有一些装罐头或者调料的铁罐,里面的东西用光后,铁罐就成了废品,其实你只需要几步就可以变废为宝。

把这种铁罐清洗干净,四周绘制自己喜欢的图案,或者穿一根绳子吊在墙上,非常的漂亮。

不同大小的铁罐可以制造出不同的效果,再将铁罐漆成不同的颜色,更显得个性十足。

在制作的过程中,要注意别被铁罐锋利的罐口划伤手指,可以用镊子等工具帮助自己。

这种铁罐上的图案本身就非常的漂亮,再搭配上绿色植物,整个屋子的感觉赋有生机了呢。

酒瓶最有魅力

很多人喜欢睡前小酌一杯,那么剩下的红酒瓶的去处,就成了值得思考的问题。

把酒瓶打开一个剖面,种上一些多肉植物,是不是看起来很有情调?

如果觉得颜色太单调了,也可以将酒瓶涂成自己喜欢的颜色,搭配不同的植物,都会觉得很新颖。

有时候酒瓶总是在桌子上滚来滚去的,我们可以用木塞做一个支架,非常的实用。

不但可以用瓶子来做花盆,红酒的木塞也是可以的,将木塞挖空,里面栽种很小的多肉植物,或者将木塞围起来作为装饰品,都是很不错的选择。

袋子里的盆栽

想不想制作一些另类的艺术品,家里一定有许多废弃的袋子吧,是不是没有想到,袋子也可以做花盆呢。

无论你的袋子是什么材质的,都可以做成一个有趣的花盆。

要注意的是,如果想在这种袋子里养植物,最后在里面加一层塑料纸,不然会漏水的哟。

木箱田园风

如果你有一个木箱,你打算用它来干什么呢?当然是养一盆可爱的多肉植物啦。

可以自己搭配一下样式,加几组自己喜欢的卡通模型,非常的有意思。

用木箱来养植物,有没有觉得满满的透出来一股清新的味道。

这种复古的木箱更是好看,打开盖子,有没有一种发现了宝藏的感觉?

你可以尝试将不同大小,不同颜色的木箱组合在一起,总会给你意想不到的效果。

旧书里能种花

什么,书里也能种花?这也太神奇了吧,是的,我们可以将旧书改造成花盆,十分的美观文艺。

在这样旧旧的书中,种上一朵花,是不是觉得连书都更有生气了呢?

我们首先要在书中,挖一个足够大且深的洞,还要将书页粘起来,在里面铺上防水的塑料,最后将植物种在里面就大功告成了。

绿色的植物配上文艺的旧书,是不是显得很有文化,很有品味?

与其把这些旧书当做废品卖掉,倒不如自己动手把它改造成另一番样子。

创意花盆

花盆破了不要紧,不要着急扔掉,把碎片拼起来,是不是比它完整的时候还要美?

不是只有实验室才能见到试管哦,我们也可以用试管来种花,每支上面一棵,显得特别有爱。

如果你有一双灵巧的手,蛋壳在一手中也可以变成充满创意的艺术品。

几段废弃的竹子经过改造,成为了如此小清新的艺术品。

常见的易拉罐经过裁剪过后,也变得大不一样,有了上面的易拉环,还可以将植物挂起来,非常有创意。

废旧的轮胎被刷上了不同的图案,也彻底“改头换面”了,将这些轮胎堆放在一起,里面种上植物,显得特别漂亮。

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"好想爱这个世界啊"#桑爱探店#
菜单上的这句话让心情此刻的很美好,打开电脑开启好心情去梳理一天的工作。但还是要中肯的给宝宝们评价一下。
店面环境:
❗️一层,一点点的老旧了,从喝水杯子的磨损体验感不好,桌子的大理石已经裂缝很久的样子。细节楼梯下方位置堆放了杂物,窗外的院子没有打理,歪倒的伞和落叶。
二层没有一楼坐着舒服。
三层楼露台
洗手间香水亮了~贴心,洗手池自动感应的,人站过去就出水。
加上下面的品尝,这价格和产品质感,并不合理,钱花的不太值当。

生活中总是有很多美好的事物,一切都不完美,所以发现美还是我最爱做的事。
每一款甜点都设计了故事,用心的故事值得一一品尝。

甜品
茉莉花千层 78¥
喜欢茉莉花的味道,是因为幸福无忧的小时后,妈妈在阳台养了两盆,满屋的茉莉花香,对我来说,是母爱的味道。
这款千层对于我一个健身人来说,不甜腻,刚刚好,入口淡淡茉莉花香,是我幸福母爱的味道。每一个气味,每一个食物对于每个人来说,一定都有不同的意义。让我们的生活丰富而美好。
海角七号 68¥
对面的朋友,忙乎了半天,又是很怕热的人,吃了口冰说,好好吃。
但是我吃了口冰,却觉得好甜啊,瞬间觉的好胖~
这款甜点,让我这一天重温了一下《海角七号》的电影。
借用一下菜单下面的话:
你是否也有压在心底、刻入骨髓的思念,有一段难忘的海岛旅程,那风、那海、那音乐...从这里,找回那些闪闪发光的回忆。

饮品
迷迭香百香果茉莉冰茶 58¥
微凉,酸甜,解膩
水蜜桃茉莉茶 78¥
用红心火龙果勾兑了颜色,终于知道自己做的桃子汁为啥不粉了,回去试试。
冰美式 68¥
咱们去喝星巴克和小蓝好吗~跑这里来点这个。。。乱花钱~

菜单里听听大家平凡生活中的小确幸,让我也想到了好多幸福的瞬间。
起床着急出门的早晨,有家人做好的早餐,即便是快速吃完也健康舒服的出门了。
疲惫的下班,有家人来接,可以安心的在车里睡觉,也可以分享一天发生的事,给心灵休息的空间,给和家人沟通交流亲近的时间。

又是一个美好的下午~么么哒~#桑禹涵[超话]# https://t.cn/EJMHOqc https://t.cn/EJMHOqc


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