【成交均价环比下降5%，首次出现负增长】

虽说成交价下降，但业主们依然抱着价格上涨的希望——乐有家数据显示，二手房挂牌价格环比上月微涨0.86%，除大鹏和盐田出现微跌的情况外，其余各区均为上涨态势。

其中，光明挂牌价涨幅最大，上涨5.81%；随后是福田的车公庙和石厦片区、罗湖东门片区，均达到了3%以上。挂牌价跌幅最大的则是罗湖的银湖片区，下跌8.43%，田贝、黄贝岭片区也都达到了5%，福田的竹子林、岗厦片区则下降约4%。

除了二手房量价齐跌外，近期出台的“大学区”制，也让学区房的市场变得躁动不安。据报道，被誉为“深圳最好学区”的百花片区，如今已有多位业主紧急下调价格，而下调的幅度均为百万级别，多名业主对中介表示：诚心卖，价格可以谈。

而同时，8月3日，在阿里拍卖上进行司法拍卖的长城花园房产，起拍价1084万元，也罕见地遭遇流拍。目前，该房产进入第二轮拍卖，价格已经降至867万元，等待两周后的拍卖。但此时，房源的单价已经从开始的10.4万元/平方米，降至8.3万元/平方米。

而在今年1月，长城花园的成交单价可达到13-16万元/平方米，以这一价格计算，价格下跌了约36%。在过于冷淡的市场之下，深圳的中介行业也随之变得艰难。

据深圳房地产中介协会统计，2021年1-6月份以来，全市实名登记的星级从业人员今年1月的47437人，下降至45458人，减少了近2000名从业人员。而上半年新入行的人数占比也随之滑坡，从年初的55%，降至如今的40%，表明房地产中介行业的吸引力有所下降。

此外，据4161家中介门店的样本调查，有324间中介门店已关闭或暂停营业，占据总调查样本约8%。作为靠业绩支撑收入的职业，目前已有部分中介人员暂时转行或从事其他兼职，以帮补收入。

但整体来看，业内对于深圳楼市的多持长期看好的态度，认为深圳的房产需求旺盛，市场的自我调节能力好，即使短期内受政策影响较大，但中长期发展态势依然良好。#深圳楼市# #房地产#

12. 一个人只拥有此生此世是不够的，他还应该拥有诗意的世界。

　　13. 要相信美好的都在路上。

　　14. 原来躲起来的星星也在努力发光啊。

　　15. 别老说来日方长，如今最好。

　　16. 不亏待每一份热情，也不讨好任何冷漠。

　　17. 有些事不是看到了希望才去坚持，而是因为坚持了才会看到希望。

　　18. 你在的时候，你是一切。你不在的时候，一切是你。

　　19. 大概世间万物都有去处，而你才是我的归宿。

　　20. 不管你去往何方，不管将来迎接你的是什么，请你带着阳光般的心情启程。

#曲靖爆料# 【曲靖小伙蔡泽林“亮剑”东京奥运会】https://t.cn/A6Iwu0YD ，作为会泽县体育运动学校输送的运动员，三次进入奥运阵容的他，堪称中国竞走项目的一员“老将”。

2016年里约奥运会他获得男子20公里竞走比赛的亚军，这也是云南省本土选手在奥运会上个人项目取得的最好成绩。经过5年的磨砺，如今蔡泽林更加成熟，也终于到了再次“亮剑”的时刻。蔡泽林说，里约奥运会是以亚军的奖牌结束的，东京奥运会的开启，要做的就是不负对竞走这项运动的热爱，想在自己30岁的年纪为赢得一份更好的成绩。

蔡泽林认为此次比赛与往日不同，因为日本与中国的历史关系，作为一个中国人很想要为国争光，希望能在日本把中国的国旗升起来，那将会是值得被铭记的历史性时刻。“家里的亲戚朋友都十分的关注，并且在赛前准备阶段给了我许多关怀与鼓励，让自己对这次比赛抱有了更大的信心。”