人生最曼妙的风景,是内心的淡定与从容。
四季温良,皆有美好,心之所向,便是阳光。生命的每一天,都值得我们用最好的状态去面对,以一颗平常的心,去面对生活,以一颗感恩的心,去欣赏每一处风景,以一颗宁静的心,去过好每一个平淡的日子。当内心有光,向往美好,眼眸中皆是美景,心田里皆是欢乐。
#情感语录##心情日记#
四季温良,皆有美好,心之所向,便是阳光。生命的每一天,都值得我们用最好的状态去面对,以一颗平常的心,去面对生活,以一颗感恩的心,去欣赏每一处风景,以一颗宁静的心,去过好每一个平淡的日子。当内心有光,向往美好,眼眸中皆是美景,心田里皆是欢乐。
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#郑在聊房# 多数人不知道的3个买房冷知识,每个买房人应该牢记!
1,买房之后要及时进行预告登记,现在卖的都是期房,购房者的权益就很难保障,如果开发商因为债务问题,把你的房子的抵押,或者开发商破产,其名下房产被法院查封,你的房子也会受到波及,如果进行房屋预告登记,就可以有效的避免这种情况。
2,进行房屋备案。签完合同后,第一件事就是去房管局进行备案,房屋备案可以使房屋交易更加透明,也可以使有效的防止开发商“一房多卖”的乱象,备案的流程为:合同备案——审核——取得备案号——打印合同文本——双方签字盖章——完成备案。完成备案后,就会受到政府的保护,房子再难更名,也就不用担心一房二卖了。
3,产权可以续期。我们平常所说的几十年产权,并不是只房子的使用年限,而是土地的使用年限,一般来说,普通住宅的土地使用年限为70年,工业用地的土地年限为50年,商业用地的土地年限为40年。通常情况下,土地的使用年限期满后可以自动续期,或者主动申请续期。(via.山药蛋视频)
1,买房之后要及时进行预告登记,现在卖的都是期房,购房者的权益就很难保障,如果开发商因为债务问题,把你的房子的抵押,或者开发商破产,其名下房产被法院查封,你的房子也会受到波及,如果进行房屋预告登记,就可以有效的避免这种情况。
2,进行房屋备案。签完合同后,第一件事就是去房管局进行备案,房屋备案可以使房屋交易更加透明,也可以使有效的防止开发商“一房多卖”的乱象,备案的流程为:合同备案——审核——取得备案号——打印合同文本——双方签字盖章——完成备案。完成备案后,就会受到政府的保护,房子再难更名,也就不用担心一房二卖了。
3,产权可以续期。我们平常所说的几十年产权,并不是只房子的使用年限,而是土地的使用年限,一般来说,普通住宅的土地使用年限为70年,工业用地的土地年限为50年,商业用地的土地年限为40年。通常情况下,土地的使用年限期满后可以自动续期,或者主动申请续期。(via.山药蛋视频)
#法硕[超话]#
【考研初试占比高的院校汇总】
高分被刷是个什么情况?[并不简单]
择校的时候,最终的成绩计算方法其实对最后的录取也是有较大的影响的。如果该学校的复试占比很高,又因为成绩计算最后一般都会折算成百分制,那么初试考得高在这样的计算方式中就不会占很明显的优势,也就是我们平常所说的容易出现“高分被刷”的情况;同时,如果复试占比高,对那些低分过复试线的同学来讲,又增大了他复试逆袭的可能性。
初试和笔试我们考生自己的可控性更大,所以从一般的择校情况来讲,更建议同学们优先选择初试占比高的学校,同时优先选择复试中笔试占比高的学校。
#考研##考研复试##法硕择校##考研择校#
【考研初试占比高的院校汇总】
高分被刷是个什么情况?[并不简单]
择校的时候,最终的成绩计算方法其实对最后的录取也是有较大的影响的。如果该学校的复试占比很高,又因为成绩计算最后一般都会折算成百分制,那么初试考得高在这样的计算方式中就不会占很明显的优势,也就是我们平常所说的容易出现“高分被刷”的情况;同时,如果复试占比高,对那些低分过复试线的同学来讲,又增大了他复试逆袭的可能性。
初试和笔试我们考生自己的可控性更大,所以从一般的择校情况来讲,更建议同学们优先选择初试占比高的学校,同时优先选择复试中笔试占比高的学校。
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