2018年购房者平均年龄为29.5岁,对比全球各地,中国人的买房平均年龄更为年轻化,这也是我国楼市相对活跃的关键原因之一。
这说明了什么?虽然与之前的数据相比,我国首次购房者的平均年龄有所上升,但是与全球相比,中国的买房年龄还是偏低。一是当下,年轻人购房压力比以前更大了,当然,直接的原因是房价上升了,同时因为房价上升导致的各种生活成本上升,使得年轻人攒钱变得更加困难,因此,首次购房年龄会增加;二是,很多年轻人在本该努力奋斗和学习的年纪,早早的当上了房奴,让年轻人的生活压力巨大,很多人因此不敢生病、不敢请假、不敢辞职,变成了真正的“房奴”。
另一项数据,很值得关注,那就是房子的平均面积,《报告》统计出2018年购房者人均居住面积为27.8平,其中24.3%的购房者人均居住面积不到20平方米,相当于三口之家住房不到60平方米。
从年龄划分来看的话,相较于资金积累薄弱的90后,80后的居住空间更狭小些,数据显示,家里普遍有“红领巾”的他们人均居住面积为27平,在各年龄段中居住条件属于很差。
这也说明,从年龄结构上来看,70年代的人基本上绝大部分实现财务自主,拥有了较高的资产和住房,而90后,基本上在父母的帮助下,实现了买房的愿望,而80后,作为当下的主力,却只是非常低的,这表明这一代人的生活压力很大,负担非常重。
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