要不要买房?条件允许就别由于,提前享受不香么?

自从有了商品房那天起,买不买房这个问题一直围绕着普通百姓。十几二十年钱,很多人都觉得没有必要去买房。何必为了一个“窝”把自己“掏空”甚至要背负债务呢?而现在呢?只要有条件就一定会买房。经过几十年的转变,房子已经不单单解决了住的问题。更是一种资本积累。

购房=强制存款
中国人喜欢存钱,而且存钱的能力和金额要远远高于国际平均水平。可能是老一辈人穷怕了,一代一代传下来的观念就是“兜里有钱,心里有底”。存款的方式有很多种,最早是存银行吃利息。而随着利率的调整,大家发现利息太少。逐渐的就有人把资金投在了股票、基金等理财产品上。随着市场的不断拨动调整。大多数老百姓变成了“韭菜”。出于对资产保值增值的角度。越来越多的人拿钱去买了房。对于不部分人而言,由于金融知识的匮乏,选择银行存款和房产投资是最适合的财富处理方法。所以,投资这种事是需要专业支持的。而存款和购房则想对简单。毕竟,只要有一个好心态,不急不熬。谨慎对待即可。不要妄想短期能出现暴涨的情况,只求长期平稳增长即可。
买房人总是自嘲“房奴”,可是实际情况并没有成为“奴”,合理的购置房产不会降低生活的幸福指数。反倒是有很多通过买房安了幸福的家,实现了财富积累,成功顶住了通胀带来的存款贬值。
追求“安全感”的动力
相信很多人都认为有房子才有安全感。当拿到属于自己的房产证的那一天,那种安全感和归属感是无法用文字表达的。虽然,感觉这事很抽象,但却能直观的影响一个人状态和心态。所以,买房是追求安全感的动力。
所以,如果不要纠结该不该买房,只要有需求,随时都是买房的最佳时机。而且,买房之后的生活究竟如何?也只有亲身经历过只有才知道。

101条减肥真相!
(你看到第几条决定放弃减肥[喵喵])

1、青汁不能减肥。如果说能缓解便秘,那是因为添加了膳食纤维,那还不如多吃点果蔬。

2、酵素不能减肥。自制酵素如果操作不当,还可能会引起细菌污染。

3、咖啡不能直接减肥。运动前喝咖啡可以帮你更好地提升运动效果,但是不能帮你排出脂肪。

4、喝醋不能减肥,市面上卖的果醋饮料为了口感额外添加了糖,喝多了会胖。

5、醋泡香蕉、醋泡苦瓜是什么鬼?怎么可能减肥!

6、蜂蜜水就是糖水,喝了不能减肥。

7、国内仅有的合法减肥药只有奥利司他,只能通过抑制饮食中的脂肪消化来减少脂肪囤积,对身体过去已经囤积的脂肪没有用。

8、出汗多不代表减肥快,汗水里99%都是水,没有脂肪,靠多出汗减轻的体重,多喝几杯水就补回来了。

9、由上一条可证:汗蒸不能减肥。

10、裹保鲜膜跑步不会消耗更多热量,反而容易引起皮肤问题。

11、暴汗服同理。

12、熬夜不能减肥,每天保证连续7小时左右的充足睡眠更有利于减肥。

13、 多排便不能减肥,减肥减的是脂肪,而粪便里基本都是水分、食物残渣。

14、节食减肥首先掉的是水分和肌肉,不是脂肪。长期节食会引起基础代谢降低,吃得更少却更难瘦。

15、千焦和千卡不同,千卡=千焦/4.18,一般食品包装上标注的热量单位是千焦,需要自行换算成千卡。

16、体重要结合身高来看,BMI=体重(kg)/身高m2,BMI ≥24属于超重,BMI<18.5可能有健康风险。

17、女生体脂率低于17%,有可能会影响月经。

18、腰臀比(WHR)=腰围/臀围,健康腰臀比:女性<0.8,男性<0.95。

19、减肥的唯一原理:摄入热量<消耗热量,因此没有什么食物吃了能减肥。

20、由于进食、饮水、排便的关系,体重早晚有波动很正常的,应该以周为单位来比较体重变化。

21、没有局部减肥,脂肪的减少是全身性的,可以针对局部进行塑形训练。

22、瘦腿霜配合按摩,可以帮助消水肿,但不能减少腿部脂肪。

23、瘦腿袜只是通过紧身作用在视觉上显瘦,实际上不能瘦腿。

24、塑身衣不能让脂肪流动到该去的地方,只是强行挤压身体,衣服一脱,肥肉还在老地方。

25、姨妈期间吃多了照样会胖。姨妈期间由于激素水平的变化,确实会对肠胃的消化吸收产生一定影响,但影响不大,代谢和能量消耗方面也并没

有比平时有明显提升。

26、姨妈期间可以运动,比如散步、拉伸、舒缓瑜伽等,注意避免腰腹发力和高强度的运动。

27、姨妈期间由于激素关系可能会水肿,体重可能会增加,姨妈走后会恢复。

28、姨妈持续2~8天,经血量在20~60毫升,周期在21~35天都是正常的。

29、如果减肥吃太少造成姨妈不来,建议每天要吃体重kg*30千卡的热量,比如体重50kg,每天要吃1500大卡。

30、红枣红糖不补血,吃多了只会胖,补血要多吃动物血。

31、红糖水不能治痛经,不如来一粒止痛片。

32、不是每天都排便才算正常。只要排便不费力,大便性状正常,一周拉3~21次都是正常的。

33、吃香蕉不能治便秘,空腹可以吃香蕉。

34、喝蜂蜜水不能治便秘,只对果糖不耐受的人有点用处。

35、宿便是炒作出来的概念,身体里不存在宿便。

36、别想靠少吃多拉来减肥,吃太少了就没有东西可以拉。

37、服用益生菌有助于排便,身体里本来就有益生菌,不会产生依赖性。

38、油脂摄入太少也会便秘,没必要顿顿只吃水煮菜。

39、决明子泡茶喝不能减肥,反而会致泻。

40、番泻叶也是。

41、拉肚子并不能减肥,还可能造成脱水。

42、果蔬汁不能减肥,喝果蔬汁不如直接吃蔬菜水果。

43、只要你肠胃健康,空腹可以吃任何东西。

44、早起空腹第一杯水喝白开水是最好的。

45、每天要喝1.5L~2L水。

46、营养均衡的饮食:每天吃够12种食物,每周吃够25种食物。

47、如果不运动,一日三餐的热量分配建议4:4:2,如果晚上有运动,三餐热量建议3:4:3。

48、薯类芋类比如红薯紫薯、芋头等,都属于主食,不是蔬菜。

49、红豆绿豆芸豆花豆等干的杂豆类都属于主食。

50、减肥期间的主食建议一半白米面、一半粗粮最好。

51、全天饮食中,建议碳水化合物占比50%~60%,蛋白质占比15%~20%,脂肪占比20%~30%。

52、每天建议吃500g(生重)的蔬菜,颜色靓丽的蔬菜营养更好。

53、每天建议不带壳的坚果吃15g,带壳的吃30g。

54、饮料选天然的、无添加糖的比较好,比如椰子水、绿茶等。

55、咖啡最好在两餐之间喝,如果你肠胃不错,空腹也可以喝。

56、一般的成年人,每天摄入不超过400mg的咖啡因是没有安全问题的,大概相当于4-5杯200ml的咖啡。

57、偶尔喝咖啡不会造成钙流失,如果担心可以喝奶咖。

58、长期喝咖啡会让牙齿发黄,用吸管喝、加牛奶可以减少发黄机率。

59、孕期、哺乳期每天可以摄入200mg以下的咖啡因,建议你喝200毫升左右的咖啡。

60、经期如果没有任何不舒服,是可以喝咖啡的。

61、下午4点以后不建议喝咖啡,小心晚上睡不着。

62、喝咖啡后发生恶心等不舒服的情况属于咖啡因不耐受,要么就不喝,要么少量多次喝、或者选择拿铁和低、脱咖啡因的咖啡。
63、缺铁性贫血饭后2小时再喝茶,以减少茶多酚对铁吸收的影响。

64、稍微做做无氧运动是不可能变金刚芭比的,女生长肌肉比男生更难,而且金刚芭比需要付出常人难以想象的高强度专业训练。

65、用正确的姿势跑步不会让腿变粗。

66、每周建议运动3~5次,每次30~60分钟,先无氧再有氧。

67、运动强度别太大也别太小,达到燃脂心率最好,燃脂心率的范围:(220-年龄)x 60% ~ (220-年龄)x 80%。

68、运动前1~2小时建议吃些粗粮和蔬菜,运动后1小时再进食,注意补充蛋白质。

69、热身和拉伸非常重要,至少要占到训练总时间的 20% 甚至更多。

70、减肥没必要只喝脱脂牛奶,全脂牛奶的口感更好,饱腹感更强,全脂脱脂随你选。

71、减肥期间建议每天喝300毫升左右的奶制品。

72、奶粉和牛奶都挺好的,挑不加糖的就行。

73、酸奶不能助消化,不要在饭后喝酸奶。

74、喝酸奶不能减肥,加了糖的酸奶只会增加热量负担。

75、没有绝对不能吃的东西,减肥什么都可以吃,适量就行。

76、炎热和寒冷的季节,基础代谢都会高一些。

77、冬天容易长膘主要是吃得多动得少,而不是因为代谢低。

78、肥胖纹是很难根治的,只能通过相关产品和按摩稍微淡化。

79、一周瘦1~2斤,一个月瘦4~8斤是比较健康的减肥速度。

80、经常低血糖的人,可以随身带糖果,能够帮你缓解低血糖症状。

81、没有能够直接减肥的外用工具,瘦脸仪等小工具最多能暂时消水肿。

82、肥胖不是营养过剩,而是营养不良,营养均衡才能健康瘦下来。

83、减肥可以吃油,建议选择植物油,每天控制在15g。

84、每天吃盐别超过6g,盐吃多了容易水肿,长期如此容易引起心脑血管疾病。

85、添加糖的摄入每天别超过25g,添加糖是指额外添加的糖,比如白糖、红糖、蜂蜜等,食物里本身含有的糖不算。

86、胡萝卜素摄入过多会造成皮肤发黄,因此不要顿顿红薯、南瓜,多种食物换着吃。

87、减肥期间皮肤粗糙、脱发的一个原因是缺乏蛋白质,注意补充肉、蛋、鱼、豆、奶类。 88、光吃水果不能减肥,有些水果热量并不低,只吃水果会营养不良。减肥期间每天水果不超过300g。

89、不吃晚饭不能减肥,减肥期间晚饭的热量控制在300大卡左右,有主食有蔬菜有肉,均衡搭配最好。

90、持续两个月、每天脱发100根以上才需要重视,否则就是身体正常代谢,不需要太担心。

91、O型腿、X型腿、XO型腿不是骨骼问题,而是肌肉问题,通过矫正是可以让腿变直的。

92、肉汤里脂肪含量很高,喝多了还容易发胖,喝汤不如直接吃肉有营养。

93、豆花原味的最好,咸的也不错,少吃甜豆花。

94、每天1个鸡蛋最好,2个也没事,鸡蛋吃多了也会胖,而且放屁会很臭。

95、体重、体脂、围度一个月不变才算到了平台期。

96、健康减肥遇到平台期,建议每天多吃一两肉,少吃一两饭,换运动类型。

97、减肥期间的夜宵建议选择热量低、饱腹、好消化的食物,比如杂粮粥、杂粮豆浆等。

98、代糖的添加量只要在国家标准范围内都是安全的。

99、睡前2~3小时最好别吃东西了。

100、偶尔大餐以后可以使用轻断食恢复体重,一周不连续的两天,女生吃500大卡、男生吃600大卡,其余5天正常吃。

101、减肥成功后至少要用3个月的时间进行过渡,每周至少运动2次。 [羞嗒嗒]

离婚4年跟着王宝强的儿子和跟着马蓉的女儿,过上了不同的人生…
当初马蓉出轨后离婚官司闹得沸沸扬扬,最终法院判定儿子由王宝强抚养,女儿由马蓉抚养![可怜]
4年过去,王宝强与马蓉交上了截然不同的答卷。王宝强成为一名合格的父亲,马蓉也变成自己当初最讨厌的样子。
春节期间,随着《唐人街探案3》热映,电影中一个谜团引起不少人讨论:神秘的Q到底是谁?
王宝强在采访中讲了一件趣事,电影拍摄期间儿子整日追着他问:Q到底是谁啊?
本着保密原则,王宝强骗儿子:Q就是皮蛋,皮蛋就是Q。
见儿子不信,王宝强灵机一动拿出扑克牌,挑选一张黑桃Q对儿子说:这就是Q。
讲述过程中王宝强数次放声大笑,脸上洋溢着老父亲的幸福,看得出来父子俩关系不错。
离婚后,他工作再忙也会抽出时间陪孩子![可怜]
王宝强鼓励儿子多去尝试培养自己的兴趣,在忙于拍戏工作之余,会刻意推掉不必要的工作,陪着儿子练琴。[可怜]
对儿子来说至关重要的比赛,他也会坐在台下暗自鼓励。
只要空闲时间,他就会和普通父母一样,在一旁辅导作业![可怜]
更会陪着儿子一起伏案,一笔一画地教导儿子如何去书写自己的名字。[可怜]
最重要的,是王宝强离婚后,从未阻止儿子与妈妈见面。
每个星期,他都会按时驱车去马蓉处,接回和妈妈相处了一个周末的儿子![可怜]
媒体多次拍到王宝强现身马蓉小区接儿子
犹记得当初离婚事件沸沸扬扬时,马蓉几度用孩子造势引起非议,将王宝强扣上“没有温度的父亲”的帽子。[可怜]
如今看来,她在孩子面前才是“失了温度”的那个人。
离婚后,马蓉将巨额财产挥霍后又把目光转向直播,不仅带孩子露面赚钱,甚至为吸引流量不断突破道德底线![可怜]
在某次直播中,马蓉身穿白色衬衣推荐一款项链,由于领口太低漏出若隐若现的黑色内衣,网友认为此举不雅观多次提醒她,但并未得到回应。
看着马蓉打色情擦边球网友不忍了,举报叫停直播并提醒她:希望你要点脸,给你女儿做个榜样![可怜]
无论婚内出轨还是低俗直播,马蓉并未给孩子传递正向榜样力量,她的种种劣迹不仅把自己推向风口浪尖也使得孩子在争议中长大![可怜]
而马蓉在教育孩子的问题上,也是值得反思。
反观跟着马蓉的王子珊,却是个备受争议的小孩:
早在王宝强马蓉离婚前,王宝强带着王子珊参加《爸爸去哪儿》时,王子珊就隐约表现出了,和马蓉类似无理取闹的嘴脸![可怜]
“给我站到这,晚上也不许动!”
王宝强一向拿女儿没办法,便强忍着倦意,按照女儿的命令靠墙站了一会![可怜]然后打报告,向女儿申请在床上躺一会。
王子珊却还是口气不小:
“想睡觉就蹲在那睡,不想睡就去外面凉快!”
当马蓉去到节目中探望父女两人时,王宝强的一句话,揭示了夫妻二人的真相,更揭示了王子珊霸道无理的缘由:
“就我这脸上,你这个手多少巴掌印,我还不清楚?”
年仅3岁的女儿,整日看着母亲对待父亲的态度,自然有样学样![可怜]
后来法院把王子珊判给马蓉,离开父亲的子珊,不出意外地被哥哥拉开了差距![可怜]
马蓉似乎并不注重女儿的内在,只是一味将“享受生活”四个字从自己身上瞬移到了女儿身上。
她总是高调地把王子珊放在荧幕前,拿女儿作为噱头,带货直播![可怜]
而小小年纪的子珊,也已经熟悉妈妈的风格![可怜]经常画着彩妆对着镜头显摆,举手投足之间是不符合年纪的商业气息。
媒体拍到的照片里,王子珊也是身穿各种大牌,戴着墨镜和珠光宝气的妈妈并肩,享受着公众的目光![可怜]
王子珊奶奶去世时,马蓉带着王子珊出国度假,故意不让女儿参加奶奶的葬礼;被媒体排到的照片里,王子珊浑身大牌,珠光宝气,和马蓉越发地相似......
王子珊的未来,是否幸福、是否光明,我们无法预判,但王子珊的童年,却注定在争议中长大![可怜]
马蓉的教育,其实就像是许许多多家庭中,畸形教育的放大镜。
有人问,在父母相爱和父母不爱的家庭下,长大的孩子有什么区别?
其中一个高赞回答是:
父母相爱家庭中成长的孩子,很容易交到朋友,也总是乐观自信,看到的世界全是阳光![可怜]
而父母不相爱的家庭中成长的孩子,总是觉得生活没有意思,没有幸福感,性格变得敏感多疑,感受不到活着的意义![可怜]
影响孩子的根本不是父母离婚,而是父母的态度和情绪。
不完整的家庭不可怕,不完整的爱才是罪魁祸首![可怜]
网友婷婷 曾在知乎上直言,13岁时父母的离婚,对她来说,简直就是“解脱”![可怜]
他们经常吵架,我不能有一点顾此失彼,不然遭殃的就是我。尤其是过年,那简直就是我的世界末日。有人问我,难道我就不羡慕一家人团团圆圆一起过年吗?我想说,没有吃过巧克力的人,永远不知道它有多好吃,也不会想它。
不要以为孩子什么都不懂,他们能够清楚感知到家庭氛围的转变,敏锐捕捉到父母关系丝毫变化的风吹草动![可怜]
然而中国式父母,总是容易把夫妻关系和亲子关系相互掺杂:
婚姻不幸,但为了孩子不失去爸爸/妈妈,忍着不离婚;
离过婚了,但必须要让孩子知道ta爸爸/妈妈有多渣,向孩子传递自己的恨意;
离婚但为了孩子不离家,貌合神离地继续居住一起,孩子面前扮演和睦夫妻,背地里却各玩各的……
整日在孩子面前带着伪善、憎恶、疲倦的面具,时间长了,孩子的脸上,也会长上同样的面具。[可怜]
不要假装幸福,真诚赤裸地去面对破裂的感情,让孩子享有知情权。
废张张觉得若真的是为了孩子好,就应该揭下脸上的面具,尽力去修复夫妻关系![可怜]
假如真到了无法挽回的地步,那就好好离。假如真到了那一天,还请尽全力来温暖、弥补那个无辜的小孩。
婚姻的不幸,别让孩子来买单![可怜][可怜][可怜][可怜]


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