彭妹妹最近打探到了一个好消息为推进幸福美好生活十大工程提升城市公共服务能力彭州在7个

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渴了放心喝！彭州新添7个直饮水点，供市民免费饮用

彭妹妹
商业街、公园
是我们日常生活中
休闲娱乐的场所
也是不少市民朋友锻炼、散步的主要场所
盛夏临近半路突然渴了怎么办？
彭妹妹最近打探到了一个好消息
为推进幸福美好生活十大工程
提升城市公共服务能力
彭州在7个地方
增添了便民饮水点
图片
大家在这些点位休闲娱乐时
都能免费喝到
安全、卫生的直饮水了
幸福感upup!
便民饮水点的具体位置在哪里？
市民的接受度高吗？
什么是直饮水？水质干净吗？
彭妹妹给大家一一解答

具体位置
1、钟楼路牡丹文化广场
2、安仁东街广场（花坛）
3、翠湖路彭州园后门广场
4、滨湖路金彭湖运动公园（原塞纳湖）
5、协和路南部新城逸都城
6、南大街五路天桥
7、西大街天一广场

市民点赞“太方便”
李小一：这个设备太方便了，温水、热水一按就来。
胡椒蓓蓓：现在出来遛弯儿，随时都可以接热水喝了
豆豆：在哪里？
时光机：我也看到了！跟纯净水差不多，口感还不错

原来，早在今年3月，彭州就在牡丹文化广场设置了全市第一座便民饮水点（钟楼美食街的就餐区旁），自开放以来，收获了市民朋友们的一致好评。

近日，彭妹妹在西大街天一广场便民饮水点看到，休闲散步的市民拿着杯子正在接水喝。只需要轻轻按下按钮，便能即刻享用温水或者热水两种直饮水，操作起来非常快捷。

在便民饮水点，如果你想泡茶喝需要用开水，这里有！如果你口特别渴，想喝温开水，这里也有！现场还放有水质《检测报告》，可供市民随时查阅，喝水更放心！

假如出门忘记带喝水的杯子，没关系，便民饮水点免费提供了一次性的纸杯供大家使用。（但请大家不要浪费，且要爱护周边卫生，喝完水的纸杯请丢进垃圾桶！tips：一次性纸杯属于其他垃圾哦！）

彭妹妹看到，在每个便民饮水点内都会挂着一本《意见簿》，市民朋友们如果对便民饮水点有什么意见或建议，可以在《意见簿》上写下来，相关负责人会及时结合实际情况进行采纳和改进。

常在牡丹文化广场跳广场舞的市民谢女士就写下了她的建议：希望大家都自带水杯，不仅方便卫生，还减少了纸杯的浪费。打扫周边卫生的吴女士更是在《意见簿》里点赞：对于我们环卫工人来说真的太方便了，在外头工作口渴了不愁找不到水喝了！

“公共便民饮水点进一步完善了城市服务功能，提高了城市公共服务能力，解决了部分外出市民即时性‘缺水喝’的问题。”彭州市综合执法局相关负责人称，在广场、公园等人流密集地带建设直饮水点，能让更多群众受益。

如果便民饮水点在外形上有特色，还可以成为一张漂亮的“城市名片”。这不，在彭州园后门广场的这座饮水点，就是名副其实的又一打卡地。

说到这里，大家心中可能还会存在一些疑问，便民饮水点里的水可以放心喝吗？彭妹妹亲身实践后，可以拍着胸膛告诉你：“放心大胆喝，干净安全得很！”
什么是直饮水和便民饮水点？

“直饮水”，顾名思义，就是对水进行多级净化后，使之达到可以直接饮用的标准（《饮用净水水质标准》）。而彭州目前设置的7座便民饮水点，可以为市民群众提供开水、温开水等不同温度的直饮水以及一次性纸杯等，可以满足人们日常饮水的各种需要。

直饮水水质干净吗？

直饮水取水是直接来自于自来水，通过五级过滤（五层滤芯），再经过紫外线杀菌和高温（100℃）消毒，最后达到直接饮用的标准，水质安全放心！

设备维护和饮水安全如何保障？

便民饮水点中的设备都是由专业的公司来进行维护，在达到一定的用水量后就会对净化水的滤芯进行更换，并对水质进行重新检测，确保饮用水的干净和卫生。同时，在饮水点的一角还设置了视频监控，随时保障饮水设备和饮用水的安全。

彭妹妹了解到，虽然目前只有7座便民饮水点，但在本月底预计再完成5座（塔子坝、彭州市体育中心、跃进苑小游园、牡丹新城体育公园、市政府第二办公区）的建设投用。

今年，彭州市综合执法局还将在行政中心广场等点位共安装20座便民饮水点，让更多市民享受到便民饮水点带来的便利，以满足市民群众对美好生活的向往，提升广大市民群众的幸福感、获得感！

在此，彭妹妹也呼吁各位市民
直饮水设备属于公共设施
请大家依照设备的提示正确使用
珍惜水资源，杜绝浪费
更要树立良好的文明市民形象哟图片

#民法典[超话]# 《民法典》1月1日起实施：居住权3个法律要点(必学内容)

来源：北京一中院民一庭，作者：刘瑾

“居住权”是今年出台的《民法典》中新增的亮点之一，其作为《民法典》专章规定的用益物权，以第366条到第371条共计6个条文，分别对于居住权的定性、设立形式，合同要素、权利限制、生效与消灭等内容逐一进行了规定

居住权是自然人依据合同或遗嘱而取得的，在他人享有所有权的房屋上为满足生活居住需要所设立的一种享有占有、使用权能的用益物权。其除了包含老百姓日常生活中所理解的“对于房屋居住的权利”之外，其在设立和使用中还存在诸多额外的限制。因此，正确理解“居住权”的内涵和外延，准确把握其特色，对于恰如其分地发挥此种新增用益物权的作用，妥善解决百姓日常生活中可能遇到的难题，非常具有必要性。

接下来让我们通过三个日常生活中可能出现的场景，看看居住权究竟如何帮助我们解决生活中的难题

情景一：
甲老太太在老伴儿去世之后一直独自生活。近年来，其日感年迈，一方面想把现居住的房屋在生前就过户给子女，以减少遗产税等支出，也让子女安心照顾其生老病死；但另一方面又害怕子女在房屋过户之后对其不孝，让其住无所居，无所依靠。
在《民法典》出台之前，甲老太太的此种想法很难完全通过现有制度予以全面保障。其虽可通过赠与或者买卖的形式在生前将房屋过户给子女，但其在过户之后即丧失了房屋所有权，此后子女如若再将房屋出售，必然影响老太太在此房屋中的居住，难以实现其老有所依、住有所居的目的。
在《民法典》出台之后，甲老太太的愿望即可以通过设立居住权予以实现。甲老太太可以与子女签订设立居住权的合同，约定在甲老太太将房屋过户给子女之后，仍能够在其有生之年享有对于此房屋的居住权。在甲老太太将房屋所有权过户给子女的同时，子女亦应对于该合同设立的居住权为甲老太太办理居住权设立登记。由此既可以满足父母欲意在有生之年即将自己名下的房屋所有权转移给子女的意愿，又能够保障父母在失去房屋所有权之后，不至于被不孝子女撵出房屋造成居无定所的困顿局面。在居住权设立之后，即使遇到了不孝子女，父母亦可以通过行使居住权的物权保护属性，排除不孝子女对于父母正常占有使用房屋的居住权的妨害，亦可以防止不孝子女将房屋出售后新的房屋所有权人向老年人主张腾房的权利。

情景二：
小乙和小丙在婚姻关系存续期间购买了一套房屋，后二人感情破裂欲意离婚，双方协议约定由男方小乙享有全部的房屋所有权，并由男方小乙补偿房屋折价款100万元给女方小丙。不过女方小丙担心其放弃了房屋所有权之后，男方不能如期向其补偿相应款项，故双方还约定在男方小乙全额支付补偿款之前，女方小丙有权在该房屋内居住。
在《民法典》出台之前，此种约定虽然可以在一定程度上促使男方在约定期间支付折价补偿款，但如若碰到“人品堪忧”的对方在取得房屋所有权之后将房屋另行出售，并隐匿房款拒不支付折价补偿款的情形，此种约定则很有可能落空，难以实现女方如期取得房屋折价补偿款的目的。
在《民法典》出台之后，女方小丙即可以通过与男方小乙约定设立居住权的方式，更好地保护己方的利益。双方可以在离婚时协议约定房屋归男方所有，男方应当向女方支付一定数额的房屋折价补偿款，并且女方在男方足额给付前述房屋折价补偿款之前对于该房屋享有居住权。此后，女方在将该房屋所有权完全过户给男方的同时，可以要求男方给女方办理居住权设立登记，居住权的存续期间以男方向女方全额支付一定数额的房屋折价补偿款为限。此后，女方虽失去了该房屋的所有权，但可以在该房屋内居住，直至男方向其全额支付完毕房屋折价补偿款，双方方可再行将该居住权登记予以注销。在居住权存续期间，女方对于房屋所享有的居住权可以对抗男方的房屋所有权，即使男方将该房屋另行出售，因为该居住权已经登记，女方对于房屋所享有的居住权亦可以对抗新的房屋买受人。

情景三：
父亲老丁在其妻子去世之后一直在国内生活，子女均在国外工作生活，难以照料父亲的日常起居，便给父亲聘请了远亲戊做保姆。父亲老丁感念戊多年如一的悉心照料，担心戊在其死后无处可居，想给戊提供一个居所保障，但又怕将房屋留给戊之后子女对此心有嫌隙，弄得亲人之间反目成仇。
在《民法典》出台之前，老丁如果想在其死后给戊提供居所保障，只能通过遗赠或签订遗赠扶养协议的形式，将房屋所有权过户给戊。但此种形式必然导致房屋所有权旁落子女之外，实践中可能会有子女予以反对，容易引起亲属之间的误会和矛盾。
在《民法典》出台之后，老丁可以在设立遗嘱的同时，在遗嘱中明确在该房屋上为戊设立一个居住权，居住权的存续期间以戊的有生之年为限。如此一来，在老丁百年之后，子女可以继续按照遗嘱继承的形式取得房屋的所有权，但与此同时，子女也需要按照遗嘱的内容承担在该房屋上为戊设立居住权的义务。戊有权凭借包含设立居住权的意思表示的遗嘱去办理居住权设立登记，在登记之后，老丁的子女需要保证戊在有生之年有权继续在该房屋内居住，不得予以妨碍。

前述三个情形是居住权运用的典型场景。当事人可以通过合同或者遗嘱的形式设立居住权，居住权的设立一般是无偿的，居住权的存续期间以明确约定的期间或者居住权人的生存期限为限，居住权人的该种权利不得予以转让、继承。

除此之外，设立居住权别忘了去办理居住权设立登记哟，只有充分理解了居住权的前述特点，才能让居住权更好地帮助老百姓实现住有所居的目标