买房者所不知道的5大“潜规则”，恰恰是开发商赚钱的“好套路”！#买房者说#

1.口头承诺难兑现

为了让买房者尽快交钱签合同，开发商一般都会许下美好的口头承诺，甚至还信誓旦旦地保证“不买房，可随时退！”然而，等到你交完定金后，如果你提出不想买房了，那开发商就会找借口不退还你的定金，让你不得不继续进行交易！在此，小编提醒大家，无论开发商的口头承诺有多小，一定要形成书面文字，这样才能更好地维权。

2.装修贷款利率高

在买房以后，买房者基本已经花光了全部的积蓄，但房子却没钱装修，真是苦恼啊！而开发商就发现了这个商机，向买房者推荐装修贷款服务！你以为自己解决了麻烦事？殊不知，装修贷款的利率可是要高于房贷利率的，如果你这样做，那你就要背负双倍贷款压力了！

3.“学位房”只是噱头

有些开发商打着“学位房”的旗号，对外进行售卖。而买房者以为买到学位房，就可以让孩子得到该名校的学位了。殊不知，这可是大错特错的！买了学位房不一定能得到该校的学位，还要看查明所购买的房子是否学位已经被占用，如果被占用，那么即使你购得了房子却依然没有不能得到这个学校的学位，因此，家长们在给孩子购买学位房时，一定要记得查清楚该房子的学位使用情况和原户主是否已经将户口迁出等。

4.模型已经美化

在买房时，买房者首先看到的就是沙盘模型以及户型模型。为了赢得买房者的青睐，开发商一般都会对模型进行美化。与其说是“美化”，倒不如说是“欺骗”！就比如缩小家具的比例，让户型显得很大。如果你没有识破这种套路，那你可就要吃大亏了。

5.赠送面积有猫腻

在这个高房价时代，“赠送面积”活动可谓是十分好用，也很容易让买房者上钩。你以为自己占到了便宜，殊不知，开发商所赠送的面积大多都是公共面积，根本无法为己所用。此外，如果赠送的面积无法计入房产证，那么等到拆迁时，你一样拿不到补偿，那么这种赠送面积的意义在哪里呢？#房价#

8月7日,朋友圈都在分享着“立秋的第一杯奶茶”,也有人分享着“立秋的第一顿大餐”,8月8日凌晨,陈思诚晒出了佟丽娅和孩子朵朵的合影。
配文道：“朵朵妈,生日快乐,青春永驻”！[可怜]
小树的第一反应：无论真假虚伪,陈思诚至少在“面子上”还过得去,抛开已经与佟丽娅切断了夫妻关系这一纽带,可他仍然是孩子朵朵的父亲！[可怜]
虽然佟丽娅风轻云淡般回了一句“谢啦”,但评论区整体的风格却不尽如人意。
“自我感动呢？”,“大鼻涕到嘴你知道甩了”等等类似的评价有许多。
大众,仍然不愿意原谅陈思诚。
佟丽娅为什么喜欢陈思诚？
从佟丽娅和陈思诚谈恋爱开始到婚姻再到关系破裂,这个问题就从来没下过各大平台的热议榜单。[可怜]
三个字“为什么”就足以看出大众对这段感情的态度。
在很多人心中：佟丽娅是女神,她有着异域风情的颜值,还有着贤妻良母的品行,更有着温柔贤惠这一妻子必不可少的特质！[可怜]
此外,佟丽娅还有演技、能赚钱并且自身没有绯闻。[可怜]这样的丫丫堪称男人心中完美女人的标杆人物。
但这样的丫丫却没能在与陈思诚的感情、婚姻中得到应有的待遇,这才是让许多人愤愤不平的原因！[可怜]
可这样的丫丫还就是看上了陈思诚。[可怜]
所有人都知道两个人结缘是因《北京爱情故事》,但或许大家都没太关注剧后对于丫丫的采访。
在采访中,佟丽娅直截了当地表示“他还那么优秀,有点害怕了,觉得这个人肯定没有安全感”！[可怜]这是佟丽娅原话,也可以从中看出她对陈思诚的评价。[可怜]
其实他早就知道陈思诚大致是个什么样的人。
而作为撮合佟丽娅和陈思诚的“红娘”,杨幂也曾表示“如果他以前不靠谱的话,没准以后就靠谱了呢”？
其实,这两姐妹都明白陈思诚的为人！[可怜]
愿意选择陈思诚,自然是“别有他求”。[可怜]
陈思诚的背景或许许多人早已经有了耳闻。
陈思诚出生于一个干部家庭,家庭背景殷实！[可怜]而且陈思诚本人并不是一个纨绔子弟,他颇具才华,在中央戏剧学院陈思诚是公认的“才子”。[可怜]
在娱乐圈,陈思诚早已经名声在外,要成绩有成绩,要演技有演技。不仅如此,陈思诚还是影视公司的持股人,并且在演员和导演身份之间切换的“游刃有余”。
还有一点非常重要的原因,在2010年之前,佟丽娅名气不大,在娱乐圈中并没有掀起太大的风浪,而那时候的佟丽娅,已经27岁了！[可怜]
女演员的27岁意味着什么,这其中不言而喻,陈思诚或许就是佟丽娅最后的机会。
《北京爱情故事》之后,佟丽娅有了不一样的人生！[可怜]
在这部作品之前,佟丽娅几乎都是处于影视作品中的边缘人物,饰演的角色也是配角居多！[可怜]
但自从与陈思诚在一起之后,一切都不一样了。先是《北京爱情故事》爆红,据说收益是成本的3倍之多！[可怜]
《北京爱情故事》播出次年,主演《唐山大地震》,2014年再次主演电影版《北京爱情故事》,2015年主演《平凡的世界》,并且出演《唐人街探案》,2016年,又打开了综艺大门,参加《真正男子汉第二季》,同时参加的还有杨幂、沈梦辰！[可怜]
以上作品哪一部不是响当当的作品,搭配的明星不是响当当的明星。
与陈思诚在一起后,佟丽娅一度以2500万年收入登上福布斯中国名人榜！[可怜]
人们对佟丽娅的态度,离不开“可怜”二字？
对待佟丽娅,我们心中似乎都在替陈思诚感到“亏欠”！[可怜]
这个“替”字,似乎用的恰到好处,因为在二人这段感情之中,我们心中的天平本就是倾斜的,是倾向于佟丽娅这一边的。
事情还要追溯到曾经那段采访上来！[可怜]
一次主持人问佟丽娅对于“老公心灵的背叛和身体的背叛你能原谅哪一个”？
佟丽娅回答到：能回家就好！[可怜]
霎时间,无数人尤其是男网友对佟丽娅如此“善解人意”,如此“心胸开阔”的回答给震慑住了。
天底下,怎么会有这么好的女人,怎么心甘情愿背负这么多,凭什么自身如此优秀还要如此委曲求全！[可怜]这或许是许多人内心的独白！[可怜]
在与陈思诚的这段感情之中,佟丽娅自始对外界自始至终都保持着这样的姿态。众人皆知陈思诚的“好玩”,也都知道佟丽娅的“容忍”,对待二人的关系一直以把佟丽娅当成那个“可怜儿”为主。
陈思诚,自然便成了大家心中那个“不懂得珍惜”的人了！[可怜]
离开陈思诚,佟丽娅早不是曾经那个佟丽娅
虽然大家口中的佟丽娅仍然是那个柔柔弱弱的佟丽娅,但不得不承认的是,从27岁到37岁,10年间佟丽娅早就完成了华丽蜕变！[可怜]
离婚后,佟丽娅拥有5家公司,而这几家公司和陈思诚没有任何关系。
主持春晚；《1921》、《革命者》2部主旋律题材的电影,更加不是她靠“关系”能够拿到的资源,而是靠着自己一点点积累所得！[可怜]
37岁的佟丽娅更成熟,也更有野心！[可怜]她并没有在事业上按下“刹车键”,反而踩下了下一段人生的“油门”。
看着佟丽娅一步步“起飞”,大家或许认为这本就是她理所应得的待遇,但懂的人自然明白,陈思诚才是佟丽娅人生关键节点的“助推器”,如果从这一层面来说,帮助佟丽娅改变整了整个个人生轨迹,陈思诚似乎也没有太多“亏欠”！[可怜]
其实,对于她二位而言,这样似乎“都挺好”。[可怜]
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鼠友们今年总体运势比去年要好，但上半年依然没有好的发财机会。大部分人都知道，去年阴霾并未完全消散。来到8月，命中有“驿马”贵人星相助，人生开始慢慢走上正轨，经过自己不懈努力，事业会有很大进步，虽然起初赚钱不多，但会随着时间的积累，取得惊人的成绩，目前所要做的就是坚持现在的努力，在忙碌的同时注意合理的安排就好。