#太原征婚交友部落##太原征婚超话##交友# 让男人对你动真心的有效方法：学会攻心
电视剧《致我们单纯的小美好》里面的陈小希对江辰一见钟情，为了能够得到男神的青睐，她每天都变着法地靠近对方，寻找话题，放学等着对方一块回家。
用攒下来的钱给对方买喜欢的球星的球衣，她觉得只要自己对江辰足够好，就可以让两个人的关系变得亲密。
在江辰看来，陈小希做的所有事情，都不过是建立在一个自我感动的基础上罢了。
他不喜欢陈小希，不管她做了多少都不喜欢，所以陈小希的那些主动在他眼里不过是一种聒噪罢了。
在两性关系中，类似这样的通病不在少数，很多女人觉得只要自己加大付出的成本，就可以俘获男人的心。
但其实能够依靠感动实现的爱情真的少之又少，大多数情况下还是费力不讨好。
所以，不要在最开始的时候就一味地付出，而应该学会运用技巧，能让男人对你动真心的有效方法就是学会攻心。
错误的沟通方式，会让人想要逃离
电视剧《家的n次方》里面的男主和家里安排的相亲对象在一起吃饭，饭桌上，相亲对象侃侃而谈。
但是说的内容都是一些和美甲、护肤以及保养之类有关的话题，这些男主统统不感兴趣。
只见相亲对象口若悬河，男主一脸不感兴趣的样子，他只想赶快结束这场饭局，好逃离这场无意义的聊天。
我们每个人天生都会对自己感兴趣的事情产生一种亲近的心理，那是一种来自磁场的共鸣，是只要接近自己喜欢的，就会有想要继续下去的欲望。
要选取合适的聊天作为感情的切入点
在聊天的时候，最好的氛围就是两个人有话可说，而不是一个人单方面地输出却丝毫不考虑另外一个人感不感兴趣。
这样只会制造一个消极的情绪价值，从而让对方对彼此聊天的兴趣戛然而止。
因此，我们要利用语言这个承载情感的工具，通过说一些对方感兴趣的话题来作为切入点。
从而创造一个好的聊天氛围，去发挥语言在一段感情所起到的积极作用。
就像福楼拜在《包法利夫人》这本书中说得那样：“语言就是一架展延机，永远拉长感情。”
培养彼此的共情能力
电视剧《安家》里面的房似锦是一个工作狂魔，而徐姑姑则向往一种咸鱼式的生活状态。
他管理的安家子公司在这种佛系的管理方式下，业绩很糟糕，所以上级拍房似锦过来接管，两个人也因工作模式天差地，互相看对方不顺眼。
后来阴差阳错之下，两人成为了舍友，一次交谈的时候，房似锦知道了徐姑姑被妻子背叛了感情。
而徐姑姑也知道了房似锦从小不被家里人喜欢，差点被扔在井里淹死，是爷爷抚养她长大。
慢慢地，他们知道了彼此并不是最开始印象里的那样，他们知道了彼此都有值得去探究的地方，所以，他们越来越亲密，越来越有话题，相处的氛围也越来越好。
所谓共情能力，是两个人在某种程度上有情感共鸣，是能够站在对方的角度去考虑问题，是能够全面了解对方之后，才发现彼此有很多经历是相似的。
共情能力很容易让一个人走进对方的世界里，而男女之间的情感就是通过这样的亲密度逐渐发展起来的，是只要走进了对方的心里，就能够让情感升温。
所以，女人想要让一个男人对自己动心，就需要培养自己的共情能力。
再喜欢都不要失了分寸
当一个人的欲望得到了满足之后，他就会对于已经完成的事情提不起任何兴趣。
就像是电脑隔一段时间就会清理那些存在时间过长的东西，这样才能够保持内存够用，人的大脑也是同样的道理。
当我们和男人的关系逐渐变得亲密的，这时一定要注意分寸感，不要觉得这已经是尘埃落定的事情。
如果自己太主动，如果自己操之过急，那么在男人眼里就会觉得女人的付出太过廉价，从而就不会珍惜。
这时，我们需要做的就是保持一种云淡风轻的心态，哪怕内心已经欣喜若狂，表面也要有一种不在乎的样子。
不要去频繁地联系对方，也不要一切都以对方为主，更不要去做主动付出的那个人，爱情就是一场赌注，谁爱得越多就会输得越快。
心理学家弗洛姆在《爱的艺术》这本书中写道：“如果我确实爱一个人，那么我也会爱其他人，我就会爱世界，爱生活，也爱我自己”。所以，不管和谁在一起，都不要忘了爱自己。
电视剧《致我们单纯的小美好》里面的陈小希对江辰一见钟情，为了能够得到男神的青睐，她每天都变着法地靠近对方，寻找话题，放学等着对方一块回家。
用攒下来的钱给对方买喜欢的球星的球衣，她觉得只要自己对江辰足够好，就可以让两个人的关系变得亲密。
在江辰看来，陈小希做的所有事情，都不过是建立在一个自我感动的基础上罢了。
他不喜欢陈小希，不管她做了多少都不喜欢，所以陈小希的那些主动在他眼里不过是一种聒噪罢了。
在两性关系中，类似这样的通病不在少数，很多女人觉得只要自己加大付出的成本，就可以俘获男人的心。
但其实能够依靠感动实现的爱情真的少之又少，大多数情况下还是费力不讨好。
所以，不要在最开始的时候就一味地付出，而应该学会运用技巧，能让男人对你动真心的有效方法就是学会攻心。
错误的沟通方式，会让人想要逃离
电视剧《家的n次方》里面的男主和家里安排的相亲对象在一起吃饭，饭桌上，相亲对象侃侃而谈。
但是说的内容都是一些和美甲、护肤以及保养之类有关的话题，这些男主统统不感兴趣。
只见相亲对象口若悬河，男主一脸不感兴趣的样子，他只想赶快结束这场饭局，好逃离这场无意义的聊天。
我们每个人天生都会对自己感兴趣的事情产生一种亲近的心理，那是一种来自磁场的共鸣，是只要接近自己喜欢的，就会有想要继续下去的欲望。
要选取合适的聊天作为感情的切入点
在聊天的时候，最好的氛围就是两个人有话可说，而不是一个人单方面地输出却丝毫不考虑另外一个人感不感兴趣。
这样只会制造一个消极的情绪价值，从而让对方对彼此聊天的兴趣戛然而止。
因此，我们要利用语言这个承载情感的工具，通过说一些对方感兴趣的话题来作为切入点。
从而创造一个好的聊天氛围，去发挥语言在一段感情所起到的积极作用。
就像福楼拜在《包法利夫人》这本书中说得那样：“语言就是一架展延机，永远拉长感情。”
培养彼此的共情能力
电视剧《安家》里面的房似锦是一个工作狂魔，而徐姑姑则向往一种咸鱼式的生活状态。
他管理的安家子公司在这种佛系的管理方式下，业绩很糟糕，所以上级拍房似锦过来接管，两个人也因工作模式天差地，互相看对方不顺眼。
后来阴差阳错之下，两人成为了舍友，一次交谈的时候，房似锦知道了徐姑姑被妻子背叛了感情。
而徐姑姑也知道了房似锦从小不被家里人喜欢，差点被扔在井里淹死，是爷爷抚养她长大。
慢慢地，他们知道了彼此并不是最开始印象里的那样，他们知道了彼此都有值得去探究的地方，所以，他们越来越亲密，越来越有话题，相处的氛围也越来越好。
所谓共情能力，是两个人在某种程度上有情感共鸣，是能够站在对方的角度去考虑问题，是能够全面了解对方之后，才发现彼此有很多经历是相似的。
共情能力很容易让一个人走进对方的世界里，而男女之间的情感就是通过这样的亲密度逐渐发展起来的，是只要走进了对方的心里，就能够让情感升温。
所以，女人想要让一个男人对自己动心，就需要培养自己的共情能力。
再喜欢都不要失了分寸
当一个人的欲望得到了满足之后，他就会对于已经完成的事情提不起任何兴趣。
就像是电脑隔一段时间就会清理那些存在时间过长的东西，这样才能够保持内存够用，人的大脑也是同样的道理。
当我们和男人的关系逐渐变得亲密的，这时一定要注意分寸感，不要觉得这已经是尘埃落定的事情。
如果自己太主动，如果自己操之过急，那么在男人眼里就会觉得女人的付出太过廉价，从而就不会珍惜。
这时，我们需要做的就是保持一种云淡风轻的心态，哪怕内心已经欣喜若狂，表面也要有一种不在乎的样子。
不要去频繁地联系对方，也不要一切都以对方为主，更不要去做主动付出的那个人，爱情就是一场赌注，谁爱得越多就会输得越快。
心理学家弗洛姆在《爱的艺术》这本书中写道：“如果我确实爱一个人，那么我也会爱其他人，我就会爱世界，爱生活，也爱我自己”。所以，不管和谁在一起，都不要忘了爱自己。
【租房新政策出台！毕业生有福了！】#租房# #楼市杂谈#
前不久，住房和城乡建设部等6部门发布了《关于加强轻资产住房租赁企业监管的意见》（简称《意见》），为引导住房租赁企业回归住房租赁服务本源、防范化解金融风险、促进住房租赁市场健康发展提供了有针对性的指导。
这一新政受到租客、房东与行业机构的高度关注。各方普遍认为，《意见》直接回应了民生关切，不仅提高了对租房者的保护力度，也有利于住房租赁行业规范发展。
此前，，房地产市场上一直存在着“重购轻租”的局面。租赁市场的短板，影响了租户的获得感，放大了供需的不平衡。
租房的痛点有哪些？
——频繁搬家，住得不踏实。河南姑娘赵菲在北京从事传媒工作已经好几年，一直租房住。在她看来，租房过程中的不稳定性是最大的痛点。“经常要搬家。有时候是因为自己工作变动，想换个近一些的住处。多数情况下，是房东另有安排，或者房租上涨太多，不得不搬家。搬一次家很累人，也增加了不安定感，让人觉得租来的房子不是家。”赵菲说。来自山东的张瑞也有同感。她说，特别是合租情况下，每次搬家还要面临室友磨合的问题，住得不踏实。“我们最后还是选择了买房，毕竟刚结婚，这样也稳定一些。”
——沟通困难，“小摩擦”变成“大问题”。许西是上海一名医药行业工作者，儿子正在读初中。为了缩短孩子从住处到学校的路程，爷儿俩曾经在某公寓租住过一年时间。许西介绍，2020年9月份开始直到退租，房间的网络信号一直是中断的。“当时，我尝试联系客服，客服说这是供应商切换，并承诺会在几天后恢复网络。结果却是一拖再拖，直到我租期结束也没恢复。除了断网以外，约定的保洁服务也是不断缩水，从一周一次变成一个月一次。这些事看着不大，可是很影响居住体验。”
——信息不畅，房东抱怨也不少。“我家有一套空闲的毛坯房想出租。如果交给中介，往往会面临租客轮替带来的空档期和压价问题。如果转包给长租公寓，又会在装修标准、房租水平随行就市调整方面出现分歧，真头疼！说到底还是要有一个完善的市场才行啊！”家住浙江杭州的李先生叹气说，自己也尝试过直接寻找合适的租客。然而，个人信息传播能力终究有限，每次在网上发布的出租信息都石沉大海，没什么反响。
“部分从事转租经营的轻资产住房租赁企业，利用租金支付期限错配建立资金池，控制房源、哄抬租金”“少数住房租赁企业资金链断裂，严重影响住房租赁当事人合法权益”……此次发布的《意见》，在开篇就明确了要推动解决的问题，可谓对准市场痛点。
规范租金收取
贝壳研究院最近发布的《2021新青年居住消费报告》显示，约49.2%的受访者目前正租房居住，租房是青年人解决居住问题的主流选项。其中，经济、方便、便宜是年轻人主要考虑因素。而工作不稳定导致更换住处，虚假房源信息多，安全隐患、维修责任无人承担，房屋质量差及克扣押金等，是年轻人租房时遇到最多的问题。
如何让租房者“挺直腰杆”，愿意租房、租得安心？《意见》围绕“租金”环节给出了多项具体措施。
——制止“高收低出”“长收短付”。《意见》明确住房租赁企业单次收取租金超过3个月的，或单次收取押金超过1个月的，应当将收取的租金、押金纳入监管账户，并通过监管账户向房屋权利人支付租金、向承租人退还押金。
自如首席运营官梁占华表示，《意见》的出台，将直接推动“高收低出”“长收短付”这一行业历史问题的解决，推动行业转向高质量发展。租客与房东都将成为规范市场环境的参与者、需求者与受益者。
——对租赁企业“管资金、管贷款”。贝壳研究院分析师黄卉介绍，为了更好地促进房屋向居住属性回归，《意见》明确提出“杜绝租赁企业挪用租客租金来扩张规模”“严禁违规利用杠杆扩张，不得变相开展金融业务，规范租金贷使用，防止企业以租金贷资金形成资金池”等等。“这是对过去租赁企业粗放式发展的纠偏，将提升租客和业主对租赁企业的信心，同时有效推动轻资产租赁企业规范化经营，改善各大城市新市民特别是年轻人的居住环境。”黄卉说。
——租金变动不能太随意。《意见》强调发挥住房租赁企业，尤其是大中型住房租赁企业在稳定市场租金水平方面的示范作用，对于租金上涨过快的可以采取必要措施稳定租金水平。
稳定租金水平的具体措施，各地还在研究酝酿中，但这一指导方向已经让不少租房者感到振奋。“租房是我们这些年轻人在大城市工作生活必经的过程。《意见》的出台，反映出国家非常重视住房租赁行业，正在从顶层设计上推动和规范长租产业健康发展。”北京白领崔梦尧表示，自己租房近5年，开始是合租，现在已换成整租。如果租房很稳定、不用担心搬家和随意涨房租，自己很乐意考虑长期租房居住。
严格租赁监管
好的政策，不仅是解难题，还在于为市场长期健康发展建制度、立规矩。
今后，住房租赁从业管理将更严格。《意见》提出，住房租赁企业应当具有专门经营场所，开展经营前，通过住房租赁管理服务平台向所在城市住房和城乡建设主管部门推送开业信息，由所在城市住房和城乡建设主管部门通过住房租赁管理服务平台向社会公示。
同策研究院资深分析师张吉辉表示，轻资产住房租赁行业，进入门槛低、行业参与者众多，质量参差不齐，长期以来缺乏有效的抓手和方式，监管有所不足。此次《意见》的出台可谓有的放矢，体现了政府部门整治租赁市场乱象的决心。
“此外，通过租赁服务管理平台信息化的建设，使物业、租赁经营企业、承租人情况、资金账户、市场价格等信息公开化、透明化，这有助于解决租赁市场信息不对称的问题，并落实了责任主体。”张吉辉说。
《意见》还专门提出，城市政府对规范发展住房租赁市场承担主体责任，要建立多部门协同的住房租赁联合监管机制，并将相关部门的监管工作纳入政府绩效考核体系。
新政策不仅受到租房者欢迎，也得到企业的积极回应，认为这将引导房屋租赁行业向标准化、精细化发展。“自如已经推出了‘增益租’的全新模式，在装修层面，根据实际房屋情况进行设计，标准工期全透明，全流程数字化管理，业主可通过自如APP查看装修进度；在收益方面，自如会根据市场和楼盘情况与业主商定出房价，在市场向好时，超出商定价格的部分与业主进行收益分成。”梁占华表示。
“相信随着国家政策的落实，租房市场会更加规范，我也会继续考虑选择一些知名、靠谱的中介或平台进行租房。毕竟，监管到位，行业才能健康发展，发展好了对大家都有利。”刚从长春大学毕业、正准备租房的冯美琪说。
前不久，住房和城乡建设部等6部门发布了《关于加强轻资产住房租赁企业监管的意见》（简称《意见》），为引导住房租赁企业回归住房租赁服务本源、防范化解金融风险、促进住房租赁市场健康发展提供了有针对性的指导。
这一新政受到租客、房东与行业机构的高度关注。各方普遍认为，《意见》直接回应了民生关切，不仅提高了对租房者的保护力度，也有利于住房租赁行业规范发展。
此前，，房地产市场上一直存在着“重购轻租”的局面。租赁市场的短板，影响了租户的获得感，放大了供需的不平衡。
租房的痛点有哪些？
——频繁搬家，住得不踏实。河南姑娘赵菲在北京从事传媒工作已经好几年，一直租房住。在她看来，租房过程中的不稳定性是最大的痛点。“经常要搬家。有时候是因为自己工作变动，想换个近一些的住处。多数情况下，是房东另有安排，或者房租上涨太多，不得不搬家。搬一次家很累人，也增加了不安定感，让人觉得租来的房子不是家。”赵菲说。来自山东的张瑞也有同感。她说，特别是合租情况下，每次搬家还要面临室友磨合的问题，住得不踏实。“我们最后还是选择了买房，毕竟刚结婚，这样也稳定一些。”
——沟通困难，“小摩擦”变成“大问题”。许西是上海一名医药行业工作者，儿子正在读初中。为了缩短孩子从住处到学校的路程，爷儿俩曾经在某公寓租住过一年时间。许西介绍，2020年9月份开始直到退租，房间的网络信号一直是中断的。“当时，我尝试联系客服，客服说这是供应商切换，并承诺会在几天后恢复网络。结果却是一拖再拖，直到我租期结束也没恢复。除了断网以外，约定的保洁服务也是不断缩水，从一周一次变成一个月一次。这些事看着不大，可是很影响居住体验。”
——信息不畅，房东抱怨也不少。“我家有一套空闲的毛坯房想出租。如果交给中介，往往会面临租客轮替带来的空档期和压价问题。如果转包给长租公寓，又会在装修标准、房租水平随行就市调整方面出现分歧，真头疼！说到底还是要有一个完善的市场才行啊！”家住浙江杭州的李先生叹气说，自己也尝试过直接寻找合适的租客。然而，个人信息传播能力终究有限，每次在网上发布的出租信息都石沉大海，没什么反响。
“部分从事转租经营的轻资产住房租赁企业，利用租金支付期限错配建立资金池，控制房源、哄抬租金”“少数住房租赁企业资金链断裂，严重影响住房租赁当事人合法权益”……此次发布的《意见》，在开篇就明确了要推动解决的问题，可谓对准市场痛点。
规范租金收取
贝壳研究院最近发布的《2021新青年居住消费报告》显示，约49.2%的受访者目前正租房居住，租房是青年人解决居住问题的主流选项。其中，经济、方便、便宜是年轻人主要考虑因素。而工作不稳定导致更换住处，虚假房源信息多，安全隐患、维修责任无人承担，房屋质量差及克扣押金等，是年轻人租房时遇到最多的问题。
如何让租房者“挺直腰杆”，愿意租房、租得安心？《意见》围绕“租金”环节给出了多项具体措施。
——制止“高收低出”“长收短付”。《意见》明确住房租赁企业单次收取租金超过3个月的，或单次收取押金超过1个月的，应当将收取的租金、押金纳入监管账户，并通过监管账户向房屋权利人支付租金、向承租人退还押金。
自如首席运营官梁占华表示，《意见》的出台，将直接推动“高收低出”“长收短付”这一行业历史问题的解决，推动行业转向高质量发展。租客与房东都将成为规范市场环境的参与者、需求者与受益者。
——对租赁企业“管资金、管贷款”。贝壳研究院分析师黄卉介绍，为了更好地促进房屋向居住属性回归，《意见》明确提出“杜绝租赁企业挪用租客租金来扩张规模”“严禁违规利用杠杆扩张，不得变相开展金融业务，规范租金贷使用，防止企业以租金贷资金形成资金池”等等。“这是对过去租赁企业粗放式发展的纠偏，将提升租客和业主对租赁企业的信心，同时有效推动轻资产租赁企业规范化经营，改善各大城市新市民特别是年轻人的居住环境。”黄卉说。
——租金变动不能太随意。《意见》强调发挥住房租赁企业，尤其是大中型住房租赁企业在稳定市场租金水平方面的示范作用，对于租金上涨过快的可以采取必要措施稳定租金水平。
稳定租金水平的具体措施，各地还在研究酝酿中，但这一指导方向已经让不少租房者感到振奋。“租房是我们这些年轻人在大城市工作生活必经的过程。《意见》的出台，反映出国家非常重视住房租赁行业，正在从顶层设计上推动和规范长租产业健康发展。”北京白领崔梦尧表示，自己租房近5年，开始是合租，现在已换成整租。如果租房很稳定、不用担心搬家和随意涨房租，自己很乐意考虑长期租房居住。
严格租赁监管
好的政策，不仅是解难题，还在于为市场长期健康发展建制度、立规矩。
今后，住房租赁从业管理将更严格。《意见》提出，住房租赁企业应当具有专门经营场所，开展经营前，通过住房租赁管理服务平台向所在城市住房和城乡建设主管部门推送开业信息，由所在城市住房和城乡建设主管部门通过住房租赁管理服务平台向社会公示。
同策研究院资深分析师张吉辉表示，轻资产住房租赁行业，进入门槛低、行业参与者众多，质量参差不齐，长期以来缺乏有效的抓手和方式，监管有所不足。此次《意见》的出台可谓有的放矢，体现了政府部门整治租赁市场乱象的决心。
“此外，通过租赁服务管理平台信息化的建设，使物业、租赁经营企业、承租人情况、资金账户、市场价格等信息公开化、透明化，这有助于解决租赁市场信息不对称的问题，并落实了责任主体。”张吉辉说。
《意见》还专门提出，城市政府对规范发展住房租赁市场承担主体责任，要建立多部门协同的住房租赁联合监管机制，并将相关部门的监管工作纳入政府绩效考核体系。
新政策不仅受到租房者欢迎，也得到企业的积极回应，认为这将引导房屋租赁行业向标准化、精细化发展。“自如已经推出了‘增益租’的全新模式，在装修层面，根据实际房屋情况进行设计，标准工期全透明，全流程数字化管理，业主可通过自如APP查看装修进度；在收益方面，自如会根据市场和楼盘情况与业主商定出房价，在市场向好时，超出商定价格的部分与业主进行收益分成。”梁占华表示。
“相信随着国家政策的落实，租房市场会更加规范，我也会继续考虑选择一些知名、靠谱的中介或平台进行租房。毕竟，监管到位，行业才能健康发展，发展好了对大家都有利。”刚从长春大学毕业、正准备租房的冯美琪说。
坐地铁遇见了一个非常有意思的事情，一遍听着歌一遍淘宝看手机壳，有点累依了一下，不小心碰到了耳机，把耳机关了！就发现耳机好像坏了就一个耳朵响了，本来以为很衰，就打算把音乐关了。
哎，这个时候我才发现我的音乐关了右耳的歌还在！我就疑惑了，把左耳关了重新带上，哎～连上我自己的了，此时此刻，我的两个耳朵 放着不同的音乐 。一个是缓慢温柔的慢歌，一个是炫酷说唱的快歌，还别有一番风味。
突然觉得右耳的歌还蛮好听的，然后就这样一个耳朵一首歌听着
在线寻找这个为我放歌的人[太阳][太阳][太阳] https://t.cn/Rgox4ZW
哎，这个时候我才发现我的音乐关了右耳的歌还在！我就疑惑了，把左耳关了重新带上，哎～连上我自己的了，此时此刻，我的两个耳朵 放着不同的音乐 。一个是缓慢温柔的慢歌，一个是炫酷说唱的快歌，还别有一番风味。
突然觉得右耳的歌还蛮好听的，然后就这样一个耳朵一首歌听着
在线寻找这个为我放歌的人[太阳][太阳][太阳] https://t.cn/Rgox4ZW
✋热门推荐