松岗三季度准备入市的三兄弟新盘：松风明月、满京华云著、联投东方，哪个价值最大了？
#深圳##深圳资讯#
其实这三个新盘去年年底也都依次入市过，今年又要开卖了。价格预计都和去年的一样，具体资料如下：

联投东方三期：位于松岗东方片区，无地铁，自带商业、学校，614套，79-143平2-4房，预计毛坯均价4.6万（联投在松岗本地口碑很好，本地人很认可），去年的日光盘；

满京华云著雅庭：位于松岗沙浦片区，距离地铁1.5公里，自带商业、学校，420套，83-106平3-4房，预计带精装均价4.98万，去年开盘去化8成；

新世界松风明月：距离松岗地铁站、松岗实验学校近，900多套，73-135平2-5房，预计带精装均价5万，去年的日光盘，去年最低入围社保135个月；

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汉园茗院要现楼售卖？
#深圳资讯##深圳爆料#
网友@小看小丽爆料，位于南山区留仙大道，5号线“长岭陂”地铁站边上的汉园茗院，大部分楼栋建设已经出地面20层以上了。

目前，市场上并未有该项目的消息，这样看来是否要卖现楼了？（具体以官方公示信息为准）

根据网友爆料的信息，其中一栋疑似正在建展示中心，该项目旁边的京基御景峰售价8.3万/㎡，届时价格不知会不会参考这个？

据了解，汉园茗院共有1588套住宅，分位AB区：A区5栋超高层，108-169㎡户型，B区有3栋超高层，119-185㎡户型。

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学区房拍卖集体惨遭“滑铁炉”？
#深圳爆料##楼市杂谈#
福田港中旅花园一法拍房因“无人应价”遭遇流拍，起拍价1969.88万。该房源面积117平，二手房市场报价大约在2700-3000万之间。
而此次流拍后，二拍将以1575万起拍，折算单价13.46万/平，接近官方给出的二手房指导价。

一套房动辄1000万以上的差距，可能香蜜湖业主心里也是五味杂陈。
这套法拍房是业主大约在2008年左右，购买的新房，建筑面积约117平，当时的购入价为110万。有次产生的大额交易税费，也可能是该房源无人应价的一大原因之一。

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