随着生产力的发展,父系社会诞生了,男人能顶半边天。男人能种田、能打猎,顿时没有地位的男人逆袭了。有一天,一个很富有的部落男首领,想到一个问题。万一自己哪天死了,有很多值钱的东西,死后要给谁呢?这个男人想,只能传给自己的子孙,于是就去找自己的子孙,他突然发现和自己好过的姑娘有好多,根本分不清楚这些姑娘生的娃哪些是自己的。
#历史#
他开动脑筋,想出了一个办法——结婚。他找了一个比较中意的姑娘,对她说:“姑娘,只要你从了我,我保证你衣食无忧。但是你不能跟其他男人勾搭,只能和我生孩子,好不好?”姑娘想一想,就同意了。
这个富有的部落男首领和这个姑娘生的孩子,一出生就赢在了起跑线上。为了区别那些穷男人生的娃,这个男首领给自己的孩子取了个“氏”。而那个男首领看不起的草根男人,就没有氏。所以姓别婚姻,氏别贵贱。
先秦时,诸侯以国为氏,比如陈国的贵族以陈为氏;大夫以官名为氏,比如晋国担任中行将职务的贵族,就以中行为氏;还有以自己的邑(受封的地盘)为氏,比如晋国受封到范的贵族,就以范为氏。
但是有一个例外,就是周天子。周天子有姓无氏。周天子是上天的嫡长子,天下名义上的宗主,理论上全天下都是他的,所以体现家族财产的“氏”,他也无所谓有没有。
姓氏到了汉高祖刘邦时期有了很大变化。刘邦泥腿子出身,就烦这些贵族的弯弯绕绕,直接把姓氏混到一起,姓氏混合一直用到现在。
#历史#
他开动脑筋,想出了一个办法——结婚。他找了一个比较中意的姑娘,对她说:“姑娘,只要你从了我,我保证你衣食无忧。但是你不能跟其他男人勾搭,只能和我生孩子,好不好?”姑娘想一想,就同意了。
这个富有的部落男首领和这个姑娘生的孩子,一出生就赢在了起跑线上。为了区别那些穷男人生的娃,这个男首领给自己的孩子取了个“氏”。而那个男首领看不起的草根男人,就没有氏。所以姓别婚姻,氏别贵贱。
先秦时,诸侯以国为氏,比如陈国的贵族以陈为氏;大夫以官名为氏,比如晋国担任中行将职务的贵族,就以中行为氏;还有以自己的邑(受封的地盘)为氏,比如晋国受封到范的贵族,就以范为氏。
但是有一个例外,就是周天子。周天子有姓无氏。周天子是上天的嫡长子,天下名义上的宗主,理论上全天下都是他的,所以体现家族财产的“氏”,他也无所谓有没有。
姓氏到了汉高祖刘邦时期有了很大变化。刘邦泥腿子出身,就烦这些贵族的弯弯绕绕,直接把姓氏混到一起,姓氏混合一直用到现在。
买房如果是希望以后房子能升值,转手卖一个好价钱,除了要重视房子位置的选择外,对于房子的保护也是非常重要的,这5件事千万不要做,否则你的房子可能要降价才能卖出去:
第一,装修品质低
买房后,装修上要尽量找靠谱的装修公司,作为业主一定要好好盯装修,对装修的材料要仔细审核,避免被机构或工作人员偷工减料。装修的设计选择上,要好好把关,不要只选择自己喜欢的,既然是作为一项投资性的资产,装修上还是要考虑大家都能接受的设计,否则以后转手还得再重新装修,但是二次装修后的房子,容易被买家认为房子有其他瑕疵,不敢入手。
第二,多次出租
房子尽量别反复出租,因为租客素质层次不齐,出租次数越多,房子被破坏的风险就会加倍。尤其是你找租客只能在租房时当面审核下信息,但放在现实生活中,普通住户不是查户口的机关单位,无法详细了解租客的信息是不是真实的,如果不幸遇到了伪造个人信息的租客,在房子里做了什么违法违规的事情,不光是租客要受到法律的制裁,出租房子的房东也要负担责任。最怕的就是有刑事性案件,如果你的房子成了凶宅,不只是房子贬值,可能将要砸手里。由于是你的房子里出了事情,才波及了整栋楼和整个小区,面临的可能还要赔偿其他住户的损失。
第三,家里发生火灾
在家的时候,一定要谨慎用火,煤气使用后,一定要及时关闭,点燃的蜡烛,烟头,一定要亲眼看到熄灭后才行。否则很容易引起火灾。老人和孩子们很少关心这一问题,因为他们的反应力不够,警惕性不足,需要年轻人时刻留意。因为一旦发生火灾,家里的财物和人身安全将难以保证,即便能及时找消防员扑灭大火,房子也会被烧坏,电路,管道,墙壁都将有损伤,将降低房子的价值。
第四,特殊位置没有做好防水
防水上,很多人只重视卫生间和厨房这类用水量大的地方,但事实上,天花板这类特殊位置也需要做防水,因为你不能保证楼上会不会漏水,一旦发生漏水情况,你家的整个天花板可能都要被水泡坏了,对于墙壁的伤害是很大的。
第五,打掉承重墙
装修房子务必要找正规装修公司,他们有自己的装修团队,人员专业性比较高,一些小的装修公司,虽然报价低,但是他们找的工作人员也基本是临时性的,专业性低,可能会在装修时出现差错,比如打到承重墙。这不光是自己的房子要出现重大质量问题,整栋楼都将有危险,会出现塌陷的问题,你要赔偿的成本将非常高。
这里提醒一下大家,不要觉得房子有缺点,只要和中介隐瞒买家就行,现在是信息爆炸的时代,房子又是一个家庭最重要的资产,房价高位横盘下,很多人买房非常谨慎,在看房选房上的专业性越来越提高,不光是看房子本身,也会去周围进行咨询,调研,可能就会发现你的房子存在这些缺陷。就算销售时能够暂时隐瞒了卖家,交易成功,但如果说对方在居住过程中发现了房子的这些缺点,同样可以就此问题拿起法律的武器维权,到时候你和中介都得承担法律责任,那就得不偿失了。
第一,装修品质低
买房后,装修上要尽量找靠谱的装修公司,作为业主一定要好好盯装修,对装修的材料要仔细审核,避免被机构或工作人员偷工减料。装修的设计选择上,要好好把关,不要只选择自己喜欢的,既然是作为一项投资性的资产,装修上还是要考虑大家都能接受的设计,否则以后转手还得再重新装修,但是二次装修后的房子,容易被买家认为房子有其他瑕疵,不敢入手。
第二,多次出租
房子尽量别反复出租,因为租客素质层次不齐,出租次数越多,房子被破坏的风险就会加倍。尤其是你找租客只能在租房时当面审核下信息,但放在现实生活中,普通住户不是查户口的机关单位,无法详细了解租客的信息是不是真实的,如果不幸遇到了伪造个人信息的租客,在房子里做了什么违法违规的事情,不光是租客要受到法律的制裁,出租房子的房东也要负担责任。最怕的就是有刑事性案件,如果你的房子成了凶宅,不只是房子贬值,可能将要砸手里。由于是你的房子里出了事情,才波及了整栋楼和整个小区,面临的可能还要赔偿其他住户的损失。
第三,家里发生火灾
在家的时候,一定要谨慎用火,煤气使用后,一定要及时关闭,点燃的蜡烛,烟头,一定要亲眼看到熄灭后才行。否则很容易引起火灾。老人和孩子们很少关心这一问题,因为他们的反应力不够,警惕性不足,需要年轻人时刻留意。因为一旦发生火灾,家里的财物和人身安全将难以保证,即便能及时找消防员扑灭大火,房子也会被烧坏,电路,管道,墙壁都将有损伤,将降低房子的价值。
第四,特殊位置没有做好防水
防水上,很多人只重视卫生间和厨房这类用水量大的地方,但事实上,天花板这类特殊位置也需要做防水,因为你不能保证楼上会不会漏水,一旦发生漏水情况,你家的整个天花板可能都要被水泡坏了,对于墙壁的伤害是很大的。
第五,打掉承重墙
装修房子务必要找正规装修公司,他们有自己的装修团队,人员专业性比较高,一些小的装修公司,虽然报价低,但是他们找的工作人员也基本是临时性的,专业性低,可能会在装修时出现差错,比如打到承重墙。这不光是自己的房子要出现重大质量问题,整栋楼都将有危险,会出现塌陷的问题,你要赔偿的成本将非常高。
这里提醒一下大家,不要觉得房子有缺点,只要和中介隐瞒买家就行,现在是信息爆炸的时代,房子又是一个家庭最重要的资产,房价高位横盘下,很多人买房非常谨慎,在看房选房上的专业性越来越提高,不光是看房子本身,也会去周围进行咨询,调研,可能就会发现你的房子存在这些缺陷。就算销售时能够暂时隐瞒了卖家,交易成功,但如果说对方在居住过程中发现了房子的这些缺点,同样可以就此问题拿起法律的武器维权,到时候你和中介都得承担法律责任,那就得不偿失了。
买房是为了投资的人,转手前不要做这5件事,否则只能降价卖了#买房#
第一,装修品质低
买房后,装修上要尽量找靠谱的装修公司,作为业主一定要好好盯装修,对装修的材料要仔细审核,避免被机构或工作人员偷工减料。装修的设计选择上,要好好把关,不要只选择自己喜欢的,既然是作为一项投资性的资产,装修上还是要考虑大家都能接受的设计,否则以后转手还得再重新装修,但是二次装修后的房子,容易被买家认为房子有其他瑕疵,不敢入手。
第二,多次出租
房子尽量别反复出租,因为租客素质层次不齐,出租次数越多,房子被破坏的风险就会加倍。尤其是你找租客只能在租房时当面审核下信息,但放在现实生活中,普通住户不是查户口的机关单位,无法详细了解租客的信息是不是真实的,如果不幸遇到了伪造个人信息的租客,在房子里做了什么违法违规的事情,不光是租客要受到法律的制裁,出租房子的房东也要负担责任。最怕的就是有刑事性案件,如果你的房子成了凶宅,不只是房子贬值,可能将要砸手里。由于是你的房子里出了事情,才波及了整栋楼和整个小区,面临的可能还要赔偿其他住户的损失。
第三,家里发生火灾
在家的时候,一定要谨慎用火,煤气使用后,一定要及时关闭,点燃的蜡烛,烟头,一定要亲眼看到熄灭后才行。否则很容易引起火灾。老人和孩子们很少关心这一问题,因为他们的反应力不够,警惕性不足,需要年轻人时刻留意。因为一旦发生火灾,家里的财物和人身安全将难以保证,即便能及时找消防员扑灭大火,房子也会被烧坏,电路,管道,墙壁都将有损伤,将降低房子的价值。
第四,特殊位置没有做好防水
防水上,很多人只重视卫生间和厨房这类用水量大的地方,但事实上,天花板这类特殊位置也需要做防水,因为你不能保证楼上会不会漏水,一旦发生漏水情况,你家的整个天花板可能都要被水泡坏了,对于墙壁的伤害是很大的。
第五,打掉承重墙
装修房子务必要找正规装修公司,他们有自己的装修团队,人员专业性比较高,一些小的装修公司,虽然报价低,但是他们找的工作人员也基本是临时性的,专业性低,可能会在装修时出现差错,比如打到承重墙。这不光是自己的房子要出现重大质量问题,整栋楼都将有危险,会出现塌陷的问题,你要赔偿的成本将非常高。#房产头条#
第一,装修品质低
买房后,装修上要尽量找靠谱的装修公司,作为业主一定要好好盯装修,对装修的材料要仔细审核,避免被机构或工作人员偷工减料。装修的设计选择上,要好好把关,不要只选择自己喜欢的,既然是作为一项投资性的资产,装修上还是要考虑大家都能接受的设计,否则以后转手还得再重新装修,但是二次装修后的房子,容易被买家认为房子有其他瑕疵,不敢入手。
第二,多次出租
房子尽量别反复出租,因为租客素质层次不齐,出租次数越多,房子被破坏的风险就会加倍。尤其是你找租客只能在租房时当面审核下信息,但放在现实生活中,普通住户不是查户口的机关单位,无法详细了解租客的信息是不是真实的,如果不幸遇到了伪造个人信息的租客,在房子里做了什么违法违规的事情,不光是租客要受到法律的制裁,出租房子的房东也要负担责任。最怕的就是有刑事性案件,如果你的房子成了凶宅,不只是房子贬值,可能将要砸手里。由于是你的房子里出了事情,才波及了整栋楼和整个小区,面临的可能还要赔偿其他住户的损失。
第三,家里发生火灾
在家的时候,一定要谨慎用火,煤气使用后,一定要及时关闭,点燃的蜡烛,烟头,一定要亲眼看到熄灭后才行。否则很容易引起火灾。老人和孩子们很少关心这一问题,因为他们的反应力不够,警惕性不足,需要年轻人时刻留意。因为一旦发生火灾,家里的财物和人身安全将难以保证,即便能及时找消防员扑灭大火,房子也会被烧坏,电路,管道,墙壁都将有损伤,将降低房子的价值。
第四,特殊位置没有做好防水
防水上,很多人只重视卫生间和厨房这类用水量大的地方,但事实上,天花板这类特殊位置也需要做防水,因为你不能保证楼上会不会漏水,一旦发生漏水情况,你家的整个天花板可能都要被水泡坏了,对于墙壁的伤害是很大的。
第五,打掉承重墙
装修房子务必要找正规装修公司,他们有自己的装修团队,人员专业性比较高,一些小的装修公司,虽然报价低,但是他们找的工作人员也基本是临时性的,专业性低,可能会在装修时出现差错,比如打到承重墙。这不光是自己的房子要出现重大质量问题,整栋楼都将有危险,会出现塌陷的问题,你要赔偿的成本将非常高。#房产头条#
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